2024商铺租金动态递增及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租金动态递增及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.商铺基本情况2.1商铺位置及编号2.2商铺面积及结构2.3商铺使用性质3.租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.租金动态递增条款4.1递增频率4.2递增比例4.3递增通知及确认5.管理服务费用5.1管理服务费用构成5.2费用支付时间及方式5.3费用调整机制6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序7.商铺使用规定7.1使用范围及限制7.2维护保养责任7.3违规使用处理8.商铺转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3通知方式13.4合同附件14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]。1.2双方地址及联系方式1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。2.商铺基本情况2.1商铺位置及编号本商铺位于[商铺所在区域]的[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。2.2商铺面积及结构本商铺总面积为[商铺面积]，结构为[商铺结构]。2.3商铺使用性质本商铺仅限用于[商铺使用性质]。3.租金及支付方式3.1租金计算方式本合同商铺租金按月计算，租金总额为人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间及方式租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。3.3租金调整机制在合同有效期内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.租金动态递增条款4.1递增频率本合同商铺租金自签订之日起每[递增间隔时间]年递增一次。4.2递增比例每次递增比例不超过上一年度市场平均租金增长率，具体递增比例由双方协商确定。4.3递增通知及确认递增通知应提前[通知期限]个工作日以书面形式通知承租方，承租方应在收到通知后[确认期限]个工作日内书面确认。5.管理服务费用5.1管理服务费用构成管理服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等。5.2费用支付时间及方式管理服务费用于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。5.3费用调整机制管理服务费用如有调整，经双方协商一致，可进行调整。6.合同期限及续约6.1合同期限本合同有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。6.2续约条件在合同到期前[提前通知期限]个工作日，双方均可提出续约意向。6.3续约程序双方同意续约时，应重新签订本合同。7.商铺使用规定7.1使用范围及限制承租方仅限于本合同约定的商铺使用性质范围内使用商铺。7.2维护保养责任承租方应保持商铺的完好状态，对商铺进行必要的维护保养。7.3违规使用处理承租方如违反本合同约定，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。8.商铺转让及转租8.1转让条件8.1.1出租方同意，承租方在本合同有效期内，经出租方书面同意，可将本合同约定的商铺转让给第三方。8.1.2转让方需承担原承租方余下的租金及费用，并保证本合同约定的其他条款得到履行。8.2转让程序8.2.1承租方拟转让商铺时，应提前[提前通知期限]个工作日向出租方提出书面申请。8.2.2出租方收到申请后[审查期限]个工作日内给予书面答复。8.2.3出租方同意转让的，由转让方、出租方及承租方签订转让协议。8.3转租条件8.3.1承租方未经出租方书面同意，不得转租本合同约定的商铺。8.3.2如经出租方同意，转租方需符合本合同约定的承租方条件。8.4转租程序8.4.1承租方拟转租商铺时，应提前[提前通知期限]个工作日向出租方提出书面申请。8.4.2出租方收到申请后[审查期限]个工作日内给予书面答复。8.4.3出租方同意转租的，由转租方、出租方及承租方签订转租协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或管理服务费用的。9.1.2承租方使用商铺违反约定，造成损失的。9.1.3出租方未按约定提供相关服务的。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。9.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[争议解决机构名称]10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的规则和程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前[提前通知期限]个工作日书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定办理合同解除后的相关事宜。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理商铺的退还、租金结算等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理合同终止后的相关事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租金支付明细表等。14.合同签署及份数14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为[具体金额]元人民币。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应根据第三方提供的专业服务或协助内容，选择合适的第三方。17.1.2第三方的选择应保证其具备相应的资质和能力。17.2第三方协议17.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方协议应与本合同条款不冲突。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。18.1.2第三方有权在履行其职责过程中，独立行使专业判断。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时、按质完成其职责。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务或协助范围内。20.1.2甲乙双方对第三方提供的服务或协助不承担责任。20.2权利义务划分20.2.1第三方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议。20.2.2第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。21.第三方介入后的合同修改21.1合同条款的补充21.1.1如第三方介入导致合同条款需要补充或修改，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。21.2合同条款的终止21.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰标注商铺的面积、结构、出入口位置等。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和结构。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付明细表作为合同附件，用于记录和核对租金支付情况。3.管理服务费用明细表要求：详细列出各项管理服务费用的名称、金额、支付日期等。说明：管理服务费用明细表作为合同附件，用于记录和核对管理服务费用的支付情况。4.第三方协议要求：协议中应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.不可抗力事件证明要求：提供政府机关或相关机构出具的不可抗力事件证明文件。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明合同无法履行的原因。6.违约赔偿协议要求：协议中应明确违约行为的认定标准、赔偿金额等。说明：违约赔偿协议作为合同附件，用于处理合同履行过程中的违约行为。7.合同终止协议要求：协议中应明确合同终止的条件、程序、后续处理等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于规范合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。示例：承租方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。2.使用商铺违反约定责任认定：承租方使用商铺违反约定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，造成商铺损坏，应承担修复费用。3.出租方未按约定提供服务责任认定：出租方未按约定提供服务，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。示例：出租方未按时提供物业管理服务，影响承租方正常经营，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。4.未经同意转让或转租商铺责任认定：未经出租方同意，承租方擅自转让或转租商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未提前通知出租方，擅自将商铺转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致商铺无法使用，双方均不承担责任。全文完。2024商铺租金动态递增及管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.商铺租赁基本信息2.1商铺名称及地址2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式3.租金动态递增条款3.1递增方式3.2递增频率3.3递增幅度3.4递增条件4.租金支付及违约责任4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.商铺使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.商铺维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方保养责任7.商铺管理服务7.1管理服务内容7.2管理服务费用7.3管理服务期限8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转借条件8.4转借审批9.商铺租赁期满及续租9.1租赁期满9.2续租条件9.3续租流程10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方身份证号码：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方身份证号码：___________2.商铺租赁基本信息2.1商铺名称及地址商铺名称：___________商铺地址：___________2.2租赁期限起始日期：___________终止日期：___________2.3租金金额及支付方式租金总额：___________支付方式：___________支付时间：___________3.租金动态递增条款3.1递增方式租金递增方式：按年度递增递增基准：根据市场租金水平及物价上涨指数3.2递增频率递增频率：每年递增一次3.3递增幅度递增幅度：按照前一年度的租金上涨比例，不超过市场租金上涨平均水平的10%3.4递增条件递增条件：甲方需提前一个月书面通知乙方，乙方无异议则按通知的递增金额执行4.租金支付及违约责任4.1支付时间租金支付时间为每年的___________日前4.2支付方式租金支付方式：___________4.3违约责任若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%5.商铺使用范围及限制5.1使用范围商铺仅限乙方合法经营，不得用于违法活动5.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修6.商铺维修及保养6.1甲方维修责任商铺主体结构、公共设施的维修及保养由甲方负责6.2乙方保养责任商铺内部设施的维修及保养由乙方负责7.商铺管理服务7.1管理服务内容1.维护商铺公共区域卫生2.管理商铺公共设施3.提供安全保卫服务4.协调商铺内部纠纷7.2管理服务费用管理服务费用为每月租金的___________%7.3管理服务期限管理服务期限与租赁期限一致8.商铺转租及转借8.1转租条件乙方如需转租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租合同应与本合同内容一致，乙方应对转租后的商铺使用承担连带责任。8.2转租审批甲方应在收到乙方转租申请之日起五个工作日内给予答复。同意转租的，乙方应将转租合同副本及乙方身份证复印件提交甲方备案。8.3转借条件1.乙方需书面通知甲方转借事宜；2.转借期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限；3.转借方应具备合法经营资格。8.4转借审批甲方应在收到乙方转借申请之日起五个工作日内给予答复。同意转借的，乙方应将转借合同副本及转借方身份证复印件提交甲方备案。9.商铺租赁期满及续租9.1租赁期满租赁期满后，如乙方有意继续租赁商铺，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。9.2续租条件续租条件如下：1.乙方无违约行为；2.商铺租赁合同期满时，商铺符合甲方要求的使用状态；3.甲方无其他原因不同意续租。9.3续租流程续租流程如下：1.乙方提出续租申请；2.甲方审核乙方续租申请；3.双方协商续租条款；4.签订续租合同。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反商铺使用规定；3.乙方有违法经营行为。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除及终止流程1.一方提出解除或终止合同的通知；2.另一方在收到通知之日起五个工作日内确认；3.双方协商处理租赁期间产生的相关事宜；4.解除或终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更方式本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1通知方式1.邮寄；2.专人递送；3.电子邮件。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.中介方：为促成甲乙双方签订本合同而提供服务的第三方；2.监理方：对商铺的维修、保养、使用等进行监督和管理的第三方；3.技术支持方：为商铺提供技术支持和设备维护的第三方；4.其他第三方：经甲乙双方同意，为履行本合同而介入的其他第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。2.3责任限额的履行第三方在履行本合同过程中，若发生违约行为，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。若实际损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行本合同；2.甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供服务和保障；3.甲方应承担第三方因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。3.2乙方责任1.乙方应积极配合第三方履行合同义务，提供必要的协助；2.乙方应按照约定支付第三方费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用；3.乙方应承担第三方因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应按照约定履行合同义务，承担相应责任。5.第三方介入的流程和条件5.1流程1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.甲乙双方与第三方签订相关协议；3.第三方按照约定履行合同义务。5.2条件1.第三方具备履行合同所需的资质和条件；2.第三方同意按照约定履行合同义务；3.甲乙双方同意第三方介入。6.第三方介入后的合同履行和监督6.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照约定继续履行合同义务，确保合同目标的实现。6.2监督1.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；2.甲方有权要求第三方提供履行合同情况的报告；3.乙方有权要求第三方提供履行合同情况的报告。7.第三方介入后的合同变更和解除7.1合同变更甲乙双方经协商一致，可对第三方介入后的合同进行变更。7.2合同解除1.若第三方违约，甲乙双方可要求解除合同；2.若第三方违反法律法规，甲乙双方可要求解除合同；3.合同解除流程按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、租金递增条款、商铺使用范围及限制、维修及保养责任、管理服务内容、转租及转借条件、租赁期满及续租条款、合同解除及终止条件、争议解决方式、合同生效及变更条款等。附件说明：本附件为商铺租赁合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺管理服务协议详细要求：包括管理服务内容、服务费用、服务期限、服务标准、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方关于商铺管理服务的具体协议，明确了管理服务的范围和标准。3.附件三：商铺维修及保养方案详细要求：包括维修保养的责任划分、维修保养的流程、维修保养的周期、维修保养的费用等。附件说明：本附件为商铺维修保养的具体方案，明确了维修保养的责任和流程。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、费用、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的协议，明确了第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：争议解决机构选择协议详细要求：包括争议解决机构的选择、争议解决的方式、争议解决的费用等。附件说明：本附件为甲乙双方关于争议解决的协议，明确了争议解决的具体方式。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行的时间、内容、结果、存在的问题等。附件说明：本附件为甲乙双方关于合同履行情况的报告，用于监督合同履行情况。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。附件说明：本附件为甲乙双方关于合同变更的协议，用于记录合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反商铺使用规定；1.3乙方有违法经营行为；1.4甲方未按约定提供管理服务；1.5第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%；2.2乙方违反商铺使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.3乙方有违法经营行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任；2.4甲方未按约定提供管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.5第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期三天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的1.5%；3.2乙方擅自改变商铺结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括恢复原状的费用；3.3第三方未按约定提供技术支持，导致商铺设备损坏，甲乙双方可要求第三方承担维修费用。全文完。2024商铺租金动态递增及管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租金及支付方式3.1基础租金3.2租金递增方式及比例3.3租金支付时间及方式4.管理费用4.1管理费用构成4.2管理费用收取标准4.3管理费用支付方式5.商铺使用规范5.1商铺使用范围5.2商铺装修要求5.3商铺使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同附件8.1商铺租赁合同附件8.2其他相关附件9.合同签署9.1合同签署双方代表9.2合同签署日期10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件的效力12.3合同解释权13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.3出租方与承租方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。第二条合同签订日期2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第三条合同有效期3.1本合同自[签订日期]起生效，至[终止日期]止，有效期为[有效期限]年。第四条商铺基本信息4.1商铺地址：[商铺详细地址]。4.2商铺面积：[商铺面积]平方米。4.3商铺用途：[商铺用途说明]。第五条租金及支付方式5.1基础租金：[基础租金金额]元/月。5.2租金递增方式及比例：自合同生效之日起，租金每年递增[递增比例]%。5.3租金支付时间及方式：承租方应于每月[支付日期]前，将当月租金足额支付至出租方指定的账户。第六条管理费用6.1管理费用构成：包括但不限于物业管理费、公共设施维修费、安全监控费等。6.2管理费用收取标准：[具体收费标准]。6.3管理费用支付方式：与租金支付方式相同。第七条商铺使用规范7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行[商铺用途说明]相关业务。7.2商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，需提前向出租方提出申请，并遵守相关法律法规及出租方的规定。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条合同附件9.1商铺租赁合同附件：包括但不限于商铺平面图、租赁押金收据、装修协议等。9.2其他相关附件：包括但不限于相关法律法规文件、政府批文等。第十条合同签署10.1合同签署双方代表：出租方由[代表姓名]代表，承租方由[代表姓名]代表。10.2合同签署日期：[签署日期]。第十一项合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后，自[生效日期]起生效。11.2合同备案要求：双方应将本合同报[备案机构名称]备案。第十二项合同变更及终止12.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4双方协商一致解除合同。第十三项其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。13.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权：本合同的解释权归[解释权归属方]所有。第十四项合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同正本，并承担相应的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、监督合同履行、处理争议等。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确列出。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其专业疏忽、违约行为或不可抗力事件导致的损失。3.3第三方的责任限额应在合同附件中详细列出，并由第三方签字确认。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于合同履行过程中因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担任何责任。4.2第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的要求，不得擅自变更合同条款或超出其服务范围。4.3甲乙双方应明确划分第三方的权利和义务，并在合同中予以规定。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确其介入的具体事项和范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并