中国房地产企业监测报告(2024年11月)

目录2024年11月中国房地产企业整体经营状况 111月全国市场整体情况 1市场需求 1供求情况 1政策盘点 111月重点企业整体情况 2重点企业拿地情况 2重点企业销售情况 2重点企业融资情况 32024年11月品牌房地产企业经营状况 132.1 万科 13新增土地储备 13全国销售情况 13热销项目 14保利发展 16新增土地储备 16全国销售情况 16热销项目 17中海地产 19新增土地储备 19全国销售情况 19热销项目 20金地集团 22新增土地储备 22全国销售情况 22热销项目 23绿城中国 24新增土地储备 24全国销售情况 24热销项目 25富力地产 27新增土地储备 27全国销售情况 27热销项目 28中国恒大 29新增土地储备 29全国销售情况 29热销项目 29龙湖集团 30新增土地储备 30全国销售情况 30热销项目 31世茂集团 33新增土地储备 33全国销售情况 33热销项目 34碧桂园 35新增土地储备 35全国销售情况 35热销项目 361 20241 202411月中国房地产企业整体经营状况月全国市场整体情况1市场需求11CREIS1189.9453.9521.51，10.40；三线代表城市商品住宅平23.189.85，2.04。供求情况销供比同比增长。2024月，201059.09万㎡，45.82%14.01%。2024月20个代表城市商品住宅销供比为1.23,较去年同期有所增长。政策盘点2十四届全国人大常委会第十二次会议审议通过化债议案，大力度化债资金落位11812力，另一方面也有望加速各地收购存量土地等的工作进度。运用专项债收购存量土地细则落地，促进房地产市场“止跌回稳”1111要求等多个方面。三部委优化多项房地产税收政策，财税支持政策加速落地11131211更多市场情报详见《中国房地产市场月报（2024年11月）》。2更多政策盘点内容详见《中国房地产政策跟踪报告（2024年11月）》。节奏，助力房地产市场止跌回稳。两部门发文，城中村改造货币化安置或将提速1115新的重要内容有力有序有效推进。优化公积金政策，郑州、银川、广州发布国企收购商品住房用作保障性住房公告111129401性住房公告。11重点企业拿地情况1111增土地面积51.60万平方米，环比增加86.35；规划建筑面积为120.78万平方米环比增加89.04拿地成本385.07亿元，环比增加128.31本月中海地产土地出让金额最多拿地3宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为20.74万平方米和万平方米，出让金为198.28亿元。表：2024年11月重点房企拿地情况统计企业名称地块数量拿地城市占地面积（万㎡）规划建筑面积（万㎡）土地出让金（亿元）保利发展6上海4宗，西安1宗，肇庆1宗10.5925.0985.81绿城中国5北京1宗，杭州1宗，南京1宗，苏州1宗，西安1宗15.5327.3095.14中海地产3北京1宗，上海1宗，大连1宗20.7454.53198.28万科2成都1宗，贵阳1宗4.7413.865.84数据来源：CREIS中指数据，重点企业销售情况龙头房企业绩环比下降。23.5%1014.9%。同比来看，10家房企销售业绩超半数出现同比下降，其中金地集团同比降幅最大，为52.8%。整体企业销售额相比去年同期减少17.4%。图：2024年11月重点房企销售额情况统计4504003503002502001501000 上月销售金额(亿元) 本月销售金额(亿元)销售金额环比（） 销售金额同比（）

40%30%20%10%0%-10%-20%-30%-40%-50%-60%数据来源：CREIS中指数据，1.2.3重点企业融资情况11月房企融资规模较上月增加。11月重点监测房企发生融资59笔，累计融资金额合计752.72亿元，金额较上月增加69.0%，其中融资单笔最高为成都交投6亿美元的高级无抵押债券。表：2024年11月房地产融资情况统计企业融资形式金额概要成都交投公司债42.7511月1日，成都交通投资集团有限公司宣布成功发行64.9，另一种为5.05RegS成都经开国投公司债10.6911月1日，成都经开国投集团有限公司成功发行了总1.56.5RegS3中建三局超短期融资券301112024一期超短期融资券（科创票据）发行情况公告。该期债券简称为“24SCP011“（科创票据），计302.02，562024111兑付日定于2024年12月27日。天地源中期票据131112024中期票据发行情况公告。公告显示，天地源股份有限企业融资形式金额概要2024（债券简称：24MTN003）20241031133202710月31日。保利发展短期融资券251112024年度第四期短期融资券发行情况公告。公告显示，保利发展此次发行的短期融资券名称为“240424805542024315720241227日。计划与实际发行总额均为25亿元，发行利率2.21。苏高新集团超短期融资券31112024度第五十四期超短期融资券发行情况公告。公告显示，该期债券简称为“24SCP054”，期限为2252024103120256133.00亿元，发行利率为2.12。陕建控股集团超短期融资券511月4日，陕西建工控股集团有限公司宣布成功发行2024年度第十一期超短期融资券。该期债券简称为“24SPC01153.052702024114202581克拉玛依城投公司债611月4日，克拉玛依市城市建设投资发展有限责任公2024券（第二期），证券简称为“24026达到6亿元，票面利率为2.47。佛山建发集团中期票据1011月4日，据佛山建发集团官微消息，佛山建发集团于近期成功发行2024年度第二期中期票据，规模1035.652.07。湖南建工集团中期票据51152024期中期票据发行情况。该期债券名称为“2410248479620241153+N为5亿人民币，利率3.25。青岛城投集团中期票据16.511月6日，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司2024券简称为“24MTN007”320241162027116日。计划与实际发行总额均为16.50亿元，发行利率2.4。企业融资形式金额概要滨江集团中期票据61162024年度第四期中期票据成功发行。该期债券简称为“24MTN004220241162026116发行总额均为6亿元人民币，利率4.40。中粮置业中期票据141162024期中期票据发行情况公告。公告显示，此次发行的债2024MTN001”，债券代码“102401027”3+N202411620991231143.20。武汉地铁集团中期票据101162024期中期票据发行情况公告。公告显示，该期债券简称为“24MTN002101162034116与实际发行总额均为10亿人民币，发行利率为2.74。宁波开发投资集团中期票据101162024MTN0013+N202411620991231实际发行总额均为10亿人民币，发行利率2.48。郑州地铁集团中期票据191162024期绿色中期票据成功发行。此次债券简称为“24GN0022.55，期3+N20241162099123119亿元。洛阳城发投资中期票据31172024年度第二期中期票据发行情况公告。公告显示，该期2024度第二期中期票据”，债券简称“24320241152027115额均为3亿人民币，发行利率为2.70。吉安城投短期融资券1011月7日，吉安市城市建设投资开发有限公司发布2024年度第三期短期融资券发行情况公告。公告显示24CP003，计划和实1027020241172025年8月4日。企业融资形式金额概要越秀地产银行贷款4.61172024117（作为借款人）行订立一份融资协议。据此，贷款人在融资协议的条500,000,000资，贷款期由融资协议日期起计3年。泓景为越秀地产全资附属公司，其于融资协议项下责任由公司担保。合肥城建中期票据41172024据的发行情况。根据公告，此次发行的债券名称为2024期票据”，债券简称“24MTN002”，债券代码“102484834”202411732027117总额均为4亿元人民币，发行利率为2.88上海建工集团公司债20118（以下简称“上海建工”）宣布，2024Y4”（代码：241857.SH），发20.002.68本期债券基础期限为5年，每5个计息年度为一个周1期全额兑付的权利。张江高科公司债511月8日，上海张江高科技园区开发股份有限公司宣布，其2024年面向专业投资者公开发行的公司债券（第三期）发行结果。债券简称为“2403券代码为“241865”5南昌市政公用集团公司债101182024果。此次债券发行规模达到10.00亿元人民币，债券期限为5年，票面利率为2.46。漳州城投中期票据81182024MTN003320241182027118发行总额均为8亿元，发行利率2.4。中国铁建公司债3011112024303度为一个周期，品种二以每5个计息年度为一个周期，品种三以每10个计息年度为一个周期，在每个周企业融资形式金额概要11111102.2620亿元人民币，首个周期票面利率为2.45。越秀地产银行贷款32.51111两笔融资协议的详细情况。公告显示，于2024年1111（作为借款人）与一家银行订5364303义乌城投集团中期票据911月13日，义乌市城市投资建设集团有限公司宣布2024年度第二期中期票据发行情况。该期债券简称为“24MTN0023202411122027111292.34栖霞建设中期票据811132024MTN002”，债券代码为“10240103132024111320271113总额均为8.30亿元，发行利率为2.88。首开股份中期票据131113202413524MTN0072+2202411133.39；品种二同样简称为“24MTN007”，3+220241113发行利率为3.68。北京建工集团中期票据1011132024年度第三期中期票据（科创票据）。此次发行的24MTN003（科创票据），32024111320271113102.2。天健集团中期票据1511月13日，深圳市天健（集团）股份有限公司发布20242024“24企业融资形式金额概要健集MTN002”，债券代码为102484867，期限为5202411132029111315利率为2.88。武汉地铁集团公司债10111420245010币10亿元，票面利率为2.38。南通沿海集团超短期融资券1011152024SCP01190202411142025212计划与实际发行总额均为10亿人民币，利率2.05华发股份超短期融资券4.51117202424SCP002，0124835882702024111520258120额上限为4.5亿元，实际发行总额达到上限，即4.5亿元，票面利率为2.70。苏州轨交集团中期票据1011182024年度第一期中期票据成功发行。该债券简称为“24MTN001”1024849143+N202411152099123110.002.35。武汉地铁集团公司债1011月18日，武汉地铁集团有限公司发布公告，披露2024（一期）发行结果。公告显示，此次债券发行规模人民10102.60。云南建投集团中期票据1511182024MTN0172111820261118划与实际发行总额均为15亿人民币，发行利率为2.94。建发股份中期票据1511192024202410240104820241118企业融资形式金额概要简称为“24MTN0023+N际发行总额均为15亿人民币，利率2.75。西宁城投中期票据1011192024MTN004102484965，起20241118103+2202911月18日，利率4.2。万科银行贷款311119保及已有担保进展情况。公告显示，公司作为主债务人近期向平安银行股份有限公司深圳分行申请贷款，2253163公司以持有的项目地块为前述贷款提供相应抵押担金额变更为9亿元。苏高新集团中期票据1011202024MTN00932024112020271120发行总额均为10亿人民币，发行利率2.1。杭州城建公司债511202024（期）的发行结果。公告显示，杭州城建此次债券简称为“24241866.SH，发行规模552.35。联发集团公司债51121202452.95；品种二为5+5年期，未发行。天津城投集团公司债1511212024152.683华润置地超短期融资券1011222024十期超短期融资券成功发行。此次债券简称为“24SCP010”20241121企业融资形式金额概要2702025818际发行总额均为10亿人民币，利率2.19。南昌市政公用集团公司债1011222024324241985.SH，实际发行规模达到10.00亿元，最终票面利率为2.20。金融街公司债101125202453发行金额为10亿元，票面利率为2.77。深圳地铁集团超短期融资券1311262024SCP003270202411262025823际发行总额均为13亿人民币，利率1.98。万科银行贷款8.611126公告。根据公告，万科控股子公司上海美源光电材料15100万科控股子公司宁波万嘉合实业有限公司近期向招商212务需要及时提款。万科控股子公司深圳市万物投第二100前述贷款提供相应质押担保。万科前期向中国农业银4.834.61科控股子公司万科（重庆）企业有限公司作为重庆悦100款提供相应质押担保。华润置地公司债201126202401102.30240210票面利率为2.95。华润置地银行贷款10112613.1810人民币，融资类型为可持续发展挂钩定期贷款融资，贷款期限为三年，自首次提款日期起计算。华润集团企业融资形式金额概要35的实益拥有权，并保持对公司董事会的实际控制能力。华润置地银行贷款25112613.1825（或等值港元），贷款期限为三年，自首次提款日期起计算。华润集团3559.55股本。新希望地产公司债4.71126向专业投资者公开发行的公司债券（第一期）发行结果。债券简称为“2401”，债券代码为“241845”4.702年，票面利率为4.0。杭州城投超短期融资券1011月27日，杭州市城市建设投资集团有限公司发布2024SCP005”，270202411272025年8月24日，计划与实际发行总额均为10亿元，发行利率为1.78。新城控股中期票据15.611282024MTN002”102401074.IB，期限为5202411282029112815.6行利率为3.50。上海浦东发展集团超短期融资券1011月28日，上海浦东发展（集团）有限公司宣布2024SCP008”012483742，期26820241127202582210人民币，发行利率为1.85。天津津南城投超短期融资券5.2711月28日，天津津南城市建设投资有限公司宣布2024称为“24SCP006”，债券代码为012400388270202411272025824际发行总额均为5.27亿元，发行利率为2.30。城建发展中期票据1211月28日，北京城建投资发展股份有限公司发布2024年度第七期中期票据发行情况公告。本次第七期123+2企业融资形式金额概要2.3820241127日。中海地产公司债30112820243003）5中海04）1003）162.35（2404）为14亿元，票面利率为2.70。数据来源：CREIS中指数据，2 20242 202411月品牌房地产企业经营状况万科新增土地储备25.84亿元。本月万科新增213.865.84亿元，平均楼面价4220元/平方米。表：2024年11月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额(亿元)楼面价(元/㎡)云岩区三马片区马王街道办事处(北至规划道路、南至马王路、西至合肥路延伸段、东临规划地块贵阳市7.012.453500新都区斑竹园街道旃檀社区一组、三组、廖家湾社区六组成都市6.853.394950数据来源：CREIS中指数据，图：万科2023年11月-2024年11月每月新增土地储备60 1200050 1000040 800030 600020 400010 20000 0建筑面积(万平米) 拿地成本（亿元） 楼面地价（元/平米）数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况201.35.7%月销售201.35.7%34.4%；销售面积163.313.5%14.4%；销售12327元/23.4%。2024月，万科2226.81638.0万平方米，35.1%25.9%。图：万科2023年11月-2024年11月全国销售业绩0销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，

18000160001400012000100008000600011月上海热销19.21亿元稳居首位，广州、北京位列二三。11月全国监测的15个重点城市中，上海热销19.21亿元稳居首位，广州以10.88亿元居第二，北京以6.01亿元紧随其后。本月监测城市销售额有2个城市超10亿元。图：万科2024年11月全国重点城市单月销售业绩（单位：亿元）19.2110.8819.2110.886.0154.574.423.273.262.912.542.532.382.342.092.0620151050上海广州北京成都长春沈阳合肥绍兴东莞佛山青岛杭州宁波南昌济南数据来源：CREIS中指数据，热销项目13.34重点监测的项目中，1113.345.05二，广州的万汇天地·朗庭销售4.08亿元位列第三。表：2024年11月万科热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）上海万科翡翠雅宾利5210486.81127226133419.66上海朗拾花语园716900.487319550507.74广州万汇天地·朗庭9610170.844014840834.38北京万科东庐605031.795952129949.62成都万科古翠隐秀小区658296.152909124134.63广州万科黄埔新城888308.782800823270.94青岛森林公园739978.332252222472.76数据来源：CREIS中指数据，保利发展新增土地储备638.51本月保利625.09万平方米，拿地成本38.51亿元，平均楼面价30690元/平方米。表：2024年11月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额(亿元)楼面价(元/㎡)浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04地块上海市3.0111.9439718杨浦区N090601单元I5-01地块上海市3.5028.7181960浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块上海市4.4820.9946889杨浦区C090202单元O2-07地块上海市1.7715.2386037端州区102区仕贤路西，石东路北侧肇庆市2.290.803491沣东新城文商片区科技四路以北,云水六路以西,科技三路以南西安市10.048.148102数据来源：CREIS中指数据，图：保利发展2023年11月-2024年11月每月新增土地储备3002502001501000建筑面积(万平米) 拿地成本（亿元） 楼面地价（元/平米数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况

450004000035000300002500020000150001000050000240.0143.3%。月保利发展销售金额240.01亿元，环比减少43.3%，同比减少24.7%137.9938.0%，同17393元/8.6%，20241710.2022.90%24.25%。图：保利发展2023年11月-2024年11月全国销售业绩5000000 24000400000030000002000000

1400010000000 4000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，44.101544.10亿元37.1027.77亿元位居第三。本月监测的城市销售额有8个城市超10亿元。图：保利发展2024年11月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）44.1037.1044.1037.1027.7727.1717.8614.6911.2010.909.579.027.397.104.684.684.51454035302520151050广州上海北京南京成都佛山西安厦门宁波泉州苏州东莞昆山福州杭州数据来源：CREIS中指数据，热销项目17.63月销售额冠军为上17.636.926.25表：2024年11月保利全国热点项目销售情况城市项目名称销售套数(套)销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）上海玖丽璟庭5010497.78167978176340.04广州侨鑫保利汇景台235152.0413436769226.29厦门保利·国贸天琴8211357.375501062476.78南京扬子保利·江韵瑧悦13015714.343905061364.10上海元江雅苑828979.326670359894.96北京保利天汇586942.177717253574.29泉州清源瑧悦22526513.121881449881.72数据来源：CREIS中指数据，中海地产新增土地储备3198.28亿元。月中354.53198.28亿元，平均楼面价36363元/平方米。表：2024年11月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额(亿元)楼面价(元/㎡)北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014XHM-10、121303-692、683、1301-L01、L02北京市39.40153.3238913杨浦区N090602单元K8-05地块上海市4.9736.4573288大连市沙河口区西安路街道机车厂内，中长街以西，第十三中学以北大连市10.158.518379数据来源：CREIS中指数据，图：中海地产2023年11月-2024年11月每月新增土地储备0建筑面积(万平米) 拿地成本（亿元） 楼面地价（元/平米

80000700006000050000400003000020000100000数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况300.2827.8%。中海地产1月销售金额约288%.9%；24.1%，同比增27224元/4.9%，同14.8%2024月累计实现销售额约为2704.66亿元，累计销售面积约为1018.60万平米，同比分别下降5.8%和17.7%。图：中海地产2023年11月-2024年11月全国销售业绩0销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡

420004000038000360003400032000300002800026000240002200020000180001600014000120001000080006000数据来源：CREIS中指数据，11月上海月销82.58亿元占据榜首，北京、深圳分列二三。在1582.58亿元占据42.5336.70亿元位15510亿元。图：中海地产2024年11月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）82.5842.5382.5842.5336.7024.8810.959.808.255.985.565.373.773.723.072.632.5680706050403020100上海北京深圳广州济南西安成都杭州南京宁波苏州青岛长沙重庆东莞数据来源：CREIS中指数据，热销项目81.38亿元位居榜首。在全国重点监81.3818.1215.29亿元销售额位居第三名。表：2024年11月中海地产热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）上海中海领邸52961747.44131800813832.23北京中信城5610426.24173790181197.98深圳中海·深湾玖序5814026.11109007152894.14深圳中海时光境花园29526449.443508592798.22广州中海大境6510629.837620581004.95济南中海天空之镜18131862.752508779935.37广州中海浣花里（紫兰苑）13912658.353913049532.16数据来源：CREIS中指数据，金地集团新增土地储备金地集团11月无新增土地。全国销售情况48.114.3%。月金地集团实现签约金额48.1亿元，环比减少14.3%，同比减少52.8%30.622.3%，同比减少53.2%15719元/10.4%，同比0.8%。2024632.3亿元，签约面429.355.8%46.9%。图：金地集团2023年11月-2024年11月全国销售业绩1200000 20000800000

1600012000400000

800040000 0销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，3.91153.91亿元位居榜首，青岛月销2.71亿排名第二，北京月销2.58亿元位列第三。监测的15个重点城市中，没有城市月销售额超10亿元。图：金地集团2024年11月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）3.912.713.912.712.581.721.311.261.121.040.810.760.690.680.520.510.48443322110上海青岛北京南京广州苏州杭州佛山金华无锡东莞沈阳湛江重庆成都数据来源：CREIS中指数据，热销项目2.25在全国重点监测的项2.25亿元夺冠，上海的金地嘉峯汇1.941.32亿元居位列第三。表：2024年11月金地集团热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）青岛森林公园739978.332252222472.76上海金地嘉峯汇394140.734674719356.67北京北京壹街区313188.914153013243.61杭州湖颂丹青府484908.392285311217.00北京和锦华宸142231.28350347817.16广州金地香山湖203263.91197566448.07无锡凤屿山河212622.58218985742.95数据来源：CREIS中指数据，绿城中国新增土地储备595.14本月绿城527.30万平方米，拿地成本95.14亿元，平均楼面价36001元/平方米。表：2024年11月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额(亿元)楼面价(元/㎡)东新单元XC0607-R21-39地块杭州市4.6917.1636568鼓楼区下关街道方家营路以南、方兴路以东地块南京市3.927.9120166向阳路南、大运路西苏州市4.3610.9525115高新区化龙三路以西、西三环以东、科技四路以南、科技五路以北西安市7.047.3810473北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块R2二类居住用地北京市7.2851.7571061数据来源：CREIS中指数据，图：绿城中国2023年11月-2024年11月每月新增土地储备1601200

5200048000440004000036000320002800024000200001600012000800040000数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况17714.9%。月绿城取得合同销售金额约177亿元，环比增加14.9%，同比减少.%2.%8元/.9%。20241487亿元，销售面积51014.7%。图：绿城中国2023年11月-2024年11月全国销售业绩48000004500000420000039000003600000330000030000002700000240000021000001800000150000012000009000006000003000000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）

450004000035000300002500020000150001000050000数据来源：CREIS中指数据，24.2015个重点24.2012.46亿位居9.51152个城市月度销售额超10亿元。图：绿城中国2024年11月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）24.2012.4624.2012.469.518.015.654.794.403.673.393.301.911.741.671.421.372520151050杭州北京宁波南京苏州福州上海西安济南深圳徐州陵水长沙舟山珠海数据来源：CREIS中指数据，热销项目20.39亿元居榜首。20.39绿城华发·6.84亿元位居第二名，福州的绿城芝蘭月华月销3.79亿元位居第三。表：2024年11月绿城中国热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）杭州晓风朗月湾20637868.5453850203922.07南京绿城华发·金陵月华359564.097153168413.04福州绿城芝蘭月华508730.124345937940.49北京西山云庐175593.626178734561.31宁波绿城·沁百合11218460.781816633536.35深圳绿城汇银·桂语兰庭868023.814116633030.91北京晓月和风485887.645083629930.16数据来源：CREIS中指数据，富力地产新增土地储备富力地产11月无新增土地。全国销售情况10.020.6%。月富力取得合同销售金额约10.0亿元，环比减少20.6%，同比增加10.116340元/31.0%2024101.9亿元，累计销售面76.3645.7%40.1%。图：富力地产2023年11月-2024年11月全国销售业绩200000 220000 6000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，1.87亿元位居榜首。15个城1.870.76亿销量紧随其后，惠州位列第三，月销0.39亿元。图：富力地产2024年11月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）1.870.761.870.760.390.360.170.150.140.130.120.110.110.090.090.070.01.21.00.20.0广州北京惠州西安韶关兰州东营梅州九江威海渭南海口淄博衡阳河源数据来源：CREIS中指数据，2.6.3热销项目0.97在全国重点监0.97亿元位荣登榜首，北京的富力首开·0.76亿元，广州的富力·富云山月销0.64亿排名第三名。表：2024年11月富力地产热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）广州富颐华庭192038.81474759679.23北京富力首开·金禧璞瑅122230.28339117563.05广州富力·富云山6797.62801686394.39西安富力·开远城142396.53148803565.97广州盈禧花园7674.31318992150.96惠州富茂·威尼斯湾442525.0169451753.49惠州富力南昆山温泉养生谷333551.9347031670.60数据来源：CREIS中指数据，中国恒大新增土地储备中国恒大11月无新增土地。全国销售情况2.05在152.05亿元夺得榜1.521.091510亿元。图：中国恒大2024年11月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）2.051.522.051.521.090.760.670.560.470.450.340.310.270.240.180.140.142.01.51.00.50.0成都江门邯郸广州大连岳阳济南江阴遵义淄博北京南充长沙河源上饶数据来源：CREIS中指数据，2.7.3热销项目1.89全国重1.89亿元销售额排名1.51亿元，邯郸的恒大名都销售额0.96亿元排名第三。表：2024年11月中国恒大热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）成都恒大天府半岛9713069.631447918923.28江门恒大悦珑湾府12719165.48790315146.02邯郸恒大名都576522.93147749636.77广州恒大山水郡544987.08152387599.48大连恒大港湾586631.9688705882.63济南恒大城273477.36125084349.57江阴荣熙花园131744.93224633919.59数据来源：CREIS中指数据，龙湖集团新增土地储备龙湖集团11月无新增土地。图：龙湖集团2023年11月-2024年11月每月新增土地储备40 2000035 180001600030 1400025 1200020 1000015 8000600010 40005 20000 0数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况龙湖集团11月合同销售额85.0亿元，环比减少24.1%。龙湖85.024.1%19.1%55.225.0%，同比减24.1%15399元/1.2%，同比上升6.5%。2024930亿元，合同65242.7%33.7%。图：龙湖集团2023年11月-2024年11月全国销售业绩0销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡

20000180001600014000120001000080006000400020000数据来源：CREIS中指数据，7.88亿元居排行榜首位。7.88亿元居7.647.54亿元位列榜单1510亿元。图：龙湖集团2024年11月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）7.887.647.887.647.546.526.054.153.443.393.153.112.892.782.171.511.33876543210上海北京苏州成都杭州西安沈阳广州深圳重庆南京济南泉州贵阳宁波数据来源：CREIS中指数据，热销项目月上海的龙湖·6.69亿元居销售额冠军。月热销项目排行榜中，上海的龙湖·6.69亿元位居榜首，3.76亿元位居第二，苏州的龙湖御湖境月销2.82亿元位居第三。表：2024年11月龙湖集团热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）上海龙湖·观萃11515156.494417166948.34杭州龙湖滨颂御湖境8010070.883728937553.55苏州龙湖御湖境6710239.912754928209.58苏州龙湖未来御湖境699728.1628