农村土地入股合同范例

农村土地入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的农村土地入股甲方进行合作开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1入股土地位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村，土地权属清晰，无权属争议。

1.2入股土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，水域__________亩，其他__________亩。

1.3入股土地的地理位置、地形地貌、土壤质量、土地用途等基本情况详见附件一：《入股土地详细情况说明》。

二、入股条件及方式

2.1乙方同意将其拥有的农村土地入股甲方，甲方同意接受乙方入股。

2.2入股方式：乙方以其拥有的农村土地使用权入股，甲方以货币资金投入。

2.3入股比例：甲方投入货币资金__________万元，占甲方注册资本的__________%；乙方以其拥有的农村土地使用权入股，占甲方注册资本的__________%。

三、合作开发及收益分配

3.1甲方负责对入股土地进行规划、开发、建设、经营和管理。

3.2乙方享有以下权益：

（1）甲方开发项目完成后，乙方按入股比例享有相应的土地使用权、房屋所有权等权益；

（2）甲方按照约定向乙方支付土地入股收益；

（3）甲方在项目开发过程中，应保障乙方合法权益。

3.3收益分配方式：

（1）甲方在项目开发完成后，按照约定向乙方支付土地入股收益；

（2）土地入股收益的分配比例按照甲方与乙方协商一致的比例执行。

四、合作期限及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

4.2合作期满后，如双方同意继续合作，可签订补充协议，明确合作期限及有关事宜。

4.3合作期间，任何一方不得擅自终止合同。如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权终止合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付土地入股收益的，应向乙方支付违约金__________万元。

5.3乙方未按约定履行土地入股义务的，应向甲方支付违约金__________万元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

附件一：《入股土地详细情况说明》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进农村土地资源的合理利用和优化配置，提高农村经济发展水平，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。甲方作为主导方，乙方作为入股方，丙方作为项目运营方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将农村土地入股甲方，由丙方负责项目运营事宜达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1入股土地位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村，土地权属清晰，无权属争议。

1.2入股土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，水域__________亩，其他__________亩。

1.3入股土地的地理位置、地形地貌、土壤质量、土地用途等基本情况详见附件一：《入股土地详细情况说明》。

二、三方主体责权利

2.1甲方权利：

（1）甲方享有对入股土地的监督管理权，对丙方的项目运营进行监督；

（2）甲方享有项目运营收益的优先权，收益分配比例由三方协商确定；

（3）甲方有权要求乙方按约定履行土地入股义务。

2.2甲方义务：

（1）甲方负责对入股土地进行合理规划、开发、建设、经营和管理；

（2）甲方负责按约定向乙方支付土地入股收益；

（3）甲方负责协调丙方与乙方的合作关系。

2.3乙方权利：

（1）乙方享有按约定获得土地入股收益的权利；

（2）乙方有权参与项目运营决策，但决策权归甲方所有。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按约定将农村土地入股甲方；

（2）乙方应配合甲方和丙方的项目运营工作。

2.5丙方权利：

（1）丙方负责项目运营，享有项目运营收益；

（2）丙方有权根据项目运营需要调整项目规划。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照甲方和乙方的要求进行项目运营；

（2）丙方应确保项目运营符合国家法律法规和政策要求。

三、合作期限及终止

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

3.2合作期满后，如三方同意继续合作，可签订补充协议，明确合作期限及有关事宜。

3.3合作期间，任何一方不得擅自终止合同。如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权终止合同。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定履行土地入股义务的，应向甲方支付违约金__________万元；

（2）乙方违反土地入股收益分配约定的，应向甲方支付违约金__________万元。

4.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定进行项目运营的，应向甲方支付违约金__________万元；

（2）丙方违反项目运营收益分配约定的，应向甲方支付违约金__________万元。

4.3限制条款：

（1）乙方在合作期间不得将入股土地转让、抵押或以其他方式处置；

（2）丙方在项目运营过程中，未经甲方同意，不得擅自调整项目规划。

五、争议解决

5.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

附件一：《入股土地详细情况说明》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有利于提高项目运营效率，降低运营风险，实现资源优化配置。同时，丙方具备丰富的项目运营经验，有助于项目的顺利实施和收益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，有利于确保项目符合国家法律法规和政策要求，保障农村土地资源的合理利用，实现农村经济发展和农民增收。此外，甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保项目收益的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进农村土地资源的合理利用和优化配置，乙方（以下简称“乙方”）作为土地所有权人，丙方（以下简称“丙方”）作为项目投资及运营方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将农村土地入股丙方进行项目投资及运营事宜达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1入股土地位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村，土地权属清晰，无权属争议。

1.2入股土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，水域__________亩，其他__________亩。

1.3入股土地的地理位置、地形地貌、土壤质量、土地用途等基本情况详见附件一：《入股土地详细情况说明》。

二、三方主体责权利

2.1乙方权利：

（1）乙方享有对入股土地的所有权，并有权要求丙方按照约定进行项目投资及运营；

（2）乙方享有项目投资收益的优先权，收益分配比例由三方协商确定；

（3）乙方有权参与项目运营决策，对项目运营提出合理建议。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按约定将农村土地入股丙方；

（2）乙方应配合甲方和丙方的项目运营工作；

（3）乙方应确保土地入股的合法性。

2.3甲方权利：

（1）甲方作为土地管理部门，有权对入股土地的使用情况进行监管；

（2）甲方有权要求乙方按照国家法律法规和政策要求进行土地入股。

2.4甲方义务：

（1）甲方应提供必要的政策支持，协助乙方完成土地入股手续；

（2）甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自干涉丙方的项目运营。

2.5丙方权利：

（1）丙方享有项目运营的决策权，包括项目规划、建设、经营等；

（2）丙方享有项目运营收益；

（3）丙方有权根据项目运营需要调整项目规划。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照乙方的要求进行项目投资及运营；

（2）丙方应确保项目运营符合国家法律法规和政策要求；

（3）丙方应定期向乙方报告项目运营情况。

三、合作期限及终止

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

3.2合作期满后，如三方同意继续合作，可签订补充协议，明确合作期限及有关事宜。

3.3合作期间，任何一方不得擅自终止合同。如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权终止合同。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供政策支持或干涉丙方项目运营的，应向乙方支付违约金__________万元；

（2）甲方违反土地入股合法性的要求，应承担相应的法律责任。

4.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定进行项目投资及运营的，应向乙方支付违约金__________万元；

（2）丙方违反项目运营收益分配约定的，应向乙方支付违约金__________万元。

4.3限制条款：

（1）乙方在合作期间不得将入股土地转让、抵押或以其他方式处置；

（2）丙方在项目运营过程中，未经乙方同意，不得擅自调整项目规划。

五、争议解决

5.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

附件一：《入股土地详细情况说明》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代