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文档简介

住房赠与转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(赠与人):____________________

乙方(受赠人):____________________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的住房(以下简称“房屋”)无偿转让给乙方,乙方愿意接受甲方赠与的房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:____________________

2.房屋权属:____________________

3.房屋建筑面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋所有权证书编号:____________________

6.房屋土地使用权证书编号:____________________

二、赠与内容及条件

1.甲方自愿将上述房屋无偿转让给乙方。

2.乙方接受甲方赠与的房屋,并承担房屋所有权及土地使用权等相关责任。

3.甲方应保证房屋的权属清晰,不存在任何权利瑕疵、债务负担或其他第三人权利限制。

4.乙方在接收房屋后,应按照国家法律法规及相关政策规定,办理房屋过户登记手续。

三、合同履行及权利义务

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,配合乙方办理房屋过户登记手续。

2.乙方应在收到甲方提供的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件后____个工作日内,向甲方支付房屋过户登记费等相关费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋验收手续,确保房屋符合合同约定。

4.乙方在接收房屋后,应按照国家法律法规及相关政策规定,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

5.双方应按照法律规定,妥善保管房屋相关文件,确保房屋权属安全。

四、违约责任

1.甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理房屋过户登记手续的,应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未在合同约定的时间内支付房屋过户登记费等相关费用的,应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

甲方(赠与人):____________________

乙方(受赠人):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(赠与人):____________________

乙方(受赠人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方拥有所有权的房屋(以下简称“房屋”)拟无偿转让给乙方,为保障甲方的权益,丙方同意为乙方的受赠行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:____________________

2.房屋权属:____________________

3.房屋建筑面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋所有权证书编号:____________________

6.房屋土地使用权证书编号:____________________

二、赠与内容及条件

1.甲方自愿将上述房屋无偿转让给乙方。

2.乙方接受甲方赠与的房屋,并承担房屋所有权及土地使用权等相关责任。

3.丙方同意为乙方的受赠行为提供担保,确保乙方按照合同约定履行相关义务。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在接收房屋后,按照国家法律法规及相关政策规定,办理房屋过户登记手续。

2.甲方有权要求乙方在接收房屋后,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中,履行担保义务,保障甲方的权益。

4.甲方有权在乙方违约的情况下,解除合同,并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权接收甲方赠与的房屋,并享有房屋所有权及土地使用权。

2.乙方应在接收房屋后,按照国家法律法规及相关政策规定,办理房屋过户登记手续。

3.乙方应在接收房屋后,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方应按照合同约定,向丙方支付担保费用。

五、丙方的权利与义务

1.丙方应按照合同约定,为乙方的受赠行为提供担保,确保乙方按照合同约定履行相关义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定,向其支付担保费用。

3.丙方在乙方违约的情况下,有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户登记手续的,应向甲方支付____元违约金。

2.乙方未在合同约定的时间内支付担保费用的,应向丙方支付____元违约金。

3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

1.保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行相关义务。

2.降低甲方在房屋转让过程中的风险,提高甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保甲方在房屋转让过程中,获得最大化的权益保障。

2.提高甲方在房屋转让过程中的话语权,降低交易风险。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:____________________

2.房屋权属:____________________

3.房屋建筑面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋所有权证书编号:____________________

6.房屋土地使用权证书编号:____________________

二、出售内容及条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方,双方确认房屋买卖价格及支付方式。

2.乙方同意购买甲方房屋,并按照合同约定支付购房款。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保,确保乙方的支付义务得到履行。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定,办理房屋过户登记手续,取得房屋所有权。

2.乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵、债务负担或其他第三人权利限制。

3.乙方有权在房屋交付前,对房屋进行实地查看,确认房屋符合合同约定。

4.乙方应在合同约定的期限内,按照约定的支付方式支付购房款。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定,履行支付购房款的义务。

2.丙方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任。

3.丙方应在乙方支付购房款后,将购房款转交给甲方,确保甲方能够收到全部款项。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在合同约定的期限内,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户登记手续。

2.甲方应保证房屋的质量,如因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应在乙方支付全部购房款后,将房屋所有权证书及土地使用权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未在合同约定的时间内交付房屋或办理过户登记手续的,应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未在合同约定的时间内支付购房款的,应向丙方支付____元违约金。

3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.房屋所有权证书复印件

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