乡下老屋转让合同范例

乡下老屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_____________的房产，建筑面积为________________平方米，土地使用权证号为________________，房产证号为________________。

2.买受方愿意购买上述房产，并同意按照本合同约定支付转让费用。

3.双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下转让合同：

一、转让标的

出卖方同意将其上述房产（以下简称“标的房产”）转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产转让价格为人民币________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产的钥匙交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产钥匙后，应及时办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同签订、履行过程中产生的税费。

2.标的房产的过户税费，由买受方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产土地使用权证复印件

附件二：标的房产房产证复印件

附件三：付款凭证复印件

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，致使合同无法履行；

（3）国家法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。

九、通知送达

1.任何一方变更住所地、法定代表人等，应提前__个工作日书面通知对方。

2.通知以书面形式发出，自送达对方之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_____________的房产，建筑面积为________________平方米，土地使用权证号为________________，房产证号为________________。

2.买受方愿意购买上述房产，但需要丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意由丙方作为担保方，共同参与本次房产转让交易。

4.三方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下转让合同：

一、转让标的

出卖方同意将其上述房产（以下简称“标的房产”）转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产转让价格为人民币________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的银行账户。

三、担保条款

1.丙方同意为买受方提供全额担保，担保金额为标的房产转让价格的__%。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________元。

3.丙方在担保期间，不得将担保金用于任何形式的贷款或投资。

四、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产的钥匙交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产钥匙后，应及时办理标的房产的产权过户手续。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同签订、履行过程中产生的税费。

2.标的房产的过户税费，由买受方承担。

六、甲方权益保障条款

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供有效的身份证明、资金来源证明等材料。

2.出卖方有权要求买受方在签订本合同后，按照合同约定的时间节点支付转让价格。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按约定支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__%。

2.买受方在未完成标的房产产权过户手续前，不得擅自出租、出售或以其他方式处置标的房产。

3.买受方如违反本合同约定，导致标的房产产权过户受阻，应承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，致使合同无法履行；

（3）国家法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。

十一、通知送达

1.任何一方变更住所地、法定代表人等，应提前__个工作日书面通知对方。

2.通知以书面形式发出，自送达对方之日起生效。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.通过担保方提供担保，增强买受方支付能力的信任度。

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.通过严格限制买受方违约行为，降低甲方潜在损失。

3.促进甲方实现房产转让目的，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_____________的商铺，租赁期限届满，甲方希望出售该商铺。

2.乙方有意购买该商铺，但鉴于商铺位置及经营情况，乙方希望丙方提供担保。

3.为保障交易安全，丙方同意作为担保方，参与本次商铺转让交易。

4.三方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下转让合同：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“标的商铺”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.标的商铺转让价格为人民币________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的支付能力提供担保，担保金额为标的商铺转让价格的__%。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金人民币________________元。

3.丙方在担保期间，不得将担保金用于任何形式的贷款或投资。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的商铺的钥匙交付给乙方。

2.乙方在收到标的商铺钥匙后，应及时办理标的商铺的产权过户手续。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同签订、履行过程中产生的税费。

2.标的商铺的过户税费，由乙方承担。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供有效的产权证明、租赁合同等材料。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照合同约定的时间节点交付标的商铺。

3.乙方有权在甲方未按约定交付标的商铺的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺转让价格的__%。

2.甲方在未完成标的商铺产权过户手续前，不得擅自出租、出售或以其他方式处置标的商铺。

3.甲方如违反本合同约定，导致标的商铺产权过户受阻，应承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，致使合同无法履行；

（3）国家法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。

十一、通知送达

1.任何一方变更住所地、法定代表人等，应提前__个工作日书面通知对方。

2.通知以书面形式发出，自送达对方之日起生效。

结尾总结：

乙方为主导