农村村民房屋出售合同范例

农村村民房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的农村村民房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋交易款项的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方支付房屋交易款项的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个月内，分__________期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币__________元整（￥__________元），支付时间：__________

-第二期：人民币__________元整（￥__________元），支付时间：__________

-以此类推。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合合同约定。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应在房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在甲方协助下，按照国家法律规定，办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记费用由__________方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

2.如乙方未按本合同约定的时间、金额支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.相关费用支付凭证；

3.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的农村村民房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋交易款项的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方支付房屋交易款项的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个月内，分__________期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币__________元整（￥__________元），支付时间：__________

-第二期：人民币__________元整（￥__________元），支付时间：__________

-以此类推。

4.丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合合同约定。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应在房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在甲方协助下，按照国家法律规定，办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记费用由__________方承担。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的支付时间及金额支付房屋交易款项。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分款项作为定金。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后对房屋进行维护和保养。

4.甲方有权要求乙方在房屋产权转移登记后，按照合同约定的时间内完成房屋过户手续。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的支付时间及金额支付房屋交易款项。

2.乙方应在房屋交付前支付部分款项作为定金，并在房屋交付后支付剩余款项。

3.乙方应在房屋交付后按照合同约定的时间内完成房屋过户手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的支付时间及金额支付房屋交易款项。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定的时间内完成房屋过户手续。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间、金额支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如乙方未在房屋交付后按照合同约定的时间内完成房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.相关费用支付凭证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障，降低了交易风险。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方可以依据合同约定向丙方追偿，保障了甲方的交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位，享有房屋交易的决定权。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任和权益保障措施，确保了在交易过程中自身的权益不受侵害，同时也为乙方的购房提供了更加稳定和可靠的保障。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进农村村民房屋交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法权属的农村村民房屋，甲方同意出售，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋交易款项的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方支付房屋交易款项的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个月内，分__________期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币__________元整（￥__________元），支付时间：__________

-第二期：人民币__________元整（￥__________元），支付时间：__________

-以此类推。

4.丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合合同约定。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点将房屋交付无误。

2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的维护和保养情况。

4.乙方有权要求甲方在房屋产权转移登记后，按照合同约定的时间内完成房屋过户手续。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定。

2.甲方应提供房屋权属证明等相关文件，证明其有权出售房屋。

3.甲方应保证房屋在交付前处于良好状态，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方应按照合同约定的时间、地点协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

六、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的支付时间及金额支付房屋交易款项。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定的时间内完成房屋过户手续。

七、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

2.如甲方未在房屋产权转移登记后，按照合同约定的时间内完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.相关费用支付凭证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合同中处于主导