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文档简介
厨房包厢出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厨房包厢(以下简称“包厢”),甲方愿意将该包厢出租给乙方使用,乙方愿意承租该包厢。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、包厢基本情况
1.包厢位于:____________________
2.包厢面积:____________________平方米
3.包厢结构:____________________
4.包厢设施:____________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
三、租赁用途
1.乙方租赁包厢仅用于____用途。
2.乙方不得擅自改变包厢用途,如需改变用途,应事先征得甲方书面同意。
四、租赁费用及支付方式
1.乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
2.乙方应于每月____日前将租金及相关费用汇入甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金及相关费用,甲方有权采取以下措施:
(1)要求乙方立即支付逾期款项及滞纳金;
(2)终止本合同,收回包厢;
(3)依法追究乙方的法律责任。
五、甲方权利义务
1.甲方应保证包厢符合租赁用途,并保证包厢设施齐全、完好。
2.甲方应于租赁期限届满前____日内通知乙方办理退租手续。
3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方遵守本合同约定。
六、乙方权利义务
1.乙方应按照租赁用途合理使用包厢,不得擅自改变包厢用途。
2.乙方应爱护包厢及其设施,不得损坏或擅自移除。
3.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供包厢,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)如甲方未按约定提供完好设施,应负责修复或赔偿乙方损失。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)如乙方擅自改变包厢用途或损坏设施,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.包厢租赁合同
2.包厢设施清单
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厨房包厢(以下简称“包厢”),甲方愿意将该包厢出租给乙方使用,乙方愿意承租该包厢。丙方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务,确保甲方权益,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、包厢基本情况
1.包厢位于:____________________
2.包厢面积:____________________平方米
3.包厢结构:____________________
4.包厢设施:____________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
三、丙方担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为____元。
2.若乙方违约,丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。
3.丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、租赁用途
1.乙方租赁包厢仅用于____用途。
2.乙方不得擅自改变包厢用途,如需改变用途,应事先征得甲方书面同意。
五、租赁费用及支付方式
1.乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
2.乙方应于每月____日前将租金及相关费用汇入甲方指定账户。
六、甲方权利义务
1.甲方保证包厢符合租赁用途,并保证包厢设施齐全、完好。
2.甲方有权监督乙方使用包厢,确保乙方遵守本合同约定。
3.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明。
4.甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前____个月通知乙方。
七、乙方权利义务
1.乙方应按照租赁用途合理使用包厢,不得擅自改变包厢用途。
2.乙方应爱护包厢及其设施,不得损坏或擅自移除。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
八、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)如乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)如乙方擅自改变包厢用途或损坏设施,应承担相应的赔偿责任。
(3)如乙方经营活动中产生纠纷,甲方有权终止本合同,乙方应立即搬离包厢。
2.丙方违约责任:
(1)若丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.包厢租赁合同
2.包厢设施清单
3.第三方担保协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
1.通过丙方的担保,确保乙方的履约能力,降低甲方的风险。
2.丙方的参与,有助于平衡甲乙双方的利益,维护合同稳定。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,拥有对包厢的支配权和收益权,确保甲方权益最大化。
2.甲方通过调整租金、监督乙方经营等活动,保障包厢的合理利用,提升甲方利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所(以下简称“场所”),乙方希望承租该场所用于经营餐厅,丙方作为第三方管理方,同意提供场所管理服务。为明确三方权利义务,保障乙方权益,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、场所基本情况
1.场所位于:____________________
2.场所面积:____________________平方米
3.场所设施:____________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
三、丙方管理条款
1.丙方负责场所的日常管理,包括环境卫生、设施维护等。
2.丙方应确保场所设施完好,如出现损坏,丙方应及时修复或更换。
3.丙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
四、乙方权益保障
1.乙方拥有场所的经营权,有权自主决定餐厅的经营策略和菜品。
2.乙方有权使用场所内的所有设施,并享有设施的正常使用期限内的维修保养权。
3.乙方有权在租赁期限内要求甲方对场所进行必要的改造或升级。
五、租赁费用及支付方式
1.乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
2.乙方应于每月____日前将租金及相关费用汇入甲方指定账户。
六、甲方权利义务
1.甲方应保证场所符合乙方经营需求,并确保场所设施齐全、完好。
2.甲方应按时收取租金,不得无故拖延或克扣。
3.甲方应配合乙方对场所进行必要的改造或升级。
4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按时提供场所或场所设施不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。
(2)如甲方无故拖延租金收取,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
2.丙方违约责任:
(1)若丙方未能履行管理职责,导致场所设施损坏或环境卫生恶化,乙方有权要求丙方承担赔偿责任。
(2)若丙方违反国家法律法规,乙方有权要求甲方解除合同,并追究丙方的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.餐饮场所租赁合同
2.场所设施清单
3.第三方管理服务协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:__________
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