商场转租店铺合同范例

商场转租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场转租店铺合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________商场_________号店铺转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租店铺基本情况

1.1转租店铺位于_________商场_________号，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

1.2转租店铺面积：_________平方米，月租金：人民币____元整。

1.3转租店铺用途：乙方用于经营_________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付月租金，租金支付方式为：_________。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应按照约定时间，将转租店铺交付乙方使用。

3.2乙方在使用转租店铺过程中，应遵守商场相关规定，不得擅自改变店铺结构、用途，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用转租店铺过程中，应合理使用水、电、气等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、合同解除及违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反商场规定，经甲方警告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变店铺结构、用途的；

（4）乙方从事违法活动的。

4.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定交付转租店铺的；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的。

4.3双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）商场营业执照复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）转租店铺租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场转租店铺合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方为_________商场_________号店铺的合法承租人，现拟将该店铺转租给乙方使用，为保证合同履行，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________商场_________号店铺转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租店铺基本情况

1.1转租店铺位于_________商场_________号，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

1.2转租店铺面积：_________平方米，月租金：人民币____元整。

1.3转租店铺用途：乙方用于经营_________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付月租金，租金支付方式为：_________。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方同意在乙方逾期支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方保证乙方在租赁期间按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方所欠租金。

3.2丙方担保责任限于乙方应支付租金的总额，不包括其他违约金、滞纳金等。

3.3丙方担保责任自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方经营活动中存在违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并追究其法律责任。

4.2甲方有权要求乙方遵守商场相关规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并追究其违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照合同约定，按期支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守商场相关规定，不得擅自改变店铺结构、用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用水、电、气等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金，并承担丙方的担保责任。

6.2乙方如违反商场规定或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）商场营业执照复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件；

（5）转租店铺租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

丙方代理人：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回租金，降低经营风险。同时，第三方担保方的参与，也提高了乙方的信用度，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在合同中享有优先的权利和利益。通过设定甲方的权益和权利，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，降低经营风险，保障甲方在商场转租过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

写字楼办公空间转租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方为_________写字楼_________号办公空间的合法出租人，现拟将该办公空间转租给乙方使用，为保证合同履行，丙方作为第三方中介方，提供中介服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________写字楼_________号办公空间转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租办公空间基本情况

1.1转租办公空间位于_________写字楼_________号，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

1.2转租办公空间面积：_________平方米，月租金：人民币____元整。

1.3转租办公空间用途：乙方用于办公。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付月租金，租金支付方式为：_________。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方中介服务责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成转租协议，并协助办理相关手续。

3.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供的信息错误导致合同纠纷，由丙方承担相应责任。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方保证转租办公空间符合合同约定的使用用途，如发现不符合，乙方有权要求解除合同。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付转租办公空间，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

4.3乙方有权在租赁期内，根据自身业务发展需要，对转租办公空间进行合理装修。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应保证转租办公空间符合合同约定的使用用途，并确保空间内的设施设备齐全、正常运行。

5.2甲方应按时交付转租办公空间，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

5.3甲方应配合乙方办理相关手续，如房产证、租赁合同等文件的变更登记。

六、违约责任

6.1甲方如未按时交付转租办公空间，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

6.2甲方如未保证转租办公空间符合合同约定的使用用途，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

6.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）写字楼房产证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件；

（5）转租办公空间租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

丙方代理人：_______