啇铺岀租合同范例

啇铺岀租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

啇铺岀租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的啇铺出租给乙方使用，乙方承租甲方啇铺事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的啇铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情和实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

3.3乙方应按甲方要求，在租赁期限内支付租赁物维修基金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按甲方要求进行验收。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物存在严重质量问题；

（3）违反法律法规，影响乙方正常使用租赁物。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反法律法规，影响租赁物的使用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物维修基金缴纳证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物维修基金缴纳证明；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

啇铺岀租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的啇铺（以下简称“租赁物”），现欲出租给乙方使用，乙方有意承租，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定及甲方的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的啇铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________。

1.3丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的履约行为承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为乙方租金支付的担保。

3.3如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按甲方要求进行验收。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的经营情况进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.3甲方应保证租赁物的所有权及使用权合法有效，并对租赁物进行必要的维护。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有合法经营的权利。

7.2乙方应按照约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。

7.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为支付租金。

8.2丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权在乙方违约时，要求甲方解除合同。

8.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金。

九、违约责任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反法律法规，影响租赁物的使用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物维修基金缴纳证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加稳定的租赁关系保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益，同时也为乙方提供了合理的经营空间。甲方作为主导方，通过本合同确保了租赁物的合法使用，并维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），现欲出租给乙方使用，乙方有意承租，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定及乙方的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的用途为：__________。

1.3丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的履约行为承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为乙方租金支付的担保。

3.3如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有合法经营的权利。

5.2乙方应按照约定支付租金，并保证商铺的合理使用。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护，确保商铺的正常运营。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的经营情况进行监督。

6.2甲方应保证商铺的所有权及使用权合法有效，并对商铺进行必要的维护。

6.3甲方应在乙方租赁期限内，保证商铺的稳定性和安全性，不得随意改变商铺的结构和用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权在乙方违约时，要求甲方解除合同。

7.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金。

八、违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定时间交付商铺；

（2）交付的商铺存在严重质量问题；

（3）违反法律法规，影响乙方正常使用商铺。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺的结构、用途；

（3）违反法律法规，影响商铺的使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）商铺清单；

（2）商铺维修基金缴纳证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____