卖楼买房合同范例

卖楼买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条房产转让

2.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2本合同签订后，甲方应于______个工作日内向乙方提供房产证原件及复印件。

2.3甲方保证该房产无任何权属纠纷，且不存在任何拖欠税费、维修基金等情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房产总价款的______%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方支付房产总价款的剩余部分，应于办理房产过户手续前支付完毕。

第四条房产过户

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应配合甲方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及复印件交付乙方。

第五条交付使用

5.1甲方应于办理房产过户手续后______个工作日内，将房产交付乙方使用。

5.2乙方在接收房产时，应检查房产是否存在质量问题，如有问题，应及时通知甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付______的违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付______的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并接受丙方的担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条房产转让

2.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2甲方保证该房产无任何权属纠纷，且不存在任何拖欠税费、维修基金等情况。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房产总价款的______%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方支付房产总价款的剩余部分，应于办理房产过户手续前支付完毕。

第四条担保责任

4.1丙方同意在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房产总价款的______%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，丙方应在收到甲方通知后______个工作日内，履行担保义务，支付剩余房款。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条房产过户

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应配合甲方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

5.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及复印件交付乙方。

第六条交付使用

6.1甲方应于办理房产过户手续后______个工作日内，将房产交付乙方使用。

6.2乙方在接收房产时，应检查房产是否存在质量问题，如有问题，应及时通知甲方。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付______的违约金。

7.2丙方未履行担保义务的，应向甲方支付______的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

本合同中，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，保障了甲方的权益。甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，确保了房产交易的安全。同时，本合同在甲方的权益为主导下，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，充分保障了甲方的合法权益。此外，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步规范了双方的行为，确保了合同的有效执行。

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险，保障甲方的权益。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强市场信心，促进房产交易市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.保障甲方在交易过程中的利益最大化。

3.促进甲方在房产市场中的竞争力和市场地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方需要购买位于________________的房产，但资金暂时不足，甲方愿意出售该房产给乙方；丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条房产转让

2.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2甲方保证该房产无任何权属纠纷，且不存在任何拖欠税费、维修基金等情况。

2.3丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，具体融资方案详见附件。

第三条融资及支付方式

3.1本合同房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房产总价款的______%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方支付房产总价款的剩余部分，由丙方提供融资，具体还款计划详见附件。

第四条融资条件及丙方权利

4.1丙方提供的融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

4.3丙方在乙方违约时，有权依法处置担保物。

第五条房产过户

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应配合甲方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

5.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及复印件交付乙方。

第六条交付使用

6.1甲方应于办理房产过户手续后______个工作日内，将房产交付乙方使用。

6.2乙方在接收房产时，应检查房产是否存在质量问题，如有问题，应及时通知甲方。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付______的违约金。

7.2丙方未履行融资义务的，应向乙方支付______的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.融资协议

5.其他与本合同相关的文件

本合同中，乙方作为买方，通过丙方的融资服务，解决了资金不足的问题，保障了乙方的购房权益。乙方在