商铺套间出租合同范例

商铺套间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

三、出租物及用途：

1.出租物：位于____________________的商铺套间，建筑面积为____________________平方米。

2.出租物用途：乙方同意将上述商铺套间用于____________________。

四、租赁期限：

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

五、租金及支付方式：

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、押金及退还：

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将商铺套间及附属设施完好无损地返还甲方，甲方应在收到乙方返还的商铺套间及附属设施后____日内无息退还押金。

七、物业管理费及水电费：

1.物业管理费：每月人民币____________________元。

2.水电费：乙方应按照实际使用情况缴纳。

八、维修及养护：

1.出租物在租赁期间如发生损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

2.甲方应保持出租物及附属设施的正常使用，定期进行检查和维护。

九、违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日应缴租金的____%作为滞纳金。

2.乙方擅自改变出租物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

十、争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租物照片

2.出租物产权证明

3.出租物平面图

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

二、出租物及用途

1.出租物：位于____________________的商铺套间，建筑面积为____________________平方米。

2.出租物用途：乙方同意将上述商铺套间用于____________________。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、第三方担保条款

1.第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.第三方保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他费用。

3.若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物的完好，不得擅自改变出租物的用途。

3.甲方有权对乙方进行日常巡查，确保乙方遵守本合同的约定。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日应缴租金的____%作为滞纳金。

2.乙方擅自改变出租物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将出租物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

4.乙方在租赁期间不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致出租物受损或第三方索赔，乙方应承担全部责任。

八、维修及养护

1.出租物在租赁期间如发生损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

2.甲方应保持出租物及附属设施的正常使用，定期进行检查和维护。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高资金回笼效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保出租物的安全和完好，维护自身的合法权益。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以在租赁过程中对乙方进行有效约束，降低风险，保障自身利益。

附件：

1.出租物照片

2.出租物产权证明

3.出租物平面图

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.第三方营业执照副本复印件

7.第三方法定代表人身份证明复印件

8.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

二、出租物及用途

1.出租物：位于____________________的办公空间，建筑面积为____________________平方米。

2.出租物用途：乙方同意将上述办公空间用于____________________。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、第三方担保条款

1.第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.第三方保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护出租物的完好等。

3.若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供出租物的详细信息和合法使用证明。

2.乙方有权在租赁期间根据自身业务需求对出租物进行合理装修。

3.乙方有权在合同约定的租赁期满后，按照市场行情调整租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供出租物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

2.甲方擅自改变出租物用途或对出租物进行破坏的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得限制乙方正常使用出租物，不得随意提高租金。

八、维修及养护

1.出租物在租赁期间如发生损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担因乙方正常使用导致的自然损耗。

2.甲方应保持出租物及附属设施的正常使用，定期进行检查和维护。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地