买地产合同范例

买地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方同意将该标的房地产出售给乙方，乙方同意购买该标的房地产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房地产

1.1标的房地产位于________________________，土地使用面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2标的房地产的权属证明文件为________________________。

二、合同价款

2.1乙方同意购买标的房地产，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整；剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整，乙方应于标的房地产交付使用之日起________________________日内支付。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房地产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房地产后，应于________________________日内对标的房地产进行验收。

四、权利义务

4.1甲方保证标的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证标的房地产不存在任何未依法处理的债务、抵押、查封等法律障碍。

4.3乙方应按照本合同约定支付总价款。

4.4乙方在购买标的房地产后，享有标的房地产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付标的房地产价值的________________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款金额的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）标的房地产被依法征收、征用或者因不可抗力导致无法继续履行本合同；

（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后________________________日内仍未纠正；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方同意将该标的房地产出售给乙方，乙方同意购买该标的房地产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房地产

1.1标的房地产位于________________________，土地使用面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2标的房地产的权属证明文件为________________________。

二、合同价款

2.1乙方同意购买标的房地产，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整；剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整，乙方应于标的房地产交付使用之日起________________________日内支付。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房地产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房地产后，应于________________________日内对标的房地产进行验收。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付总价款。

4.2甲方有权要求乙方在标的房地产交付使用前完成所有必要的付款。

4.3甲方有权要求乙方在标的房地产交付使用后，按照相关法律法规进行合理使用和维护。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

5.2丙方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付总价款。

5.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的法律措施。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房地产。

6.2乙方应按照合同约定支付总价款。

6.3乙方应在标的房地产交付使用后，按照相关法律法规进行合理使用和维护。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款金额的________________________%。

7.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的________________________%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在标的房地产交付使用后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房地产的结构和用途。

8.2乙方在标的房地产交付使用后，不得将其出租、抵押或转让给第三方。

8.3乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）标的房地产被依法征收、征用或者因不可抗力导致无法继续履行本合同；

（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后________________________日内仍未纠正；

（3）其他依法或经三方协商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款能力和履约能力，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：________________________

甲方（出租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该租赁房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到租赁房屋后，应于________________________日内对租赁房屋进行验收。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并按照约定支付租金。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的法律措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理维护和修缮。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方意愿决定是否续租。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋日租金的________________________倍。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的________________________%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.3乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁房屋被依法征收、征用或者因不可抗力导致无法继续履行本合同；

（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后________________________日内仍未纠正；

（3）其他依法或经三方协商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补