纽约转租续租合同范例

纽约转租续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于纽约市____________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方拥有的位于纽约市____________________的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施、土地等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租上述房产用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁上述房产，乙方应提前____________________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修与保养

5.1乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修与保养。

5.2乙方在租赁期间发生的非正常损耗，应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向纽约市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于纽约市____________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方拥有的位于纽约市____________________的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施、土地等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租上述房产用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁上述房产，乙方应提前____________________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权向丙方追索，丙方应承担相应的担保责任。

六、维修与保养

6.1乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修与保养。

6.2乙方在租赁期间发生的非正常损耗，应承担相应的维修费用。

七、甲方的权益

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方提前解除合同时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方有权在合同到期后，优先选择续租权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。

8.2乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构或进行装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向纽约市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约时的权益得到实现。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的及时支付、租赁物的合理使用和保养，以及在合同到期后的续租权利。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于纽约市____________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方拥有的位于纽约市____________________的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施、土地等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租上述房产用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁上述房产，乙方应提前____________________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权向丙方追索，丙方应承担相应的担保责任。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保租赁物的使用安全。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在合同到期后，优先选择续租权，并享有同等条件下的租金优惠。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向纽约市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中