房屋交接合同范例

房屋交接合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方所有的位于__________市__________区__________路的房屋，卖方愿意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋土地使用权证号：__________。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：人民币__________元整。

2.付款方式：买方于本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

三、房屋交付时间及方式

1.房屋交付时间：买方支付全部房款后__________日内。

2.房屋交付方式：卖方将房屋交付给买方，买方应于交付之日起__________日内验收房屋。

四、房屋过户及税费

1.房屋过户手续由卖方负责办理，买方需按照相关规定缴纳相关税费。

2.房屋过户手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

八、合同签订日期：__________年__________月__________日

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方愿意购买卖方所有的位于__________市__________区__________路的房屋，卖方愿意将上述房屋出售给买方，丙方愿意为买方的房屋购买提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋土地使用权证号：__________。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：人民币__________元整。

2.付款方式：买方于本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下买方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

2.甲方有权要求卖方确保房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前将房屋相关税费全部缴纳完毕。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在房屋交付前，如房屋被查封、抵押等，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

4.乙方不得擅自更改房屋结构、用途等，否则甲方有权解除本合同。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方修复或赔偿。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养服务，费用由乙方承担。

3.甲方有权在房屋交付后__________年内，要求乙方提供房屋的维修保养记录。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障买方在房屋购买过程中的权益，确保买方能够顺利获得房屋产权，同时降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中获得最大程度的保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

十一、附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

合同签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于卖方愿意出售其位于__________市__________区__________路的房产，买方有意购买该房产，丙方作为中介方，愿意提供中介服务，双方经友好协商，就房产交易及中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房产结构：__________层，建筑面积__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产产权证号：__________。

5.房产土地使用权证号：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：买方于签订本合同后__________日内支付总价款的__________%，剩余款项在房产过户后__________日内支付。

三、中介方服务条款

1.中介方负责提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。

2.中介方有权收取中介服务费，服务费为交易价格的__________%。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求中介方在交易过程中提供真实、准确的房产信息。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中保密，不得泄露乙方个人信息。

3.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在交易过程中违反保密协议，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得因中介方提供的服务存在瑕疵而拒绝支付中介服务费。

六、中介方权利条款

1.中介方有权要求甲方和乙方按照约定时间完成交易流程。

2.中介方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和证明，以确保交易顺利进行。

3.中介方有权在交易过程中对房产信息进行审查，确保信息的真实性和完整性。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房产交易过程中获得最大程度的保障，保障其权益不受侵害，实现自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本次交易中处于较为被动的一方，通过本合同，甲方将主要权益交由中介方和卖方处理，以降低交易风险，同时减少对交易过程的直接干预。

十一、附件

（1）房产