分租商铺合同范例

分租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺用途：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、商铺的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付商铺之日起____日内对商铺进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收合格后，乙方应于验收合格之日起____日内，向甲方支付租金。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应妥善使用商铺，爱护商铺内的设施设备，保持商铺的整洁。

4.3乙方在租赁期间对商铺的维修、保养责任自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）若甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，丙方作为乙方提供财务支持的第三方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺用途：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任和义务

3.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供不少于人民币_______元的财务支持，用于支付乙方的租金。

3.2丙方在乙方违约时，有义务按照本合同约定，承担相应的责任和义务。

3.3丙方有权了解乙方的经营状况，并对乙方进行必要的监督。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方共同承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的收益。

5.2乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按时提供财务支持，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）若丙方在乙方违约时未履行其责任，应与乙方共同承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；

（2）丙方未履行其财务支持义务，甲方有权解除本合同；

（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在通过丙方的财务支持，保障乙方能够按时支付租金，确保甲方的租金收益稳定。同时，丙方的加入也增加了对乙方经营行为的监督，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确自身的权利和义务，以及增加对乙方和丙方的约束条款，确保了其在合同中的权益优先。第三方介入的意义在于增强了合同的保障机制，而甲方的主导地位则确保了其在合同中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，丙方作为乙方提供财务支持的第三方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺用途：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任和义务

3.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供不少于人民币_______元的财务支持，用于支付乙方的租金。

3.2丙方在乙方违约时，有义务按照本合同约定，承担相应的责任和义务。

3.3丙方有权了解乙方的经营状况，并对乙方进行必要的监督。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的收益。

4.2乙方有权要求甲方保持商铺的适宜经营状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况调整租金，但需提前__个月通知甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商铺交付乙方使用，并确保商铺符合租赁条件。

5.2甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，但乙方应在合同期满前恢复原状。

5.3甲方在乙方按照合同约定支付租金的前提下，不得无故解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺或商铺不符合租赁条件，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按时提供财务支持，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）若丙方在乙方违约时未履行其责任，应与乙方共同承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；

（2）丙方未履行其财务支持义务，乙方有权解除本合同；

（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：