门面租赁正规合同范例

门面租赁正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、租金支付与押金

4.1乙方应按约定的租金支付时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按约定时间结清所有费用，甲方无息退还押金。

五、合同解除与终止

5.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的；

（3）乙方擅自转租或未经甲方同意将租赁物部分或全部用于他人使用的；

（4）乙方违反国家法律法规、甲方物业管理规定，造成严重后果的。

5.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内修复的；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受到侵害的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物照片

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担乙方应支付的租金及滞纳金。

3.2丙方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应款项。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租金支付与押金

5.1乙方应按约定的租金支付时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按约定时间结清所有费用，甲方无息退还押金。

六、合同解除与终止

6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的；

（3）乙方擅自转租或未经甲方同意将租赁物部分或全部用于他人使用的；

（4）乙方违反国家法律法规、甲方物业管理规定，造成严重后果的。

6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内修复的；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受到侵害的。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方如未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物照片

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供保障，确保甲方权益不受损害。丙方的介入有助于提高租赁合同的信用度，降低租赁风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方权益主导的目的在于保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收入，同时维护租赁物的安全和完好。通过甲方权益主导，有助于提高租赁市场的规范化程度，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为投资方，为支持乙方创业，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺内部设施包括__________。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为投资方，承诺在乙方租赁期间，提供一定的资金支持，用于商铺的装修和运营。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，并参与商铺的经营管理决策。

3.3丙方在乙方成功经营并达到预期收益后，有权按约定比例分享收益。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护租赁物，确保商铺及其附属设施的安全、完好，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租金支付与押金

5.1乙方应按约定的租金支付时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按约定时间结清所有费用，甲方无息退还押金。

六、合同解除与终止

6.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内修复的；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受到侵害的。

6.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途和功能的；

（3）乙方擅自转租或未经甲方同意将商铺部分或全部用于他人使用的；

（4）乙方违反国家法律法规、甲方物业管理规定，造成严重后果的。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方如未履行投资承诺，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物照片

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地