正规版租赁合同范例

正规版租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋号__________。

1.2租赁物现有附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无损坏租赁物，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，双方均可提前一个月通知对方解除合同。

6.2以下情况下，本合同可终止：

6.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

6.2.2乙方违约，甲方解除合同；

6.2.3甲方因特殊原因需要收回租赁物，乙方同意解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋号__________。

1.2租赁物现有附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及丙方责任

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无损坏租赁物，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.1.2擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.1.3将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期限内，双方均可提前一个月通知对方解除合同。

8.2以下情况下，本合同可终止：

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2乙方违约，甲方解除合同；

8.2.3甲方因特殊原因需要收回租赁物，乙方同意解除合同。

九、第三方责任

9.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应履行担保义务。

9.2丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

9.3丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，有效降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁效率：丙方的介入，有助于提高租赁合同的执行效率，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益。

2.优化租赁管理：甲方对租赁物的使用、维修、租金支付等方面拥有更多的控制权，有利于提高租赁管理的质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于经营，丙方作为物业服务方，为租赁物的日常管理提供服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺号__________。

1.2租赁物现有附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、物业服务费及丙方责任

3.1乙方应按照约定的物业服务费支付方式，按时足额支付物业服务费。

3.2丙方在本合同中承担物业服务责任，包括但不限于：

3.2.1维护租赁物的公共区域；

3.2.2保障租赁物的安全；

3.2.3处理租赁物内的突发事件。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.1.2未能保证租赁物的正常使用，应承担由此造成的损失。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，双方均可提前一个月通知对方解除合同。

7.2以下情况下，本合同可终止：

7.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

7.2.2甲方违约，乙方有权解除合同；

7.2.3乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方。

八、第三方责任

8.1丙方在本合同中承担物业服务责任，如未履行职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.2丙方未能履行物业服务责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于