商铺代管经营合同范例

商铺代管经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行代管经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________，面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.商铺用途为__________，现有装修情况为__________。

二、代管经营范围

1.乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：招租、租赁管理、租金收取、物业管理、环境卫生、安全保卫等。

2.乙方在代管经营过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及商业习惯，确保商铺的正常运营。

三、租金及费用

1.甲方同意将商铺出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为每月__________元，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

3.乙方应承担商铺的物业管理费、水电费、维修费等各项费用，具体费用标准参照甲方提供的收费标准。

四、代管经营责任

1.乙方应按照甲方要求，对商铺进行合理装修，确保商铺的租赁条件符合甲方要求。

2.乙方在代管经营过程中，应保证商铺的安全，定期进行安全检查，确保商铺及顾客的人身和财产安全。

3.乙方应妥善保管商铺的钥匙、证照等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自将商铺转租、抵押或出售。

2.乙方在代管经营过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺装修合同

（3）商铺物业管理协议

（4）商铺租赁押金收据

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺代管经营方，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业咨询及服务的第三方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行代管经营，并由丙方提供专业咨询及服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________，面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.商铺用途为__________，现有装修情况为__________。

二、代管经营及第三方服务

1.乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：招租、租赁管理、租金收取、物业管理、环境卫生、安全保卫等。

2.丙方提供以下专业咨询服务：

（1）市场调研与分析；

（2）经营策略与营销方案；

（3）财务咨询与风险评估；

（4）法律咨询与合同审核。

三、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）商铺所有权及收益权；

（2）对乙方及丙方的管理监督权；

（3）对商铺经营成果的最终决定权。

2.甲方承担以下责任：

（1）向乙方及丙方提供商铺的相关资料及信息；

（2）配合乙方及丙方进行商铺的装修及改造；

（3）支付乙方及丙方提供的各项服务费用。

四、乙方的责任与权利

1.乙方承担以下责任：

（1）按照甲方要求，对商铺进行日常经营管理；

（2）确保商铺的安全、环境卫生及正常运营；

（3）按时向甲方支付租金及各项费用。

2.乙方享有以下权利：

（1）根据丙方提供的咨询意见，调整经营策略；

（2）对商铺进行必要的装修及改造；

（3）在符合国家法律法规的前提下，对商铺进行合理经营。

五、丙方的责任与权利

1.丙方承担以下责任：

（1）为甲方、乙方提供专业、可靠的咨询服务；

（2）对乙方提供的经营方案进行风险评估；

（3）协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；

（2）对乙方提供的经营方案提出修改意见；

（3）在合同履行过程中，享有知情权。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）如乙方未按约定进行商铺管理，导致商铺受损，乙方应承担赔偿责任；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供专业咨询服务，甲方有权要求丙方退还部分或全部咨询服务费用；

（2）如丙方提供的咨询服务存在重大失误，导致甲方、乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修合同

3.商铺物业管理协议

4.商铺租赁押金收据

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方、乙方提供专业、全面的咨询服务，提高商铺的经营效益，降低经营风险。同时，丙方的专业意见有助于甲方更好地掌握商铺的经营状况，确保自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，对商铺的经营成果享有最终决定权。甲方主导合同签订，旨在确保自身权益得到充分保障，实现商铺的最大化收益。通过甲方权益主导，有助于提高合同履行的效率，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺经营管理方，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为提供专业咨询及服务的第三方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行经营管理，并由丁方提供专业咨询及服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________，面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.商铺用途为__________，现有装修情况为__________。

二、经营管理及第三方服务

1.乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：招租、租赁管理、租金收取、物业管理、环境卫生、安全保卫等。

2.丁方提供以下专业咨询服务：

（1）市场调研与分析；

（2）经营策略与营销方案；

（3）财务咨询与风险评估；

（4）法律咨询与合同审核。

三、乙方的权益与责任

1.乙方享有以下权益：

（1）在合同有效期内，对商铺的经营管理和收益享有优先权；

（2）根据丁方提供的咨询意见，调整经营策略；

（3）对商铺进行必要的装修及改造。

2.乙方承担以下责任：

（1）按照甲方要求，对商铺进行日常经营管理；

（2）确保商铺的安全、环境卫生及正常运营；

（3）按时向甲方支付租金及各项费用。

四、甲方的责任与权利

1.甲方承担以下责任：

（1）向乙方及丁方提供商铺的相关资料及信息；

（2）配合乙方及丁方进行商铺的装修及改造；

（3）支付乙方及丁方提供的各项服务费用。

2.甲方享有以下权利：

（1）对商铺的经营成果享有最终收益权；

（2）对乙方及丁方的管理监督权；

（3）在合同到期或乙方违约时，有权终止合同。

五、丁方的责任与权利

1.丁方承担以下责任：

（1）为甲方、乙方提供专业、可靠的咨询服务；

（2）对乙方提供的经营方案进行风险评估；

（3）协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。

2.丁方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；

（2）对乙方提供的经营方案提出修改意见；

（3）在合同履行过程中，享有知情权。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付乙方及丁方提供的各项服务费用，应向乙方及丁方支付滞纳金；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方及丁方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；

（3）如甲方未按约定提供商铺的相关资料及信息，乙方及丁方有权要求甲方限期提供。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）如乙方未按约定进行商铺管理，导致商铺受损，乙方应承担赔偿责任；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修合同

3.商铺物业管理协议

4.商铺租赁押金收据

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺经营管理方