别墅豪宅租售合同范例

别墅豪宅租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅豪宅（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的别墅豪宅，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方房屋租金人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求，爱护房屋及设施。

5.2乙方负责房屋内部设施的日常维修，如遇房屋主体结构或公共设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的；

（2）房屋权属存在争议的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常居住的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反物业管理规定，造成他人损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅豪宅（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的别墅豪宅，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方房屋租金人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应首先承担赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金、支付违约金或解除本合同。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方在租赁期间有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具有合法租赁资格。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反物业管理规定，造成他人损失的；

（4）损害房屋或设施，造成甲方损失的。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保能力证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。同时，丙方的参与也增加了合同的严谨性和可执行性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，减少潜在风险。此外，甲方的责权利优先安排有助于明确各方责任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅豪宅（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的别墅豪宅，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方房屋租金人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应首先承担赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金、支付违约金或解除本合同。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有对房屋的占有、使用、收益的权利，并有权在租赁期间对房屋进行合理装修。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括房屋产权证、房屋租赁登记备案证明等。

6.3乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的；

（2）房屋权属存在争议的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常居住的；

（4）未按约定提供相关证明文件的。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或