房屋管理租赁合同范例

房屋管理租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积共计___________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为___________________________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：___________________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方承租租赁房屋仅用于___________________________。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：___________________________元整（小写）：___________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在乙方将租赁房屋交还且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1因乙方使用不当或保管不善造成的房屋损坏，由乙方负责维修及承担维修费用。

5.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修及承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金的____%。

6.1.2甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付押金的____%。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金的____%。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方愿意作为担保方为乙方提供担保服务，乙方同意承租租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积共计___________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为___________________________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：___________________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下为乙方提供担保服务，担保金额为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：___________________________元。

3.2乙方如未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、乙方的使用及维护责任

4.1乙方承租租赁房屋仅用于___________________________。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

4.3租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权随时检查租赁房屋的使用情况。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起____日内支付相应款项。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权随时监督乙方的履约情况。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，代替乙方向甲方支付租金或其他款项。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿相应款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，能够增加乙方的履约压力，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的使用符合甲方的要求，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在租赁期满或提前解除合同时能够获得相应的赔偿。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租租赁商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于___________________________，商铺面积为___________________________平方米。

1.2租赁商铺的权属证明文件为___________________________，甲方保证租赁商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：___________________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下为乙方的租金支付提供担保服务，担保金额为人民币（大写）：___________________________元整（小写）：___________________________元。

3.2乙方如未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内支付相应款项。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁商铺。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施和维护服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

五、甲方的义务及责任

5.1甲方应确保租赁商铺的权属清晰，并负责办理租赁商铺的租赁登记手续。

5.2甲方应保证租赁商铺的租赁条件符合乙方的要求，并提供必要的经营许可证明。

5.3甲方应按照合同约定，在租赁期限内对租赁商铺进行必要的维修和维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供租赁商铺或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

6.2甲方如擅自改变租赁商铺的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，代替乙方向甲方支付租金。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿相应款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁商铺平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意