门店房租合同范例

门店房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店，愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修、保养，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如因维修、保养等原因导致租赁物暂时不能使用的，甲方应给予合理的补偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2如乙方需转租，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________个月的租金作为违约金。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________个月的租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店，愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担代为支付租金的义务，但甲方保留追究乙方违约责任的权利。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方保留对租赁物进行合理检查的权利，以确保租赁物的安全和使用状态。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修、保养，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如因维修、保养等原因导致租赁物暂时不能使用的，甲方应给予合理的补偿。

六、第三方担保责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

6.2丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

6.3丙方的担保责任不因乙方任何违约行为而免除。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付__________个月的租金作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。

八、甲方的权益条款

8.1甲方有权要求乙方提供其合法经营的相关证明文件。

8.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方在租赁期间的合法经营和按时支付租金。通过丙方的担保责任，甲方能够降低租赁风险，保障自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确的权益条款和违约限制，确保自身权益不受侵害。甲方通过监督和检查，维护租赁物的完好和合法使用，同时保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意提供与商铺运营相关的服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、乙方权益条款

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场营销、客户服务等。

4.3乙方有权在合同规定的范围内，自主经营商铺，不受甲方干涉。

五、丙方服务条款

5.1丙方同意在租赁期限内为乙方提供以下服务：

a)定期进行市场调研，提供市场分析报告；

b)协助乙方进行客户关系管理；

c)提供日常运营所需的咨询服务。

5.2丙方服务的具体内容和质量标准，由双方另行签订服务协议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的配套设施，应向乙方支付__________个月的租金作为违约金。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内要求丙方提高服务质量或补充服务内容。

7.2乙方有权在合同期满后，根据丙方提供的服务质量和服务效果，决定是否继续与丙方合作。

7.3乙方有权在合同期内，因不可抗力等原因，申请延期支付租金或解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主