物业服务转让合同范例

物业服务转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业服务转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在__________小区的物业服务权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在__________小区的物业服务权（以下简称“标的”）转让给乙方。

二、转让条件

2.1甲方保证标的具有合法、有效的物业服务权，且不存在任何法律纠纷。

2.2乙方同意接受标的，并承担标的的相关责任。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付标的转让费用人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让费用支付至甲方指定账户。

四、转让期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，转让期限为__________年。

五、权利义务

5.1甲方应将标的的权属证明、相关资质证书等文件，在合同生效后__________日内，移交给乙方。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业服务义务，确保小区的物业管理和服务质量。

5.3甲方应协助乙方办理标的的权属变更手续，并承担相关费用。

5.4乙方在履行物业服务义务过程中，如因自身原因导致小区物业管理和服务质量下降，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时将权属证明、相关资质证书等文件移交给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方权属证明、相关资质证书等文件

2.物业服务合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务转让合同

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高物业服务水平，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，就甲方将其在__________小区的物业服务权转让给乙方，并由丙方作为第三方监督机构，共同确保物业服务质量和合同履行一事，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在__________小区的物业服务权（以下简称“标的”）转让给乙方。

1.2丙方作为第三方监督机构，对标的的转让及物业服务执行过程进行监督，确保合同履行。

二、转让条件

2.1甲方保证标的具有合法、有效的物业服务权，且不存在任何法律纠纷。

2.2乙方同意接受标的，并承担标的的相关责任。

2.3丙方同意担任第三方监督机构，对标的的转让及物业服务执行过程进行监督。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付标的转让费用人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让费用支付至甲方指定账户。

四、转让期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，转让期限为__________年。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的物业服务。

5.1.2甲方有权要求丙方对标的的转让及物业服务执行过程进行监督，确保合同履行。

5.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应将标的的权属证明、相关资质证书等文件，在合同生效后__________日内，移交给乙方。

5.2.2甲方应协助乙方办理标的的权属变更手续，并承担相关费用。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持与协助。

5.3.2乙方有权在丙方监督下，独立行使物业服务权。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业服务义务，确保小区的物业管理和服务质量。

5.4.2乙方应按时支付转让费用，并遵守合同约定。

5.5丙方权利：

5.5.1丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定，履行各自的义务。

5.5.2丙方有权对标的的转让及物业服务执行过程进行监督，并提出改进意见。

5.6丙方义务：

5.6.1丙方应公正、客观地履行监督职责，确保合同履行。

5.6.2丙方应积极配合甲方、乙方，共同维护小区的物业管理和服务质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方在履行物业服务义务过程中，如因自身原因导致小区物业管理和服务质量下降，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方权属证明、相关资质证书等文件

2.物业服务合同

3.第三方监督协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业服务质量和水平，确保甲方权益得到保障。

2.通过第三方监督，增加物业服务透明度，提升业主满意度。

3.促进甲乙双方在物业服务过程中的沟通与合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业服务过程中的权益，确保小区的物业管理和服务质量。

2.通过甲方的主导地位，推动物业服务合同的履行，实现甲乙双方的共同利益。

3.为甲方在物业服务领域的发展提供有力支持，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业物业租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）为出租方，乙方（以下简称“乙方”）为承租方，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监督机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________商业中心的物业出租给乙方一事，并引入丙方作为第三方监督机构，共同确保租赁关系的稳定和物业管理的质量，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________商业中心的物业（以下简称“标的”）出租给乙方。

1.2丙方作为第三方监督机构，对标的的租赁及物业管理执行过程进行监督，确保合同履行。

二、租赁条件

2.1甲方保证标的具有合法、有效的出租权，且不存在任何法律纠纷。

2.2乙方同意接受标的，并承担标的的相关责任。

2.3丙方同意担任第三方监督机构，对标的的租赁及物业管理执行过程进行监督。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付标的租赁费用人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首期租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

五、权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合租赁用途的物业。

5.1.2乙方有权要求丙方对标的的租赁及物业管理执行过程进行监督，确保合同履行。

5.1.3乙方有权在丙方监督下，独立行使租赁权。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，合理使用标的，并保持其完好。

5.2.2乙方应按时支付租赁费用，并遵守合同约定。

5.3甲方权利：

5.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用标的，并保持其完好。

5.3.2甲方有权要求丙方对标的的租赁及物业管理执行过程进行监督，并提出改进意见。

5.4甲方义务：

5.4.1甲方应将标的的权属证明、相关资质证书等文件，在合同生效后__________日内，移交给乙方。

5.4.2甲方应协助乙方办理标的的租赁手续，并承担相关费用。

5.5丙方权利：

5.5.1丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定，履行各自的义务。

5.5.2丙方有权对标的的租赁及物业管理执行过程进行监督，并提出改进意见。

5.6丙方义务：

5.6.1丙方应公正、客观地履行监督职责，确保合同履行。

5.6.2丙方应积极配合甲方、乙方，共同维护标的的租赁关系和物业管理质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方未按时提供标的或提供不符合约定的标的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方权属证明、相关资质证书等文件

2.物业管理协议

3.第三方监督协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和