买房租赁合同范例

买房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方是位于_________________________的房产所有权人，现拥有该房产的出租权。

2.承租方愿意租赁上述房产，用于_________________________。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修状况为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元，每月____________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应于签订本合同之日起________日内向出租方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方在验收合格后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2承租方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

5.3房屋的维修保养责任由出租方承担，但以下情况除外：

（1）因承租方使用不当或保管不善造成的房屋损坏；

（2）因不可抗力造成的房屋损坏。

六、合同解除及违约责任

6.1出租方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方有其他违约行为。

6.2承租方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）出租方未按约定提供房屋；

（2）出租方未按约定履行维修义务；

（3）出租方有其他违约行为。

6.3任何一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方是位于_________________________的房产所有权人，现拥有该房产的出租权。

2.承租方愿意租赁上述房产，用于_________________________。

3.第三方愿意作为本合同的担保方，为本合同的履行提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修状况为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元，每月____________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起________日内向出租方支付担保金人民币_________________________元。

4.3若承租方违约，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对本合同租赁标的的绝对所有权，并有权在任何时间要求承租方或第三方返还租赁标的。

5.2甲方有权随时检查租赁标的的使用情况，确保租赁标的的使用符合本合同的约定。

5.3甲方有权在合同履行期间，根据市场行情调整租金，并通知承租方。

六、承租方违约及限制条款

6.1承租方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

6.2承租方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁标的转租、转借或以其他方式处分。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方有权单方面解除本合同，包括但不限于以下情况：

（1）承租方严重违约；

（2）第三方担保责任无法履行；

（3）租赁标的发生重大变故，无法继续履行租赁合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过设定多种权利条款和利益条款，使甲方在合同履行期间处于有利地位，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方是位于_________________________的房产所有权人，现拥有该房产的出租权。

2.承租方愿意租赁上述房产，用于_________________________，并希望第三方提供融资服务。

3.第三方愿意为承租方提供融资服务，协助其完成租赁合同的签订。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修状况为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元，每月____________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、第三方融资服务

4.1丙方作为融资服务方，同意向承租方提供总额为人民币_________________________元的融资服务，用于支付租金。

4.2融资服务期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.3承租方应按照丙方提供的融资方案，按时偿还融资款项及利息。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对本合同租赁标的的合法使用权，并有权在租赁期间合理使用房屋。

5.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁用途，但需提前通知出租方并获得同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求出租方按合同约定归还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的；

（2）擅自提高租金或增加额外费用；

（3）违反合同约定，侵害乙方权益；

（4）其他违反法律法规的行为。

6.2甲方不得在租赁期间，未经乙方同意，擅自进入租赁标的或干扰乙方正常使用。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方有权单方面解除本合同，包括但不限于以下情况：

（1）甲方严重违约；

（2）租赁标的存在重大安全隐患；

（3）其他导致合同无法继续履行的情况。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）融资服务协议；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_________