威海买房定金合同范例

威海买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于威海市__________区__________路的房产，具体房产信息详见附件一《房产信息明细表》。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于威海市__________区__________路，具体信息详见附件一《房产信息明细表》。

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金

1.买方在本合同签订之日向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），该定金作为双方签订正式买卖合同的前期款项。

2.定金支付方式：买方应于本合同签订之日将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

三、合同履行

1.双方应在签订正式买卖合同后__________个工作日内，完成房产过户手续。

2.买方应在收到卖方提供的房产过户手续齐全的文件后__________个工作日内，支付剩余房款。

四、违约责任

1.如卖方未按约定履行房产过户手续，应向买方支付相当于定金金额的违约金。

2.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付相当于已付款项的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向威海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：《房产信息明细表》

附件二：《银行账户信息表》

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于威海市__________区__________路的房产，具体房产信息详见附件一《房产信息明细表》。

2.买方为确保房产交易的安全性，特邀请丙方作为担保方，为本合同提供担保服务。

3.卖方同意将上述房产出售给买方，并接受丙方的担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于威海市__________区__________路，具体信息详见附件一《房产信息明细表》。

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.担保期间：自本合同签订之日起至买方支付完毕剩余房款之日止。

3.担保范围：包括但不限于卖方按照合同约定履行房产过户手续、买方按照合同约定支付房款等。

4.担保方式：丙方以自有资金向买方支付担保金，并在担保期间内保证该资金的足额。

三、买方权利

1.买方有权要求卖方在签订正式买卖合同后__________个工作日内，完成房产过户手续。

2.买方有权要求卖方在收到卖方提供的房产过户手续齐全的文件后__________个工作日内，支付剩余房款。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保义务，并有权向丙方追偿因卖方违约造成的损失。

4.买方有权在丙方违约时，要求卖方承担相应的法律责任。

四、卖方义务

1.卖方应按照合同约定，在规定的时间内完成房产过户手续。

2.卖方应确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应按照合同约定，收取买方支付的房款。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定履行房产过户手续，应向买方支付相当于定金金额的违约金。

2.如卖方未按约定收取房款，应向买方支付相当于已付款项的违约金。

3.卖方不得以任何理由拒绝或拖延房产过户手续的办理。

4.卖方在担保期间内，不得擅自处置或抵押担保房产。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，保证担保金的足额。

2.丙方应在卖方违约时，按照合同约定履行担保义务。

3.丙方不得擅自免除或降低担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向威海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：《房产信息明细表》

附件二：《银行账户信息表》

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：________________

签订地点：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以增强买方的信心，降低交易风险；另一方面，丙方作为担保方，可以确保卖方按照合同约定履行义务，保障买方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。通过设定一系列权利条款和利益条款，甲方可以确保在交易过程中自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于威海市__________区__________路的房产，但资金不足，需借助第三方融资。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但要求买方提供融资担保。

3.丙方愿意为买方的融资需求提供担保服务，并协助买方筹集所需资金。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房产的买卖事宜及融资担保事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于威海市__________区__________路，具体信息详见附件一《房产信息明细表》。

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、融资担保条款

1.丙方同意为本合同提供融资担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.担保期间：自本合同签订之日起至买方支付完毕剩余房款之日止。

3.担保范围：包括但不限于买方按照合同约定支付房款、卖方按照合同约定履行房产过户手续等。

4.担保方式：丙方以自有资金或第三方借款向买方支付融资款项，并在担保期间内保证该资金的足额。

三、卖方权利

1.卖方有权要求买方在签订正式买卖合同后__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.卖方有权要求买方在收到卖方提供的房产过户手续齐全的文件后__________个工作日内，支付剩余房款。

3.卖方有权在买方违约时，要求丙方履行担保义务，并有权向丙方追偿因买方违约造成的损失。

4.卖方有权在丙方违约时，要求买方承担相应的法律责任。

四、卖方义务

1.卖方应按照合同约定，在规定的时间内完成房产过户手续。

2.卖方应确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应按照合同约定，收取买方支付的房款。

五、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付首付款，应向卖方支付相当于首付款金额的违约金。

2.如买方未按约定支付剩余房款，应向卖方支付相当于已付款项的违约金。

3.买方不得以任何理由拒绝或拖延房产过户手续的办理。

4.买方在融资期间内，不得擅自处置或抵押担保房产。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，保证担保资金的足额。

2.丙方应在买方违约时，按照合同约定履行担保义务。

3.丙方不得擅自免除或降低担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向威海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：《房产信息明细表》

附件二：《银行账户信息表》

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：________________

签订地点：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。通过设定一系列权利条款和利益条款，乙方可以确保在交易过程中自身权益得到