财产抵押贷款合同范例

财产抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，改善经营状况，自愿将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.乙方同意向甲方提供贷款，以抵押物的全部价值为限。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

2.抵押物现状为__________，抵押物已依法办理产权登记手续，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押物抵押权及优先受偿权

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押物抵押权自抵押登记之日起生效。

2.甲方在本合同约定的贷款期限内，不得擅自处分抵押物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.在贷款到期前，乙方有权就抵押物优先受偿。

四、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方支付贷款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的违约责任。

2.甲方在贷款期限内擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，未按期发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物产权证复印件；

（二）抵押物评估报告；

（三）贷款合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（贷款人）：__________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：__________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，改善经营状况，自愿将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.乙方同意向甲方提供贷款，以抵押物的全部价值为限。

3.丙方愿意为甲乙双方签订的财产抵押贷款合同提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

2.抵押物现状为__________，抵押物已依法办理产权登记手续，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无法偿还贷款本息时，按照本合同约定，履行担保义务，向乙方支付相应的款项。

四、甲方的权益

1.甲方有权在贷款期限内，按照约定的利率支付贷款利息。

2.甲方有权在贷款期限内，按照约定的期限和方式偿还贷款本金。

3.甲方有权在贷款到期前，提前偿还全部或部分贷款本金，并按照约定的方式结清利息。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自变更贷款金额、期限或利率。

2.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将贷款债权转让给第三方。

3.乙方违反本合同约定，未按期发放贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

六、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定，按时偿还贷款本息。

2.甲方不得擅自处分抵押物，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方应配合乙方和丙方进行抵押物的评估、登记等手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物产权证复印件；

（二）抵押物评估报告；

（三）贷款合同；

（四）担保合同；

（五）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，为甲方提供了更为可靠的贷款担保，保障了甲方的贷款权益。

2.丙方的担保责任，减轻了乙方的贷款风险，有利于乙方的贷款业务开展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为抵押人，主导了本合同的签订，确保了甲方的贷款权益。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自身在贷款过程中的权益。

3.甲方通过提前偿还贷款本金的方式，降低了贷款成本，提高了资金使用效率。

甲方（抵押人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：__________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：__________

丙方（担保人）签字（或盖章）：__________

年月日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因扩大生产规模，需筹集资金，自愿将其合法拥有的位于__________的设备（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.乙方同意向甲方提供贷款，以抵押物的全部价值为限。

3.丙方愿意为甲乙双方签订的财产抵押贷款合同提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于__________，设备型号为__________，设备价值人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.抵押物已依法办理产权登记手续，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无法偿还贷款本息时，按照本合同约定，履行担保义务，向乙方支付相应的款项。

四、乙方的权益

1.乙方有权在贷款期限内，按照约定的利率收取贷款利息。

2.乙方有权在贷款期限内，对抵押物进行必要的监管和检查。

3.乙方在贷款到期时，有权要求甲方偿还贷款本金及利息。

五、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定，按时偿还贷款本息。

2.甲方不得擅自处分抵押物，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方应配合乙方和丙方进行抵押物的评估、登记等手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方在贷款期限内擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物产权证复印件；

（二）抵押物评估报告；

（三）贷款合同；

（四）担保合同；

（五）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为贷款人，主导了本合同的签订，确保了乙方的贷款权益。

2.乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保障了自身在贷款过程中的权益。

3.乙方通过监管抵押物，降低了贷款风险，确保了贷款资金的安全。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为借款人，在本合同中处于被