抵押保证合同范例

抵押保证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押保证合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（保证人）：__________

鉴于甲方因__________事项，需要向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），甲乙双方经友好协商，达成如下抵押保证协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房产所在地：__________

2.抵押房产的产权清晰，无权属争议，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、抵押物权利负担

1.甲方保证抵押房产在抵押期间，不得设定任何权利负担，包括但不限于租赁、抵押、查封等。

2.甲方应确保抵押房产的使用不违反国家法律法规及政策规定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

三、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完好，不得擅自处分、转让、出租、抵押等。

2.甲方应按照乙方的要求，在抵押期间对抵押房产进行必要维护和修缮，确保其价值。

四、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

五、借款利率及还款方式

1.借款利率为__________%，按年利率计算。

2.还款方式为__________，具体还款计划如下：

（1）__________年还款__________次，每次还款金额为__________元。

（2）__________年还款__________次，每次还款金额为__________元。

六、抵押物优先受偿权

1.在借款本金、利息及违约金等债务履行期限内，乙方有权优先受偿抵押物。

2.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并从处置抵押物的所得中优先受偿。

七、违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

2.甲方如擅自处分、转让、抵押抵押房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（保证人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押保证合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（保证人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因__________事项，需要向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下抵押保证协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房产所在地：__________

2.抵押房产的产权清晰，无权属争议，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、第三方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方承诺在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障

1.甲方享有在借款期限内，对抵押房产的占有、使用和收益的权利。

2.甲方有权在还款期限届满前，申请提前部分或全部还款，乙方应予以配合。

3.甲方有权在借款期限内，要求乙方提供借款用途的合法合规证明。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定的借款金额、期限和利率向甲方提供借款。

2.乙方应确保借款资金的合法合规使用，不得挪作他用。

3.乙方应在甲方违约时，依法采取必要的措施，保护甲方的权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

2.乙方如违反借款用途规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得向第三方泄露甲方的借款信息，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照约定履行担保责任，确保甲方的还款义务得到履行。

2.丙方有权要求甲方提供借款用途的合法合规证明。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取措施，保护丙方的权益。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

2.丙方不得擅自处分担保权利，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自借款发放之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同的修改和补充，必须经甲乙丙三方书面同意。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在借款过程中的权益不受损害。通过引入第三方担保，甲方在还款过程中享有更大的灵活性，同时也能在乙方违约时得到丙方的支持。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益，并在违约和限制条款中确保了自己的利益最大化。此模式有助于甲方在借款过程中降低风险，提高资金使用效率，同时也为乙丙双方提供了明确的合作框架。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要融资购买设备以用于__________业务，并希望通过融资租赁方式向乙方提供设备，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下融资租赁合同：

一、租赁物

1.甲方购买并拥有位于__________的设备（以下简称“租赁物”），具体信息如下：

（1）设备型号：__________

（2）设备规格：__________

（3）设备数量：__________

（4）设备价值：人民币__________元整（大写：__________元整）

（5）设备所在地：__________

2.租赁物的所有权归甲方所有，且甲方对租赁物拥有完全的处分权。

二、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方承诺在乙方无法履行租赁义务时，承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障

1.乙方有权按照约定的租赁期限和条件使用租赁物。

2.乙方在租赁期间，对租赁物享有使用权，但无所有权。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定的租赁期限和条件向乙方提供租赁物。

2.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的性能和状态。

3.甲方应按照约定的时间向乙方提供租赁物的维护和保养服务。

五、甲方权利条款

1.甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用时，暂停或终止租赁合同。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁物或要求乙方购买租赁物。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物价值的__________%。

2.甲方如提供的租赁物不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自变更租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。

七、丙方责任与义务

1.丙方应按照约定履行担保责任，确保乙方履行租赁义务。

2.丙方有权要求乙方提供租赁物使用的合法合规证明。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施，保护丙方的权益。

八、丙方违约及限制条款

1.丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物价值的__________%。

2.丙方不得擅自处分担保权利，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自租赁物交付之日起计算。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同的修改和补充，必须经甲乙丙三方书面同意。

附件：

1.设备购买合同复印件

2.租赁物使用说明

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的稳定使用，维护自身的运营利益。通过引入丙方作为担保人，乙方在甲方无法履行合同义务时，有丙方作为后盾，降低了风险。乙方通