农村土地买房合同范例

农村土地买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地（以下简称“标的土地”）使用权，且乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于________________，土地面积共________________平方米，四至范围为________________。

2.标的土地使用权类型为________________，使用期限为________________年。

3.标的土地现状为________________，无抵押、担保、租赁等权利负担。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将标的土地转让给乙方，转让价格为人民币________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.乙方应在标的土地交付使用前，一次性支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付。

三、标的土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将标的土地交付给乙方使用。

2.乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关法律法规及农村土地管理规定，不得改变土地用途。

3.乙方在使用标的土地期间，应妥善保管土地资源，不得造成土地资源浪费。

四、税费承担

1.双方应按照国家法律法规规定，自行承担与标的土地转让相关的税费。

2.甲方应在交付标的土地时，向乙方提供标的土地权属证明及相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为已付总价款的________________%。

2.若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付总价款的________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的土地权属证明

（2）标的土地现状照片

（3）税费缴纳凭证

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地（以下简称“标的土地”）使用权，乙方有意购买该土地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于________________，土地面积共________________平方米，四至范围为________________。

2.标的土地使用权类型为________________，使用期限为________________年。

3.标的土地现状为________________，无抵押、担保、租赁等权利负担。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将标的土地转让给乙方，转让价格为人民币________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.乙方应在标的土地交付使用前，一次性支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

4.丙方保证乙方按约定支付价款，如乙方未按约定支付，丙方承担相应的违约责任。

三、标的土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将标的土地交付给乙方使用。

2.乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关法律法规及农村土地管理规定，不得改变土地用途。

3.乙方在使用标的土地期间，应妥善保管土地资源，不得造成土地资源浪费。

四、税费承担

1.双方应按照国家法律法规规定，自行承担与标的土地转让相关的税费。

2.甲方应在交付标的土地时，向乙方提供标的土地权属证明及相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有标的土地的完全使用权，包括但不限于出租、抵押、转让等权利。

2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，确保土地资源不被浪费，并符合国家相关法律法规。

3.甲方有权要求乙方在合同期限内，按照约定支付土地转让价款。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付土地转让价款，如未按约定支付，应承担相应的违约责任。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地资源，不得造成土地资源浪费。

3.乙方应确保土地使用过程中，不影响甲方及其他第三方的合法权益。

七、丙方的责任与义务

1.丙方保证乙方按约定支付土地转让价款，如乙方未按约定支付，丙方承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家相关法律法规，合理使用土地资源。

3.丙方有权要求乙方在合同期限内，按照约定支付土地转让价款。

八、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付总价款的________________%。

2.若丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未付总价款的________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为乙方的购买行为提供了担保，保障了甲方的权益。

2.丙方的担保有助于提高乙方的信用度，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地的所有者，有权对土地的使用进行管理，确保土地资源的合理利用。

2.甲方通过本合同，保障了自己的权益，确保了土地转让的顺利进行。

附件：

（1）标的土地权属证明

（2）标的土地现状照片

（3）税费缴纳凭证

（4）其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积共________________平方米。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、担保、租赁等权利负担。

3.标的房屋现状为________________，已装修完毕，可立即入住。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.乙方应在标的房屋交付使用前，一次性支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

4.丙方保证乙方按约定支付价款，如乙方未按约定支付，丙方承担相应的担保责任。

三、标的房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应妥善保管标的房屋，确保房屋及附属设施的安全完好。

四、税费承担

1.双方应按照国家法律法规规定，自行承担与标的房屋转让相关的税费。

2.甲方应在交付标的房屋时，向乙方提供标的房屋权属证明及相关税费缴纳凭证。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有标的房屋的完全使用权，包括但不限于居住、出租、抵押等权利。

2.乙方有权要求甲方保证标的房屋的权属清晰，无任何权利负担。

3.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，完成所有必要的装修和维修工作。

4.乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定时间将标的房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权利负担。

3.甲方应确保标的房屋符合交付条件，包括但不限于装修、维修等。

4.甲方应按照约定时间向乙方提供标的房屋权属证明及相关税费缴纳凭证。

七、丙方的责任与义务

1.丙方保证乙方按约定支付价款，如乙方未按约定支付，丙方承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方在标的房屋交付前，完成所有必要的装修和维修工作。

3.丙方有权要求乙方在合同期限内，按照约定支付房屋转让价款。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付总价款的________________%。

2.若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付总价款的________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本