店铺签约合同范例

店铺签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的店铺，具体面积及附属设施详见附件一《店铺租赁清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件二《租金明细表》。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的违约金、欠款等费用后，无息退还乙方。

3.2乙方在租赁期间，如提前终止租赁，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、欠款等费用后，退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持店铺的整洁、卫生。

4.3乙方不得在店铺内从事违法活动，不得损害甲方或他人的合法权益。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方如擅自改变店铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺租赁清单

2.租金明细表

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为第三方管理方，负责店铺的日常运营管理和维护，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的店铺，具体面积及附属设施详见附件一《店铺租赁清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件二《租金明细表》。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责该店铺的日常运营管理，包括但不限于员工招聘、培训、日常维护、安全管理等。

3.2丙方有权根据经营需要调整店铺内部布局，但需征得甲方同意。

3.3丙方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

3.4丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施，包括但不限于暂停乙方经营、解除租赁合同等。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有租金收益，并有权监督丙方的管理工作。

4.2甲方有权要求丙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况分析等。

4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

4.4甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有在租赁期内使用该店铺的权利，并承担相应的经营风险。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应按照丙方的要求进行经营活动，并配合丙方的管理。

5.4乙方在租赁期满后，应将店铺恢复原状，并移交给丙方或甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方如擅自改变店铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的____%。

6.4乙方不得在店铺内从事与租赁目的不符的经营活动，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺租赁清单

2.租金明细表

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的管理团队提高店铺的运营效率，保障甲方的租金收益，同时降低甲方在经营管理上的风险。甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供稳定的经营环境。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行经营责任，以确保店铺的正常运营。本合同的签订，旨在明确三方在租赁关系中的权利义务，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（开发商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（物业管理公司）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方开发建设的住宅小区（以下简称“该小区”）已竣工，乙方有意购买该小区的房产，丙方作为第三方物业管理公司，负责小区的物业管理和服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产及交付

1.1本合同房产为甲方开发的位于________________________的住宅小区内，具体房号及面积详见附件一《房产清单》。

1.2房产交付期限为____年____月____日，乙方应在交付之日起____日内办理入住手续。

二、物业管理服务

2.1丙方负责该小区的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方的生活需求。

2.3丙方有权制定小区管理规定，但需征求乙方代表意见。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有在交付后入住该房产的权利，并有权使用小区内的公共设施。

3.2乙方有权参与小区业主大会，行使业主权利。

3.3乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议。

3.4乙方应遵守国家法律法规、小区管理规定及本合同约定。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责小区的日常物业管理，确保小区的安全、整洁和美观。

4.2丙方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但需提前通知乙方。

4.3丙方有权对违反管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、驱逐等。

4.4丙方有权对乙方违反合同约定或管理规定的行为采取必要措施。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方负责该小区的建设和交付，确保房产质量符合国家标准。

5.2甲方应在交付期限前完成房产的验收，并向乙方提供必要的入住手续。

5.3甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量。

5.4甲方在乙方违约时，有权根据合同约定采取相应措施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产价值的____%计算。

6.2甲方如提供的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。

6.3甲方不得干涉丙方的正常物业管理活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产清单

2.小区管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_________