二手房买卖补充协议书（2篇）

二手房买卖补充协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方二手房事宜，达成如下补充协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋性质：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.乙方支付方式：一次性付款/按揭付款（请在选项处打勾）。

三、交付及过户

1.甲方应确保房屋在交付时无任何瑕疵、债务纠纷，并保证房屋产权清晰、无抵押、无查封、无租赁等法律纠纷。

2.甲方应在合同约定的过户时间内将房屋过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。

3.乙方在过户完成后，应按照合同约定的时间支付购房款。

四、房屋附属设施

1.甲方应将房屋内的附属设施（如家具、家电等）无偿赠与乙方。

2.甲方承诺在交付房屋时，附属设施完好无损，如有损坏，甲方应承担修复或更换责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

六、争议解决

1.本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________二手房买卖补充协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理房屋过户手续并领取新房产证之日起____个工作日内支付给甲方。

三、过户手续

1.甲乙双方应按照国家和地方有关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.乙方应承担过户过程中产生的所有税费。

四、交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋实际情况与协议约定相符。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

2.甲方如未能按约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本补充协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：__________