城市临时用地管理决定

城市临时用地管理决定合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为城市规划、建设及管理需要，拟临时使用乙方土地，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条临时用地范围1.1甲方临时用地位于________________，用地面积为____平方米。1.2甲方临时用地范围详见附件一。第二条临时用地期限2.1本合同临时用地期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如因特殊情况需要延长临时用地期限，甲方应提前一个月与乙方协商，并签订临时用地延期协议。第三条临时用地费用（1）土地补偿费：每平方米____元；（2）青苗补偿费：每平方米____元；（3）地上附着物补偿费：按照实际损失计算；（4）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2甲方支付临时用地费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.3甲方应按照本合同约定的付款期限和方式向乙方支付临时用地费用。第四条付款期限及方式4.1甲方应在临时用地期限开始之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为预付临时用地费用。4.2剩余临时用地费用人民币____元（大写：____________________元整），甲方应在临时用地期限结束之日起____个工作日内一次性支付给乙方。4.3甲方支付临时用地费用时，应出具正式发票。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应保证甲方临时用地范围内的土地使用安全，确保甲方临时用地范围内无权属纠纷、土地抵押等法律风险。5.2乙方应在临时用地期限内，按照甲方要求提供临时用地，并保证土地的通行、排水等条件。5.3乙方应协助甲方办理临时用地所需的相关手续，包括但不限于土地权属证明、临时用地规划许可证等。5.4乙方不得干涉甲方在临时用地范围内的正常施工和管理活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照本合同约定的期限和方式支付临时用地费用。6.2甲方在临时用地范围内进行的建设项目应符合国家法律法规及地方政策规定，不得损害乙方及他人的合法权益。6.3甲方应按照合同约定合理使用临时用地，不得擅自改变临时用地用途，确需改变的，应提前一个月与乙方协商，并签订临时用地变更协议。6.4甲方应在临时用地期限结束之日起____个工作日内，将临时用地范围内的一切建筑物、构筑物及其附属设施拆除干净，恢复土地原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按照约定支付临时用地费用，乙方有权暂停提供临时用地，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按照约定提供临时用地或者干涉甲方在临时用地范围内的正常施工和管理活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至临时用地期限结束之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________附件一：临时用地范围示意图一、附件列表：1.附件一：临时用地范围示意图2.附件二：土地权属证明3.附件三：临时用地规划许可证4.附件四：青苗补偿费计算明细5.附件五：地上附着物补偿费计算明细6.附件六：付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付临时用地费用：甲方未按时支付预付临时用地费用或剩余临时用地费用。2.乙方未按照约定提供临时用地：乙方未能在临时用地期限内提供约定范围内的土地或未能保证土地的通行、排水等条件。3.甲方擅自改变临时用地用途：甲方未与乙方协商一致，擅自改变临时用地用途。4.甲方未在临时用地期限结束之日起拆除临时用地内的建筑物、构筑物及其附属设施：甲方未能在规定时间内清理临时用地范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。三、法律名词及解释：1.临时用地：指为建设项目或其他特定目的，在一定期限内对他人土地进行使用的权利。2.土地补偿费：因临时使用土地，对土地所有权人、使用权人给予的补偿。3.青苗补偿费：因临时使用土地，对土地上青苗等植物损失的补偿。4.地上附着物补偿费：因临时使用土地，对土地上附着建筑物、构筑物等损失的补偿。5.违约金：违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付临时用地费用：乙方可以暂停提供临时用地，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供临时用地：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方尽快提供土地。3.甲方擅自改变临时用地用途：乙方可以要求甲方恢复原用途，并要求甲方支付违约金。4.甲方未在临时用地期限结束之日起拆除临时用地内的建筑物、构筑物及其附属设施：乙方可以要求甲方尽快清理，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.城市基础