度假村办公室租赁合同

度假村办公室租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有本度假村办公室的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的办公室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于________________的度假村办公室，具体面积为____平方米。1.2乙方租赁的办公室应仅用于合法用途，并符合相关法律法规及甲方管理要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________银行：________________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁标的的结构性部分的维修和保养。5.2乙方负责租赁标的的非结构性部分的维修和保养，以及日常使用过程中的维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁办公室的房产证复印件2.租赁办公室的平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.双方代表身份证明复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.保险单复印件9.甲方授权书（如有）10.乙方租赁用途说明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁办公室，或提供的办公室不符合约定用途。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定用途使用租赁办公室，或未按照约定进行维修和保养。4.乙方未按照约定时间支付租金或押金。5.任何一方提前解除合同，未按照约定支付违约金。6.任何一方未按照约定提供保险，或未将保险公司第一受益人登记为甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指本合同约定的出租方提供的办公室及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供租赁办公室。解决办法：双方协商确定延迟提供办公室的时间，并根据延迟时间相应顺延租赁期限。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁办公室。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间支付租金或押金。解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方在催告期满后仍未支付的，甲方有权解除合同。4.问题：发生自然灾害等不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决