2025租赁合同编号填小吃店租赁合同模板

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条：租赁标的及租赁期限1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第二条：租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条：租赁用途及经营范围3.1乙方只能将租赁标的用于（经营范围），并应遵守国家的相关法律法规。3.2乙方不得在租赁标的内进行任何非法活动。第四条：维修及保养4.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁和保养。第五条：合同的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应将租赁标的交还给甲方，并支付合同约定的违约金。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的%。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的实际情况，确保合同的签订不会侵犯对方的合法权益。如发现问题，应及时沟通解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.明确合同条款：双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免因模糊不清导致的纠纷。如对条款有疑问，应及时提出，共同协商解决。3.遵守法律法规：在履行合同过程中，双方应严格遵守国家的相关法律法规，确保合同的合法性。如遇法律问题，应及时咨询专业法律人士。4.按时履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、方式履行各自的义务。如因特殊情况无法按时履行，应提前通知对方，并协商解决。5.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同及相关文件，以备日后查阅。如合同文件遗失或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决。6.变更和解除合同：如双方同意变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可寻求专业法律人士的帮助。7.争议解决：在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并经营房产的一方，负责将房产出租给承租方。2.承租方：指租赁并经营房产的一方，负责支付租金并合理使用租赁标的。3.租赁标的：指甲方拥有的房产内的一块区域，用于乙方经营。4.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用，作为使用租赁标的中的一部分。5.租赁期限：指乙方租赁租赁标的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.维修和保养：指甲方对租赁标的进行必要的维护和保养，确保其安全和正常使用。8.争议解决：指在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.适用于甲方拥有的小吃店房产租赁给乙方经营的情况。2.适用于乙方需要租赁甲方的小吃店房产进行经营的情况。3.适用于双方为明确租赁关系和责任，保护双方合法权益的情况。4.适用于租赁期限内，乙方合理使用租赁标的，并按照约定支付租金的情况。5.适用于甲方负责维修和保养租赁标的，确保其安全和正常使用的情况。6.适用于双方在履行合同过程中发生争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的情况。补充条款：1.租赁标的的用途不得违反国家法律法规，不得从事非法活动。2.乙方应在租赁期限内保持租赁标的的清洁和卫生，不得损坏租赁标的。3.甲方应在租赁期限内保证租赁标的安全和正常使用，如有损坏，应及时维修。4.乙方不得将租赁标的转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。6.合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律法规。7.本合同未尽事宜，双