拳击馆档口租赁协议

拳击馆档口租赁协议合同编号：__________拳击馆档口租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的拳击馆档口出租权，乙方愿意租赁该档口进行经营活动，双方经友好协商，就档口租赁事宜达成如下协议：第一条租赁档口及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方经营活动的合法性。如乙方经营活动不符合国家法律法规或甲方规定，甲方有权要求乙方立即整改或终止本协议。4.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应遵守拳击馆的各项管理制度，维护拳击馆的正常经营秩序。4.4乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有亏损，甲方不承担任何责任。4.5租赁期间，乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁物所有权证明3.乙方经营资格证明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁物现状照片7.租赁物维修记录8.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物结构和用途3.乙方经营活动不符合国家法律法规或甲方规定4.乙方未按约定迁离租赁物，或未将租赁物恢复原状5.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用4.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金5.租赁押金：指乙方为确保履行本协议约定而支付给甲方的押金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口租赁合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.乙方经营亏损：乙方应自行承担经营风险，可寻求其他经营策略或合作伙伴。3.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方立即整改，严重违约的，甲方有权终止本协议。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本协议。5.租赁期满后纠纷：双方应按照本协议约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方