2025唐山市市直行政事业单位资产房屋租赁合同书

合同编号：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其位于的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况房屋位于，房屋结构及面积：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方合法使用该房屋，不得干涉乙方的正常使用。2.甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，定期进行维修、检查。3.甲方不得随意提高租金，如遇国家政策调整，可参照相关规定执行。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和占用该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应按照合同约定支付租金和押金。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可咨询专业律师。解决办法：如有条款不明确或存在疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解决，或咨询专业律师。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，如有需要，可签订补充协议。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如有需要，可签订补充协议。4.押金：双方应明确押金金额及退还条件，确保押金退还顺利。解决办法：在合同中明确押金金额及退还条件，如有需要，可签订补充协议。5.甲方权利和义务：甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，定期进行维修、检查。解决办法：甲方应履行合同义务，确保房屋及附属设施的安全性能，如有需要，可签订补充协议。6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方应履行合同义务，合理使用房屋及附属设施，如有需要，可签订补充协议。7.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，如有需要，可签订补充协议。8.违约责任：双方应明确违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中明确违约责任，如有需要，可签订补充协议。9.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如有需要，可签订补充协议。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指依法租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.补充协议：指在原有合同基础上，就特定事项或未尽事宜签订的书面协议。应用场合：1.唐山市市直行政事业单位资产房屋租赁。2.适用于其他行政事业单位资产房屋租赁。补充条款：1.房屋使用范围：乙方只能将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋用途。3.保险责任：乙方应购买相应的财产保险，保障房屋及自身财产的安全。4.房屋转让：甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。5.房屋拆除：如遇政府征收、征用房屋，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规进行赔偿。6.合同续签：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。7.提前解约：在租赁期内，如乙方需提前解约，应支付一个