2025父子间不动产赠与合同赠与合同范文

合同编号：合同各方：赠与人：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：受赠人：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：鉴于赠与人愿意将其名下的不动产无偿赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本赠与合同，共同遵守。第一条赠与财产赠与人同意将位于的不动产（包括但不限于房屋、土地等）赠与受赠人。不动产具体信息如下：房屋座落：房屋面积：土地使用权证号：第二条赠与条件1.受赠人应在本合同签订之日起日内，到不动产登记部门办理不动产过户手续，将不动产过户至受赠人名下。2.受赠人应妥善保管和使用不动产，不得擅自改变不动产的用途和结构。3.受赠人在接受不动产赠与后，应承担不动产相关的税费、物业管理费等费用。第三条赠与手续1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.赠与人与受赠人应共同到不动产登记部门办理不动产赠与登记手续。3.不动产过户手续办理完成后，赠与人应将不动产的所有权凭证交付给受赠人。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.合同变更或解除后，赠与人应退还受赠人已支付的赠与财产相关费用。第五条违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.赠与人应保证不动产权属清晰，无任何权利纠纷。如因赠与人原因导致不动产过户过程中出现纠纷，赠与人应承担全部责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至不动产过户手续办理完成之日止。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、户口本、营业执照等。2.确认不动产权属清晰，无任何权利纠纷，必要时可向相关部门查询。3.办理过户手续时，需携带相关证件和文件，如身份证、户口本、结婚证、房产证等。4.注意合同中涉及的金额、时间、地点等关键信息，确保准确无误。5.在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.若合同双方身份信息有误，需提供真实有效的身份证明，并进行更正。2.若不动产权属存在纠纷，应及时解决纠纷，确保合同的履行。3.办理过户手续时，若缺少相关证件和文件，应及时补办或索取。4.若合同中涉及的金额、时间、地点等信息有误，应及时更正，并重新签订合同。5.若合同签订后发现存在法律问题，可咨询专业律师进行修改和完善。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将其财产权益转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受他人赠与财产的自然人、法人或其他组织。3.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地的设施。4.不动产过户：指不动产权利人将其不动产权利转让给他人，并办理相关登记手续的过程。5.合同生效：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务，合同具有法律效力。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.父亲将其名下的不动产赠与儿子。2.其他亲属间的不动产赠与情况。3.不动产赠与给非亲属，但双方有特殊关系，如朋友、同事等。补充条款：1.赠与不动产的维修和保养责任。2.赠与不动产的保险办理和费用承担。3.赠与不动产的税务处理和费用承担。4.赠与不动产的物业管理费和其他相关费用的承担。5.赠与不动产的转让或再抵押的限制。6.赠与合同的解除条件和违约责任。7.赠与合同的争议解决方式。附件列表：1.不动产权属证明文件，如房产证、土地使用权证