2023年一车间（磺化工段）施工组织设计

一车间（磺化工段）

施工组织设计

工程名称：凯瑞化工股份有限公司年产6000吨树脂项目

单项名称：一车间（磺化工段）

编制人：职称：

初审人：职称：

审核人：职称：

批准人：职称：

施工单位：河北兴润建筑工程有限公司

目录

一、编制的依据和引用标准

1.施工合同

2.施工图

3.地质勘察报告

4.适用的施工规范、规程及相应的标准

5.适用的法律、法规及国家标准

6.本公司程序文件中相关程序及项目有效文件清单

7.河北省建筑工程安全技术与管理

二、工程概况

1.工程名称、性质和地理位置

2.建筑、勘察、设计、监理和总承包等相关单位

3.工程承包范围和分包范围

4.合同对施工的重点要求

5.设计概况

6.环境及资源条件概况

三、施工部署

1.项目机构设置

2.项目岗位职责

3.目标策划与分解

4.项目质量保证管理措施

5.质量通病防治措施

6.施工进度计划

7.工期保证管理措施

四、施工准备

1.技术准备、现场准备及资金准备

2.施工机械设备需求计划

3.工程材料需求计划

4.劳动力需求计划

5.施工机具、仪器、设备计划

五、施工现场平面布置

六、主要分部分项施工方法及质量保证措施

6.1主要分部分项施工方法

6.2主要分部分项质量保证措施

七、施工过程控制

1.材料进场试验计划

2.过程检验试验计划

3.工程质量检验评定计划

4.特殊过程控制

5.记录控制

八、健康安全与环境

1.环境因素及危险源的确认

2.应急准备与响应

3.安全技术措施

4.环境技术措施

九、突发事件的应急措施

十、对违规事件的报告及处理

1、违规事件的分类

2、事故的报告程序

3、质量事故的调查处理

十一、应收集的的信息及传递要求

1、信息收集：

2、信息传递：

十二、与工程建设方的沟通方式

1、书面形式的沟通

2、会议形式的沟通

3、日常工作中的交流沟通

4、沟通时机与策略的选择

十三、施工管理应形成的记录

十四、安全生产制度

附表1项目部三位一体职能分配表

附表2拟投入的主要施工机械设备表

附表3主要施工材料用量计划表

附表4劳动力配置计划表

附表5试验、检验仪器和工具配备计划

附表6主要材料进场检验试验计划

附表7过程产品试验计划

附表8过程检验计划

附表9临时用地表

附表10职业健康安全目标、指标和管理方案

附表11环境目标、指标及管理方案

附表12施工平面布置图

附表13施工进度计划

一、编制的依据和引用的标准

1＞施工合同与编号

依据凯瑞化工股份有限公司年产6000吨树脂项目一车间(磺化工段)合同。

2、施工图纸及编号

依据凯瑞化工股份有限公司年产6000吨树脂项目一车间(磺化工段)施工图。

3、地质勘察报告：

依据本地区基本建筑的自然条件和本工程的地质报告；

4、适用的规范、规程及相应的验评标准

(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

(4)《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010)

(5)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)

(6)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)

(7)《钢筋焊接接头试验方法》(JGJ/T27-2001)

(8)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

(9)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)

(10)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)

(11)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

(12)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

(13)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)

(14)《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499-2007)

(15)《塑料门窗安装及验收规程》(JGJ103-2008)

(16)《工程测量规范》(GB50026-2007)

(17)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)

(18)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)

(19)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)

(20)《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004)

(21)《混凝土质量控制标准》(GB50164-2011)

(22)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

(23)《碎结构工程施工规范》(GB50666-2011)

5、适用的法律法规及国家现行有关标准和技术经济指标

(1)中华人民共和国建筑法

(2)中华人民共和国环境保护法

(3)城市建筑垃圾管理规定

(4)危险化学品安全管理条例

(5)河北省建设施工工地卫生标准

6、本公司管理制度

7、河北省《建设工程安全技术与管理》

二、工程概况

1、工程名称、性质和地理位置

本工程为凯瑞化工股份有限公司年产6000吨树脂项目一车间(磺化工段)，建设地点为

河北省河间市尊祖庄工业园，河北兴润建筑工程有限公司中标承建。工期为110天，要求

2014年6月15日开工，2014年10月20日竣工交付使用。该工程由浙江省天正设计工程有

限公司设计。该工程为框架结构，建筑面积为7907平米，，地上三层，建筑高度22.8米。

2、工程承包范围和分包范围.

本工程为总包形式按合同及图纸所列的土建、水、暖、电、各分部工程，没有分包。

3、合同对施工的重点要求

质量要求：合格。

工期要求：总日历天数为110日历天。

安全要求：杜绝重大安全事故发生，轻伤不超过一起。

环境要求：控制各项环境指标达标。

4、设计概况

4.1、建筑设计概况

建筑总高度22.8m抗震设防烈度7度

防火等级一级层数3

使用年限50年

建筑地面以下墙体采用MU15实心砖M10水泥砂浆砌筑；建筑地面以

墙体

上墙体采用MU10多孔病M7.5混合砂浆砌筑。

屋面防水卷材防水，防水等级n级；

1、40厚C25细石混凝土刚性层,10低强度等级砂浆隔离层，4厚SBS

改性沥青防水卷材一层，20厚1：3水泥砂浆找平，80厚挤塑聚苯乙

烯塑料板保温层，现浇钢筋混凝土屋面板

2、40厚C25不发火细石混凝土刚性层，骨料用石灰石、白云石，10

低强度等级砂浆隔离层，4厚SBS改性沥青防水卷材一层，20厚1：3

屋面做法

水泥砂浆找平，80厚挤塑聚苯乙烯塑料板保温层，现浇钢筋混凝土屋

面板

3、浅色铝基反光涂料保护层，4厚SBS改性沥青防水卷材一层，20

厚1：3水泥砂浆找平，80厚挤塑聚苯乙烯塑料板保温层，陶粒混凝

±2%找坡层，现浇钢筋混凝土结构板。

1、聚合物水泥浆一道，5厚1：3水泥砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，

12厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚抗裂砂浆，耐碱玻纤网一层，外

外墙面粉刷

墙弹性灰白色涂料饰面

2、轻质泄压墙处：蓝灰色外墙涂料

1、基层墙体（包括梁、柱），素水泥浆一道（内掺建筑胶），12厚1：

3：9水泥石膏砂浆打底分层抹平，2厚面层耐水腻子分遍刮平，白

内墙面粉刷

色乳胶漆二度

2、轻质泄压墙处：白色内墙涂料二度

5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆底，5厚防裂腻子找平，白色乳胶涂料

顶棚

二度

门窗钢门、塑钢窗、防火门

电梯电梯一台

5.2、结构设计概况

预应力混凝土管桩。柱下独

基础类型结构类型框架结构

文承台

钢筋I级HPB235,I级HPB300、II级HRB335、HI级HRB400；

大于16的三级钢采用直螺纹接头或焊接接头，不大于16的三级钢采

钢筋接头

用绑扎搭接。

1、不发火沥青砂浆地面（防强酸腐蚀）2、不发火细石混凝土地面3、水泥

地面、楼面

砂浆地面

5.3、电气部分

1.电力电缆采用ZR-YJV-1型电缆沿桥架、穿钢管沿楼板和柱或埋地敷设。电缆出桥架

必须穿钢管保护。详细施工要求参见国家建筑标准设计《35KV以下电缆敷设》94D101-5o

2.防爆场所的电力及照明配管所采用的钢管为低压流体输送用的镀锌焊接钢管。

3.在爆炸危险环境内的钢管配线的管子连接有如下要求:对。25及以下的钢管螺纹旋合

不应少于5扣，对。32及以上的不应少于6扣并有锁紧螺母。

4.照明配电箱安装高度+L5m（中心标高），照明开关安装高度+1.3m（相对底标高）。防爆

照明配电箱明装。为了提高功率因数，灯具采购时选用节能型并配镇流器。

5.车间内设有应急照明，应急照明时间大于30min。车间设计照度值为1501x,功率密

度为7W/mo

6.本工程的低压接地系统采用TN-S系统。照明配电箱采用三相负荷供电，尽可能做到

三相负荷平衡。

5.4通风工程概况

1.采用防爆防腐型边墙风机机械排风（上排1/3,下排2/3）,门窗自然补风，换气次数

为7-10次/时。根据工艺专业条件，该区域的防爆区无事故通风要求。死角区域设置防腐防

爆型岗位风机。

2.电梯机房采用防爆防腐型边墙风机机械排风，门窗自然补风，换气次数为12次/时。

3.所有边墙风机需水平安装，不得有歪斜扭曲现象。

4.底部边墙风机都采用支架安装，上部边墙风机都采用吊架安装，边墙补风不得采用泄

爆墙来承重。

5.支架、吊架、支座等在涂底漆前必须清除表面灰尘、污垢、锈斑及焊渣，再涂防腐防

锈漆两道，室内明露部分再涂调和面浇漆两道。

6.安装支吊架采用连续焊接，焊缝高度应满足相关规范，同时满足焊缝高度不小于焊件

的最小厚度，焊缝不得有漏焊、气孔、裂纹、砂眼和熔穿等缺陷，电焊条全部采用E43-E4313

型。所有边墙风机都采用防腐防爆型，边墙风机与支吊架间都采用橡胶减震，需采用跨接。

7.风机与墙体之间的空隙采用防腐防水柔性材料封堵。

5.5水暖概况

A、雨水系统

1.根据该地区的暴雨强度公式，该建筑物的屋面雨水设计重现期为5年,并在该建筑物

屋面设置溢流管,其雨水排水能力和雨水溢流的总排水能力不小于10年重现期的雨水量。

2.该建筑物的雨水排水采用重力流排放。

3.该建筑物屋面雨水排水采用87型雨水斗和侧入式雨水斗。

B、消防给水系统

1.本工程根据《石油化工企业设计防火规范》GB50160-2008,本工程生产车间一的消

防用水量根据其规模、火灾危险类别及固定消防设施的设置情况等综合考虑，按中型石化装

置确定。本项目新建独立的稳高压消防给水系统，系统供水量150L/s,供水压力l.OMPa。

消防水站由消防水池、消防水泵、稳压设施组成。新建地下式消防水池总贮水容积约为

1650m,满足本工程消防水量要求。防水泵选用XBD10.5/75-200*30*4/l-II型电动消防水泵

三台，两开一备，单泵供水能力为Q=80L/S,H=104m；并设有消防稳压泵两台，型号

XBD11.3/5-65-300,系统保压＞1.0Mpa。消防水池及泵房放置在生活区。

2.本建筑物占地面积3107平方米（不含室外设备区），建筑面积7907平方米，本单体

建筑体积6.3万立方米（已大于5万立方米），耐火等级为一级，生产类别为甲类，主体为

三层，局部一层，建筑檐口高度22.500m。

3.本单体室内消火栓用水量为10L/S,室外消火栓用水量为35L/S,则室内外消火栓用

水量为45L/S,火灾延续时间为3小时，一次火灾所需要的消防水量为486立方米。

4.本单体设置室内消火栓供水系统及消防给水竖管。室内消火栓采用单阀单出口减压稳

压型，为SNW65-I-H型，室内栓箱门采用钢制门。箱体内配置1根DN65X25m的13型消

防水带和1支直流-喷雾两用水枪。保证二支枪同时到达室内任何一处。

C、灭火器辅助灭火系统

1.该建筑物灭火器按严重危险级B类火灾配置，电梯机房按中危险级E类火灾配置。

2.该建筑物配置的灭火器为磷酸镂盐干粉灭火器，型号为MF/ABC6、MFT/ABC20o

6、环境及资源条件概况：

6.1当地气象情况

1.本地区冬冷夏热、四季分明，河北省河间市处于暖温带东亚季风区，属典型大陆性季

风气候。年平均气温12.5C,冬季寒冷，雨雪稀少；1月份最冷，平均气温-4.5C,极端最

低气温-23.9C,冻土层为0.6米。车间内全程采暖。夏季：通风温度30.1°C,通风相对湿

度63%,室外风速2.9m/s,冬季：通风温度-3.0°C,室外风速2.6m/s。

6.2工程地质情况

地质情况详见地质勘察报告

6.3施工场地情况

1.本工程建设地址位于河北省河间市尊祖庄工业园。

2.现场施工道路按照施工总平面图进行布置，施工主路采用C20混凝土进行铺设与外侧

主路连接，便于现场施工车辆出入。

3.施工水电已引入施工现场，供水管线接口位于场地东侧，供电配电室位于现场东侧，

其供水、供电满足现场施工需求。

6.4当地交通条件

本工程所在位置交通便利，为工程材料、机械设备等交通提供了运输条件。

6.5材料设备供应条件

工程所用材料由施工单位按照设计和技术标准和建设单位的要求自行采购、运输、检验

和保管。对所购的材料按照规范要求随机取样，送监理工程师认可的试验室复验。取样时由

监理工程师现场见证。材料复验合格后方可使用。根据工程各部位的需要，预先提出制作计

划，并与有关部门配合提前考察、评价、选定成品、半成品的生产厂家，以保证工程中所用

的成品、半成品按计划进场。施工设备由公司设备管理处按工程需要配备。

6.6财务条件

按甲乙双方签定合同规定拨款.

三、施工部署

1、建立施工组织管理机构

本工程工期紧，质量要求高。为此我们在承诺的工期内把该工程建设成优质工程，我公

司将把该工程列为我单位重点工程，成立强有力的管理班子，施工管理人员选用政治素质高,

技术业务强，有着丰富的施工和管理协调经验的人员组成。

项目部设置

项目部经理由分公司提名，董事长批准；项目经理具有国家二级建造师资质，主持过

多年工程施工，具有现代化施工管理水平，能够为业主提供全方位，高品质的服务。

项目部其它管理人员由项目经理提名，报公司工程部按《公司岗位任职资格条件》进

行审查，符合要求后组建项目部。见下表

2、项目部岗位职责

项目部管理人员岗位职责见公司管理体系文件相关规定。

3、目标策划及分解

1、质量目标：合格。

质量目标目标分解

1、控制工序质量合格率100%

1、分项工程一次验交合格率100%

2、原材料合格率100%

1、工程质量达到省优质工程

2、在合同约定工期内完工

2,施工承包合同履约率100%

3、在质量保修期内进行及时保修

4、按施工组织设计进行组织及施工

3、工程竣工后顾客意见反馈率100%1、顾客意见回访率100%

2,工期目标：计划2014年5月20日开工，2014年9月10日竣工。日历天数为110

天。

3、安全、文明施工目标：创建文明工地；杜绝重伤及以上事故发生，轻伤不超过一起。

4、环境目标：控制各项环境指标达标。

5、质量保证措施

在本工程的施工过程中，我公司将运用先进的施工技术，科学的管理手段，严谨的工作

作风，按《管理制度汇编》文件要求进行管理，以《项目管理手册》控制施工的每道工序，

保证全过程均处于受控状态。

5.1、质量保证体系

形成以公司一分公司一项目部为主的三级质量保证体系。

5.2、组织措施

1.建立高素质、强有力的项目经理班子。项目经理部选用有丰富施工经验的人员担任主

管，为实现质量目标提供有力的组织保证。

2.我公司总部各有关部门将对项目经理部管理、技术等方面进行支持。对项目经理部的

工作进行定期、连续的检查、帮助和督促，协助项目经理部进行工程建设的各种协调工作。

3.按标准及企业质量管理制度的要求制定完善的切实可行的质量计划，对所有管理人员、

施工人员进行强化质量意识的教育。以“质量第一”为主线展开宣传，贯彻以质量为本的思

想。

1）一个中心，以人为中心，加强对人的质量教育和管理，充分发挥人的积极性。

2）二勤：指挥人员、管理人员、质检人员、操作人员对质量工作做到勤看、勤管。

3）四不放过：质量管理过程中，问题原因查不清不放过，责任者未受到教育不放过，

问题没有处理不放过，没有防范措施不放过。

4）四个百分之百：对于各个分项工程的质量工作施工前百分之百交底，施工中百分之

百跟踪，施工材料、施工完毕百分之百检查，发现问题百分之百纠正。

5）端正思想、严格质量管理、严防违章蛮干、严密组织计划、奖优罚劣。

4.项目的专职质检员持证上岗。质检员不但要掌握相关的质量标准、检验方式，还要对

作业班组给予质量管理方面的指导。

5.按照以技术进步保证施工质量的原则，我们建立并贯彻技术先行的有效措施，通过编

制施工组织设计、单项方案技术交底，自上而下，从宏观到具体的指导所有参建人员，通过

编制各个阶段的施工组织设计及各阶段的施工方案，为质量管理工作创造条件。

6.成立成品保护组织机构，编制成品保护方案，组织专门的成品保护队伍，为保证“一

次成优、减少返工”，创造了有利条件。

7.各种材料订货必须物美价廉，货比三家，宁缺毋滥，从具备资质的厂家和正规的渠道

采购，建立技术、质量、工长、材料包括作业级组成的验收小组，保证不会有一个不合格产

品用到工程中去。

8.在整个施工过程中，按工种、工序开展不同规模的质量竞赛活动，比水平、比速度、

比节约，在过程中，互相学习，交流经验，取长补短。既提高操作者的技术水平，又提高工

程质量，激发施工人员的积极性，充分发挥他们的创造性。

5.3、管理措施

1.建立质量管理责任制，明确分工职责，落实施工控制责任，使项目班子成员各司其职，

各负其责。

2.确立为用户服务，用户至上的观点，决不把问题留至下道工序。坚持实行自检、专检、

交接检三检制度。各检验批、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变

更、加工订货、施工方案及技术措施严格执行质量管理制度，及时尽早发现问题，解决问题。

3.建立质量例会制度，对各分项工程的质量进行有效监督，开展质量竞赛和质量交流活

动，及时预防发现纠正质量问题。

4.各分项工程要制定出相应的质量标准，实施计划及保证措施。实行质量一票否决制度,

所有工程要在保证质量达标的前提下完成，未达标项目不能通过内部质量验收。

5.提高检测标准和覆盖面，彻底杜绝隐患，保证所有外观质量，除三检制外，工程质量

管理部门对主要的分项及分部都必须进行高密度、拉网式的全面检查，一切以数据说话，对

质量问题以一当十，严肃处理，从而最大限度的保证工程质量。

按照国家规范，工艺标准、设计图纸和技术交底中的质量要求，组织样板间和分项样板

工程的操作，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后，再进行大

面积的施工，做到一次成优。

为了更好的调动每个操作者的积极性，便于监督检查，在做每一分项工程之前将所有使

用的材料挂牌，标明规格、尺寸、负责人、日期，施工中除按以上标牌检查外，还要挂出专

用牌，内容包括分项工程的负责人、操作者、日期、质量等级、自检结果等。施工完毕要将

该道工序的负责人、质量情况、日期写清，做到责任清楚，检查方便。

6.在该工程的建设中，我们要求必须实行标准化，严格执行国标、部标、企标。实行标

准化，可使工程的施工、技术、质量管理工作有了标准和依据，做到有章可循，有法可依,

从而使一切工作标准化，制度化和规范化。此外在各项的工作中，必须严格遵守各种施工程

序、工作规程、质量标准等。

5.4、技术措施

加强原材料、半成品入场检查复验制度，特别是钢材、水泥、外加剂等材料，不但要有

材质证明，而且要经复试合格后才能使用。原材料和半成品应按品种分开存放，标识清楚,

防止混用。

主体施工设置垂直控制点，主体各角为主控点，用光学经纬仪测控，负责全面主控和抄

平、放线工作。

在装修工程施工中严格执行质量“三控制”，即控制工序要求，控制内外线角，控制细

部处理，切实做好样板引路，执行挂牌制，做到分项挂牌，操作人员名字上墙，加强责任心。

施焊人员必须持证上岗，施焊前必须做焊接试验，合格后才允许焊接。试件单和施焊

部位验收单应填写施焊人员姓名。

1.钢筋工程

原材料复试按规定送试，并应符合设计及规范规定。钢筋机械连接操作人员必须经过培

训持证上岗，各种连接均应按规定抽取试样做试验，符合规范要求，方可隐蔽验收。

钢筋要堆放整齐，防止污染和锈蚀，使用前必须除去锈迹，沾了油污的钢筋必须清洗干

净。暗柱子钢筋在上层钢筋连接前，用适宜规格的塑料套把上端封套。

根据钢筋间距弹线绑扎楼板钢筋，中间支设马凳，间距不大于1000,呈梅花型布置在

上下钢筋之间，并严禁人员在上面踩踏或堆放重物。顶板、碎柱使用预制水泥砂浆垫块，确

保钢筋保护层厚度。钢筋箍筋弯钩朝向正确，绑扎时绑扎结朝里，将尾丝压向内侧。

顶板碎浇筑前，搭设操作马道，防止负弯距筋被踩下。

2.模板工程

加强钢筋工程和混凝土工程交接检查制度，严格按施工方案及工艺标准施工。认真贯彻

自检、互检和交接检三检制，减少质量问题的发生。模板安装工程结束，一定要复核轴线、

标高及梁、柱几何尺寸。检查紧固螺栓、楞木、钢支撑等的强度、刚度和稳固性，受力时不

得有任何松动，防止胀模。模板接缝处必须平整、严密，不得有高低差，消除接头不平、漏

浆、挂浆现象。柱子垂直度用经纬仪和吊线坠法通高控制。顶板顶面水平度用水平仪控制。

3.混凝土工程

按图纸要求控制好混凝土标号，保证商品混凝土不错用，浇筑完成后铺设塑料薄膜进行

覆盖养护，并且加强管理，专人负责。

顶板碎强度达到L2MPa以前，严禁上人。

本工程结构采用商品混凝土，现场必须做坍落度试验，并按规定取样留置碎试块。浇筑

顺序、振捣及养护，严格按分项工程方案措施执行，确保混凝土强度和外观质量。混凝土输

送采用泵车浇筑，严格控制坍落度及外加剂掺量（先试验，后使用）。

混凝土振捣：每个混凝土作业班组固定专人振捣，责任到人，混凝土养护派专人浇水养

护。施工缝施工前要对施工缝进行清理冲洗，浮渣、松动的石子都要清除干净，先用和碎配

比相同的砂浆接浆，在碎浇筑前，模板必须经过检查验收合格，特别要注意剪力墙根部的清

理杜绝烂根及漏浆现象。

实行混凝土浇筑制度令，在模板、钢筋、预埋件验收合格后，有关责任人员在浇筑令上

签字，监理工程师认可后，放可施工。

掌握好拆模时间，剪力墙、柱拆模时，要注意不得碰坏棱角。如有损缺，及时修补。梁、

板模板必须达到规定强度时方可拆模。

4.砌体工程

采购材料时应对产品进行检测，择优选用；混凝土砌块、水泥、砂、石灰等材料必须按

照国家标准和地方标准检测合格后再使用；在施工期间不定期抽查产品质量，不合格者不得

使用在工程上。

为保证混凝土砌块砌筑工程的质量，必须对施工人员进行施工前的技术交底。交底的内

容主要有两方面：一是砌块墙体的常识和砌筑操作技术。掌握砌块的规格尺寸，主规格砌块、

辅助规格砌块、砌块的等级等，以及砌块砌筑砂浆的铺设方法和各种的砌筑方法；二是加筋

技术，如墙体拉结筋铺设位置及方法，门窗洞口两旁竖向插筋、窗洞下水平钢筋铺设及暗

线、暗管、暗盒的预埋件技术等。

5.装修工程

认真清理基层，将表面浮尘，松动灰浆，舌头灰清净，检查砌体的垂直偏差，确定合理

抹灰厚度，必要时进行剔凿或填补凹处。

对砌块进行浇水，时间在抹灰前一天进行。浇水数量以砌块表面不干不出浮水为宜。

严格控制好底子灰的抹压，抹灰前一定要刷一道水泥浆，用混合砂浆打底，砂子宜用中

砂，表面搓毛。

面层灰在底子灰六、七成干时才能进行，控制面层灰标号同底灰相差不宜过大。

底子灰与面层灰均要掌握好压光时间，压实压平。

认真做好踢脚板、窗台板等处的抹灰，要认真吊线、套方、找直，保证细部的抹灰质量。

6.屋面防水工程

严格控制施工程序，加强细部处理的施工措施控制和质量管理。

对进场材料要严格验收，并进行复验。

铺设保温层前，基层应平整、干燥和洁净，保温层板块必须铺平垫稳。板间缝隙应采用

同类材料嵌填密实，板底不平整之处，可铺垫1:3水泥浆找平，并保证水泥砂浆与基层的有

效粘结。并按规范要求设置排气道。

找坡层施工必须保证正确的配比，按规定找坡，大面积施工前，先冲筋，再铺设，表面

用刮杠刮平。

找平层施工也要求严格按砂浆配比施工，基层清理干净，并先对弯角、排水口部位及细

部处理完成后，再抹平面找平层，转角、弯角部位做成圆弧形，并设置分格缝。找平层一定

要抹光压平，三遍成活，并加强洒水养护，严防空鼓、裂缝的发生。

防水层施工前，基层要干燥、洁净，粘结剂一定要涂刷均匀，并对节点部位处理好。防

水卷材铺设时，先做好节点，每做好一个节点，进行一次验收。节点处理好后，再大面积铺

贴，铺贴前，需先根据实贴面积和卷材规格画出卷材铺贴图示，然后进行现场试铺和铺贴工

作。

5.5.质量通病防治措施

1.防治柱子烂根

在浇筑下层柱顶时，使其高出顶板面50mm,然后在新一层模板支设前，将其表面凿毛，

用手持切割锯拉出齿牙状，并将浮石、杂物清理干净，浇筑前，用水冲洗碎表面，清除杂物，

并不得有积水。在碎浇筑时，先在底部铺50—100mm厚与碎成分相同的水泥砂浆。下料采

用串筒，加溜管，防止碎产生离析现象。

2.防止围护墙裂缝的措施

主体和围护结构的拉结筋设置齐全，设专人负责。

砌体砌筑时设置拉结圈梁加固带。

控制砌块质量和砌筑砂浆配合比强度。

砌体梁底最后3皮砖暂不砌，待砌体砂浆压缩沉降已基本完成，这时再按规范要求砌斜

砖顶紧。

3.防止现浇楼板碎干裂

严格控制砂配合比，浇筑时先用振捣棒均匀振捣密实，薄膜覆盖保水，防止碎失水干裂。

混凝土沉降后浇带按设计要求留设，开盘后确保各段碎连续浇筑。

4.卫生间楼地面防渗漏

要控制好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，并按设计要求找坡，坡

向要指向地漏，防止倒坡；面层要压实抹平，不得有坑洼现象，以免局部积水。找坡完成后

做一次流水试验。

防水层与墙、地漏、管道和其他设施结合处，防水涂膜必须结合牢固。防水层完成后做

一次闭水试验。

埋地漏时，先将承口杯牢固地固定在承重结构上，再将防水涂膜刷涂在承口内，然后涂

刷胶结材料，用插口压紧，周围满刷胶结材料，最后把漏勺放入承口内。

面层施工完后应再作一次蓄水试验。

5.墙面抹灰防空裂

碎、砌体基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油污、析盐、泛碱等，均应事先清除干净,

墙面脚手孔洞应堵塞严密。

隔墙与主体结构连接处用构造筋可靠连接，抹灰时用复合耐碱网格布抹入其中，防止不

同材料连接处出现裂缝。隔墙最顶部的一层砌体一周后再斜砌到顶。

抹灰前墙面先刷一道界面处理剂，抹灰用的原材料和砂浆应符合质量要求，砂浆具有良

好的和易性和一定的粘结强度。

底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。

门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责。抹灰前应先将麻刀灰用小镭子将门窗框

与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后，再用砂浆找平。

6.屋面防水层防渗漏

找平层压光时应三遍成活，坡度应正确，拐角处抹成园角，外观无空鼓、开裂、脱皮、

起砂。

底胶涂刷按照比例准确配制，涂刷厚度一致，底胶完全干燥后才能进行下一步施工。

阴阳角、管根、水落口处附加层必须粘贴牢固。

卷材及基层的涂胶应均匀，并且干燥后才能铺贴（静置至少20min）。

铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，卷材的收口采取金属压条钉压，用密封材料封固，并

采取隔热防晒措施。

卷材末端收头及封边均应加密封材料，封口严密、牢固。

必须做蓄水试验以检测防水效果。

5、施工进度计划

工期目标：该工程定于计划2014年5月20日开工，2014年9月10日竣工，日历天数

110天;各施工阶段的控制日期详见施工进度表。

6、保证工期的主要技术措施

1.有关技术人员施工前认真审查图纸，发现问题后及时和甲方，设计单位联系，以协商

解决，保证施工顺利进行。

2.采用先进合理的施工技术、完备的生产基础设施，为生产大干快上创造有利条件，门

窗，预制构件等小型构件，提前在基地生产制作既减轻了工人的劳动强度，又为工程大干快

上创造了条件，争取了时间。

3.从图纸会审到各项方案的编制均考虑施工的可操作性、防止施工中因过多的技术条件

而影响工期。

4.组织技术人员进行难点攻关，做到施工问题早发现及早提供合理的施工技术方案。

5.尽可能采用新工艺，新技术，钢筋连接技术，模板早拆技术等，在提高工程质量的前

提下加快施工进度。

6.做好施工调度工作、主要进行的工作内容有：

(1)督促检查各时期的施工准备工作进展情况。

(2)检查施工计划的执行情况，根据工程进度的需要合理调配人力、材料、半成品、

构件和施工机具，确保工程进度的顺利进行。

(3)及时发现和处理施工进度、工程质量、安全等方面的突发性问题，及薄弱环节，

协调和解决各单位之间的矛盾和关系。

(4)检查施工总平面图的布置和执行情况，协调道路、供水、供电及场地中出现的矛

盾。

(5)检查协调半成品、构件生产、施工机具供应情况，督促有关单位及时备齐施工所

需的各项物资。

(6)组织好生产调度会议，传达上级有关规定，检查上次调度会议决议的执行情况，

解决存在的问题。

(7)做好各项施工完成情况的检查、记录和统计分析工作、

(8)重点组织进行场地准备、物资供应、进度计划、机具供应，着眼解决施工程序问

题、质量问题、设备问题、材料问题，通过这些问题进行信息传递，进行协调平衡，采取必

要措施满足科学的合理的组织施工。

四、施工准备

1、技术准备、现场准备及资金准备

1.1.技术准备

依据我公司《管理制度汇编》标准，针对工程特点及施工进度计划安排，编制项目施工

阶段的施工组织设计。根据工程特点及目标要求，确定关键过程和特殊过程，并编制相应的

作业指导书。根据施工队伍特点，结合施工要求编制项目技术交底。

1.2.现场准备

按施工平面布置图及施工道路图安排临建设施，机械设备，材料堆放场地，布置并硬化

施工道路。进入现场后及时了解并掌握现场情况，紧密配合建设单位做好水准点和红线的移

交。按施工进度计划安排，积极组织合格的材料设备进场。按照施工平面布置图要求布置临

电线路。

1.3资金准备

资金是保证工程能够顺利进行的前提，为了保证工程工程的顺利进行采取以下以下方法:

(1)制定科学合理的供应进出场计划，对工程所用的资金提前准备安排。

(2)建立内部银行，做到专款专用，不经项目经理批准签字谁也不得动用资金。

（3）合理使用资金，分轻重缓急，确保施工不受影响。

（4）若建设单位资金不到位时，公司积极多方筹措资金，相应垫付部分资金，保证工

程进度。

2、施工机械设备需求（进场）计划

根据工程的实际情况，项目经理组织有关人员提前编写书面机械设备和周转工具需求计

划，上报公司器材设备部，器材设备部根据需求计划合理调度，项目部由采购员到器材设备

部办理领用机械设备或周转工具手续，领用机械设备时，双方在场进行外观检查和试运转,

确认机械设备运转正常，并记录，机械设备的随机技术文件由设备部资料员提供。领用周转

工具时，进行外观检查、仔细见数等，并记录。

机械设备进入施工现场后，项目经理组织有关人员、器材设备部技术负责人进行验收（或

试车），合格后双方签字办理筋场验收手续，并由现场资料员记录。编制机械设备维修保养

计划。落实机械设备管理的责任人。

本工程计划使用的机械设备详见“主要施工机械设备表”

3、工程材料需求（进场）计划

采购员根据施工进度计划及库存材料情况编制采购计划，经项目经理批准后按计划依照

《合格物资供方名册》执行。

详见“工程材料用量计划表”。

4、劳动力需求（进场）计划

生产工人由项目部向劳务公司报计划，办理相应手续，公司人力资源部检查其持证上岗

和手续完备情况。项目部对录用人员及施工班组，进行思想、安全、技能等方面的培训，合

格后上岗。

详见“劳动力需用计划表”

5、试验检验器具、仪器、设备需求（进场）计划

1.项目技术负责人根据实际情况编制试验、检验仪器和工具的配备计划，报分公司经理

审批购置。

2.试验检验仪器和工具由项目部技术负责人负责检定送检，并建立台帐，检定证书由技

术负责人保存，检定证书复印一份上报技术部。

3.试验检验仪器的标识和工具的状态由技术负责人粘贴合格卡，注明设备编号、有效日

期、检定人。

详见《试验检验仪器和工具的配备计划》

五、施工现场布置

1、总平面图管理

总平面图管理是针对整个施工现场进行的管理，其最终要求是：严格按照各段的施工平

面图的规划和要求管理，具体表现在:

(1)施工平面图应具有科学性、方便性、适用性、合理性等有利于施工现场布置。

(2)严格按平面图所标识的电、给水、排水系统的布置要求布置

(3)在做好总平面图管理工作的同时，应经常检查执行情况。坚持合理的施工顺序，

不乱打仗，力求均衡生产。

(4)所有材料进场，小型机械的布置均按施工图要求布置。

2、重点部位的要求

2.1排水系统

现场排水系统应保证通畅，以设置有坡度的暗沟为主

2.2工完场清

在施工过程中，要求各个作业班组长做到工完场清，以保证施工作业面没有多余的材料、

垃圾。安排专人进行清扫、检查，以使每个已施工完的结构面清洁。运入材料要求堆放整齐，

以使整个现场整齐如一，井然有序。

在本工程施工中我们将大力推行施工现场标准管理，从小处着眼，发动全体施工人员参

与，以便本工程能在施工中形成一个现代文明体现窗口。

标准化管理内容将严格按建筑管理部门颁发的文明施工有关规定内容及项目部制定的

办法进行，对任何违反的人、单位均进行有效的处理，故在进场后将制定《标准化管理处罚

办法》。由于标准化管理包含了从工程安全到文明上的较多内容，故我们本次施工中大力推

行，以便本工程在施工中能确保达到我们所承诺的目标，树立企业的形象。

《施工现场平面布置图》及《施工现场安全标识布置图》详见附表

六、主要分部分项施工方法及质量保证措施

本工程的主要分部(项)工程施工内容包括施工测量、基础工程、主体工程(模板、钢筋、

混凝土、砌体)，装饰工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、防水工程、保温工程、脚

手架工程安装及电气工程、水暖工程等。

6.1主要分部分项施工方法

1.1施工测量

1、测量放线工作的部署

(1)具体施工测量工作遵循先整体，后局部；先测量，后复核的原则，首先建立地下

室的主控制网，然后根据轴线控制网，进行建筑物内部的局部排尺放线。地下室部分及上部

主体结构的测量放线采用外控法进行。

(2)施工测量工作由专业测量小组完成，配备一台DJ6经纬仪，一台DS3平水准仪,

一把5m塔尺，一个5Kg线锤和一个2Kg线锤，二把50m钢卷尺，二把5m卷尺。所有仪

器在使用前需送计量部门检定，合格后才能在工程上使用。

2、建筑物定位放线和轴线传递

（1）定位放线：根据施工现场实际情况并结合施工图纸，选定主控制轴线。基坑控制

轴线横选取2条，纵向选取2条，将横向控制与纵向控制形成“井”字形控制网。

（2）验线：用经纬仪检查各主控轴线的投测位置，然后再实量轴线之间的相对位置，

以防控制轴线出现偏差，经自检复核无误后，提请监理工程师和有关主管部门验线，合格后

才能交付施工班使用。

3、建筑标高传递及控制

（1）根据建设单位提供的高程基准点在施工现场设置二个高程控制桩，二个点相互校

核。控制桩的位置要保证不易受扰动且通视情况良好。

（2）高程控制的精度及测量方法

根据《工程测量规程》高程控制网采用三等水准测量方法测定。

（3）施工中的楼层标高控制

1）基础施工期间的标高根据甲方提供的水准点用水准仪向下引测、传递，基坑范围内

设有4个引测点分布于基坑的四角以便校核。

2）上部结构楼层标高控制方法：在建筑物的拐角处易于向上传递标高的位置布设标高

传递基准点，起始基准点设在首层柱子外侧+1.00m的位置。用钢尺沿竖直方向，向上量至

施工层，并划出+1.000m高的水平线。高差超过一整钢尺长时，应精确测定第二条起始基准

点，基准点用墨线弹好，并刷上红漆标志，施工过程中注意保护。

3）在施工传递标高时，每一层都必须用50米钢尺自基准点向上垂直丈量，不得自下层

向上传递以免产生累加误差。每一施工层向上传递不少于两个点，在楼层上相互校核无误后

作为该楼层标高控制的依据。

（4）结构施工测量允许偏差见下表:

允许偏差

序号项目

规范要求企业内控标准

测角中误差±12±12

1轴线控制网

边长相对中误差1/150001/15000

每层3mm2mm

2轴线竖向投测

总高10mm4mm

LW30m时±5mm±3mm

3主轴线长（L）

30mVLW60m±10±8m

每层±3mm±2mm

4标高竖向传递

总高±10mm±8mm

4、沉降观测

（1）沉降观测点的设置应能全面反映建筑物的变形并结合地质情况现场确定。在建筑

物四周设置沉降观测点。观测点在首层柱、墙结构施工时预埋，观测点在工程施工过程中及

施工结束后都要加以保护。沉降观测要坚持“三固定”原则，即测量人员、测量路线、测量

仪器必须固定。沉降观测的基准点高程的首次观测应在首层柱模板拆除后进行，初读数必须

经监理工程师核准确认。

（2）沉降观测点制作、保护，采用直径为20mm的圆钢（不锈钢），一端弯成90°角

打磨成半球形状，另一端焊接在柱上，沉降观测点采用红油漆进行编号，编号顺序按顺时针

方向编排，要求将编号标明在沉降点上。

（3）主体施工期间，每施工一层结构（包括地下室），必须进行一次沉降观测；装修阶

段每月观测一次；竣工后，第一年4次；第二年2次；第三年后每年一次；直到沉降稳定。

观测方法：沉降观测采用精密水准仪和刻度精确的水准尺进行。每次观测均采用环形闭

合方法，当场检查，并做好记录。观测结果及时绘制成曲线图，如发现异常现象，要增加观

测次数，并及时通报有关部门，采取措施。

5、测量技术复核及质量保证措施

本工程将测量组分为放线操作与复核小组，组织机构分开独立操作，接受技术质量部检

查，确认无误后项目工程师复核，复核无误后报请监理工程师验收，并做好验收手续。具体

工作如下：

（1）验线工作应积极主动，真正做到防患于未然，验线的依据要原始、正确、有效，

主要是设计图纸、变更通知和始测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）

应为原始资料。

（2）验线使用的仪器和钢尺，要按计量法有关规定进行检定，合格后方可使用。在作

控制主轴线丈量距离时，钢尺的两端保持水平，拉力在每30米保持10公斤。

1）验线精度要符合规范、设计要求。

2）必须独立验线。

3）验线重点部位：

a原始桩位与定位条件。

b主轴线与控制桩。

c原始水准点、引测标高和±0.000标高线。

d放线中精度最薄弱的部位。

1.2土方工程

1.2.1土方开挖

作业条件

（1）土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内

的地上、地下障碍物清除和处理完毕。施工场地内的植被进行保护，必要时进行移植；场区

在施工前予以围护隔离。

(2)建筑物的定位控制线(桩)，标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并

办完预检手续。

(3)场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。

(4)夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设

施，在危险地段应设置明显标志。

(5)熟悉图纸，做好技术交底。

施工工艺

(1)土方工程施工要严格执行现行有关规范、规程，确保土方工程的施工质量。

(2)本工程土方施工，采用反铲挖掘机大开挖，人工配合清槽。按设计分别挖至-1.600m,

-2.000m,-2.500m的粉质粘土层后剩余200mm厚部分采用人工清理。挖土放坡系数分别为

1：0.67,周边留300mm工作面，周边设排水沟，四角设集水井。地基土持力层不能扰动。

(3)挖方边坡方坡系数

挖方边坡方坡系数

土方类别边坡值(高、宽)

硬1：1.25~1:1.50

一般粘土

塑1:0.75—1:1.00

软1:1.50

碎石类土充填坚硬粘性土1:0.50—1:1.00

充填砂土1:1.00~1:1.50

(4)在挖土过程中，若发现实际情况与原地质勘察报告书不相符，或发现有特殊情况要

及时与设计单位联系，进行处理或修改。土方开挖完毕，应及时请有关单位进行验槽及地耐

力复查。

(5)土方工程施工，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度。平面控制和水

准点控制应采取可靠的保护措施，定期复测和检查，土方不应堆在基坑边缘。

(6)对雨季和季度施工应遵守国家现行有关标准，进行相应保护，参见本施工组织设计

的雨季施工方案。

(7)土方开挖工程的质量检验标准：

土方开挖工程质量检验标准(mm)

]项||项目|充许偏差或允许值检验方法[

目柱基挖方场地

地路面

基坑平整管沟

基层

基槽人工机械

标高-50±30±50-50-50水准仪

主

控长度宽度+200+300+500经纬仪用

+100—

项线向两边量-50-100-100钢尺量

目观察或用

边坡设计要求

坡度尺

用2m靠尺

表面平整度2020502020

般楔尺检查

项观察或

基底土性设计要求

11土样分析

注：地路面基层的偏差只适应用直接在挖、填方上做在面的基层。

应注意的质量问题

(1)基底超挖：开挖基坑(槽)或管沟均不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其自

理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。

(2)基底未保护：基坑(槽)开挖后应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，

可在基底标高以上留出0.3m厚土层，待做基础时再挖掉。

(3)施工顺序：土方开挖宜先从低处进行开挖，形成一定坡度，以利排水。

(4)开挖尺寸不足：基坑(槽)宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度。

如排水设施、支撑结构所需的宽度，在开挖前均应考虑。

(5)基坑(槽)或管沟边坡不直不平，基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验

收。

1.2.2土方回填：地下埋设管线应从持力层至上每节做固定支墩

作业条件：

(1)施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填

方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，其参数应通过压

实试验来确定。

(2)回填前应对基础、保护层等进行检查验收，并且要办好隐检手续。其基础混凝土强

度应达到规定的要求，方可进行回填土。

(3)房心和管沟的回填，应在完成上下水等管道安装和管沟墙间加固后，再进行；并将

沟槽、地坪上的积水和有机物等清理干净。

(4)施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑(槽)或管沟边

坡上，每隔3m钉上水平撅;室内和散水的边墙上弹上水平线或在地坪上钉上标高控制木桩。

操作工艺

(1)工艺流程：基坑(槽)底地坪上清理一检验土质一分层铺土、耙平夯打密实一检验

密实度一修整找平验收

(2)填土前应将基坑(槽)底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；基槽回填前，必须清理

到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。

(3)检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制

的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量

偏低，可采用预先洒水润湿等措施。

(4)回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般

蛙式打夯机每层铺土厚度为200〜250mm；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。

(5)回填土每层至少夯打三遍。打夯为一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。

并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。

(6)深浅两基坑(槽)相连时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基

础一起填夯。如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2；上下

层错缝距离不小于1.0m。

(7)基坑(槽)回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以

免把墙挤歪；较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。

(8)回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填

土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可