标准出租房转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准出租房转租合同合同目录第一章合同双方信息第一条房东信息第二条房客信息第二章房屋信息第一条房屋基本情况第二条房屋用途第三章转租期限第一条转租起止日期第二条截止日期前续租约定第四章房屋租金第一条房屋租金第二条付款方式及时间第三条租金调整第五章房屋押金第一条押金金额第二条押金退还条件第三条押金退还流程第六章房屋维修及保养第一条房屋维修责任第二条房屋保养责任第三条房屋维修费用承担第七章水电费及物业费第一条水电费缴纳第二条物业费缴纳第八章违约责任第一条房客违约责任第二条房东违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同生效及解除第一条合同生效条件第二条合同解除条件第十一章其他约定第一条不可抗力条款第二条通知及送达方式第三条合同附件第十二章合同签署第一条签署时间第二条签署地点第十三章合同份数第一条合同份数第十四章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单第二条附件二：房屋维修记录第三条附件三：水电费及物业费缴纳凭证合同编号_________第一章合同双方信息第一条房东信息1.1房东姓名：__________1.2房东身份证号码：__________1.3房东联系方式：__________第二条房客信息2.1房客姓名：__________2.2房客身份证号码：__________2.3房客联系方式：__________第二章房屋信息第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋结构：__________1.4房屋装修情况：__________第二条房屋用途2.1房屋用途为：__________2.2房屋不得用于：__________第三章转租期限第一条转租起止日期3.1转租起始日期：__________3.2转租截止日期：__________第二条截止日期前续租约定3.1房客有续租意愿时，需提前__________天向房东提出。3.2房东同意续租的，双方应重新签订转租合同。第四章房屋租金第一条房屋租金4.1房屋租金为：__________元/月。4.2租金支付方式：__________第二条付款方式及时间4.1付款方式：__________4.2付款时间：__________第三条租金调整4.1在租赁期内，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。4.2房客不得因租金调整拒绝支付租金。第五章房屋押金第一条押金金额5.1押金金额为：__________元。第二条押金退还条件5.1房客在合同到期后，房屋无损坏，无欠费，可申请退还押金。5.2房客需提前__________天向房东提出退还押金申请。第三条押金退还流程5.1房客提交押金退还申请及相关证明。5.2房东核实房屋状况后，退还押金。第六章房屋维修及保养第一条房屋维修责任6.1房屋正常使用过程中的维修责任由房东承担。6.2因房客使用不当造成的损坏，维修费用由房客承担。第二条房屋保养责任6.1房客有责任保持房屋的整洁和完好。6.2房客不得擅自改变房屋结构及用途。第三条房屋维修费用承担6.1房屋维修费用按实际发生金额由责任方承担。6.2房客应配合房东进行房屋维修。第七章水电费及物业费第一条水电费缴纳7.1房客应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费。7.2水电费缴纳方式：__________第二条物业费缴纳7.1房客应按时缴纳物业费。7.2物业费缴纳方式：__________第八章争议解决第一条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构8.1如双方同意，可向__________仲裁委员会申请仲裁。第九章合同生效及解除第一条合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方严重违约，另一方提出解除；9.1.3不可抗力导致合同无法履行。第十章其他约定第一条不可抗力条款10.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条通知及送达方式10.1通知应以书面形式进行。10.2送达方式：__________第十一章合同签署第一条签署时间11.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二条签署地点11.2本合同签署地为：__________第十二章合同份数12.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋租赁清单；13.1.2房屋维修记录；13.1.3水电费及物业费缴纳凭证。第十四章合同变更14.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。_______甲方（房东）签字：_________________乙方（房客）签字：_________________甲方（房东）身份证复印件粘贴处：_______乙方（房客）身份证复印件粘贴处：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋状况确认条款1.1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的详细状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。1.1.2乙方在签订合同前有权要求甲方出示房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。1.1.3甲方保证房屋在租赁期间符合安全标准，如有安全隐患，甲方应及时整改。2.1租金调整条款2.1.1在租赁期间，如遇房屋租金普遍上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均涨幅的__________%。2.1.2甲方应在调整租金前__________天通知乙方，乙方有权在接到通知后__________天内提出异议。3.1房屋维修责任条款3.1.1房屋的正常维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋结构、设施设备等。3.1.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1租金支付条款4.1.1乙方应在每月的__________日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。4.1.2乙方有权在租赁期间提前支付租金，甲方应予以接受。5.1房屋使用条款5.1.1乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。6.1房屋押金退还条款6.1.1乙方在合同到期或解除合同时，如房屋无损坏，无欠费，甲方应在__________日内退还乙方全部押金。6.1.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1中介服务费用条款7.1.1中介服务费用由甲方支付，中介服务费用为__________元。7.1.2中介服务费用包含中介机构在租赁过程中提供的服务，如房屋信息发布、合同签订等。8.1中介机构责任条款8.1.1中介机构应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。8.1.2中介机构在合同签订过程中应公平、公正地协调双方权益，确保合同内容的合法性。9.1中介合同解除条款9.1.1如中介机构在合同履行过程中存在重大过失，导致合同无法履行，任何一方均有权解除中介合同。9.1.2中介合同解除后，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修记录3.水电费及物业费缴纳凭证4.房屋状况确认报告5.房屋相关证明文件（如房产证、土地使用权证等）6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介服务协议（如有）9.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时退还押金。故意隐瞒房屋缺陷。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。故意损坏房屋或设施设备。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出，甲方在接到通知后__________日内未提出异议，视为甲方违约。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出，乙方在接到通知后__________日内未提出异议，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。2.押金：指租赁双方在签订租赁合同时，由承租人支付给出租人的保证金，用于担保租赁合同的履行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：明确维修责任范围，对于因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据实际情况，由责任方承担维修或赔偿费用。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.房地产开发商将未售出的房屋出租给个人。3.房屋所有权人将房屋出租给企业或机构使用。4.房屋所有权人通过中介机构出租房屋。标准出租房转租合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章转租条件第一条款转租原因第二条款转租期限第三条款转租费用第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第五章房屋使用及维护第一条款使用范围第二条款使用规范第三条款维护责任第六章房屋维修及保险第一条款维修责任第二条款保险责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章合同解除及终止第一条款解除条件第二条款终止条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效及期限第一条款生效条件第二条款合同期限第十一章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款合同附件第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁押金收据第十四章合同附件第一条款附件三：房屋转租协议第二条款附件四：房屋转租押金收据合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息1.1出租方姓名（名称）：________________________1.2出租方身份证号码（营业执照号码）：________________________1.3出租方联系电话：________________________1.4出租方通讯地址：________________________第二条款承租方信息2.1承租方姓名（名称）：________________________2.2承租方身份证号码：________________________2.3承租方联系电话：________________________2.4承租方通讯地址：________________________第二章房屋基本信息第一条款房屋位置2.1房屋所在城市：________________________2.2房屋所在区域：________________________2.3房屋具体地址：________________________第二条款房屋面积2.4房屋建筑面积：________________________平方米2.5房屋使用面积：________________________平方米第三条款房屋结构2.6房屋结构类型：________________________2.7房屋楼层：________________________层第四条款房屋设施2.8房屋主要设施：________________________2.9房屋附属设施：________________________第三章转租条件第一条款转租原因3.1转租原因：________________________第二条款转租期限3.2转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三条款转租费用3.3转租费用：人民币____元整第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金金额：人民币____元整/月第二条款支付方式4.2支付方式：________________________第三条款支付时间4.3支付时间：每月____日前支付第五章房屋使用及维护第一条款使用范围5.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或用于其他非法用途。第二条款使用规范5.2承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。第三条款维护责任5.3房屋日常维护及维修责任由承租方承担。第六章房屋维修及保险第一条款维修责任6.1房屋在租赁期间因自然老化、正常使用等原因造成的损坏，由出租方负责维修。第二条款保险责任6.2出租方已为房屋投保相关保险，保险责任范围及赔偿事宜按照保险合同执行。第七章违约责任第一条款违约情形7.1承租方未按时支付租金；7.2承租方擅自改变房屋结构或用途；7.3承租方损坏房屋设施；7.4承租方违反合同约定，造成出租方损失。第二条款违约责任7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金；7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状；7.2.3承租方损坏房屋设施，应照价赔偿；7.2.4承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。第八章合同解除及终止第一条款解除条件8.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；8.2出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；8.3出租方或承租方有其他法定或约定的解除合同的情形。第二条款终止条件8.3.1合同期限届满；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3法律法规规定的其他终止条件。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议；9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________________第十章合同生效及期限第一条款生效条件10.1双方签字或盖章；10.2合同经出租方和承租方双方签字或盖章后生效。第二条款合同期限10.2.1合同自生效之日起至____年__月__日止。第十一章其他约定事项第一条款不可抗力11.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。第二条款合同附件11.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款签署时间12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二条款签署地点12.2本合同签署地点：________________________第三条款签署人12.3出租方代表（签字）：________________________12.4承租方代表（签字）：________________________第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同13.1附件一为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：房屋租赁押金收据13.2附件二为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件三：房屋转租协议14.1附件三为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件四：房屋转租押金收据14.2附件四为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。________________________出租方（签字）：________________________日期：________________________________________________承租方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利条款1.1.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。1.1.2甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，包括但不限于房屋的维护、使用状况等。1.2甲方义务条款1.2.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，包括房屋的结构安全、设施齐全等。1.2.2甲方应按时提供房屋维修服务，确保房屋在租赁期间保持良好状态。1.3甲方责任条款1.3.1甲方对因房屋本身缺陷或甲方维修不当造成的乙方损失，应承担赔偿责任。1.3.2甲方应确保房屋在租赁期间不受任何第三方侵害，如发生侵权行为，甲方应立即采取措施并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利条款2.1.1乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、租赁合同等。2.1.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需征得甲方同意。2.2乙方义务条款2.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.3乙方责任条款2.3.1乙方对因自身原因造成的房屋损坏或第三方损失，应承担赔偿责任。2.3.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1中介方提供房屋租赁中介服务，协助甲方寻找合适的承租方。3.1.2中介方有权根据合同约定收取中介服务费。3.2中介责任条款3.2.1中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误造成的损失，中介方应承担相应责任。3.2.2中介方应协助双方履行合同，确保合同条款得到执行。3.3中介费用条款3.3.1中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.3.2中介费用支付方式：在合同签订后，甲方支付中介方一定比例的中介服务费。3.4中介保密条款3.4.1中介方对在服务过程中了解的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。3.4.2中介方不得泄露上述信息，否则应承担相应的法律责任。3.5中介解除条款3.5.1如甲方或乙方违反合同约定，中介方有权解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介方有权要求甲方或乙方支付已发生的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁押金收据3.附件三：房屋转租协议4.附件四：房屋转租押金收据5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：房屋维修记录7.附件七：房屋损坏赔偿协议（如有）8.附件八：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋设施。甲方未按时提供房屋维修服务。甲方未保证房屋符合租赁合同的约定。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。任何一方认为对方违约，应提供相关证据。争议解决机构或法院根据证据和合同条款作出判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方提供的信息、协调、沟通等服务，以促成合同双方达成交易。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付时间，并明确滞纳金标准。2.问题：房屋损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏部分。3.问题：合同争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋转租场景：适用于房屋出租方希望将房屋转租给第三方的情况。2.房屋租赁场景：适用于房屋出租方与承租方之间签订租赁合同的情况。3.中介服务场景：适用于中介方提供房屋租赁中介服务的情况。4.房屋维修场景：适用于房屋在租赁期间需要维修的情况。5.争议解决场景：适用于合同履行过程中出现的争议需要解决的情况。标准出租房转租合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整第四章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第五章房屋转租及转租条件第一条款转租条件第二条款转租审批第三条款转租收益分配第六章保证金及押金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款押金金额第四条款押金退还条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章其他约定事项第一条款约定事项一第二条款约定事项二第三条款约定事项三第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款出租方名称第二条款出租方地址第三条款出租方联系方式第四条款承租方名称第五条款承租方地址第六条款承租方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第五条款房屋权属证明第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限起止时间第二条款租金金额第三条款租金支付方式及日期第四条款租金调整条件及方式第四章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任划分第三条款房屋损坏及维修责任第四条款房屋维修费用承担第五章房屋转租及转租条件第一条款转租的允许性第二条款转租申请及审批流程第三条款转租后的权利义务承担第四条款转租收益分配比例第六章保证金及押金第一条款保证金金额及缴纳时间第二条款保证金退还条件及流程第三条款押金金额及缴纳时间第四条款押金退还条件及流程第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款租金滞纳金计算及支付第三条款房屋损坏赔偿金额及支付第四条款转租未告知或未获批准的违约责任第五条款合同解除后的违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。第九章合同解除（一）出租方或承租方严重违约；（二）房屋因不可抗力导致无法居住；（三）房屋权属发生变更，影响合同履行；（四）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第二条款合同解除程序：解除合同应提前_________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十章其他约定事项第一条款约定事项一：_________。第二条款约定事项二：_________。第三条款约定事项三：_________。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件，包括但不限于房屋照片、设施清单等。第二条款附件二：其他相关文件。第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期：_________年_________月_________日。第十四章合同份数及保管第一条款合同份数：本合同一式_________份，出租方和承租方各执_________份。第二条款合同保管：本合同自签订之日起，双方各妥善保管。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方提供物业服务的责任说明：本条款规定，甲方应确保房屋所在小区或社区提供必要的管理和服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。甲方应负责协调解决与物业管理相关的问题，确保承租方的生活质量不受影响。第二附加条款：甲方维修保养责任说明：本条款规定，甲方有责任对房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构、设施和设备处于良好状态。若因甲方维护不当导致房屋或设施损坏，甲方应负责修理或更换。第三附加条款：甲方对租赁合同的管理说明：本条款规定，甲方有权对租赁合同进行管理和监督，包括但不限于审核承租方的资质、监督租金的收取和房屋的合理使用等。第四附加条款：甲方对房屋转租的特别规定说明：本条款规定，若承租方希望转租房屋，需提前_________日书面通知甲方，并经甲方同意。甲方有权对转租方的资质进行审核，并有权拒绝不符合条件的转租申请。第五附加条款：甲方对租赁合同的解除权（一）承租方未按时支付租金或拖欠租金超过_________日；（二）承租方严重违反租赁合同约定，经甲方警告后仍不改正；（三）房屋被查封、扣押或发生其他法律纠纷，影响租赁合同履行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方对房屋的改善权说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权对房屋进行必要改善，但需征得甲方书面同意。改善后的房屋归甲方所有，乙方无权要求甲方赔偿。第二附加条款：乙方对房屋的使用限制说明：本条款规定，乙方应合理使用房屋，不得进行任何破坏性或违法活动。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三附加条款：乙方对租赁合同续签的权利说明：本条款规定，在租赁期限届满前_________日，乙方有权提出续租申请。甲方应在收到续租申请后_________日内给予答复。第四附加条款：乙方对租金调整的协商权说明：本条款规定，若市场租金上涨，乙方有权与甲方协商租金调整。双方应本着公平合理原则，在同等条件下协商确定租金调整方案。第五附加条款：乙方对租赁合同的解除权（一）甲方未履行合同约定的维修保养义务；（二）房屋存在安全隐患，经乙方提醒后甲方未采取措施；（三）租赁合同违反法律法规，影响乙方合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用及