旅行社服务店租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅行社服务店租赁协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第二章租赁标的第一条款租赁标的概述第二条款租赁标的权属第三条款租赁标的现状第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款违约责任第五章租赁用途第一条款租赁用途范围第二条款违约责任第六章维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修保养费用承担第七章保险责任第一条款保险种类第二条款保险责任范围第三条款保险费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同效力第三条款合同附件第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：旅行社服务店租赁协议第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：1.出租方名称：________________2.出租方地址：________________3.出租方联系人：________________4.出租方联系电话：________________5.承租方名称：________________6.承租方地址：________________7.承租方联系人：________________8.承租方联系电话：________________第二章租赁标的第二条款租赁标的权属：租赁店的所有权归出租方所有，出租方保证其对该租赁店享有合法的出租权利。第三条款租赁标的现状：租赁店现状详见附件一《租赁店现状明细》。第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四章租金及支付方式第一条款租金标准：租赁店租金为每月人民币____元。第二条款租金支付方式：租金按月支付，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。第三条款违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第五章租赁用途第一条款租赁用途范围：租赁店仅用于旅行社服务业务，不得从事与本协议无关的经营活动。第二条款违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第六章维修与保养第一条款维修责任：租赁店在租赁期间发生的正常损耗，由出租方负责维修；非正常损耗由承租方负责维修。第二条款保养责任：承租方应保持租赁店的整洁、完好，并按照出租方要求进行定期保养。第三条款维修保养费用承担：租赁店的维修保养费用由造成损耗方承担。第七章保险责任第一条款保险种类：租赁店需购买财产保险、责任保险等必要保险。第二条款保险责任范围：保险责任范围详见附件二《保险责任范围明细》。第三条款保险费用承担：保险费用由双方按比例分担。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店所在地人民法院提起诉讼。第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第三条款合同附件：本合同附件包括《租赁店现状明细》和《保险责任范围明细》，与本合同具有同等法律效力。第十章合同变更第一条款合同变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第二条款合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式达成一致意见。第三条款合同变更效力：经双方书面同意的合同变更，自变更之日起生效。第十一章违约责任1.未按时支付租金；2.违反租赁用途；3.损坏租赁标的；4.未按时进行维修保养；5.其他违反本合同约定的行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任赔偿：违约责任赔偿的具体标准详见本合同附件三《违约责任赔偿标准明细》。第十二章合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约；3.经双方协商一致；4.法律法规规定的其他情形。第二条款合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并办理合同解除手续。第三条款合同解除后处理：合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。第十三章合同解除（同第八章第十二章内容）第十四章合同附件（此处可附上合同附件，如《租赁店现状明细》、《保险责任范围明细》、《违约责任赔偿标准明细》等）出租方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日承租方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：本条款规定，在租赁期间，甲方有权对租赁店的经营方向、服务内容、营销策略等进行决策和管理，乙方需配合甲方的决策。第二附加条款：甲方提供培训说明：甲方应定期对乙方进行业务培训，包括但不限于旅行社服务知识、客户服务技巧等，以提高乙方团队的服务水平。第三附加条款：甲方品牌使用说明：乙方在使用租赁店进行经营活动时，需遵守甲方品牌规范，不得擅自使用甲方商标或进行与甲方品牌不符的宣传。第四附加条款：甲方收益分成说明：在租赁店经营过程中，甲方与乙方按约定的比例分成收益，具体分成比例由双方在合同中明确。第五附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对租赁店的经营情况进行监督，包括但不限于财务状况、服务质量等，乙方应积极配合甲方的监督工作。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方自主经营说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权自主决定租赁店的经营方向、服务内容、营销策略等，甲方应尊重乙方的自主经营权。第二附加条款：乙方品牌推广说明：乙方有权在租赁店使用自己的品牌，进行品牌推广和宣传，甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供宣传材料、场地等。第三附加条款：乙方收益分配说明：乙方在租赁店经营过程中获得的收益，乙方享有全部所有权，甲方不得以任何形式进行分成。第四附加条款：乙方决策权说明：在租赁店的重大决策上，乙方享有最终决策权，甲方应尊重乙方的决策，不得擅自干涉。第五附加条款：乙方经营风险说明：乙方在租赁店经营过程中所承担的风险由乙方自行承担，甲方不承担任何经营风险。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：本条款规定，第三方中介提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及承担方式由双方与中介协商确定。第二附加条款：中介责任说明：第三方中介在提供服务过程中，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介变更通知说明：如第三方中介在合同执行期间更换，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。第五附加条款：中介合同解除说明：如第三方中介在合同执行期间出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《租赁店现状明细》2.《保险责任范围明细》3.《违约责任赔偿标准明细》4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方品牌规范手册（如有）6.乙方经营计划书（如有）7.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金。2.违反租赁用途。3.损坏租赁标的。4.未按时进行维修保养。5.未经对方同意擅自变更合同内容。6.未经对方同意擅自转租或分租租赁店。7.未能履行保密义务，泄露商业秘密。违约行为的认定：1.违约行为应具有明确的事实依据。2.违约行为应违反合同约定的义务。3.违约行为的认定应由双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密负有保守秘密的义务。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付期限和违约金制度，通过银行转账等方式确保租金按时支付。2.问题：租赁店损坏。解决办法：建立租赁店使用和维护规范，定期检查租赁店的状况，及时修复损坏部分。3.问题：争议解决。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解或仲裁，以和平解决争议。五、所有应用场景：1.旅行社服务店租赁。2.商业地产租赁。3.服务业店铺租赁。4.专业市场租赁。5.第三方中介服务合同。旅行社服务店租赁协议1合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人第三条合同双方联系方式第二章签订依据及目的第一条签订依据第二条签订目的第三章旅行社服务店概况第一条旅行社服务店名称第二条旅行社服务店地址第三条旅行社服务店面积第四章租赁期限第一条租赁起始日期第二条租赁终止日期第三条租赁期限变更第五章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条支付时间第六章租金调整第一条租金调整条件第二条租金调整方式第七章使用权及限制第一条使用权范围第二条使用权限制第八章维修及保养第一条乙方维修及保养责任第二条甲方维修及保养责任第九章违约责任第一条乙方违约责任第二条甲方违约责任第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十二章合同生效及变更第一条合同生效条件第二条合同变更程序第十三章其他第一条不可抗力第二条通知方式第三条合同附件第十四章合同签订日期及地点第一条合同签订日期第二条合同签订地点合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称1.1甲方：[甲方全称]1.2乙方：[乙方全称]第二条合同双方法定代表人2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三条合同双方联系方式3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二章签订依据及目的第一条签订依据1.1《中华人民共和国合同法》1.2《中华人民共和国商业特许经营管理条例》1.3相关法律法规及政策文件第二条签订目的2.1明确甲乙双方的权利义务2.2规范旅行社服务店租赁关系2.3促进旅行社服务店健康发展第三章旅行社服务店概况第一条旅行社服务店名称1.1[旅行社服务店名称]第二条旅行社服务店地址2.1[旅行社服务店详细地址]第三条旅行社服务店面积3.1[旅行社服务店面积]第四章租赁期限第一条租赁起始日期1.1[租赁起始日期]第二条租赁终止日期2.1[租赁终止日期]第三条租赁期限变更3.1未经双方协商一致，租赁期限不得变更。第五章租金及支付方式第一条租金金额1.1[租金金额]第二条租金支付方式2.1乙方应按月支付租金。2.2租金支付时间为每月[具体日期]。第三条支付时间3.1乙方应在每月租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。第六章租金调整第一条租金调整条件1.1因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。第二条租金调整方式2.1租金调整幅度根据市场行情、政策调整等因素确定。第七章使用权及限制第一条使用权范围1.1乙方有权在租赁期限内使用旅行社服务店进行相关经营活动。第二条使用权限制2.1乙方不得将旅行社服务店用于非法经营活动。2.2乙方不得擅自改变旅行社服务店的结构和用途。第八章维修及保养第一条乙方维修及保养责任1.1乙方应负责旅行社服务店的日常维修和保养。第二条甲方维修及保养责任2.1甲方负责旅行社服务店的大修和翻新。2.2甲方应保证在乙方租赁期间，旅行社服务店的主要设施设备正常运行。第九章违约责任第一条乙方违约责任1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。1.2乙方擅自改变旅行社服务店结构或用途的，应承担相应法律责任。第二条甲方违约责任2.1甲方未按约定提供维修保养服务的，应向乙方支付违约金。2.2甲方未按约定解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十章合同解除第一条合同解除条件1.1双方协商一致，可以解除合同。1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。第二条合同解除程序2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方解除合同。2.2合同解除后，乙方应将旅行社服务店恢复原状，并退还剩余租金。第十一章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决合同争议。1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。第二条争议解决机构2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]第十二章合同生效及变更第一条合同生效条件1.1双方签字盖章后，合同生效。第二条合同变更程序2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三章其他第一条不可抗力1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二条通知方式2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。第三条合同附件3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签订日期及地点第一条合同签订日期1.1[合同签订日期]第二条合同签订地点2.1[合同签订地点][甲方（盖章）][乙方（盖章）]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施设备第一条甲方负责提供旅行社服务店所需的基本设施设备，包括但不限于：办公桌椅、电脑、打印机、POS机等。第二条甲方应在合同签订前将上述设施设备安装调试完毕，确保乙方正常运营。1.2甲方协助宣传推广第一条甲方应利用自身资源，对乙方租赁的旅行社服务店进行宣传推广。第二条甲方应在合同期内，至少举办一次大型宣传活动，提高乙方服务店的知名度和客流量。1.3甲方培训支持第一条甲方应提供乙方员工培训，包括旅行社业务知识、客户服务技能等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方提供个性化服务第一条乙方有权根据自身需求，对旅行社服务店进行个性化装修和布置。第二条乙方应确保装修和布置符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.2乙方自主经营决策第一条乙方在经营过程中，享有独立决策权，包括但不限于：定价策略、营销方案等。第二条甲方不得干预乙方的正常经营决策，除非乙方违反合同约定。2.3乙方经营成果分成第一条乙方在租赁期内取得的经营成果，按照合同约定比例与甲方进行分成。第二条分成比例应根据乙方经营情况、市场行情等因素进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任第一条第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同签订、履行过程中的相关事宜。第二条第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。3.2第三方中介费用第一条第三方中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。第二条第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介保密第一条第三方中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第二条第三方中介在合同履行过程中获取的信息，仅限于履行合同所需，不得用于其他目的。3.4第三方中介争议解决第一条如甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过协商解决。第二条协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.旅行社服务店装修图纸4.旅行社服务店设施设备清单5.第三方中介机构资质证明6.合同补充协议7.争议解决机构规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变旅行社服务店结构或用途；甲方未按约定提供维修保养服务；甲方未按约定提供设施设备；任何一方未按约定进行宣传推广；任何一方未按约定提供培训支持。2.违约行为认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未按照合同约定履行相应义务，即为违约行为；违约行为发生后，经对方通知仍未采取补救措施或继续违约的，视为严重违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.营业执照：指工商行政管理部门依法核发给企业的营业执照，证明企业合法经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致无法支付租金。解决办法：甲方可要求乙方提供担保或寻找新的承租方。2.问题：甲方未及时提供维修保养服务。解决办法：乙方可向甲方书面提出维修保养需求，甲方应在合理期限内进行修复。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.旅行社服务店租赁合同适用于旅行社服务店的租赁关系。2.合同适用于甲方为房东，乙方为承租方的租赁关系。3.合同适用于有第三方中介参与的中介服务合同。4.合同适用于甲方为服务提供方，乙方为服务使用方的服务合同。旅行社服务店租赁协议2合同目录第一章协议概述第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议期限第四条款协议双方第二章租赁物概述第一条款租赁物描述第二条款租赁物权属第三条款租赁物用途第四条款租赁物维护责任第三章租赁费用及支付第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第四章租赁期限及终止第一条款租赁期限第二条款续租条件第三条款终止条件第四条款终止通知第五章租赁物使用规范第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用责任第四条款使用安全第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第九章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第四条款变更生效第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第四条款解除生效第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第四条款终止生效第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力责任第十三章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件变更合同编号_________第一章协议概述第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议期限第四条款协议双方第二章租赁物概述第一条款租赁物描述第二条款租赁物权属第三条款租赁物用途第四条款租赁物维护责任第三章租赁费用及支付第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第四章租赁期限及终止第一条款租赁期限第二条款续租条件第三条款终止条件第四条款终止通知第五章租赁物使用规范第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用责任第四条款使用安全第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第九章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第四条款变更生效第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第四条款解除生效第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第四条款终止生效第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力责任第十三章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件变更第十四章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同履行第三条款合同附件第四条款合同份数合同附件（此处列出所有合同附件的名称和内容）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权第一条甲方在租赁期间享有对租赁物及店铺的全面管理权，包括但不限于店铺的日常运营、人员配置、业务拓展等。第二条乙方应配合甲方进行店铺的日常管理和监督，不得擅自改变店铺的经营策略和经营方向。第三条甲方有权对乙方在经营过程中违反协议的行为进行纠正，并要求乙方立即停止。附加条款二：甲方提供支持第一条甲方应提供乙方必要的经营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传、营销策略等。第二条甲方应保证乙方在经营期间享有公平的市场竞争环境，不得利用自身优势进行不公平竞争。第三条甲方应定期与乙方沟通，了解乙方在经营过程中遇到的问题，并提供相应的解决方案。附加条款三：甲方监督权第一条甲方有权对乙方在经营过程中的财务状况、经营数据等进行监督。第二条乙方应定期向甲方提交财务报表和经营数据，接受甲方的审计和监督。第三条甲方发现乙方存在违规行为或经营不善时，有权要求乙方采取措施进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主经营权第一条乙方在租赁期间享有店铺的自主经营权，包括但不限于店铺的装修、布置、经营活动等。第二条甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。第三条乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先通知甲方。附加条款二：乙方经营风险承担第一条乙方应自行承担因经营决策失误、市场变化等因素导致的经营风险。第二条甲方不承担乙方因经营不善而产生的任何经济责任。第三条乙方应定期向甲方报告经营状况，包括但不限于销售额、利润等。附加条款三：乙方对甲方承诺第一条乙方承诺在租赁期间，确保店铺的正常运营，不得损害甲方声誉。第二条乙方承诺遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第三条乙方承诺在租赁期满后，按照约定将店铺恢复原状，无损坏、无遗留。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款