果园租赁合同范本要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租赁合同范本要点合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章果园基本信息第一条款果园地理位置第二条款果园面积与四至第二条款果园设施设备第三条款果园用途第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限延期申请第四章租金及相关费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整方式第三条款水电费及其他费用承担第五章果园管理与维护第一条款果园管理职责第二条款果园维护要求第三条款果园安全责任第六章果园使用规范第一条款果园使用范围第二条款果园使用限制第三条款果园使用审批第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第十四章其他第一条款合同未尽事宜协商解决第二条款合同附件及修改第三条款合同解释权归属合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章果园基本信息第一条款果园地理位置第二条款果园面积与四至第三条款果园设施设备第四条款果园用途第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限延期申请第四章租金及相关费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整方式第三条款水电费及其他费用承担第五章果园管理与维护第一条款果园管理职责第二条款果园维护要求第三条款果园安全责任第六章果园使用规范第一条款果园使用范围第二条款果园使用限制第三条款果园使用审批第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第四条款违约行为处理第五条款合同解除后的处理第六条款违约责任的承担方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第十四章其他第一条款合同未尽事宜协商解决第二条款合同附件及修改第三条款合同解释权归属第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。2.2协商不成的，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知。第三条款争议解决地点3.1争议解决地点为合同签订地。第九章合同附件第一条款合同附件清单a.地形图b.果园设施清单c.租赁面积确认书第二条款合同附件效力2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效第一条款合同生效条件1.1双方签字盖章后，本合同即生效。第二条款合同生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二条款合同终止程序2.1合同终止前，双方应完成现有业务的交接和未了事宜的处理。第十二章合同解除第一条款合同解除条件1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方有权解除合同。第二条款合同解除程序2.1合同解除时，一方应提前30日向对方发出书面解除通知。第十三章违约责任第一条款违约行为认定a.违反合同约定，未按期支付租金。b.故意损害果园设施或造成果园资源损失。c.违反合同约定的使用规范。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约金计算与支付3.1违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约之日起10日内支付。第十四章其他第一条款合同未尽事宜协商解决1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二条款合同附件及修改2.1本合同附件及修改需经双方签字盖章后生效。第三条款合同解释权归属3.1本合同解释权归合同签订地法院所有。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款果园规划与更新说明：甲方作为主导方，负责果园的整体规划与更新。甲方应确保果园的种植结构符合市场需求，并定期进行果园更新，提高果园的生产效率和果实品质。第二条款技术指导与培训说明：甲方应提供必要的技术指导与培训，确保乙方了解和掌握果园管理的最新技术和方法。甲方有责任对乙方进行定期的技术培训，提高乙方管理果园的能力。第三条款农业保险说明：甲方应鼓励并协助乙方购买农业保险，以降低自然灾害和病虫害对果园造成的影响，保障乙方的权益。第四条款市场销售渠道说明：甲方应协助乙方拓展市场销售渠道，提供市场信息和销售策略，确保乙方的产品能够顺利销售。第五条款果园品牌建设说明：甲方应参与果园品牌建设，共同打造具有市场竞争力的品牌形象，提升果园产品的附加值。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款果园自主管理说明：乙方作为主导方，拥有果园的自主管理权。乙方有权决定种植品种、管理方式等，甲方应尊重乙方的自主决策。第二条款技术选择与实施说明：乙方有权选择适合自身管理和市场需求的技术，并负责实施技术改进和推广。第三条款成本控制与利润分配说明：乙方应负责控制成本，提高经济效益。乙方有权按照合同约定，享受果园经营所得的利润分配。第四条款市场拓展与品牌推广说明：乙方应负责市场拓展和品牌推广，甲方提供必要的支持与协助。第五条款果园资产保护说明：乙方应妥善保护果园资产，确保果园设施设备的正常运行，避免因人为因素造成的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协调双方关系，监督合同履行，提供法律咨询等服务。第二条款中介费用说明：中介机构的服务费用由双方按照合同约定支付。费用包括但不限于中介服务费、咨询费等。第三条款中介机构责任说明：中介机构应本着客观、公正的原则，履行职责。若因中介机构的过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。第四条款中介机构保密义务说明：中介机构应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。第五条款中介机构变更说明：如双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地形图2.果园设施清单3.租赁面积确认书4.技术指导与培训资料5.农业保险合同6.市场销售渠道资料7.果园品牌建设方案8.中介服务协议9.争议解决相关文件10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.违反合同约定，未按期支付租金。b.故意损害果园设施或造成果园资源损失。c.违反合同约定的使用规范。d.未履行技术指导与培训要求。e.未履行市场销售渠道合作义务。f.未履行品牌建设合作义务。2.违约行为的认定：a.通过双方协商或中介机构调解，确认违约事实。b.依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能提供预期的技术指导与培训。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供技术指导与培训，若甲方未履行，乙方可向中介机构或法院提出申诉。2.问题：乙方未能按照约定拓展市场销售渠道。解决办法：甲方应协助乙方拓展市场，若乙方未能履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。五、所有应用场景：1.果园租赁合同2.果园管理与维护合同3.果园技术指导与培训合同4.果园市场销售合作合同5.果园品牌建设合作合同6.果园农业保险合作合同7.果园争议解决合同8.果园中介服务合同果园租赁合同范本要点1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同生效条件第二章租赁标的物第一条款果园名称及位置第二条款果园面积与界限第三条款果园设施与设备第三章租赁期限第一条款租赁起始日期与终止日期第二条款租赁期限变更与提前终止第三条款租赁续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额与支付时间第二条款租金调整机制第三条款违约金及滞纳金第五章果园管理第一条款果园日常管理责任第二条款果园维护保养责任第三条款果园环境与生态保护第六章果品销售第一条款果品销售方式第二条款果品销售价格第三条款果品销售收益分配第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容及格式第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同附件第十三章合同签订第一条款合同签订时间第二条款合同签字盖章第三条款合同生效第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同生效条件第二章租赁标的物第一条款果园名称及位置第二条款果园面积与界限第三条款果园设施与设备第三章租赁期限第一条款租赁起始日期与终止日期第二条款租赁期限变更与提前终止第三条款租赁续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额与支付时间第二条款租金调整机制第三条款违约金及滞纳金第五章果园管理第一条款果园日常管理责任第二条款果园维护保养责任第三条款果园环境与生态保护第六章果品销售第一条款果品销售方式第二条款果品销售价格第三条款果品销售收益分配第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容及格式第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同附件第十三章合同签订第一条款合同签订时间第二条款合同签字盖章第三条款合同生效第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理合同签署部分出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：本合同中，甲方作为果园的所有权人，享有对果园的全面管理权，包括但不限于种植、修剪、施肥、病虫害防治等。2.第二条款：甲方收益权说明：甲方有权享有果园产生的全部收益，包括但不限于果品销售所得、租赁所得等。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对承租方的果园管理活动进行监督，确保合同条款的执行和果园的正常运营。4.第四条款：甲方优先购买权说明：若承租方有意出售果园，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未提供必要的设施设备等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间，有权自主决定果园的经营策略，包括种植品种、销售渠道等。2.第二条款：乙方收益权说明：乙方有权享有果园产生的全部收益，包括但不限于果品销售所得、租赁所得等。3.第三条款：乙方管理责任说明：乙方负责果园的日常管理，包括种植、修剪、施肥、病虫害防治等。4.第四条款：乙方设施设备维护责任说明：乙方负责租赁期间内果园设施的维护和保养，确保设施的正常运行。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未按照约定进行果园管理等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.第二条款：中介责任说明：中介方应承担合同履行过程中的协调、监督和纠纷解决等职责，确保合同双方的权益。3.第三条款：中介保密义务说明：中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介费用支付说明：中介服务费用由中介方在合同履行完毕后向合同双方收取，并在合同中明确支付方式和时间。5.第五条款：中介违约责任说明：若中介方未能履行合同约定的义务，如未能妥善处理合同双方的纠纷等，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.果园平面图及设施清单3.果园管理规章制度4.租金支付凭证5.果品销售记录6.纠纷解决相关文件7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间支付租金认定：根据合同第四条租金支付方式，若承租方未在约定时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：未按合同约定进行果园管理认定：根据合同第五章果园管理，若承租方未按照约定进行果园管理，导致果园设施损坏或果实质量下降，则构成违约。3.违约行为：未经甲方同意擅自改变果园用途认定：根据合同第三条租赁期限，若承租方未经甲方同意擅自改变果园用途，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介：指在合同订立或履行过程中提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定支付租金，若发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：果园管理责任划分不清解决办法：合同中应明确约定果园管理的具体责任，如遇争议，参照合同条款执行。3.问题：果品销售收益分配不均解决办法：合同中应明确约定果品销售收益的分配比例和方式，确保公平合理。五、所有应用场景：1.租赁方为甲方，即果园所有权人2.租赁方为乙方，即果园经营方3.合同涉及第三方中介机构提供服务4.合同适用于各类果园租赁业务5.合同适用于长期或短期果园租赁果园租赁合同范本要点2合同目录第一章合同当事人信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方代表第二章果园基本情况第一条款果园位置第二条款果园面积第三条款果园类型第四条款果园权属第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金数额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章果园使用与管理第一条款果园使用范围第二条款果园维护责任第三条款果园生产责任第四条款果园安全管理第六章租赁费用及税费第一条款租赁费用包含内容第二条款租赁费用支付第三条款税费承担第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同签订与履行第一条款合同签订日期第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同附件第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方代表第二章果园基本情况第一条款果园位置第二条款果园面积第三条款果园类型第四条款果园权属第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金数额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章果园使用与管理第一条款果园使用范围第二条款果园维护责任第三条款果园生产责任第四条款果园安全管理第六章租赁费用及税费第一条款租赁费用包含内容第二条款租赁费用支付第三条款税费承担第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同签订与履行第一条款合同签订日期第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同附件合同签订人签字：__________（甲方代表签字）__________（乙方代表签字）合同签订日期：__________（签订日期）附件：（此处可附上相关附件）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权决定果园的种植品种和种植方式。第二条款：甲方负责果园的日常管理和维护工作。第三条款：甲方有权对乙方进行培训和指导，确保乙方按照甲方的要求进行果园管理。2.甲方主导条款说明：甲方作为果园的所有者，有权决定果园的种植品种和种植方式，以保证果园的产量和品质。甲方负责果园的日常管理和维护工作，包括灌溉、施肥、病虫害防治等，确保果园的正常运行。甲方对乙方进行培训和指导，有助于乙方更好地理解和执行甲方的要求，提高果园的管理水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权自主选择果园的种植品种和种植方式。第二条款：乙方负责果园的日常管理和维护工作，包括种植、施肥、病虫害防治等。第三条款：乙方有权对甲方提出的改进建议进行评估，并在必要时进行调整。2.乙方主导条款说明：乙方作为果园的实际使用者，有权自主选择果园的种植品种和种植方式，以适应市场需求和自身的种植经验。乙方负责果园的日常管理和维护工作，有助于乙方积累经验，提高果园的产量和品质。乙方有权对甲方提出的改进建议进行评估，有助