无房产证住宅交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME无房产证住宅交易协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同目的第二章交易双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三条款交易房产基本信息第三章房产情况说明第一条款房产所有权第二条款房产产权状况第三条款房产面积及结构第四条款房产权属证明第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及期限第四条款逾期付款责任第五章交易流程第一条款交易流程概述第二条款签订合同第三条款产权过户第四条款房屋交付第六章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第八章其他约定第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同附件第六条款合同解释第七条款合同效力第九章合同附件第一条款附件一：房产权属证明第二条款附件二：房屋交付清单第三条款附件三：付款凭证第十章违约责任第一条款违约责任概述第二条款甲方违约责任第三条款乙方违约责任第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：房产权属证明第二条款附件二：房屋交付清单第三条款附件三：付款凭证合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同目的第二章交易双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三条款交易房产基本信息第三章房产情况说明第一条款房产所有权第二条款房产产权状况第三条款房产面积及结构第四条款房产权属证明第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及期限第四条款逾期付款责任第五章交易流程第一条款交易流程概述第二条款签订合同第三条款产权过户第四条款房屋交付第六章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第五条款争议解决程序第六条款争议解决结果的法律效力第七条款争议解决后的执行第八条款争议解决过程中费用的承担第九条款争议解决未果后的后续处理第八章其他约定第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同附件第六条款合同解释第七条款合同效力第九章合同附件第一条款附件一：房产权属证明第二条款附件二：房屋交付清单第三条款附件三：付款凭证第十章违约责任第一条款违约责任概述第二条款甲方违约责任第三条款乙方违约责任第四条款违约金的计算与支付第五条款违约金的上限第六条款违约责任的解除第七条款违约责任的终止第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力事件的证明第五条款不可抗力事件的影响第六条款不可抗力事件的处理第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的通知第五条款合同解除的效力第六条款合同解除后的权利义务第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止的通知第五条款合同终止的效力第六条款合同终止后的权利义务第十四章合同生效及保存第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效后的通知第四条款合同保存方式第五条款合同保存期限第六条款合同保存地点_______甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在交易过程中，甲方拥有对交易房产的优先购买权。若乙方在合同签订后，以相同或更高的价格将房产出售给第三方，甲方有权在得知消息后的一定时间内（如7个工作日）以同等条件购买该房产。2.第二条款：甲方指定过户时间说明：甲方有权指定房产过户的具体时间，乙方需配合甲方完成过户手续。若因乙方原因导致过户时间延迟，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.第三条款：甲方提供房产维修责任说明：在合同签订前，若甲方已知房产存在影响交易的安全隐患或功能性缺陷，甲方需在合同中明确承诺承担维修责任，确保房产在交付时符合合同约定。4.第四条款：甲方提供房产相关证明文件说明：甲方需在合同签订前，向乙方提供房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关证明文件，确保乙方在交易过程中权益不受侵害。5.第五条款：甲方承担交易税费说明：在交易过程中，甲方需承担房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先权说明：在交易过程中，乙方拥有对交易房产的优先购买权。若甲方在合同签订后，以相同或更高的价格将房产出售给第三方，乙方有权在得知消息后的一定时间内（如7个工作日）以同等条件购买该房产。2.第二条款：乙方指定过户时间说明：乙方有权指定房产过户的具体时间，甲方需配合乙方完成过户手续。若因甲方原因导致过户时间延迟，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.第三条款：乙方提供房产维修责任说明：在合同签订前，若乙方已知房产存在影响交易的安全隐患或功能性缺陷，乙方需在合同中明确承诺承担维修责任，确保房产在交付时符合合同约定。4.第四条款：乙方提供房产相关证明文件说明：乙方需在合同签订前，向甲方提供房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关证明文件，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。5.第五条款：乙方承担交易税费说明：在交易过程中，乙方需承担房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：在交易过程中，中介费用由买卖双方按照约定比例分担。若合同中未约定中介费用分担比例，则由甲方承担。2.第二条款：中介职责说明：中介在交易过程中，应尽职尽责，协助买卖双方完成交易，包括但不限于提供房产信息、协调双方沟通、跟进交易进度等。3.第三条款：中介保密义务说明：中介在交易过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介违约责任说明：若中介违反保密义务或未履行职责，导致买卖双方利益受损，中介应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介佣金支付说明：中介佣金在交易完成后支付，具体金额及支付方式由买卖双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.房屋交付清单3.付款凭证4.房产维修责任承诺书（如有）5.房产相关证明文件（如权属证明、房屋质量检测报告等）6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件（如仲裁协议、调解协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项。认定：甲方在约定付款时间后，未按照合同约定支付款项，构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成产权过户。3.违约行为：甲方未按时交付房产。认定：甲方在约定交付时间内，未将房产交付乙方，构成违约。4.违约行为：乙方未按时交付款项。认定：乙方在约定付款时间后，未按照合同约定支付款项，构成违约。5.违约行为：中介违反保密义务。认定：中介在交易过程中泄露买卖双方信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房产所有权从一方转移到另一方的法律程序。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违约时，应承担的法律后果，如支付违约金、赔偿损失等。4.中介服务合同：指中介机构提供中介服务，买卖双方与中介机构签订的合同。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时履行付款义务。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并尽快履行付款义务。2.问题：房产过户过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，若因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。3.问题：房屋交付不符合约定。解决办法：乙方应按照合同约定对房屋进行维修，直至符合合同约定。4.问题：中介服务质量问题。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构承担责任或解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易。2.房产买卖双方通过第三方中介进行交易。3.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。4.交易过程中涉及房产维修、过户等环节。5.交易过程中可能出现的争议解决。无房产证住宅交易协议1合同目录第一章总则第一条款定义第二条款目的第三条款适用范围第四条款协议书生效第二章交易双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款交易双方关系第三章交易标的第一条款住宅基本信息第二条款住宅权属证明第三条款住宅现状第四章交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章交易款项第一条款款项支付第二条款款项监管第三条款款项退还第六章交易流程第一条款交易流程第二条款过户手续第三条款产权转移第七章交易税费第一条款税费承担第二条款税费计算第三条款税费缴纳第八章交房及验收第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款验收标准第九章违约责任第一条款违约责任第二条款违约情形第三条款违约处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十四章其他第一条款协议附件第二条款通知与送达第三条款合同份数第四条款合同签署第五条款合同修改第六条款合同解释第七条款合同争议管辖合同编号_________第一章总则第一条款定义1.1“住宅”指位于_________市_________区_________街道_________号的房屋。1.2“交易价格”指买方购买上述住宅所支付的金额。1.3“交易款项”指买方支付给卖方的全部款项。1.4“交易税费”指买方在交易过程中应缴纳的各项税费。1.5“交房”指卖方将上述住宅交付给买方使用。1.6“验收”指买方对上述住宅进行质量检查的过程。第二条款目的2.1明确买方和卖方在无房产证住宅交易中的权利和义务。2.2规范交易流程，保障双方的合法权益。第三条款适用范围3.1本协议适用于买方购买卖方名下的无房产证住宅交易。3.2本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。第四条款协议书生效4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章交易双方信息第一条款买方信息5.1买方名称：_________5.2买方身份证号码：_________5.3买方联系方式：_________第二条款卖方信息6.1卖方名称：_________6.2卖方身份证号码：_________6.3卖方联系方式：_________第三章交易标的第一条款住宅基本信息7.1住宅地址：_________7.2住宅建筑面积：_________平方米7.3住宅结构：_________第二条款住宅权属证明8.1卖方保证上述住宅权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2卖方承诺在交易过程中提供必要的权属证明文件。第三条款住宅现状9.1住宅现状符合买卖双方约定的条件。9.2住宅内现有设施、设备等均由卖方负责清理。第四章交易价格第一条款交易价格10.1交易价格为人民币_________元整。10.2交易价格包含税费。第二条款付款方式11.1.1首付款：_________元，在签订本协议之日起_________个工作日内支付。11.1.2尾款：_________元，在办理过户手续后_________个工作日内支付。第三条款付款时间12.1买方应在约定的时间内支付交易款项。第五章交易款项第一条款款项支付13.1买方应按照约定的付款方式支付交易款项。13.2买方支付款项后，卖方应出具收款凭证。第二条款款项监管14.1交易款项由_________银行监管，确保交易安全。第三条款款项退还15.1若因卖方原因导致交易失败，卖方应退还买方已支付的款项。第六章交易流程第一条款交易流程16.1.1签订本协议；16.1.2买方支付首付款；16.1.3卖方提供权属证明；16.1.4办理过户手续；16.1.5买方支付尾款；16.1.6交房。第二条款过户手续17.1卖方应协助买方办理上述住宅的过户手续。17.2过户手续费用由卖方承担。第三条款产权转移18.1上述住宅的产权自过户手续办理完毕之日起转移给买方。第七章交易税费第一条款税费承担19.1交易税费由买方承担。19.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。第二条款税费计算20.1税费计算依据相关法律法规及实际情况。第三条款税费缴纳21.1买方应在规定的时间内缴纳交易税费。第八章交房及验收第一条款交房时间22.1卖方应在本协议约定的交房时间内将上述住宅交付给买方使用。第二条款交房条件23.2卖方应确保住宅内设施、设备运行正常。第三条款验收标准24.1买方应在交房时对住宅进行验收，如有不符合约定条件的情况，应在_________个工作日内书面通知卖方。第九章违约责任第一条款违约责任25.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。25.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条款违约情形26.1买方未按约定支付交易款项的；26.2卖方未按约定时间交房的；26.3交易过程中出现权属纠纷的；26.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。第三条款违约处理27.1违约方应在收到违约通知之日起_________个工作日内采取补救措施。27.2若违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式28.1争议解决方式为协商；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构29.1争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序30.1争议双方应在争议发生后_________个工作日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。30.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。第十一章合同解除第一条款合同解除条件31.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除本协议：31.1.1任何一方严重违约；31.1.2不可抗力导致合同无法履行；31.1.3交易过程中出现重大权属纠纷。第二条款合同解除程序32.1解除合同应书面通知对方。32.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第三条款合同解除后的处理33.1合同解除后，卖方应退还买方已支付的款项。33.2双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效34.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止35.1.1合同约定的终止条件成就；35.1.2任何一方解除合同；35.1.3合同依法被解除。第三条款合同解除36.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义37.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力处理38.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。38.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十四章其他第一条款协议附件39.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二条款通知与送达40.1通知应以书面形式发送，送达地址为双方在协议中约定的地址。第三条款合同份数41.1本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第四条款合同签署42.1本协议由买卖双方授权代表签字（或盖章）。第五条款合同修改43.1本协议的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。第六条款合同解释44.1本协议的解释以中文为准。第七条款合同争议管辖45.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交_________法院管辖。买方签字（或盖章）：日期：卖方签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1甲方在本协议中享有主导权，包括但不限于交易流程的推进、交易条件的确定、交易款项的支付等。1.2甲方有权根据市场情况调整交易价格，并通知乙方。附加条款二：甲方信息披露2.1甲方应向乙方提供上述住宅的详细信息，包括但不限于权属证明、周边环境、配套设施等。2.2甲方保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。附加条款三：甲方违约责任3.1若甲方违反本协议约定，导致交易失败或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。附加条款四：甲方权利保障4.1甲方在交易过程中享有知情权、决定权和监督权。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权5.1乙方在本协议中享有主导权，包括但不限于交易价格的确定、交易条件的提出、交易款项的支付等。5.2乙方有权根据自身需求调整交易价格，并通知甲方。附加条款二：乙方信息披露6.1乙方应向甲方提供自身相关资质证明，包括但不限于身份证明、支付能力证明等。6.2乙方保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。附加条款三：乙方违约责任7.1若乙方违反本协议约定，导致交易失败或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。附加条款四：乙方权利保障8.1乙方在交易过程中享有知情权、决定权和监督权。8.2乙方有权要求甲方按照约定时间交房。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责9.1中介机构在本协议中作为交易双方的代理人，负责协助双方完成交易流程。9.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。附加条款二：中介费用10.1中介费用由交易双方按照约定比例分担。10.2中介费用支付时间及方式由双方与中介机构协商确定。附加条款三：中介违约责任11.1若中介机构违反本协议约定，导致交易失败或交易双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。附加条款四：中介保密义务12.1中介机构对本协议内容负有保密义务，未经交易双方同意，不得向任何第三方泄露。12.2中介机构在交易过程中获取的个人信息，应予以保密，不得用于其他用途。附加条款五：中介解除协议13.1若中介机构违反本协议约定，交易双方有权解除与中介机构的协议。13.2中介机构解除协议后，应立即停止提供相关服务，并退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.交易双方的身份证明文件。2.住宅权属证明文件。3.住宅现状描述及照片。4.交易款项支付凭证。5.交易税费缴纳凭证。6.交易过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付交易款项。卖方未按约定时间交房。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。交易过程中出现权属纠纷。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁委员会的裁决来认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.过户手续：指将房屋产权从卖方转移到买方的法律程序。5.税费：指根据相关法律法规，在交易过程中应缴纳的各种税款和费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现权属纠纷。解决办法：通过协商、调解或仲裁方式解决纠纷。2.问题：买方或卖方未能按约定时间支付或收取款项。解决办法：按照协议约定，逾期未支付或收取款项的，应支付违约金或赔偿损失。3.问题：交易过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整交易条件或解除合同。五、所有应用场景：1.无房产证住宅交易。2.房地产交易过程中出现权属不清或纠纷。3.房地产交易双方需要明确各自的权利和义务。4.房地产交易双方需要规范交易流程，保障交易安全。5.房地产交易双方需要解决交易过程中可能出现的争议。无房产证住宅交易协议2合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议双方第四条款协议签订时间及地点第二章房地产基本情况第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产结构第四条款房地产用途第三章交易双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第四章交易标的第一条款交易标的概述第二条款交易标的权属证明第五章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款交易价格支付方式第三条款交易价格支付时间第六章交易税费及费用承担第一条款税费及费用概述第二条款税费及费用承担方式第七章交易标的交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第八章履约责任与违约责任第一条款履约责任第二条款违约责任第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款附件一：房地产权属证明第二条款附件二：交易双方身份证复印件合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名称为“无房产证住宅交易协议”。第二条款协议目的：本协议旨在明确买卖双方在无房产证住宅交易过程中的权利、义务及责任。第三条款协议双方：甲方（卖方）和乙方（买方）。第四条款协议签订时间及地点：本协议于____年__月__日在____市____区____地点签订。第二章房地产基本情况第一条款房地产位置：位于____市____区____街道____号。第二条款房地产面积：房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。第三条款房地产结构：房屋为____层____座，砖混结构，建于____年。第四条款房地产用途：房屋用途为住宅，可用于居住。第三章交易双方基本信息第一条款买方基本信息：姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____。第二条款卖方基本信息：姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____。第四章交易标的第一条款交易标的概述：甲方同意将位于____市____区____街道____号的房屋出售给乙方。第二条款交易标的权属证明：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第五章交易价格及支付方式第一条款交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。第二条款交易价格支付方式：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付全部交易价款。第三条款交易价格支付时间：支付时间以实际到账时间为准。第六章交易税费及费用承担第一条款税费及费用概述：交易过程中产生的税费及费用包括但不限于契税、印花税等。第二条款税费及费用承担方式：甲方承担交易过程中产生的所有税费及费用。第七章交易标的交付及验收第一条款交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。第二条款验收标准及程序：乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。第三条款验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，甲方应在____个工作日内进行修复。如修复后仍不合格，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。第八章履约责任与违约责任第一条款履约责任：双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。第二条款违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章合同解除与终止（一）一方严重违反本协议约定；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）经双方协商一致解除。第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件：除本协议第九章规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。第十二章其他约定第一条款不可抗力：本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行义务，应及时通知对方，并尽力减轻损失。第二条款合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款签署时间：本协议于____年__月__日签署。第二条款签署地点：本协议在____市____区____地点签署。第三条款签署人：甲方（卖方）代表：____；乙方（买方）代表：____。第十四章合同附件第一条款附件一：房地产权属证明第二条款附件二：交易双方身份证复印件甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________见证人签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于交易价格、交易条件及房屋交付等事宜。第二条款：甲方有权根据市场行情调整交易价格，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期。2.甲方保证条款第一条款：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则承担由此产生的全部责任。第二条款：甲方保证房屋不存在任何违法建筑，否则承担由此产生的法律责任。3.甲方协助过户条款第一条款：甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第二条款：甲方应提供房屋产权证、土地证等相关证件，以便乙方办理过户手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方在