标准房屋买卖三方协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准房屋买卖三方协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属证明第五条款房屋现状第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方共同义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五条款逾期付款责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格处理第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款违约责任第四条款违约金第五条款违约纠纷处理第七章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力责任第五条款不可抗力解除合同第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件签署第五条款附件保管第十章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同终止第四条款合同解除第五条款合同终止后的处理第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方法第三条款合同解释效力第四条款合同解释争议第五条款合同解释最终解释权第十二章合同履行地第一条款合同履行地第二条款合同履行期限第三条款合同履行方式第四条款合同履行责任第五条款合同履行争议第十三章合同备案第一条款合同备案要求第二条款合同备案程序第三条款合同备案责任第四条款合同备案费用第五条款合同备案期限第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效方式第四条款合同生效效力第五条款合同生效争议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属证明第五条款房屋现状第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方共同义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五条款逾期付款责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格处理第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款违约责任第四条款违约金第五条款违约纠纷处理第七章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力责任第五条款不可抗力解除合同第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件签署第五条款附件保管第十章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同终止第四条款合同解除第五条款合同终止后的处理第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方法第三条款合同解释效力第四条款合同解释争议第五条款合同解释最终解释权第十二章合同履行地第一条款合同履行地第二条款合同履行期限第三条款合同履行方式第四条款合同履行责任第五条款合同履行争议第十三章合同备案第一条款合同备案要求第二条款合同备案程序第三条款合同备案责任第四条款合同备案费用第五条款合同备案期限第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效方式第四条款合同生效效力第五条款合同生效争议_______甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________丙方（中介方，如有）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋产权清晰保证说明：甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他法律纠纷，确保乙方在合同签订后能够顺利办理产权过户手续。2.第二条款：房屋质量保证说明：甲方保证所出售房屋在合同签订时，结构安全，无重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.第三条款：房屋配套设施保证说明：甲方保证所出售房屋的配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等，确保乙方入住后生活便利。4.第四条款：房屋价格调整机制说明：如市场行情波动导致房屋价格发生变化，甲方应在合理范围内与乙方协商，调整房屋价格，确保双方利益。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额根据合同具体条款确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋购买资格保证说明：乙方应保证具备购买该房屋的资格，如因乙方不具备购房资格导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。2.第二条款：房屋购买资金保证说明：乙方应在合同签订前提供购房资金证明，确保在合同履行过程中，乙方有能力支付购房款项。3.第三条款：房屋购买时间限制说明：乙方应在合同约定的期限内完成购房手续，如因乙方原因导致购房手续延迟，乙方应承担相应责任。4.第四条款：房屋购买价格调整机制说明：如市场行情波动导致房屋价格发生变化，乙方应在合理范围内与甲方协商，调整房屋价格，确保双方利益。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额根据合同具体条款确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介合同约定执行。2.第二条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.第三条款：中介责任说明：中介应协助甲方和乙方履行合同，确保合同条款的顺利执行。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.第四条款：中介解除合同说明：如中介在合同履行过程中出现重大过失，甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。5.第五条款：中介费用退还说明：如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介有权要求甲方或乙方退还已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.不可抗力事件证明7.中介服务合同（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理产权过户手续。认定：甲方未能按照合同约定的时间完成产权过户，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款项。认定：乙方未能按照合同约定的时间支付购房款项，视为违约。3.违约行为：房屋存在重大质量问题。认定：房屋在交付时存在重大质量问题，经双方鉴定确认，视为违约。4.违约行为：中介未履行保密义务，泄露双方信息。认定：中介在合同履行过程中泄露双方信息，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。4.中介服务合同：指中介机构提供中介服务，双方签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清。解决办法：在合同签订前，双方应核实房屋产权，确保无法律纠纷。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应立即进行验收，如发现问题，应及时协商解决。3.问题：逾期付款。解决办法：双方应按照合同约定的付款时间支付款项，如逾期，应支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在特定条件下进行交易，如分期付款、房屋抵押等。标准房屋买卖三方协议1合同目录第一章协议概述第一条款合同名称第二条款协议双方第三条款协议签订日期第四条款协议生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋结构及用途第四条款房屋权属证书第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第六章房屋过户及税费第一条款房屋过户手续第二条款税费承担第三条款税费支付方式第四条款税费支付时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后果第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第四条款签署生效第十三章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证书复印件第三条款附件三：房屋验收报告第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同份数及保存第一条款合同份数第二条款合同保存第三条款合同保管第四条款合同遗失处理合同编号_________第一章协议概述第一条款合同名称：标准房屋买卖三方协议第二条款协议双方：甲方（卖方）、乙方（买方）、丙方（中介方）第三条款协议签订日期：____年____月____日第四条款协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权，有权进行买卖。第二条款房屋位置及面积：房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。第三条款房屋结构及用途：房屋为____层____室____厅____卫，用途为____。第四条款房屋权属证书：甲方已取得该房屋的房屋所有权证，证书编号为____。第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利：1.在合同约定的期限内，有权对该房屋进行实地查看。2.在合同约定的价格和付款方式下，有权购买该房屋。3.在房屋交付后，有权使用该房屋。4.在合同约定的违约责任下，有权要求甲方承担违约责任。第二条款买方义务：1.按合同约定支付房屋款项。2.按合同约定办理房屋过户手续。3.按合同约定承担相关税费。4.遵守合同约定的其他义务。第三条款卖方权利：1.在合同约定的期限内，有权要求乙方支付房屋款项。2.在合同约定的条件下，有权解除合同。3.在合同约定的违约责任下，有权要求乙方承担违约责任。第四条款卖方义务：1.按合同约定交付房屋。2.按合同约定办理房屋过户手续。3.按合同约定承担相关税费。4.遵守合同约定的其他义务。第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格：房屋总价为____元。第二条款付款方式：买方采用____方式进行付款。第三条款付款时间：买方应在____内支付房屋款项。第四条款付款条件：买方支付房屋款项后，甲方应将房屋交付给买方。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：甲方应在____内将房屋交付给买方。1.房屋结构完整，无安全隐患。2.房屋内部设施齐全，符合约定标准。3.房屋权属清晰，无争议。第四条款验收程序：买方应在房屋交付后____日内进行验收，如有问题，应及时通知甲方。第六章房屋过户及税费第一条款房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第二条款税费承担：房屋过户产生的税费，由____方承担。第三条款税费支付方式：税费采用____方式进行支付。第四条款税费支付时间：税费应在____内支付。第七章违约责任第一条款违约情形：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房屋款项。3.任何一方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任：1.违约方应向守约方支付____元违约金。2.违约方应承担因违约给守约方造成的损失。第三条款违约赔偿：1.违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。2.违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失。第四条款违约处理：1.双方应友好协商解决违约问题。2.协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1._______仲裁委员会；2._______人民法院。第三条款争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除1.合同一方严重违约；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。第四条款合同解除通知：解除合同的通知应在____日内送达对方。第十章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证书复印件、房屋验收报告等。第二条款合同变更：任何合同内容的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第三条款合同解除：合同解除的任何决定，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第四条款合同终止：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。第三条款合同终止程序：合同终止的程序应按照合同约定或法律规定进行。第四条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十二章合同签署第一条款签署日期：____年____月____日第二条款签署地点：____市____区____路____号第三条款签署代表：甲方代表：____；乙方代表：____；丙方代表：____第四条款签署生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证书复印件第三条款附件三：房屋验收报告第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同份数及保存第一条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方存档____份。第二条款合同保存：双方应妥善保存本合同及相关附件，并确保其完整性和保密性。第三条款合同保管：合同保管责任由____方承担。第四条款合同遗失处理：合同遗失，双方应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________丙方（中介方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋维修责任说明：甲方保证房屋在交付前处于良好状态，如存在隐蔽瑕疵，甲方应在交付前予以修复。交付后，房屋的日常维修责任由乙方承担。2.第二附加条款：房屋使用限制说明：甲方承诺在合同签订后，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得乙方的书面同意。3.第三附加条款：房屋租赁情况说明：甲方应如实告知乙方房屋的租赁情况，包括现有租客的租赁期限、租金等，乙方有权在了解情况后决定是否购买。4.第四附加条款：房屋权属变更说明：甲方保证在合同签订前，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。5.第五附加条款：房屋周边环境说明：甲方应如实告知乙方房屋周边的环境情况，包括交通、噪音、绿化等，乙方有权在了解情况后决定是否购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋价格调整说明：如市场房价上涨，乙方有权要求甲方按照市场行情调整房屋价格，调整幅度由双方协商确定。2.第二附加条款：房屋交付时间说明：乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内完成房屋交付，如甲方未能按时交付，乙方有权要求赔偿。3.第三附加条款：房屋质量保证说明：乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内（如一年）对房屋质量进行保证，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.第四附加条款：房屋配套设施说明：乙方有权要求甲方在房屋交付时，房屋内应配备齐全的配套设施，如家具、家电等，如未配备，甲方应承担相应责任。5.第五附加条款：房屋交易税费说明：乙方有权要求甲方在房屋过户过程中，承担除个人所得税外的所有税费，包括契税、印花税等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用说明：中介费用由买卖双方按照约定比例分担，具体比例由双方与中介协商确定。2.第二附加条款：中介责任说明：中介方应如实向买卖双方提供房屋信息，并对提供的信息承担相应的责任。如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密说明：中介方应对买卖双方的个人信息和商业秘密进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金应在合同签订后、房屋过户前支付，具体支付方式和时间由双方与中介协商确定。5.第五附加条款：中介解除合同说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，买卖双方有权解除与中介方的合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证书复印件3.房屋验收报告4.房屋维修记录5.房屋周边环境说明6.房屋配套设施清单7.买卖双方身份证复印件8.中介服务协议9.税费缴纳凭证10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房屋款项，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。5.契税：指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费，税率根据当地政策确定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付后____日内通知甲方，甲方应在____日内修复或赔偿乙方损失。2.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：中介方应承担相应责任，如给买卖双方造成损失，应进行赔偿。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介进行交易。3.房屋买卖双方涉及房屋权属变更。4.房屋买卖双方涉及房屋质量纠纷。5.房屋买卖双方涉及房屋交付时间纠纷。标准房屋买卖三方协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第五条款合同标的概述第二章房屋基本信息第一条款房屋产权状况第二条款房屋位置与面积第三条款房屋用途第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约纠纷解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密义务的责任第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款合同解释第二条款合同修改第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第十三章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同备案第四条款合同送达合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第五条款合同标的概述第二章房屋基本信息第一条款房屋产权状况第二条款房屋位置与面积第三条款房屋用途第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约纠纷解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密义务的责任第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款合同解释第二条款合同修改第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第十三章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同备案第四条款合同送达第十四章合同终止后的处理第一条款房屋权属变更登记第二条款房屋维修责任第三条款合同终止后的债权债务处理第四条款合同终止后的争议解决合同签订人：买方（签字）：卖方（签字）：见证人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在本合同履行过程中，若乙方违反合同约定，甲方有权优先选择解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.第二条款：甲方指定交易时间说明：甲方有权指定房屋交易的具体时间，乙方应积极配合，确保交易顺利进行。3.第三条款：甲方指定房屋交付方式说明：甲方有权指定房屋交付的具体方式，包括自行交付、委托他人交付等，乙方应予以配合。4.第四条款：甲方指定房屋验收标准说明：甲方有权指定房屋验收的具体标准，乙方应按照甲方要求进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。5.第五条款：甲方指定房屋维修责任说明：在房屋交付前，若存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，乙方应承担维修责任。6.第六条款：甲方指定房屋装修标准说明：若乙方对房屋进行装修，甲方有权指定装修标准，乙方应按照甲方要求进行装修。7.第七条款：甲方指定房屋交易税费承担说明：房屋交易过程中产生的税费，甲方有权指定由乙方承担，乙方应按照甲方要求缴纳。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先权说明：在本合同履行过程中，若甲方违反合同约定，乙方有权优先选择解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.第二条款：乙方指定交易时间说明：乙方有权指定房屋交易的具体时间，甲方应积极配合，确保交易顺利进行。3.第三条款：乙方指定房屋交付方式说明：乙方有权指定房屋交付的具体方式，包括自行交付、委托他人交付等，甲方应予以配合。4.第四条款：乙方指定房屋验收标准说明：乙方有权指定房屋验收的具体标准，甲方应按照乙方要求进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。5.第五条款：乙方指定房屋维修责任