昆山市房地产销售劳动合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆山市房地产销售劳动合同协议合同目录第一章合同订立第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间及地点第二章房地产销售相关事项第一条款房地产销售范围第二条款房地产销售方式第三条款房地产销售提成比例第四条款房地产销售业绩目标第三章薪酬待遇第一条款基本工资第二条款奖金及提成第三条款社会保险及公积金第四章工作时间及休息第一条款工作时间规定第二条款休息日及节假日安排第三条款加班工资计算方法第五章工作内容与职责第一条款工作内容概述第二条款工作职责详细说明第三条款工作成果要求第六章考核与晋升第一条款考核标准与方法第二条款考核结果运用第三条款晋升机制与条件第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约金计算方式第三条款违约责任承担第九章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款违反保密义务的后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十一章合同附件第一条款附件一：房地产销售任务清单第二条款附件二：薪酬待遇明细表第三条款附件三：合同签订确认书第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除及终止后的处理第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项概述第二条款其他约定事项具体内容第三条款其他约定事项的修改与补充第十四章合同附件第一条款附件一：房地产销售任务清单第二条款附件二：薪酬待遇明细表第三条款附件三：合同签订确认书合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间及地点第二章房地产销售相关事项第一条款房地产销售范围第二条款房地产销售方式第三条款房地产销售提成比例第四条款房地产销售业绩目标第三章薪酬待遇第一条款基本工资第二条款奖金及提成第三条款社会保险及公积金第四章工作时间及休息第一条款工作时间规定第二条款休息日及节假日安排第三条款加班工资计算方法第五章工作内容与职责第一条款工作内容概述第二条款工作职责详细说明第三条款工作成果要求第六章考核与晋升第一条款考核标准与方法第二条款考核结果运用第三条款晋升机制与条件第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第四条款合同解除通知方式第五条款合同终止通知方式第六条款合同解除或终止后的结算第七条款合同解除或终止后的保密义务第八条款合同解除或终止后的争议解决第九条款合同解除或终止后的其他约定事项第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约金计算方式第三条款违约责任承担第四条款违约行为的认定第五条款违约责任的免除条件第六条款违约责任的具体情形第九章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款违反保密义务的后果第四条款保密信息的处理第五条款保密期限第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用的承担第五条款争议解决结果的执行第十一章合同附件第一条款附件一：房地产销售任务清单第二条款附件二：薪酬待遇明细表第三条款附件三：合同签订确认书第四条款附件四：其他相关文件第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容的生效第四条款合同解除及终止后的处理第五条款合同生效通知方式第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项概述第二条款其他约定事项具体内容第三条款其他约定事项的修改与补充第四条款其他约定事项的执行第五条款其他约定事项的争议解决第十四章合同附件第一条款附件一：房地产销售任务清单第二条款附件二：薪酬待遇明细表第三条款附件三：合同签订确认书第四条款附件四：其他相关文件甲方（签名）：_____________日期：________________乙方（签名）：_____________日期：________________见证人（签名）：_____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决策权说明：甲方在房地产销售过程中拥有最终决策权，包括但不限于销售策略、价格调整、推广方案等。2.第二条款：甲方提供资源说明：甲方应提供必要的销售资源，如房源信息、宣传资料、销售工具等，以确保乙方能够有效开展销售工作。3.第三条款：甲方培训与支持说明：甲方应定期对乙方进行专业培训，提供销售技巧、市场分析等方面的支持，以提高乙方的工作效率。4.第四条款：甲方考核标准说明：甲方应制定明确的考核标准，包括销售业绩、客户满意度、团队协作等方面，对乙方进行定期考核。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如提供虚假房源信息、延迟支付报酬等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自主销售权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，有权自主选择销售策略、定价策略等，以适应市场变化。2.第二条款：乙方业绩提成说明：乙方根据实际销售业绩，按照合同约定的提成比例获得提成，甲方不得无故克扣。3.第三条款：乙方工作环境4.第四条款：乙方培训与发展说明：乙方有权参加甲方组织的各类培训，以提高自身业务能力和综合素质。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如泄露公司机密、违反职业道德等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介在合同中扮演协助角色，负责提供房源信息、客户资源等，协助甲方和乙方完成交易。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方支付，具体费用标准在合同中明确约定。3.第三条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第四条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介未能履行合同约定的义务，如泄露信息、违反职业道德等，应承担相应的违约责任。5.第五条款：第三方中介与甲方、乙方的关系说明：第三方中介与甲方、乙方之间为合作关系，各自独立承担法律责任，不因合同关系而改变各自的法律地位。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产销售任务清单2.薪酬待遇明细表3.合同签订确认书4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如市场分析报告、销售策略方案等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定提供房源信息或虚假房源信息。延迟支付乙方报酬。未履行培训和支持义务。2.乙方违约行为：泄露公司机密或客户信息。违反职业道德。未达到合同约定的销售业绩目标。未履行合同约定的保密义务。违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款、相关法律法规以及实际情况进行判断。甲方和乙方应提供证据证明违约行为的存在。第三方中介可作为见证人或调解人，协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：是指当事人对合同中约定的保密信息承担保密责任，不得泄露给他人。4.第三方中介：是指为合同双方提供中介服务，协助合同履行的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房源信息。解决办法：乙方可要求甲方提供书面解释，若情况属实，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未达到合同约定的销售业绩目标。解决办法：甲方应根据实际情况，评估乙方未能达到目标的原因，并采取相应措施帮助乙方提高业绩。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，并要求其承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产销售代理合同。2.房地产经纪公司内部销售合同。3.房地产销售团队与公司签订的劳动合同。4.第三方中介与房地产公司或个人签订的服务合同。昆山市房地产销售劳动合同协议1合同目录第一章合同当事人信息第一条当事人基本情况第二条法定代表人或授权代表第三条合同签订时间及地点第二章房地产销售岗位说明第一条岗位职责第二条工作内容第三条工作要求第四条培训与考核第三章工作期限第一条合同期限第二条合同续签第三条合同解除第四章工资待遇第一条基本工资第二条绩效奖金第三条奖金发放条件第四条员工福利第五章工作时间与休息休假第一条工作时间第二条休息休假第三条节假日安排第六章保密与竞业限制第一条保密条款第二条竞业限制条款第七章劳动保护与安全第一条劳动保护第二条安全生产第八章劳动合同解除和终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条解除合同程序第四条终止合同程序第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十章其他第一条违约责任第二条通知与送达第三条不可抗力第四条合同变更与补充第十一章合同生效与解除第一条合同生效第二条合同解除第十二章合同附件第一条附件一：房地产销售岗位说明书第二条附件二：员工手册第十三章合同签署第一条签署日期第二条签署人第十四章合同附件第一条附件一：房地产销售岗位说明书第二条附件二：员工手册合同编号_________第一章合同当事人信息第一条当事人基本情况第二条法定代表人或授权代表2.1甲方授权代表：姓名、职务、身份证号码2.2乙方授权代表：姓名、职务、身份证号码第三条合同签订时间及地点3.1签订时间：年月日3.2签订地点：地市区第二章房地产销售岗位说明第一条岗位职责1.1负责甲方房地产项目的销售工作；1.2完成销售目标，为客户提供优质服务；1.3参与销售团队的建设与管理。第二条工作内容2.1负责收集房地产市场信息，分析市场动态；2.2跟踪客户需求，提供专业咨询；2.3组织并参与房地产项目的推广活动；2.4协助客户办理购房手续。第三条工作要求3.2熟悉房地产相关知识，具备一定的市场营销经验；3.3具备较强的抗压能力和执行力。第四条培训与考核4.1甲方负责乙方入职后的培训；4.2乙方应积极参加培训，提升自身业务能力；4.3甲方定期对乙方进行考核，考核内容包括业绩、工作态度等。第三章工作期限第一条合同期限1.1本合同期限为年；1.2本合同自年月日起生效。第二条合同续签2.1本合同期满前，双方均可向对方提出续签申请；2.2双方同意续签的，应在本合同期满前个月完成续签手续。第三条合同解除3.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：（1）乙方严重违反合同规定；（2）乙方因个人原因无法继续履行合同；（3）甲方因不可抗力等原因导致合同无法履行。3.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：（1）甲方未按合同约定支付工资；（2）甲方未按合同约定提供劳动条件；（3）乙方因个人原因无法继续履行合同。第四章工资待遇第一条基本工资1.1乙方基本工资为元/月；1.2基本工资按月支付。第二条绩效奖金2.1乙方每月可获得的绩效奖金为基本工资的百分比；2.2绩效奖金按月支付。第三条奖金发放条件3.1乙方完成销售目标；3.2乙方遵守公司规章制度，无违纪行为。第四条员工福利4.1乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假等；4.2乙方享有公司提供的各项员工福利。第五章工作时间与休息休假第一条工作时间1.1乙方实行标准工时制，每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时；1.2乙方的工作时间由甲方根据实际情况进行安排。第二条休息休假2.1乙方享有国家法定休息日、年休假、婚假、产假等；2.2乙方享有公司规定的调休制度。第三条节假日安排3.1国家法定节假日按国家规定执行；3.2公司根据实际情况安排节假日工作。第六章保密与竞业限制第一条保密条款1.1乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；1.2乙方离职后，仍应遵守保密条款。第二条竞业限制条款2.1乙方离职后，一年内不得在同行业内与甲方竞争；2.2乙方违反竞业限制条款，应向甲方支付违约金。第七章劳动保护与安全第一条劳动保护1.1甲方应保障乙方在工作过程中的安全与健康；1.2甲方为乙方提供必要的安全防护用品。第二条安全生产2.1乙方应严格遵守安全生产规定，确保自身及他人安全；2.2乙方在发现安全隐患时，应及时向甲方报告。第八章劳动合同解除和终止第一条合同解除条件1.1乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同；1.2乙方因个人原因无法继续履行合同，甲方有权解除合同；1.3甲方因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。第二条合同终止条件2.1合同期限届满，合同自然终止；2.2双方协商一致，可以终止合同；2.3乙方退休、死亡或者丧失民事行为能力，合同终止。第三条解除合同程序3.1甲方解除合同，应提前日通知乙方；3.2乙方解除合同，应提前日通知甲方。第四条终止合同程序4.1合同终止后，双方应办理相关手续；4.2甲方应向乙方支付合同终止后的工资及福利。第九章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议；1.2协商不成的，可以向劳动合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1双方同意将争议提交至劳动合同签订地仲裁委员会仲裁。第三条争议解决程序3.1双方应在争议发生后日内提出仲裁申请；3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内受理。第十章其他第一条违约责任1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第二条通知与送达2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行；2.2通知自送达对方之日起生效。第三条不可抗力3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第四条合同变更与补充4.1双方同意对本合同进行变更或补充，应以书面形式进行；4.2变更或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效与解除第一条合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.2本合同一式份，双方各执份。第二条合同解除2.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除；2.2合同解除应符合本合同第八章的规定。第十二章合同附件第一条附件一：房地产销售岗位说明书第二条附件二：员工手册第十三章合同签署第一条签署日期：年月日第二条签署人：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（签字）：____________________身份证号码：____________________第十四章合同附件第一条附件一：房地产销售岗位说明书第二条附件二：员工手册甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（签字）：____________________身份证号码：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房地产项目审批及调整1.1甲方负责房地产项目的审批及调整工作；1.2乙方在销售过程中，如遇项目审批或调整，需积极配合甲方完成相关手续；1.3甲方在项目审批或调整过程中，应确保乙方利益不受损害。第二条销售策略及市场推广2.1甲方制定销售策略及市场推广方案，乙方应无条件执行；2.2甲方有权根据市场变化调整销售策略及市场推广方案，乙方应予以配合；2.3甲方对销售策略及市场推广方案的实施效果负责。第三条销售目标及考核3.1甲方设定销售目标，乙方应努力完成；3.2甲方根据销售目标制定考核标准，乙方应接受考核；3.3甲方对乙方完成销售目标的情况进行定期评估。第四条培训及支持4.1甲方负责为乙方提供必要的培训及支持；4.2甲方应确保乙方具备完成销售任务的能力；4.3甲方对乙方在销售过程中遇到的问题予以解答及指导。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条自主销售策略1.1乙方有权根据市场情况制定销售策略；1.2乙方在制定销售策略时，应充分考虑甲方项目特点及客户需求；1.3甲方应尊重乙方的销售策略，并提供必要的支持。第二条客户关系维护2.2乙方在客户关系维护过程中，应遵守甲方规定；2.3甲方对乙方维护客户关系的效果进行监督。第三条销售业绩提成3.1乙方完成销售目标后，甲方应按照约定支付业绩提成；3.2甲方在支付业绩提成时，应确保乙方权益不受损害；3.3甲方对业绩提成支付情况进行定期审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构选择及合作1.1甲方有权选择第三方中介机构进行合作；1.2乙方应尊重甲方的选择，与中介机构保持良好沟通；1.3中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。第二条中介机构佣金及费用2.1中介机构佣金及费用由甲方支付；2.2甲方与中介机构签订合作协议，明确佣金及费用支付方式；2.3乙方应协助甲方与中介机构进行沟通，确保合作顺利进行。第三条中介机构责任及义务3.1中介机构应按照合作协议履行职责，协助甲方完成销售目标；3.2中介机构在销售过程中，应维护甲方及乙方的合法权益；3.3中介机构违反合作协议，应承担相应责任。第四条中介机构考核及评价4.1甲方对中介机构的合作效果进行考核；4.2乙方应协助甲方对中介机构进行评价；4.3甲方根据考核及评价结果，决定是否继续与中介机构合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产销售岗位说明书2.员工手册3.第三方中介合作协议（如有）4.甲方公司章程及规章制度（如有）5.乙方个人简历及相关资质证明6.合同附件一：房地产销售岗位说明书7.合同附件二：员工手册二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工资；甲方未按合同约定提供劳动条件；乙方严重违反合同规定；乙方因个人原因无法继续履行合同；甲方因不可抗力等原因导致合同无法履行；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反竞业限制条款；中介机构违反合作协议。2.违约行为的认定：甲方未支付工资，经乙方书面催告后仍不支付的；甲方未提供劳动条件，经乙方书面催告后仍不改善的；乙方违反合同规定，经甲方书面警告后仍不改正的；乙方因个人原因无法继续履行合同，经甲方书面确认的；甲方因不可抗力导致合同无法履行，经乙方书面确认的；乙方泄露甲方商业秘密，经甲方书面确认的；乙方违反竞业限制条款，经甲方书面确认的；中介机构违反合作协议，经甲方书面确认的。三、法律名词及解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。3.竞业限制：劳动者在离职后的一定期限内，不得在与原用人单位从事相同或类似业务的企业中任职或提供服务的限制。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工资。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催告，如甲方仍不支付，乙方可向劳动仲裁委员会申请仲裁。2.问题：乙方违反合同规定。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面警告，并要求乙方改正；如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.问题：中介机构违反合作协议。解决办法：甲方应及时与中介机构协商解决，如协商不成，甲方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产销售公司与其销售员签订的劳动合同。2.房地产销售公司与其第三方中介机构签订的合作协议。3.房地产销售员个人与房地产销售公司签订的劳动合同。昆山市房地产销售劳动合同协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房地产销售岗位信息第一条款岗位名称第二条款岗位职责第三条款岗位待遇第三章工作内容与要求第一条款工作内容第二条款工作时间第三条款工作地点第四条款工作要求第四章工资与福利第一条款工资支付方式第二条款工资支付时间第三条款奖金制度第四条款社会保险和公积金第五条款休息休假第五章合同期限第一条款合同期限第二条款合同续签第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章其他第一条款法律适用第二条款合同附件第三条款合同生效第四条款合同变更与解除第五条款合同份数第六条款合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房地产销售岗位信息第一条款岗位名称：房地产销售顾问第二条款岗位职责：1.负责收集和整理房地产市场信息；2.为客户提供房地产咨询和推荐；3.协助客户完成购房手续；4.维护客户关系，提高客户满意度。第三章工作内容与要求第一条款工作内容：1.负责房地产销售市场的调查和分析；2.参与销售团队会议，制定销售策略；3.跟踪潜在客户，提供专业咨询；4.完成销售任务，达成销售目标。第二条款工作时间：每天工作8小时，每周工作5天。第三条款工作地点：昆山市某房地产销售公司总部。第四条款工作要求：1.具有房地产销售相关经验，了解房地产政策和市场行情；3.具有较强的学习能力和抗压能力。第四章工资与福利第一条款工资支付方式：月薪制。第二条款工资支付时间：每月的15日支付上一个月的工资。第三条款奖金制度：1.达成销售目标，可获得额外奖金；2.提升销售业绩，可获得晋升机会。第四条款社会保险和公积金：1.公司为员工缴纳社会保险和公积金；2.具体缴纳比例按照国家相关规定执行。第五条款休息休假：1.员工享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等休假待遇；2.员工每月享有5天带薪休假。第五章合同期限第一条款合同期限：自年月日至年月日。第二条款合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签合同。第六章违约责任第一条款违约情形：2.员工严重违反公司规章制度；3.员工泄露公司商业秘密。第二条款违约责任：2.员工严重违反公司规章制度，公司有权解除合同；3.员工泄露公司商业秘密，公司有权要求赔偿损失。第七章保密条款第一条款保密内容：公司业务信息、客户信息、合作伙伴信息等。第二条款保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。第三条款违约责任：1.员工违反保密条款，公司将要求其承担相应的法律责任；2.员工违反保密条款，公司有权要求赔偿损失。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向昆山市仲裁委员会申请仲裁。第二条款争议解决机构：昆山市仲裁委员会。第九章其他第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同附件：本合同附件包括但不限于岗位说明书、绩效考核标准、薪酬福利明细等。第三条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同变更与解除：任何一方对本合同的变更或解除，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第五条款合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条款合同签署日期：年月日。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.出现法律、法规规定的合同解除情形；3.因不可抗力致使合同无法履行。第二条款合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方均履行完毕合同约定的义务；3.其他导致合同终止的情形。第三条款合同解除与终止后的处理：1.合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定处理剩余款项和物品；3.合同解除或终止后，双方应保持友好关系，协助对方解决合同解除或终止后的问题。第十一章合同解释第一条款合同解释：本合同如有歧义，应按有利于合同双方的原则进行解释。第十二章合同的转让和代理第一条款合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。第二条款合同代理：任何一方委托他人代理其权利和义务，应取得对方的书面同意。第十三章合同的履行和违约第一条款合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二条款违约责任：1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失；2.违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。第十四章合同的终止第一条款合同终止的情形：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的合同终止情形。第二条款终止后的处理：1.合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。________________________（甲方签字）年月日________________________（乙方签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方市场推广责任说明：甲方负责提供市场推广所需资源，包括但不限于广告费用、推广活动策划、线上线下宣传等，确保乙方工作目标的实现。附加条款二：甲方培训支持说明：甲方应定期为乙方提供专业培训，包括房地产知识、销售技巧、客户服务等方面的培训，以提高乙方的工作能力和业务水平。附加条款三：甲方销售支持说明：甲方应为乙方提供必要的销售支持，包括房源信息、客户资源、销售策略等，确保乙方在销售过程中能够得到充分的帮助。附加条款四：甲方考核标准说明：甲方应制定合理的考核标准，包括销售业绩、客户满意度、团队协作等方面，以客观评价乙方的工作表现。附加条款五：甲方保密责任说明：甲方对乙方在工作中接触到的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主销售策略说明：乙方有权根据市场情况和客户需求，制定个性化的销售策略，甲方应予以支持和配合。附加条款二：乙方客户资源保护说明：乙方在合同期间获取的客户资源归乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露。附加条