2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划合同本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同定义1.3相关术语解释2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.前期策划服务内容3.1市场调研与分析3.2产品定位与规划3.3销售策略与推广方案3.4风险评估与管理4.社区文化活动策划服务内容4.1活动主题与目标4.2活动策划与执行4.3资源协调与整合5.服务期限与进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间与条件7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效12.附件12.1附件一：市场调研报告12.2附件二：产品定位报告12.3附件三：销售策略与推广方案12.4附件四：社区文化活动策划方案13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件14.合同变更与补充14.1变更条件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指“项目”是指甲方拟开发的位于_______的地产项目，包括住宅、商业及配套设施等。1.2合同定义本合同是指甲方与乙方就地产项目前期策划与社区文化活动策划所签订的具有法律约束力的协议。1.3相关术语解释（1）“前期策划”是指乙方根据甲方提供的项目资料，对项目进行市场调研、产品定位、销售策略制定、风险评估等工作的总称。（2）“社区文化活动策划”是指乙方根据甲方要求，策划并执行一系列旨在提升社区居民生活品质、增强社区凝聚力的活动。2.项目背景与目标2.1项目背景甲方根据我国房地产市场发展趋势及国家相关政策，决定在_______地区开发建设一个集居住、休闲、商业为一体的综合性地产项目。2.2项目目标（1）实现项目经济效益最大化；（2）打造高品质、高舒适度的居住环境；（3）提升项目在市场中的竞争力。2.3项目范围（1）住宅区规划与设计；（2）商业区规划与设计；（3）配套设施建设；（4）社区文化活动策划与执行。3.前期策划服务内容3.1市场调研与分析（1）对项目所在地区的房地产市场进行调研；（2）分析项目周边竞争项目的情况；（3）收集并整理相关市场数据。3.2产品定位与规划（1）根据市场调研结果，确定项目产品定位；（2）制定项目整体规划方案；（3）提供项目设计方案及效果图。3.3销售策略与推广方案（1）制定项目销售策略；（2）策划项目推广活动；（3）制定项目营销预算。3.4风险评估与管理（1）对项目可能存在的风险进行识别；（2）制定风险应对措施；（3）监控项目风险，确保项目顺利实施。4.社区文化活动策划服务内容4.1活动主题与目标（1）提升社区居民生活品质；（2）增强社区凝聚力；（3）丰富社区居民文化生活。4.2活动策划与执行（1）制定活动方案；（2）协调活动资源；（3）执行活动流程。4.3资源协调与整合乙方需在活动策划与执行过程中，协调各方资源，确保活动顺利进行。5.服务期限与进度安排5.1服务期限本合同服务期限为_______个月，自合同签订之日起计算。5.2服务进度安排（1）市场调研与分析：合同签订后_______个工作日内完成；（2）产品定位与规划：合同签订后_______个工作日内完成；（3）销售策略与推广方案：合同签订后_______个工作日内完成；（4）风险评估与管理：合同签订后_______个工作日内完成；（5）社区文化活动策划与执行：合同签订后_______个工作日内完成。6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元整。6.2费用支付方式（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的_______%；（2）在乙方完成市场调研、产品定位与规划、销售策略与推广方案、风险评估与管理等工作后，甲方支付乙方服务费用总额的_______%；（3）在乙方完成社区文化活动策划与执行工作后，甲方支付乙方服务费用总额的_______%。6.3付款时间与条件（1）甲方应在约定的付款时间前将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后_______个工作日内出具相应的发票。7.保密与知识产权7.1保密条款（1）双方对本合同内容、项目资料、技术信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。7.2知识产权归属（1）乙方在执行本合同过程中所产生的一切知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内使用该等知识产权的权利。（2）甲方保证其提供的项目资料不侵犯任何第三方的知识产权。8.违约责任与赔偿8.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的_______%。8.2违约赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。（2）如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容已完成；（3）双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.附件12.1附件一：市场调研报告12.2附件二：产品定位报告12.3附件三：销售策略与推广方案12.4附件四：社区文化活动策划方案13.合同签署与生效13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同在_______地点签署。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同变更与补充14.1变更条件本合同任何条款的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目前期策划与社区文化活动策划的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、代理人或其他代表。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项进行明确约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同体系，并确保第三方遵守本合同的各项规定。3.第三方职责与权利（1）协助乙方完成市场调研、产品定位、销售策略制定、风险评估等工作；（2）协助乙方策划并执行社区文化活动；（3）按照甲乙双方的要求，提供相关服务。（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有合法权益；（3）对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的_______%，超过部分由甲方和乙方共同承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以本合同及双方签订的书面协议为准。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。5.3第三方不参与甲方与乙方之间的日常沟通与管理，甲方与乙方应直接与第三方进行工作对接。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。6.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对项目前期策划与社区文化活动策划工作进行相应的调整。7.第三方责任与赔偿7.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任赔偿的金额，应根据实际损失及本合同约定的责任限额确定。8.第三方保密与知识产权8.1第三方对本合同内容、项目资料、技术信息等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方在履行职责过程中所产生的一切知识产权归第三方所有，甲方和乙方获得在项目范围内使用该等知识产权的权利。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入后，本合同继续有效，第三方成为合同的一方当事人。9.2第三方介入后的合同条款，以本合同及双方签订的书面协议为准。10.第三方介入的合同变更与补充10.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同补充，需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：详细的市场调研数据、分析结果及图表。说明：报告应包括项目所在地区的人口、经济、社会、环境等方面的调研结果。2.附件二：产品定位报告要求：项目产品定位分析、目标客户群体、产品特点等。说明：报告应明确项目产品的市场定位，包括价格、品质、功能等方面的特点。3.附件三：销售策略与推广方案要求：销售策略、推广活动策划、营销预算等。说明：方案应包括销售目标、销售渠道、推广方式、营销活动安排等。4.附件四：社区文化活动策划方案要求：活动主题、目标、策划方案、活动流程、资源协调等。说明：方案应详细描述社区文化活动的策划思路、活动安排、资源整合等。5.附件五：第三方合作协议要求：第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：协议应明确第三方在本合同中的地位和角色，以及其与甲乙双方的权利义务关系。6.附件六：合同变更协议要求：变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：协议应详细记录合同变更的具体内容，包括变更原因、生效日期等。7.附件七：合同补充协议要求：补充内容、补充原因、补充生效日期等。说明：协议应详细记录合同补充的具体内容，包括补充原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露合同内容、项目资料、技术信息等；任何一方未按时支付费用；任何一方未按时完成工作。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金金额为本合同服务费用总额的_______%；赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：甲乙双方未按合同约定履行义务，导致项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金；第三方未按合同约定履行职责，导致社区文化活动效果不佳，第三方应向甲方和乙方支付违约金；任何一方泄露合同内容、项目资料、技术信息等，泄露方应承担相应的法律责任；任何一方未按时支付费用，应向对方支付滞纳金；任何一方未按时完成工作，应向对方支付违约金。全文完。2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景及目标1.项目背景2.项目目标3.项目定位4.项目规模三、前期策划内容1.市场调研2.产品定位3.市场推广策略4.营销策略5.售楼处设计6.开盘及交房流程四、社区文化活动策划1.活动主题2.活动目标3.活动内容4.活动时间5.活动地点6.活动预算五、策划团队及人员配置1.策划团队构成2.人员职责分工3.人员配备要求4.人员培训六、合同履行与进度安排1.工作进度安排2.节点验收标准3.进度调整机制4.违约责任七、费用及支付方式1.费用总额2.费用构成3.支付方式4.支付时间5.付款条件八、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密期限4.违约责任九、违约责任1.逾期完成责任2.质量问题责任3.违约金计算4.其他违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除日期十三、合同附件1.项目背景资料2.市场调研报告3.策划方案4.活动策划方案5.人员配置表6.费用明细表十四、其他约定1.合同补充条款2.不可抗力条款3.合同附件清单4.合同修订与补充合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确甲乙双方在2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划方面的权利、义务和责任。6.合同范围：包括项目前期策划和社区文化活动策划的全过程。二、项目背景及目标1.项目背景：[项目背景描述]2.项目目标：[项目目标描述]3.项目定位：[项目定位描述]4.项目规模：[项目规模描述]三、前期策划内容1.市场调研：[市场调研内容描述]2.产品定位：[产品定位描述]3.市场推广策略：[市场推广策略描述]4.营销策略：[营销策略描述]5.售楼处设计：[售楼处设计描述]6.开盘及交房流程：[开盘及交房流程描述]四、社区文化活动策划1.活动主题：[活动主题描述]2.活动目标：[活动目标描述]3.活动内容：[活动内容描述]4.活动时间：[活动时间描述]5.活动地点：[活动地点描述]6.活动预算：[活动预算描述]五、策划团队及人员配置1.策划团队构成：[策划团队构成描述]2.人员职责分工：[人员职责分工描述]3.人员配备要求：[人员配备要求描述]4.人员培训：[人员培训描述]六、合同履行与进度安排1.工作进度安排：[工作进度安排描述]2.节点验收标准：[节点验收标准描述]3.进度调整机制：[进度调整机制描述]4.违约责任：[违约责任描述]七、费用及支付方式1.费用总额：[费用总额描述]2.费用构成：[费用构成描述]3.支付方式：[支付方式描述]4.支付时间：[支付时间描述]5.付款条件：[付款条件描述]八、知识产权及保密1.知识产权归属：乙方在进行项目策划过程中所创作的所有策划方案、文案、设计图等知识产权归甲方所有。2.保密义务：乙方应严格保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同终止后，乙方仍需遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。4.违约责任：若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。九、违约责任1.逾期完成责任：若乙方未能按合同约定时间完成策划工作，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。2.质量问题责任：若乙方提供的策划方案存在质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[最高违约金比例]%。4.其他违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方可向[争议解决机构]申请仲裁。3.争议解决程序：[争议解决程序描述]4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除条件描述]2.合同终止条件：[合同终止条件描述]3.合同解除程序：[合同解除程序描述]4.合同终止程序：[合同终止程序描述]十二、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：[合同解除条件描述]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同解除日期：[解除日期]十三、合同附件1.项目背景资料2.市场调研报告3.策划方案4.活动策划方案5.人员配置表6.费用明细表十四、其他约定1.合同补充条款：[合同补充条款描述]2.不可抗力条款：[不可抗力条款描述]3.合同附件清单：[合同附件清单描述]4.合同修订与补充：本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：甲方作为项目主导方，拥有对项目策划和执行的最终决策权。内容：甲方有权对乙方提交的策划方案进行审核和修改，乙方应积极配合甲方的合理要求。2.项目变更通知条款：说明：项目在执行过程中可能发生变更，需明确变更通知的责任和流程。内容：任何项目变更需提前[提前通知时间]天以书面形式通知乙方，乙方应配合变更并调整策划方案。3.甲方审批权条款：说明：甲方对乙方提出的重大策划决策具有审批权。内容：乙方提出的重大策划决策（如活动规模、预算等）需经甲方审批同意后方可执行。4.甲方提供资料条款：说明：甲方应提供项目相关资料，以便乙方进行策划工作。内容：甲方应在[提供资料时间]内向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于市场调研报告、地块规划等。5.甲方支付进度条款：说明：甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付款项。内容：甲方应按合同约定的时间节点支付款项，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付[延迟付款违约金比例]%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：乙方作为策划主导方，拥有对策划方案和执行过程的决策权。内容：乙方有权对甲方提供的资料进行研究和分析，提出策划方案，并决定执行细节。2.乙方提案审核条款：说明：甲方对乙方的提案有审核权，但需尊重乙方的专业意见。内容：甲方应在[提案审核时间]内对乙方的提案进行审核，如有异议，应与乙方进行沟通协商。3.乙方工作独立性条款：说明：乙方在执行策划任务时，应保持工作独立性，不受甲方其他部门或个人的干扰。内容：甲方应保证乙方在执行策划任务时，不受其他部门或个人的不当影响。4.乙方提案调整条款：说明：乙方有权根据实际情况调整策划方案，但需提前通知甲方。内容：乙方在执行过程中如需调整策划方案，应提前[提前通知时间]天以书面形式通知甲方。5.乙方支付条件条款：说明：乙方有权根据合同约定的支付条件要求甲方支付款项。内容：乙方应按照合同约定的支付条件，在完成相应工作后向甲方提出支付申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款：说明：明确第三方中介的职责和权利，以确保合同执行过程中的公正性。内容：第三方中介负责监督合同执行，协调甲乙双方关系，确保合同条款的履行。2.中介费用条款：说明：明确第三方中介的收费标准和支付方式。内容：第三方中介的收费金额为[中介费用]，甲方和乙方应在合同签订时支付。3.中介争议解决条款：说明：明确第三方中介在解决合同争议中的作用和权限。内容：第三方中介在解决合同争议时，有权提出解决方案，但最终决策权仍属于甲乙双方。4.中介保密条款：说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。内容：第三方中介在合同执行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。5.中介责任条款：说明：明确第三方中介在合同执行过程中的责任和义务。内容：第三方中介应尽到勤勉尽责的义务，确保合同执行过程中的公正性，如因中介原因导致合同争议，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目背景资料2.市场调研报告3.策划方案4.活动策划方案5.人员配置表6.费用明细表7.第三方中介服务协议8.甲方提供的项目相关资料9.乙方提交的策划方案及调整方案10.甲方审批文件11.支付凭证12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成策划工作。乙方提供的策划方案存在质量问题。甲方未按合同约定时间支付款项。任何一方泄露对方的商业秘密。任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：乙方逾期完成工作，经甲方书面通知后仍未按时完成，视为违约。乙方提交的策划方案经甲方审核后，发现存在重大质量问题，视为违约。甲方未按合同约定时间支付款项，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露对方的商业秘密，经对方书面提出后仍未停止，视为违约。任何一方未履行保密义务，经对方书面提出后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成策划工作。解决办法：甲方应按合同约定支付违约金，并要求乙方尽快完成工作。2.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应提供支付证明，甲方应在收到证明后[支付时间]内支付款项。3.问题：双方在争议解决过程中达成一致。解决办法：双方应签订书面协议，明确争议解决结果。五、所有应用场景：1.甲方为地产开发商，乙方为策划公司。2.甲方为地产开发商，乙方为活动策划公司。3.甲方为地产开发商，乙方为第三方中介机构。4.甲方为地产开发商，乙方为个人策划师。5.甲方为地产开发商，乙方为其他相关服务提供商。全文完。2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，地产项目日益增多。为了提高地产项目的品质和竞争力，甲方拟对2024年地产项目进行前期策划与社区文化活动策划。为明确双方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“前期策划”指在项目开发前，对项目进行市场调研、定位、规划、设计等工作的总称；“社区文化活动策划”指针对地产项目周边社区，组织策划各类文化、娱乐、体育等活动。地产项目：指甲方投资开发的房地产项目；前期策划：指在项目开发前，对项目进行市场调研、定位、规划、设计等工作的总称；社区文化活动策划：指针对地产项目周边社区，组织策划各类文化、娱乐、体育等活动；合作共赢：指双方在合作过程中，充分发挥各自优势，实现共同发展、互惠互利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划工作；甲方应按照本合同约定，向乙方支付策划费用；甲方应配合乙方开展相关工作，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定，完成2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划工作；乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付策划费用；乙方应确保策划工作的质量和效果，满足甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划工作完成之日止。5.2合同履行地点：2024年地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，开展2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划工作，甲方配合乙方开展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。双方协商一致解除合同；一方违约，另一方依法解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定，结算策划费用，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成前期策划费用：包括市场调研、项目定位、规划设计、可行性研究等费用；社区文化活动策划费用：包括活动策划、组织执行、宣传推广等费用；人员费用：包括策划团队人员的工资、补贴、差旅费等；其他费用：包括资料费、设备租赁费、印刷费等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付策划费用，支付方式如下：预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；进度款：策划工作完成后，甲方应按实际完成工作量及约定的进度支付相应款项；尾款：项目前期策划与社区文化活动策划工作全部完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；进度款支付时间：每个阶段工作完成后10个工作日内；尾款支付时间：项目前期策划与社区文化活动策划工作全部完成后30个工作日内。7.4支付条款甲方支付策划费用时，应提供合法的税务发票，乙方应在收到发票后10个工作日内完成付款。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付策划费用，乙方有权暂停或终止策划工作，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按约定完成策划工作，甲方有权要求乙方继续完成或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿方式可包括现金支付、恢复原状、更换服务等形式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：甲方提供的项目资料、市场调研数据；乙方策划方案、活动策划书等；双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变更等；社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应相互理解，及时沟通，采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例2020年新冠疫情爆发；2021年全球芯片短缺；2022年某地区地震。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形合同约定的保密条款；合同约定的专属服务条款；合同约定的特定责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对2024年地产项目的前期策划与社区文化活动策划方案进行最终审核和批准的权利。13.2特殊权力保留乙方在策划过程中，如发现可能影响项目质量或安全的问题，有权向甲方提出建议，甲方应在收到建议后及时予以处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除本合同另有约定外，任何修改或补充均应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互提供必要的协助与配合，确保项目前期策划与社区文化活动策划工作的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年地产项目前期策划与社区文化活动策划的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年__月__日甲方（盖章）：________________乙方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________其他相关方（签字）：_________日期：____年__月__日其他相关方（盖章）：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.前期策划方案2.社区文化活动策划书3.双方签订的保密协议4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.尾款支付凭证7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付策划费用；未按约定提供必要的资料和信息；未按约定对策划方案进行审核和批准。2.乙方违约：未按约定完