2024年度新型环保地下储藏租赁室使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型环保地下储藏租赁室使用权合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁室”指位于出租方指定的地下储藏设施内，具有独立出入口，满足环保要求的储藏空间。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，获得租赁室使用权的一方。1.1.3“出租方”指拥有租赁室所有权，并出租给承租方使用的一方。1.1.4“租赁期限”指承租方使用租赁室的时间范围。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照通常含义解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：环保科技有限公司2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名称：YY商贸有限公司2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx87653.租赁物描述3.1租赁物名称3.1.1租赁物名称：新型环保地下储藏租赁室3.2租赁物规格3.2.1面积：100平方米3.2.2体积：500立方米3.2.3容纳物品：适用于储存各类环保产品3.3租赁物数量3.3.1数量：1间4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：人民币10,000元/月5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的5日前，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。5.3支付时间5.3.1支付时间：每月5日6.租赁物使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅限于将租赁室用于储存环保产品。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租赁室内进行任何违反环保规定或法律法规的活动。6.3使用责任6.3.1承租方应对租赁室的使用安全负责，确保租赁室内的物品安全。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责租赁室的日常维护和保养。7.2保养责任7.2.1承租方在使用过程中，应保持租赁室的清洁和整洁。7.3维修费用7.3.1因承租方不当使用导致的租赁室损坏，维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金。8.1.2承租方未按约定使用租赁室。8.1.3承租方造成租赁室损坏或丢失。8.1.4出租方未按约定提供租赁室。8.2违约责任8.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。8.2.2承租方违反使用规范的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用。8.2.3承租方造成租赁室损坏或丢失的，应赔偿出租方实际损失。8.2.4出租方未提供租赁室的，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其所有财产投保，包括租赁室及其内部设施。9.2保险范围9.2.1保险范围应涵盖火灾、盗窃等风险。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁室所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.2.2法院应在收到申请后的60日内进行审理。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为租赁室所在地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方在合同履行期间，发现承租方有严重违约行为。11.1.2承租方在合同履行期间，发现出租方有严重违约行为。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，承租方应立即搬离租赁室。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方有权要求承租方支付已使用期间的全部租金。11.3.2承租方有权要求出租方退还已支付的租金。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为租赁室所在地。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括租赁室照片、租赁物清单等。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同附件14.1租赁室照片14.2租赁物清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同需要介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指在合同履行过程中，提供中介服务的第三方。15.1.3“监管方”指对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2法院或仲裁机构根据本合同约定或法律规定，指令第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守本合同的规定，并履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.3第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的违约行为进行监督和处理。16.甲乙双方增加的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应具备合法资质，并保证其提供的服务符合相关法律法规。16.1.2中介方应如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。16.1.3中介方不得利用其地位谋取不正当利益。16.2监管方16.2.1监管方应具备专业能力，对合同履行过程进行公正、客观的监督。16.2.2监管方有权要求甲乙双方定期提交履行情况的报告。16.2.3监管方发现甲乙双方有违约行为时，有权通知双方并要求改正。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2.2第三方的责任限额不得超过其接受服务时的实际收入。17.3责任承担17.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和规定。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致。19.1.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方和第三方签字盖章。19.2合同终止19.2.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，应由甲乙双方与第三方协商终止合同。19.2.2合同终止应采取书面形式，并经甲乙双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁室照片要求：清晰展示租赁室的外观、内部布局及设施情况。说明：照片应包含租赁室的正门、侧门、地面、墙面、天花板等主要部分，以及租赁室内的储藏设备、消防设施等。2.租赁物清单要求：详细列明租赁室内的物品名称、规格、数量等信息。说明：清单应包括所有在租赁室内的物品，如货架、储物柜、照明设备等，并注明物品的品牌、型号等。3.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、使用规范、违约责任等条款。4.保险单要求：保险单真实有效，保险范围覆盖租赁物及使用过程中的风险。说明：保险单应注明保险金额、保险期限、保险责任等内容。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：协议应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等条款。7.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：协议应包含合同变更的原因、变更内容、变更生效日期等条款。8.合同终止协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：协议应包含合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事宜等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。2.未按约定使用租赁室责任认定：承租方未按约定使用租赁室，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用。示例：承租方不得在租赁室内进行违反环保规定或法律法规的活动，若违反，出租方有权要求承租方承担相关费用。3.造成租赁室损坏或丢失责任认定：承租方造成租赁室损坏或丢失，应赔偿出租方实际损失。示例：承租方在使用过程中造成租赁室墙面损坏，应赔偿出租方修复费用。4.出租方未按约定提供租赁室责任认定：出租方未按约定提供租赁室，应赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未在约定日期前提供租赁室，应向承租方支付违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：中介方提供虚假信息导致承租方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。2024年度新型环保地下储藏租赁室使用权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章合同背景2.1环保地下储藏租赁室项目简介2.2项目建设目的2.3项目投资方与运营方2.4项目审批及备案情况第三章租赁物描述3.1租赁物名称及规格3.2租赁物地理位置3.3租赁物面积及结构3.4租赁物配套设施3.5租赁物安全性能第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更4.4租赁期限延长第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整5.5违约金及滞纳金第六章租赁物的使用6.1租赁物用途6.2使用规范6.3使用限制6.4使用责任6.5使用监督第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用手册10.3附件三：租赁物维护保养标准10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更生效第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3保密条款12.4争议管辖12.5合同解除或终止后的处理第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任承担13.4争议解决第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章14.4合同副本份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度新型环保地下储藏租赁室使用权合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2024年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.4.2承租方：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.5合同签订地点：_________第二章合同背景2.1环保地下储藏租赁室项目简介：项目位于_________，占地面积____平方米，主要用于_________。2.2项目建设目的：提高环保储藏效率，降低能源消耗，实现绿色环保。2.3项目投资方与运营方：投资方为_________，运营方为_________。2.4项目审批及备案情况：项目已获得_________相关部门的批准和备案。第三章租赁物描述3.1租赁物名称及规格：新型环保地下储藏租赁室，规格为____。3.2租赁物地理位置：位于_________，具体地址为_________。3.3租赁物面积及结构：租赁物总面积为____平方米，结构为____。3.4租赁物配套设施：包括____、____、____等。3.5租赁物安全性能：符合国家相关安全标准，具备____、____、____等安全设施。第四章租赁期限4.1租赁起始日期：2024年____月____日4.2租赁终止日期：2025年____月____日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。4.4租赁期限延长：在租赁期限届满前____个月，承租方有权申请延长租赁期限。第五章租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为____元。5.2租金支付方式：银行转账，每月____日支付当月租金。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。5.4租金调整：租金根据市场行情及双方协商，每____年可调整一次。5.5违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，按____%收取滞纳金。第六章租赁物的使用6.1租赁物用途：仅限于_________。6.2使用规范：承租方应遵守租赁物使用规范，确保安全、环保。6.3使用限制：租赁物不得用于____、____、____等禁止事项。6.4使用责任：承租方对租赁物的使用负有直接责任。6.5使用监督：出租方有权对租赁物的使用进行监督。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方违反使用规范，造成租赁物损坏；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；7.2.3双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止的程序：7.3.1提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方；7.3.2双方应就解除或终止合同达成一致意见；7.3.3签订解除或终止合同协议。7.4合同解除或终止后的责任：7.4.1合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系；7.4.2承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方；7.4.3双方应就合同解除或终止后的租金、违约金等进行结算。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反使用规范，造成租赁物损坏；8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途；8.1.4承租方违反合同约定，造成他人损害。8.2违约责任承担：8.2.1承租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修理、赔偿等；8.2.2出租方有权要求承租方支付违约金。8.3违约赔偿：8.3.1承租方应赔偿出租方因违约所造成的直接经济损失；8.3.2承租方应赔偿出租方因违约所造成的间接经济损失。8.4违约争议解决：8.4.1双方应友好协商解决违约争议；8.4.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1友好协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.2有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求；9.3.2争议解决机构应在收到请求后____日内作出裁决。9.4争议解决费用：9.4.1争议解决费用由败诉方承担；9.4.2争议解决费用由双方协商分担。第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用手册10.3附件三：租赁物维护保养标准10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、明确；11.1.3合同符合法律法规要求。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2签订书面变更协议。11.3合同变更内容：11.3.1租赁期限；11.3.2租金；11.3.3租赁物使用规范；11.3.4其他双方协商一致的内容。11.4合同变更生效：11.4.1变更协议签订之日起生效。第十二章其他约定12.1不可抗力：12.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，并及时通知对方；12.1.2不可抗力发生后____日内，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达日期以邮戳为准。12.3保密条款：12.3.1双方对本合同内容负有保密义务；12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.4争议管辖：12.4.1本合同争议解决机构为_________；12.4.2争议解决机构所在地法院为争议管辖法院。12.5合同解除或终止后的处理：12.5.1合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系；12.5.2承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方；12.5.3双方应就合同解除或终止后的租金、违约金等进行结算。第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还：13.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方；13.1.2租赁物应保持原有状态，不得有损坏。13.2租金结算：13.2.1合同解除或终止后，双方应就剩余租金、违约金等进行结算；13.2.2结算应在一周内完成。13.3违约责任承担：13.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担违约责任；13.3.2承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。13.4争议解决：13.4.1合同解除或终止后，双方应友好协商解决争议；13.4.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_________14.3合同签署人签字盖章：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利：1.1.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定；1.1.2甲方有权根据市场变化和经营需要，对租赁物的使用进行合理调整；1.1.3甲方有权在合同期限内，对租赁物的维护保养进行统一管理。1.2甲方义务：1.2.1甲方应确保租赁物的安全性能符合国家相关标准；1.2.2甲方应按时提供租赁物清单及相关使用手册；1.2.3甲方应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行。1.3租赁物维护保养：1.3.1甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保其处于良好状态；1.3.2甲方有权要求承租方对租赁物进行日常保养，但不得影响其正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利：2.1.1乙方有权在租赁期限内，根据自身需求调整租赁物的使用方式；2.1.2乙方有权对租赁物进行必要的改造，但需提前向甲方申请并经甲方同意；2.1.3乙方有权在租赁期限内，向甲方提出租赁物的升级、改造等建议。2.2乙方义务：2.2.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁物，确保其安全性能；2.2.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态；2.2.3乙方应在租赁期限内，按时支付租金，不得拖欠。2.3租赁物改造：2.3.1乙方如需对租赁物进行改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；2.3.2改造费用由乙方承担，不得影响租赁物的安全性能和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方权利：3.1.1中介方有权根据合同约定，对租赁物的使用情况进行监督；3.1.2中介方有权根据市场变化和经营需要，对租赁物的使用进行合理调整；3.1.3中介方有权要求双方履行合同义务，确保合同顺利履行。3.2中介方义务：3.2.1中介方应保证合同内容的真实、合法；3.2.2中介方应负责协调双方关系，促进合同顺利履行；3.2.3中介方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介费用：3.3.1中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确；3.3.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.4中介违约责任：3.4.1中介方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；3.4.2中介方泄露合同秘密，给任何一方造成损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用手册3.附件三：租赁物维护保养标准4.附件四：其他相关文件（如项目审批文件、备案文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方违反使用规范，造成租赁物损坏；承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途；承租方违反合同约定，造成他人损害；甲方未按时提供租赁物清单及相关使用手册；甲方未确保租赁物的安全性能符合国家相关标准；中介方泄露合同秘密。2.违约行为认定：违约行为的发生可通过双方协商、第三方鉴定或法律途径进行认定；甲方和乙方应保留相关证据，以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。4.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物使用过程中出现故障，影响承租方正常使用。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应，并尽快修复故障。2.问题：租金支付过程中出现错误，导致租金未按时到账。解决办法：双方应及时沟通，确认错误原因，并采取措施纠正。3.问题：合同履行过程中，一方提出变更合同内容。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.环保储藏设施租赁；2.工业产品、食品等需要特殊储存条件的物品；3.企业或个人对环保、节能有特殊需求的租赁需求。全文完。2024年度新型环保地下储藏租赁室使用权合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将新型环保地下储藏租赁室的使用权转让给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金，使用甲方提供的地下储藏租赁室。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型环保地下储藏租赁室：指甲方投资建设的具有环保、节能、安全等特点的地下储藏设施。（2）使用权：指乙方在本合同有效期内，对新型环保地下储藏租赁室的使用权利。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方使用新型环保地下储藏租赁室的时间。（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。（3）维修保养：指乙方对新型环保地下储藏租赁室进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对新型环保地下储藏租赁室的使用。（3）甲方有义务在租赁期限内对新型环保地下储藏租赁室进行维修保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用新型环保地下储藏租赁室。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护、保护新型环保地下储藏租赁室，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点新型环保地下储藏租赁室的具体地址为：________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，于每月____日向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方严重违约。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。（3）乙方严重违约，甲方有权解除本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回新型环保地下储藏租赁室。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决损失。（3）乙方严重违约，甲方有权要求乙方赔偿损失。（4）合同终止后，双方应相互返还已支付的租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方按照甲方制定的物业管理收费标准支付。（3）维修保养费：乙方根据实际情况支付给甲方的维修保养费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前的____个工作日内支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前的____个工作日内支付当月物业管理费。（3）维修保养费：乙方应在维修保养完成后____个工作日内支付维修保养费。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供新型环保地下储藏租赁室，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时进行维修保养，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、物业管理费或维修保养费，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停或解除租赁合同。（2）乙方损坏新型环保地下储藏租赁室，乙方应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。（3）违约金支付后，不影响双方就违约行为造成的损失另行主张赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型环保地下储藏租赁室损坏。（2）战争导致乙方无法正常使用新型环保地下储藏租赁室。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方为个人使用的新型环保地下储藏租赁室。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型环保地下储藏租赁室的所有权和使用权。（2）甲方保留对新型环保地下储藏租赁室进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入新型环保地下储藏租赁室进行巡查、检查和维护的权利。（2）甲方保留在合同终止时收回新型环保地下储藏租赁室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护新型环保地下储藏租赁室的安全、整洁和正常运行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就新型环保地下储藏租赁室使用权达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.新型环保地下储藏租赁室设施清单4.物业管理规则及收费标准5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何与本合同相关的补充协议或信函二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供新型环保地下储藏租赁室。未按时进行维修保养，影响乙方正常使用。擅自进入