2024年度房产抵押债务解决与以房抵债执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押债务解决与以房抵债执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产抵押权人信息1.2被抵押人信息1.3第三方见证人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产登记情况3.抵押债务情况3.1债务金额3.2债务产生时间3.3债务偿还方式4.以房抵债执行方案4.1抵债房产评估价值4.2抵债房产过户手续4.3抵债房产交易税费5.抵债房产交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接双方责任6.抵债房产权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时限7.债权债务清偿7.1清偿时间7.2清偿方式7.3清偿期限8.资金划拨与监管8.1资金划拨方式8.2资金监管机构8.3资金监管期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同附件14.1房产抵押登记证明14.2抵债房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：_______1.1.2抵押权人住所：_______1.1.3抵押权人法定代表人：_______1.1.4抵押权人联系电话：_______1.2被抵押人信息1.2.1被抵押人名称：_______1.2.2被抵押人住所：_______1.2.3被抵押人法定代表人：_______1.2.4被抵押人联系电话：_______1.3第三方见证人信息1.3.1第三方见证人名称：_______1.3.2第三方见证人住所：_______1.3.3第三方见证人法定代表人：_______1.3.4第三方见证人联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在区/县：_______2.1.4详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产产权状况2.3.1产权性质：_______2.3.2产权证号：_______2.3.3房屋所有权人：_______2.4房产登记情况2.4.1登记日期：_______2.4.2登记机关：_______3.抵押债务情况3.1债务金额3.1.1债务本金：_______元3.1.2债务利息：_______元3.2债务产生时间3.2.1债务产生日期：_______3.3债务偿还方式3.3.1偿还方式：_______3.3.2偿还期限：_______3.3.3偿还金额：_______4.以房抵债执行方案4.1抵债房产评估价值4.1.1评估机构：_______4.1.2评估日期：_______4.1.3评估价值：_______元4.2抵债房产过户手续4.2.1过户手续办理机构：_______4.2.2过户手续办理时间：_______4.3抵债房产交易税费4.3.1税费种类：_______4.3.2税费金额：_______元5.抵债房产交接5.1交接时间5.1.1交接日期：_______5.2交接地点5.2.1交接地点：_______5.3交接双方责任5.3.1抵押权人责任：_______5.3.2被抵押人责任：_______6.抵债房产权属变更登记6.1登记申请6.1.1登记申请机构：_______6.1.2登记申请日期：_______6.2登记费用6.2.1登记费用：_______元6.3登记时限6.3.1登记时限：_______工作日7.债权债务清偿7.1清偿时间7.1.1清偿日期：_______7.2清偿方式7.2.1清偿方式：_______7.3清偿期限7.3.1清偿期限：_______8.资金划拨与监管8.1资金划拨方式8.1.1划拨方式：通过银行转账进行划拨8.1.2划拨账户：_______（抵押权人指定账户）8.2资金监管机构8.2.1监管机构：_______（由双方共同认可的银行或其他金融机构）8.3资金监管期限8.3.1监管期限：从资金划拨至监管账户之日起至债权债务清偿完毕之日止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1解决方式：协商解决；若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会9.3争议解决时限9.3.1仲裁时限：自仲裁申请之日起_______个工作日内10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1债权债务清偿完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2发生不可抗力事件导致合同无法履行11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按约定时间履行还款义务11.1.2未按约定时间办理房产过户手续11.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元11.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额按实际损失计算11.3.2赔偿期限为违约行为发生之日起_______个工作日内12.保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容12.1.2双方涉及的商业秘密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起_______年12.3保密责任12.3.1双方均应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1债权债务清偿完毕13.2.2合同约定的其他终止条件13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，另一方应予以确认13.3.2解除合同应以书面形式通知对方14.合同附件14.1房产抵押登记证明14.1.1房产抵押登记证明复印件14.2抵债房产评估报告14.2.1抵债房产评估报告原件14.3其他相关文件14.3.1双方签订的借款合同14.3.2房产所有权证书复印件14.3.3双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，提供专业服务或履行特定职责。16.第三方介入的类型与职责16.1第三方介入类型16.1.1评估机构：负责对抵债房产进行评估，提供评估报告。16.1.2中介机构：协助合同双方进行房产过户手续的办理。16.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文件等服务。16.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。16.1.2第三方职责16.1.2.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，履行相应的职责。16.1.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1合同双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。17.1.2第三方应具备相应的资质和信誉。17.2第三方介入时间17.2.1第三方介入时间应在合同约定的时间节点之前。17.2.2第三方介入时间不得影响合同双方的正常履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误或违约行为，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素综合确定。18.2.2责任限额应在第三方协议中明确约定。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或合同双方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.2第三方与合同双方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。19.2.2合同双方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由各自承担。19.3第三方与其他第三方的责任划分19.3.1若存在多个第三方参与同一合同，各方责任应明确划分。19.3.2各第三方之间的责任划分，应参照合同约定和相关法律法规。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更通知20.1.1合同双方应在第三方介入前，就合同变更事项达成一致，并通知对方。20.2合同变更内容20.2.1合同变更内容应包括第三方介入的类型、职责、责任限额等。20.2.2合同变更内容应经合同双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明的复印件，证明抵押权的合法有效性。附件说明：用于证明房产抵押权人已依法在登记机关办理了抵押登记手续。2.抵债房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵债房产评估报告原件，报告需注明评估日期和评估价值。附件说明：用于确定抵债房产的评估价值，为后续交易提供依据。3.借款合同详细要求：提供双方签订的借款合同原件，合同需注明借款金额、期限、利率等。附件说明：用于证明债权债务关系的存在，为合同履行提供依据。4.房产所有权证书复印件详细要求：提供房产所有权证书复印件，证明房产所有权的合法有效性。附件说明：用于证明被抵押人拥有房产所有权，为合同履行提供依据。5.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证复印件，用于证明双方身份信息。附件说明：用于核实合同双方的身份信息，确保合同的真实性。6.第三方协议详细要求：提供第三方与合同双方签订的协议，协议需注明第三方的职责、责任限额等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式签订的协议，协议需注明争议解决机构、仲裁规则等。附件说明：用于明确争议解决方式和程序，保障合同双方的合法权益。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋租赁合同、维修保养记录等。附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他情况，提供相应的文件作为证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间履行还款义务责任认定标准：根据借款合同约定，逾期还款的，每日应支付_______%的违约金。示例说明：若借款合同约定每月偿还1万元，逾期未偿还，每日应支付100元的违约金。1.2未按约定时间办理房产过户手续责任认定标准：根据合同约定，逾期办理过户手续的，每日应支付_______元/平方米的违约金。示例说明：若合同约定在10个工作日内办理过户手续，逾期未办理，每日应支付100元/平方米的违约金。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：根据合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。示例说明：若被抵押人提供虚假房产所有权证明，导致抵押权人遭受损失，被抵押人应承担相应的赔偿责任。2.其他违约行为2.1第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中出现失误或违约行为，应承担相应的法律责任。示例说明：若评估机构评估出的房产价值与实际价值存在较大差异，评估机构应承担相应的赔偿责任。2.2合同一方违约责任认定标准：合同一方在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同一方未按约定支付款项，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产抵押债务解决与以房抵债执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2债务信息2.抵押物设定2.1抵押物概述2.2抵押物权利和义务2.3抵押物价值评估3.债务偿还计划3.1债务偿还期限3.2偿还方式3.3偿还金额4.以房抵债执行4.1抵债执行方式4.2抵债执行程序4.3抵债执行期限5.房产过户手续5.1过户条件5.2过户流程5.3过户费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.2合同通知方式10.3通知送达时间11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2债务合同11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产所有权人姓名：____________________1.1.2房产坐落地址：____________________1.1.3房产证号：____________________1.1.4房产面积：____________________平方米1.1.5房产用途：____________________1.2债务信息1.2.1债权人姓名：____________________1.2.2债务金额：____________________元1.2.3债务形成日期：____________________1.2.4债务到期日期：____________________2.抵押物设定2.1抵押物概述2.1.1抵押物为甲方名下的房产，详见本合同第一条第一款。2.1.2抵押物权利和义务，甲方仍保留对该房产的占有、使用、收益和处分的权利，但不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。2.2抵押物权利和义务2.2.1甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有、租赁、抵押等。2.2.2乙方应保证对抵押物的占有和使用不侵犯甲方的合法权益。2.3抵押物价值评估2.3.1抵押物价值为____________________元，由双方认可的评估机构出具评估报告。3.债务偿还计划3.1债务偿还期限3.1.1乙方应于本合同签订之日起____年内偿还全部债务。3.2偿还方式3.2.1乙方应按月偿还债务，每月偿还金额为____________________元。3.3偿还金额3.3.1乙方每月偿还金额应包括本金、利息及逾期利息（如有）。4.以房抵债执行4.1抵债执行方式4.1.1若乙方在合同约定的债务偿还期限内未能足额偿还债务，甲方有权选择以房抵债。4.2抵债执行程序4.2.1甲方应提前____日书面通知乙方以房抵债的意向。4.2.2双方应就抵债房产的过户事宜达成一致，并办理相关过户手续。4.3抵债执行期限4.3.1抵债执行期限自甲方通知乙方之日起____日内完成。5.房产过户手续5.1过户条件5.1.1抵债房产过户需满足法律法规及政策要求。5.2过户流程5.2.1双方应共同前往房产所在地不动产登记机构办理过户手续。5.3过户费用5.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1债务全部偿还完毕或抵债房产过户手续办理完毕，本合同终止。6.3解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于债务清偿、房产过户等。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定偿还债务或以房抵债。7.1.2甲方未按合同约定履行抵押物权利和义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算7.3.1违约金按未偿还债务金额的____%计算，最高不超过____元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.3.1选择仲裁解决的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.3.2选择诉讼解决的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方约定，本合同产生的争议由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同通知方式10.2.1通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送。10.3通知送达时间10.3.1通知自发出之日起____个工作日视为送达。11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.1.1本合同附件包括甲方提供的房产抵押登记证明。11.2债务合同11.2.1本合同附件包括原债务合同的副本。11.3其他相关文件11.3.1本合同附件包括其他双方认为有必要附在本合同中的文件。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人13.2.1甲方代表（签字）：____________________13.2.2乙方代表（签字）：____________________13.3签署地点13.3.1本合同在____________________签署。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损毁，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同执行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务等。15.2介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方应遵守本合同约定，对因其介入行为导致合同目的无法实现或合同义务无法履行的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应予以赔偿。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。16.3义务16.3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。16.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够有效履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于第三方因违约行为给甲方或乙方造成的直接损失和间接损失。18.3如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。19.1.2第三方不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房产权益、债权等。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。19.2.2第三方不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于债务权益、抵押权等。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同约定。20.第三方介入的终止20.1.1第三方未能履行合同约定的义务。20.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的相关工作进行协商，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明甲方对该房产拥有抵押权。说明：此证明用于证明甲方对房产的抵押权，以及抵押物的权利状态。2.债务合同要求：提供原债务合同的副本，证明乙方对甲方所负债务的真实性。说明：此合同用于证明乙方与甲方之间的债务关系，以及债务的具体内容。3.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。说明：此证明用于证明合同的签订，以及合同的法律效力。6.其他相关文件要求：提供甲乙双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定偿还债务或以房抵债。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未偿还债务金额的____%计算，最高不超过____元。甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定偿还债务或以房抵债。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未偿还债务金额的____%计算，最高不超过____元。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的义务，或违反合同约定，给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应另行协商解决。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难。责任认定：甲乙双方应相互理解，协商解决。如因不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。示例说明：若甲方未按合同约定偿还债务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如利息损失、诉讼费用等。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度房产抵押债务解决与以房抵债执行合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人2.房产抵押债务情况2.1抵押房产基本情况2.2抵押债务金额及利率2.3债务偿还期限3.以房抵债执行3.1抵债房产基本情况3.2抵债比例及金额3.3抵债房产过户手续4.合同履行与违约责任4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3违约责任及处理方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.房产评估与价格确定6.1评估机构及评估方法6.2评估结果及价格确定7.支付方式与期限7.1抵债款项支付方式7.2抵债款项支付期限8.权属变更登记8.1抵债房产权属变更手续8.2登记机构及登记费用9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及费用10.合同附件10.1房产证复印件10.2抵押登记证明复印件10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署当事人12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同解除与终止后的后续处理14.1后续处理事项14.2后续处理责任14.3后续处理期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房产抵押债务解决与以房抵债执行合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方当事人甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]2.房产抵押债务情况2.1抵押房产基本情况抵押房产位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]。2.2抵押债务金额及利率抵押债务金额为人民币[债务金额]元，年利率为[年利率]%。2.3债务偿还期限债务偿还期限自本合同生效之日起至[偿还期限]止。3.以房抵债执行3.1抵债房产基本情况抵债房产位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]。3.2抵债比例及金额抵债比例为[抵债比例]%，抵债金额为人民币[抵债金额]元。3.3抵债房产过户手续甲方应在本合同生效之日起[过户期限]内办理抵债房产的过户手续，并将相关证明文件提交给乙方。4.合同履行与违约责任4.1合同履行方式甲方应按照本合同约定，按时足额偿还债务，并办理抵债房产的过户手续。4.2合同履行期限本合同自生效之日起至[履行期限]止。4.3违约责任及处理方式如甲方未按约定履行债务或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人严重违约。5.2合同终止条件（1）债务全部清偿；（2）抵债房产过户手续办理完毕；（3）合同解除。5.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方应向乙方支付已发生的费用；（2）乙方应退还甲方已支付的款项；（3）双方应办理相关手续，终止合同关系。6.房产评估与价格确定6.1评估机构及评估方法本合同涉及的房产评估由[评估机构名称]进行，采用[评估方法]。6.2评估结果及价格确定评估结果为[评估金额]元，抵债房产价格以评估结果为准。7.支付方式与期限7.1抵债款项支付方式甲方应将抵债款项通过[支付方式]支付给乙方。7.2抵债款项支付期限甲方应在本合同生效之日起[支付期限]内支付抵债款项。8.权属变更登记8.1抵债房产权属变更手续甲方应在[过户期限]内，配合乙方办理抵债房产的权属变更登记手续。8.2登记机构及登记费用权属变更登记手续应在[登记机构名称]办理，登记费用由甲方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构及费用仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁费用由败诉方承担。10.合同附件10.1房产证复印件本合同附件包括甲方提供的房产证复印件。10.2抵押登记证明复印件本合同附件包括甲方提供的抵押登记证明复印件。10.3其他相关证明材料本合同附件包括双方约定的其他相关证明材料。11.合同签署11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3合同签署当事人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同备案手续本合同生效后，双方应向[备案机构名称]备案。13.其他约定事项13.1合同变更本合同内容的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除本合同解除必须按照本合同第五条约定的解除条件进行。13.3合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.合同解除与终止后的后续处理14.1后续处理事项（1）办理权属变更登记手续的后续事宜；（2）退还剩余款项；（3）解决争议的后续事宜。14.2后续处理责任合同解除或终止后的后续处理责任，按照本合同约定及法律规定承担。14.3后续处理期限后续处理期限自合同解除或终止之日起[后续处理期限]内完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方当事人（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务顾问、经纪代理、过户代理等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙双方可以在合同中约定引入第三方，或者根据合同履行过程中的需要，经双方协商一致后引入第三方。2.2引入程序引入第三方前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的最高赔偿额。3.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的职责、服务性质、风险程度等因素确定，并在引入第三方时明确约定。3.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）房产评估第三方：[评估金额]元；（2）法律咨询第三方：[咨询费用]元；（3）财务顾问第三方：[顾问费用]元；（4）经纪代理第三方：[代理费用]元；（5）过户代理第三方：[代理费用]元。4.第三方责任划分4.1第三方职责第三方应按照本合同约定和双方协