2024年度家居杂物间使用权转让合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居杂物间使用权转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.杂物间基本情况3.1杂物间位置3.2杂物间面积3.3杂物间设施4.使用权转让内容4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权费用5.使用权转让条件5.1乙方资格要求5.2乙方使用规范5.3乙方权利义务6.使用权转让手续6.1甲方手续6.2乙方手续6.3使用权转让登记7.使用权转让费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付违约责任8.杂物间维护与管理8.1维护责任8.2管理责任8.3维护与管理费用9.使用权转让变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：杂物间设施清单13.2附件二：使用权转让费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“家居杂物间”指位于甲方住所内的，用于存放家居用品、杂物等的空间。1.1.2“使用权”指乙方在约定的期限内，对家居杂物间进行使用、保管的权利。1.1.3“使用权转让”指甲方将家居杂物间的使用权转让给乙方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照本条所列定义和解释为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.杂物间基本情况3.1杂物间位置3.1.1杂物间位于甲方住所的__________房间。3.2杂物间面积3.2.1杂物间面积为__________平方米。3.3杂物间设施3.3.1杂物间内现有设施包括：__________。4.使用权转让内容4.1使用权范围4.1.1乙方有权在约定的期限内，进入并使用家居杂物间。4.1.2乙方有权在杂物间内存放个人物品。4.2使用权期限4.2.1使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3使用权费用4.3.1使用权费用为人民币__________元整，一次性支付。5.使用权转让条件5.1乙方资格要求5.1.1乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。5.1.2乙方应提供有效的身份证明文件。5.2乙方使用规范5.2.1乙方应遵守甲方住所的规章制度。5.2.2乙方不得在杂物间内进行任何违法活动。5.3乙方权利义务5.3.1乙方有权在约定的期限内使用家居杂物间。5.3.2乙方应爱护杂物间内的设施，不得损坏。6.使用权转让手续6.1甲方手续6.1.1甲方应提供家居杂物间的使用权证明文件。6.2乙方手续6.2.1乙方应签署本合同，并支付使用权费用。6.3使用权转让登记6.3.1双方应在合同签订后__________日内，到相关部门办理使用权转让登记手续。7.使用权转让费用支付7.1费用支付方式7.1.1乙方应通过银行转账方式支付使用权费用。7.2费用支付时间7.2.1乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部使用权费用。7.3费用支付违约责任7.3.1如乙方未按约定时间支付使用权费用，应向甲方支付__________%的违约金。8.杂物间维护与管理8.1维护责任8.1.1甲方负责杂物间的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养。8.1.2乙方在使用过程中，若对杂物间设施造成损坏，应负责修复或赔偿。8.2管理责任8.2.1甲方有权对杂物间的使用进行监督，确保乙方遵守使用规范。8.2.2乙方应配合甲方进行杂物间的管理，不得擅自改变杂物间的用途。8.3维护与管理费用8.3.1杂物间的维护与管理费用由甲方承担。8.3.2乙方在使用过程中产生的额外费用，如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。9.使用权转让变更与解除9.1变更条件9.1.1任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序9.2.1变更后的合同文本应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.3解除条件9.3.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.4解除程序9.4.1解除合同的一方应书面通知对方，并立即停止使用杂物间。9.4.2解除合同后，乙方应将杂物间恢复原状，并退还甲方。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定提供杂物间，应向乙方支付__________%的违约金。10.1.2若甲方在合同期限内擅自收回杂物间，应向乙方支付__________%的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定支付使用权费用，应向甲方支付__________%的违约金。10.2.2若乙方擅自改变杂物间用途或损坏设施，应赔偿甲方相应的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：家居杂物间设施清单13.2附件二：使用权转让费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、监督管理等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2介入条件1.2.1第三方的介入需经合同双方同意，并书面通知对方。1.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同双方的要求，提供中介服务、技术咨询或监督管理。2.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权根据合同要求，对合同履行情况进行监督。3.第三方责任与责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.1.2第三方责任不包括因不可抗力、合同双方违约或其他第三方原因导致的损失。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的__________%。3.2.2如第三方责任导致合同双方损失超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求提供相关服务。4.1.2第三方与甲方之间的任何争议，应通过协商解决。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的要求提供相关服务。4.2.2第三方与乙方之间的任何争议，应通过协商解决。4.3第三方与合同双方4.3.1第三方应遵守本合同的约定，并对合同双方负责。4.3.2第三方与合同双方之间的任何争议，应通过协商解决。5.第三方介入后的合同变更5.1合同双方同意第三方介入后，本合同相应条款可进行调整，以适应第三方介入的需要。5.2合同变更应书面通知第三方，并经合同双方和第三方签字（或盖章）确认。6.第三方介入后的合同解除6.1如第三方介入后，合同履行出现严重障碍，合同双方可协商解除合同。6.2合同解除后，第三方应立即退出，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第11条“争议解决”条款执行。8.本合同的其他条款8.1本合同其他条款不变，仍适用于第三方介入后的合同履行。9.附件9.1本合同附件一：第三方介入协议书9.2本合同附件二：第三方责任限额证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家居杂物间设施清单详细要求：列明杂物间内所有设施的种类、数量、新旧程度及使用状况。说明：本清单作为合同附件，用于证明杂物间设施的现状，作为合同履行和违约责任认定的依据。2.附件二：使用权转让费用明细详细要求：详细列出使用权转让费用的构成，包括但不限于使用权费用、税费、手续费等。说明：本明细作为合同附件，用于明确使用权转让费用的构成，确保双方对费用有清晰的了解。3.附件三：第三方介入协议书详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、责任及责任限额等。说明：本协议书作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同双方的权益得到保障。4.附件四：合同履行过程中的通知与确认函详细要求：记录合同履行过程中的重要通知、确认函等文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通和确认，作为后续争议解决的证据。5.附件五：杂物间使用规范详细要求：列出杂物间使用的基本规则和注意事项。说明：本规范作为合同附件，用于指导乙方正确使用杂物间，确保杂物间设施的安全和完好。6.附件六：违约责任承担确认书详细要求：在发生违约行为时，双方应签署确认书，明确违约事实和责任承担。说明：本确认书作为合同附件，用于明确违约责任，作为后续违约责任追究的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供家居杂物间。乙方未按约定支付使用权费用。乙方擅自改变杂物间用途或损坏设施。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付相当于使用权费用一定比例的违约金。乙方违约：应向甲方支付相当于使用权费用一定比例的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按约定提供家居杂物间，导致乙方无法正常使用。甲方应向乙方支付相当于一个月使用权费用的违约金。乙方未按约定支付使用权费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月使用权费用的违约金。乙方擅自改变杂物间用途，导致杂物间设施损坏。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相当于一个月使用权费用的违约金。全文完。2024年度家居杂物间使用权转让合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将家居杂物间使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就杂物间使用权的转让事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.家居杂物间：指甲方拥有所有权并愿意转让给乙方的位于（填写具体地址）的杂物间。2.使用权：指乙方在合同有效期内，按照合同约定，对家居杂物间进行使用、收益的权利。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担家居杂物间使用权转让义务的一方。2.乙方：指在本合同中享有家居杂物间使用权的一方。3.合同履行：指甲方按照合同约定将家居杂物间使用权转让给乙方，乙方按照合同约定使用家居杂物间。4.合同终止：指因合同约定的终止条件成就或者双方协商一致解除合同，合同权利义务关系终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务将家居杂物间使用权转让给乙方，并确保杂物间不存在任何权利瑕疵。2.甲方应配合乙方办理杂物间使用权的变更登记手续。3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更或终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有家居杂物间使用权，有权按照合同约定使用杂物间。2.乙方应按照合同约定合理使用杂物间，不得擅自改变杂物间的结构或用途。3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押杂物间使用权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写具体时间），自合同生效之日起至合同终止之日止。5.2合同履行地点家居杂物间的具体位置为（填写具体地址），乙方应在合同履行期间内，按照约定使用该杂物间。5.3合同履行方式甲方将家居杂物间使用权转让给乙方，乙方按照合同约定使用杂物间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，明确终止的具体事宜；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用杂物间，并将杂物间恢复原状；2.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于返还杂物间使用权、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.使用费：乙方使用家居杂物间期间，应向甲方支付使用费，具体金额为（填写具体金额）元/年。2.初始转让费：乙方在签订本合同时，应向甲方支付家居杂物间使用权的初始转让费，具体金额为（填写具体金额）元。3.其他费用：包括但不限于杂物间维护费、相关税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.初始转让费：乙方应在签订本合同之日起（填写具体天数）内支付。2.使用费：乙方应于每年（填写具体月份）支付下一年的使用费。7.4支付条款1.乙方应按约定的支付时间足额支付费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点将家居杂物间使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）元。2.甲方在合同履行期间擅自变更或终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）元。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（填写具体百分比）。2.乙方擅自改变杂物间的结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）元。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（填写具体时间）止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.如经双方协商一致，允许乙方将杂物间使用权转让给第三方，乙方应将转让情况通知甲方。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将杂物间使用权转让给第三方。2.乙方不得将杂物间使用权作为抵押物进行抵押。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对家居杂物间所有权的完整权利，乙方不得侵犯甲方的所有权。2.甲方保留对家居杂物间使用权的最终决定权，包括但不限于使用权的续约、终止或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对家居杂物间进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间对家居杂物间进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行，包括但不限于提供必要的信息、文件和配合对方进行相关活动。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式进行沟通，确保及时、准确地传达信息，并在必要时提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于家居杂物间使用权转让的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的提议，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.家居杂物间现状描述及照片4.家居杂物间使用规则5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商或调解协议8.仲裁或诉讼裁决书9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时将家居杂物间使用权转让给乙方，认定违约。擅自变更或终止合同，认定违约。未履行合同约定的维修和保养义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。擅自改变杂物间的结构或用途，认定违约。未履行合同约定的保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.仲裁：争议双方根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付费用时出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式、时间和金额进行支付，如有争议，应友好协商解决。2.问题：家居杂物间出现损坏。解决办法：发现损坏应及时通知对方，并按照合同约定进行维修和保养。3.问题：合同履行期间出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。4.问题：一方违约，另一方不履行违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承