2024年度顶级学区房委托出售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度顶级学区房委托出售代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2代理人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.委托事项3.1委托出售3.2委托代理期限3.3委托代理费用4.委托代理费用支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3其他支付方式5.委托代理费用结算5.1费用结算时间5.2费用结算方式5.3费用结算争议解决6.房产出售价格6.1出售价格确定6.2出售价格调整6.3出售价格争议解决7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续争议解决8.房产交付8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产交付争议解决9.房产售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务期限9.3售后服务争议解决10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2代理人违约责任10.3违约责任争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除争议解决13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人联系方式：1.2代理人信息1.2.1代理人名称：1.2.2代理人住所：1.2.3代理人联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产所在详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1房产类型：2.3.2房产层数：2.3.3房产户型：2.4房产权属2.4.1房产所有权证书编号：2.4.2房产所有权人：2.4.3房产所有权证登记日期：3.委托事项3.1委托出售3.1.1出卖人同意将上述房产委托代理人出售。3.1.2委托出售期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.2委托代理期限3.2.1本合同委托代理期限为____年，自合同签订之日起计算。3.3委托代理费用3.3.1委托代理费用总额为人民币____元。3.3.2委托代理费用支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）。4.委托代理费用支付方式4.1一次性支付4.1.1委托代理费用于合同签订之日一次性支付。4.1.2付款方式：____（如银行转账、现金支付等）。4.2分期支付4.2.1委托代理费用分____期支付。4.2.2每期支付金额为人民币____元。4.2.3每期支付时间：____（如合同签订之日起每季度支付一次等）。4.3其他支付方式4.3.1付款方式：____（如根据具体情况约定）。5.委托代理费用结算5.1费用结算时间5.1.1委托代理费用结算时间为____（如每季度或每半年结算一次）。5.2费用结算方式5.2.1费用结算方式：____（如银行转账、现金支付等）。5.3费用结算争议解决5.3.1若出现费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房产出售价格6.1出售价格确定6.1.1出售价格由双方协商确定。6.1.2出售价格不低于房产评估价值的____%。6.2出售价格调整6.2.1出售价格在合同签订后，如遇房产价值变动，可由双方协商调整。6.3出售价格争议解决6.3.1若出现出售价格争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.房产过户手续7.1过户手续办理7.1.1代理人负责办理房产过户手续。7.1.2出卖人应积极配合代理人办理过户手续。7.2过户手续费用7.2.1过户手续费用由出卖人承担。7.2.2过户手续费用包括但不限于：____（如契税、登记费等）。7.3过户手续争议解决7.3.1若出现过户手续争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房产交付8.1房产交付时间8.1.1房产交付时间定于____年____月____日。8.1.2交付时间如遇特殊情况，双方可协商顺延，但最长不得超过____天。8.2房产交付条件8.2.1房产交付时，应确保房屋结构安全，无安全隐患。8.2.2房产交付时，应附赠相应的配套设施和设备。8.3房产交付争议解决8.3.1若出现房产交付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.房产售后服务9.1售后服务内容9.1.1售后服务包括但不限于：房屋保修、维修服务、物业管理咨询等。9.1.2售后服务期限为____年，自房屋交付之日起计算。9.2售后服务期限9.2.1售后服务期限为____年，自房屋交付之日起计算。9.3售后服务争议解决9.3.1若出现售后服务争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1出卖人违约责任10.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，应向代理人支付____元违约金。10.1.2出卖人提供的房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿代理人损失。10.2代理人违约责任10.2.1代理人未按约定完成房产出售的，应向出卖人支付____元违约金。10.2.2代理人泄露房产信息或未妥善保管房产信息的，应承担相应的法律责任。10.3违约责任争议解决10.3.1若出现违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。a)仲裁；b)诉讼。11.2争议解决期限11.2.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1出卖人违反合同约定，未按期交付房产的；12.1.2代理人违反合同约定，未按约定完成房产出售的；12.2合同解除程序12.2.1一方违约后，另一方有权通知违约方解除合同。12.2.2解除合同的通知应采用书面形式，送达对方。12.3合同解除争议解决12.3.1若出现合同解除争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成房产出售的相关工作，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。15.2第三方选择与委托15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的委托合同。15.2.2第三方在接受委托前，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容、费用标准等信息。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照委托合同的规定，认真履行职责，确保其提供的服务的质量。15.3.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在委托合同中约定，但不得超过委托合同总金额的____%。15.4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方及责任方共同承担超出部分的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成委托任务。16.1.2甲方对第三方的服务质量和成果负责，如发现第三方存在违约行为，甲方有权向第三方提出索赔。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方对第三方的服务质量和成果负责，如发现第三方存在违约行为，乙方有权向第三方提出索赔。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅代表甲乙双方完成委托事项，不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。17.2第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。17.3第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合同约定。18.第三方介入的具体条款18.1房产评估18.1.1甲乙双方委托第三方对房产进行评估，评估结果作为确定房产出售价格的重要依据。18.1.2第三方应在____个工作日内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。18.2法律咨询18.2.1甲乙双方委托第三方提供法律咨询服务，包括但不限于合同起草、法律风险提示等。18.2.2第三方应在____个工作日内完成咨询工作，并向甲乙双方提供咨询意见。18.3财务审计18.3.1甲乙双方委托第三方对房产交易中的财务状况进行审计，确保交易安全。18.3.2第三方应在____个工作日内完成审计工作，并向甲乙双方提供审计报告。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用由甲乙双方按照委托合同约定分摊。19.2若第三方服务费用超出委托合同约定的金额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明甲方身份的真实性和有效性。2.乙方身份证明文件要求：提供身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明乙方身份的真实性和有效性。3.房产所有权证明文件要求：提供房产证复印件、契税完税证明等房产所有权证明文件。说明：用于证明房产的权属清晰。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产出售价格的重要依据。5.委托代理合同要求：提供甲乙双方签订的委托代理合同。说明：明确甲乙双方的权利和义务。6.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的各类文件，如房产证、契税完税证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.房产交付清单要求：提供房产交付清单，列明交付的房产及配套设施、设备。说明：用于确认房产交付情况。8.售后服务协议要求：提供售后服务协议，明确售后服务内容、期限等。说明：用于保障买方的售后服务权益。9.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。10.费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向代理人支付____元违约金。示例：若约定交付时间为2024年5月1日，但出卖人于2024年5月10日才交付房产，则出卖人需支付10000元违约金。1.2出卖人提供的房产存在质量问题责任认定：出卖人应承担修复责任，并赔偿代理人损失。示例：若房产存在漏水问题，出卖人需修复漏水并赔偿代理人因此造成的损失。2.代理人违约行为及责任认定2.1代理人未按约定完成房产出售责任认定：代理人应向出卖人支付____元违约金。示例：若约定代理期限为6个月，但代理人未能在此期限内完成房产出售，则代理人需支付10000元违约金。2.2代理人泄露房产信息或未妥善保管房产信息责任认定：代理人应承担相应的法律责任。示例：若代理人泄露房产信息导致第三方获得不正当利益，代理人需承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元违约金。示例：若第三方未能按约定时间完成评估工作，则需支付10000元违约金。3.2第三方提供服务存在质量问题责任认定：第三方应承担修复责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大偏差，第三方需重新评估并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度顶级学区房委托出售代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.委托事项3.1委托代理范围3.2委托代理期限3.3委托代理费用4.代理方权利与义务4.1代理方权利4.2代理方义务5.出售方权利与义务5.1出售方权利5.2出售方义务6.房产价格及支付方式6.1房产价格6.2支付方式7.房产交易税费7.1税费承担7.2税费计算8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：房产交易税费明细12.合同签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2代理方信息1.2.1代理方名称：_______1.2.2代理方地址：_______1.2.3代理方法定代表人：_______1.2.4代理方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产性质：_______2.4房产权属：_______3.委托事项3.1委托代理范围：代理方负责委托房产的出售代理业务，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订买卖合同等。3.2委托代理期限：自本合同签订之日起至_______止。3.3委托代理费用：委托代理费用总额为_______元，其中_______元为佣金，_______元为服务费。4.代理方权利与义务4.1代理方权利4.1.1在委托代理范围内，代理方有权代表出售方与买家洽谈房产出售事宜。4.1.2代理方有权收取委托代理费用。4.2代理方义务4.2.1代理方应按照委托方的委托事项，积极寻找买家，努力促成房产出售。4.2.2代理方应保守委托方的商业秘密和房产信息。5.出售方权利与义务5.1出售方权利5.1.1出售方有权对代理方的代理行为进行监督和指导。5.1.2出售方有权根据代理方的代理成果，决定是否支付代理费用。5.2出售方义务5.2.1出售方应提供真实、准确的房产信息。5.2.2出售方应配合代理方完成房产出售的相关手续。6.房产价格及支付方式6.1房产价格：_______元。6.2支付方式：买方应在签订买卖合同后_______日内，将房产价格全额支付至出售方指定账户。7.房产交易税费7.1税费承担：房产交易税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。7.2税费计算：根据_______的相关规定，房产交易税费的计算方法为_______。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1如代理方未能在合同约定的期限内完成房产出售，应向出售方支付_______元的违约金。8.2.2如出售方未按约定支付房产价格，应向买方支付_______元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产证明文件11.1.1房产证复印件11.1.2不动产登记信息查询结果11.2附件二：房产交易税费明细11.2.1房产交易税费计算表11.2.2税费缴纳凭证12.合同签署与备案12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同备案机构：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同份数与效力14.1合同份数：_______份14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出售方、代理方和买方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)作为中介方提供交易撮合服务；b)作为评估机构提供房产价值评估；c)作为资金监管机构提供资金监管服务；d)其他经双方同意的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由双方另行约定，但不得超过_______元。16.甲乙方额外条款16.1出售方额外条款16.1.1出售方同意，在第三方介入的情况下，应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。16.1.2出售方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。16.2代理方额外条款16.2.1代理方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。16.2.2代理方应向第三方提供出售方的联系方式，以便第三方与出售方沟通。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务的质量和效率。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和房产信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的服务协议约定。18.1.2本合同中，甲方对第三方的服务有监督权，但第三方对甲方不承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的服务协议约定。18.2.2本合同中，乙方对第三方的服务有监督权，但第三方对乙方不承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系，仅作为服务提供方。18.3.2第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方介入条款19.1.1中介方作为交易撮合服务提供方，应负责联系买方，促成交易。19.1.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。19.2评估机构介入条款19.2.1评估机构作为房产价值评估提供方，应按照国家标准和约定方法进行评估。19.2.2评估机构应提供评估报告，并对评估结果负责。19.3资金监管机构介入条款19.3.1资金监管机构作为资金监管服务提供方，应负责监管交易资金的支付和结算。19.3.2资金监管机构应确保交易资金的安全，并在合同约定的条件下进行资金解冻。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，确保房产证上的信息与实际情况一致。说明：房产证是房产权属的法定证明文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：不动产登记信息查询结果要求：提供由不动产登记机构出具的查询结果，证明房产权属清晰，无任何法律纠纷。说明：不动产登记信息查询结果是对房产权属状况的确认，有助于保障交易的合法性。3.附件三：房产交易税费明细要求：提供详细的税费计算表，包括税费种类、税率、计算方法及金额。说明：税费明细是合同履行过程中涉及的费用计算依据，有助于双方了解税费情况。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，有助于规范第三方行为。5.附件五：评估报告要求：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是房产价值评估的重要依据，有助于确定房产价格。6.附件六：资金监管协议要求：资金监管协议应明确资金监管的具体方式、监管期限、解冻条件等。说明：资金监管协议是确保交易资金安全的重要文件，有助于保障交易双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按约定时间提供房产证或不动产登记信息查询结果。责任认定：出售方应向买方支付_______元的违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：代理方未在约定时间内完成房产出售。责任认定：代理方应向出售方支付_______元的违约金。3.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房产价格。责任认定：买方应向出售方支付_______元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付_______元的违约金。示例说明：假设在合同履行过程中，代理方未能按约定时间完成房产出售，出售方有权要求代理方支付_______元的违约金。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付_______元的违约金。全文完。2024年度顶级学区房委托出售代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方信息2.2代理方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.委托事项4.1出售代理范围4.2委托期限4.3委托费用5.代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.出售价格6.1出售价格确定方式6.2出售价格调整6.3出售价格变更通知7.出售流程7.1出售流程概述7.2签订出售合同7.3房产过户7.4交付房产8.信息保密8.1信息保密义务8.2信息保密范围8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度顶级学区房委托出售代理合同》。1.1.2“出售方”指甲方，即房产所有权人。1.1.3“代理方”指乙方，即接受委托的房产出售代理机构。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“委托事项”指甲方委托乙方代理出售房产的事项。1.1.6“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。1.1.7“出售价格”指甲方同意出售房产的价格。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2代理方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：[城市名称]3.1.2房产所在区域：[区域名称]3.1.3房产具体地址：[具体地址]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[面积单位：平方米]3.3房产结构3.3.1房产建筑类型：[建筑类型，如：住宅、别墅等]3.3.2房产建筑年代：[建筑年代]3.4房产权属3.4.1房产所有权证号：[房产所有权证号]3.4.2房产所有权人：[甲方全称]4.委托事项4.1出售代理范围4.1.1乙方代理甲方出售房产，包括但不限于寻找买家、谈判、签订出售合同等。4.1.2乙方应尽力按照甲方的要求，以合理的价格出售房产。4.2委托期限4.2.1本合同有效期为自签订之日起至[具体日期]止。4.2.2委托期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3委托费用4.3.1乙方代理费用为房产出售价格的[百分比]%。4.3.2代理费用在房产出售后支付。5.代理费用5.1代理费用标准5.1.1代理费用标准为房产出售价格的[百分比]%。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用在房产出售后一次性支付。5.3代理费用支付时间5.3.1代理费用应在房产过户手续办理完毕后支付。6.出售价格6.1出售价格确定方式6.1.1出售价格由双方协商确定。6.1.2若协商不成，可由第三方评估机构进行评估确定。6.2出售价格调整6.2.1在委托期限内，若市场行情发生变化，双方可协商调整出售价格。6.3出售价格变更通知6.3.1任何出售价格的变更，乙方应在变更后[具体时间]内通知甲方。8.信息保密8.1信息保密义务8.1.1乙方应对甲方提供的相关信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于房产信息、交易信息、个人信息等。8.2信息保密范围8.2.1保密范围包括但不限于口头、书面、电子或其他形式的任何信息。8.2.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后[具体年数]年。8.3违约责任8.3.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.3.2甲方有权要求乙方赔偿因其泄露信息所造成的全部损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未能按照本合同约定履行代理职责。9.1.2甲方未能按照本合同约定支付代理费用。9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为[具体金额]元或等值货币。9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照[具体机构名称]的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自义务。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知应在[具体时间]内送达对方。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.1.2合同签订后，双方按约定支付首期代理费用。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自义务。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更本合同。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方。13.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更通知13.3.1变更合同的通知应在[具体时间]内送达对方。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项对本合同具有同等法律效力。14.3其他约定解释14.3.1本合同其他约定事项的解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、拍卖行等。15.1.2第三方介入指由甲乙双方共同决定，第三方参与到合同执行过程中的特定环节。15.2第三方介入情形15.2.1房产价值评估：由第三方评估机构对房产进行价值评估。15.2.2法律事务处理：由第三方律师事务所提供法律服务。15.2.3审计监督：由第三方审计机构对合同执行情况进行审计。15.2.4拍卖事宜：由第三方拍卖行负责房产的拍卖。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为[具体金额]元或等值货币，超过部分由甲乙双方共同承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并对其行为负责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。15.5第三方选择与更换15.5.1甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方。15.5.2在第三方履行职责期间，如因故需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙双方在决定引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.1.2通知应在[具体时间]内送达对方。16.2