2024年无房产证房屋转让简易版合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无房产证房屋转让简易版合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息1.2乙方（受让方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.转让房屋的价款及支付方式3.1转让房屋价款3.2支付方式3.3付款时间及期限4.转让房屋的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.房屋权属变更手续5.1甲方协助办理权属变更手续5.2乙方协助办理权属变更手续5.3权属变更手续办理费用6.房屋相关费用的承担6.1水电费6.2物业费6.3建筑税6.4其他相关费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋交接清单11.2合同附件二：房屋权属证明材料12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3法律适用及管辖13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________住所地：_________________________1.2乙方（受让方）基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________住所地：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_________________________具体地址：_________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________________________房屋使用面积：_________________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________________房屋建筑年代：_________________________2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：_________________________房屋所有权人：_________________________3.转让房屋的价款及支付方式3.1转让房屋价款房屋转让总价款：_________________________人民币大写：_________________________3.2支付方式支付方式一：银行转账支付账号：_________________________支付方式二：现金支付收款人：_________________________3.3付款时间及期限首付款支付时间：_________________________首付款支付比例：_________________________尾款支付时间：_________________________4.转让房屋的交付4.1交付时间房屋交付时间：_________________________4.2交付方式交付方式一：自行交接交付方式二：委托中介机构交接4.3交付地点交付地点：_________________________5.房屋权属变更手续5.1甲方协助办理权属变更手续甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续。5.2乙方协助办理权属变更手续乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续。5.3权属变更手续办理费用权属变更手续办理费用由双方协商承担。6.房屋相关费用的承担6.1水电费房屋交付前产生的水电费由甲方承担。6.2物业费房屋交付前产生的物业费由甲方承担。6.3建筑税房屋交付前产生的建筑税由甲方承担。6.4其他相关费用房屋交付前产生的其他相关费用由甲方承担。7.争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点争议解决地点：_________________________7.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起_________________________日内解决。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。若甲方提供虚假房屋权属证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按约定协助乙方办理权属变更手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。若乙方未按约定接收房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按约定支付房屋交付前产生的相关费用，每逾期一日，应向甲方支付相应费用的万分之五作为违约金。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）房屋权属出现重大争议，无法继续履行合同；（3）法律法规发生变化，导致合同履行成为非法。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应在接到通知之日起_________________________日内达成解除合同的协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，权属变更手续办理完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的现状，由双方签字确认。11.2合同附件二：房屋权属证明材料合同附件二应包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由_________________________法院管辖。13.合同签订日期本合同签订日期：_________________________14.合同份数本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲方、乙方双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在书面协议中约定，不得超过合同总价款的百分之十。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律规定行事，不得超越自身职责范围。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方、乙方损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲方、乙方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。5.2第三方介入后，应按照合同约定和书面协议的约定履行职责。5.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方的相关工作。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。6.2第三方有权根据合同约定和书面协议的约定，对甲方、乙方的行为进行监督和指导。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和书面协议的约定，履行自己的职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应按时向甲方、乙方提交工作进展报告和成果。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方、乙方协商确定，并纳入合同总价款。8.2第三方介入费用包括但不限于第三方提供服务的费用、差旅费用、资料费用等。9.第三方介入终止9.1第三方介入期间，如甲方、乙方协商一致解除合同，第三方介入终止。10.第三方变更10.1甲方、乙方协商一致，可以更换第三方。10.2更换第三方应重新签订书面协议，并明确新的第三方责任和权利。11.第三方介入合同附件11.1合同附件一：第三方介入协议11.2合同附件二：第三方工作职责说明书11.3合同附件三：第三方费用清单12.第三方介入争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方协商解决。12.2协商不成的，可提交_________________________仲裁委员会仲裁。13.第三方介入合同生效及终止13.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方介入合同按照本合同生效及终止的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的现状，包括但不限于房间面积、装修情况、家具电器品牌型号、水电表读数等。由甲乙双方在房屋交付时签字确认。2.合同附件二：房屋权属证明材料详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明、房产税完税证明等，以证明房屋权属的合法性和清晰性。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等，确保第三方介入的合法性和有效性。4.合同附件四：第三方工作职责说明书详细要求：说明书应详细列明第三方在合同履行过程中的具体职责，包括但不限于资料收集、评估、监督、指导等。5.合同附件五：第三方费用清单详细要求：清单应详细列明第三方介入的各项费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，以明确费用承担。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、期限等，确保争议能够及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年3月1日，甲方于3月10日交付房屋，则甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五乘以9天作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年3月1日，乙方于3月10日支付首付款，则乙方应向甲方支付首付款总额的万分之五乘以9天作为违约金。3.违约行为：甲方提供虚假房屋权属证明责任认定标准：甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方提供的房屋权属证明为伪造，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失的全部金额。4.违约行为：乙方未按约定接收房屋责任认定标准：乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按约定接收房屋，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失的全部金额。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方介入协议和实际情况确定。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致合同履行受阻，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.转让房屋原因及合法性4.1转让原因4.2合法性证明5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.房屋交付及接收6.1交付时间6.2接收条件6.3交付方式7.过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方法定代表人（或负责人）：1.1.3转让方住所：1.1.4联系电话：1.1.5身份证号码：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人（或负责人）：1.2.3受让方住所：1.2.4联系电话：1.2.5身份证号码：第二条房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：砖混结构/钢结构等2.4房屋用途：住宅/商业等第三条房屋权属情况3.1房屋所有权：3.1.1房屋所有权证号：3.1.2房屋所有权人：3.1.3房屋所有权登记日期：3.2房屋使用权：3.2.1房屋使用权证号：3.2.2房屋使用权人：3.2.3房屋使用权登记日期：3.3房屋抵押情况：3.3.1房屋是否设有抵押：3.3.2抵押权人：3.3.3抵押登记日期：第四条转让房屋原因及合法性4.1转让原因：因个人经济原因需要转让房屋4.2合法性证明：4.2.1转让方提供的合法证明文件：4.2.2受让方对转让房屋合法性的确认：第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币元整5.2支付方式：5.2.1首付款：人民币元整，支付日期：5.2.2尾款：人民币元整，支付日期：5.3付款时间节点：按照第五条2.2、2.3规定的时间节点支付第六条房屋交付及接收6.1交付时间：自合同生效之日起__日内6.2接收条件：6.2.1房屋权属清晰，无任何争议6.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准6.2.3房屋无任何债权债务纠纷6.3交付方式：办理房屋过户手续，将房屋产权过户至受让方名下第七条过户手续及费用7.1过户手续：7.1.1转让方负责办理房屋过户手续7.1.2受让方配合办理过户手续7.2过户费用：7.2.1房屋交易税费：人民币元整，由__方承担7.2.2其他过户费用：人民币元整，由__方承担7.3费用承担方：按照第七条2.2、2.3规定承担费用第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成解除合同书面协议8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约金：若因一方违约导致合同无法履行，违约方应支付人民币元整作为违约金8.2.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接和间接损失第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并签字盖章10.1.2双方已按合同约定支付首付款10.2合同终止条件10.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.1.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，直至不可抗力事件消除11.2通知与送达11.2.1任何一方变更地址、联系方式，应及时通知对方11.2.2通知应以书面形式送达，自送达之日起生效第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道____号第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份13.2保管方式：双方应妥善保管合同，确保合同安全第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。第二条第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可邀请第三方参与。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过其收取的服务费用为限。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供必要的合同资料和相关信息。4.3第三方介入后，应独立、客观、公正地履行职责。第五条第三方介入的职责5.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：5.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；5.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；5.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等；5.1.4审计机构：对财务状况进行审计。第六条第三方与其他各方的权利义务关系6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及相关法律法规调整。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2若第三方介入的费用超出约定，甲乙双方应按照实际发生费用承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方已履行完毕职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息。第十一条第三方介入的独立性11.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第十二条第三方介入的合法性12.1第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反法律法规。第十三条第三方介入的变更与解除13.1甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入。13.2变更或解除第三方介入，应书面通知第三方。第十四条第三方介入的补充条款14.1本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商约定。14.2本合同附件中包含第三方介入的相关协议和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、证号、权利人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：作为房屋权属的证明文件，用于确认房屋所有权人及房屋的基本信息。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，包括合同编号、签订日期、买卖双方基本信息、房屋基本信息、转让价格、付款方式、交付时间等。说明：作为合同主体，详细记录了双方的权利义务，是合同履行的依据。3.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估机构名称、评估日期、房屋价值评估结果等。说明：评估报告用于确定房屋转让价格，保障双方利益。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：作为付款证明，用于核实双方履行付款义务。5.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋现状描述、家具电器清单、附属设施清单等。说明：作为房屋交接的依据，确认房屋及附属设施的状况。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的手续，包括房屋所有权转移登记申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：过户手续是完成房屋产权转移的必备文件。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：作为不可抗力事件的证据，用于免除合同履行责任。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：作为违约金支付的证明，用于记录违约责任履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定标准：根据合同约定，逾期支付购房款超过一定期限，视为违约。示例说明：若合同约定首付款支付日期为签订合同之日起10日内，受让方未在此期限内支付，则视为违约。2.违约行为：未按合同约定办理房屋过户手续责任认定标准：根据合同约定，房屋过户手续应在一定期限内办理完毕，未按时办理的，视为违约。示例说明：若合同约定房屋过户手续应在签订合同之日起3个月内办理完毕，转让方未在此期限内办理，则视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时，若存在质量问题，且经鉴定属于严重质量问题，视为违约。示例说明：房屋交付后，经鉴定发现墙体严重开裂，影响居住安全，则视为违约。4.违约行为：泄露房屋信息责任认定标准：未经甲乙双方同意，泄露房屋信息，视为违约。示例说明：中介方泄露房屋信息，导致房屋价格下跌，则视为违约。5.违约行为：未按合同约定支付第三方介入费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付第三方介入费用，视为违约。示例说明：合同约定支付第三方介入费用时间为签订合同之日起1个月内，若未按时支付，则视为违约。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2身份证件信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围及限制5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用及承担5.3过户期限6.房屋瑕疵及风险告知6.1房屋瑕疵告知6.2房屋风险告知6.3双方责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决地点9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除合同通知9.3解除合同效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2修改或补充条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2身份证件信息1.2.1出卖方：身份证号码_______1.2.2买受方：身份证号码_______1.3联系方式1.3.1出卖方：联系电话_______1.3.2买受方：联系电话_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋结构及面积：_______2.3房屋权属证明情况：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_______元整3.2支付方式及时间：3.2.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付转让价格。3.2.2买受方应将款项支付至出卖方指定的银行账户：_______3.3付款凭证：买受方支付转让价格后，应提供相应的银行付款凭证作为付款依据。4.房屋交付及使用4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：房屋现状交付，买卖双方应按实际状况进行验收。4.3使用范围及限制：买受方取得房屋所有权后，可在房屋合法使用范围内进行居住、经营等活动。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理责任：5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续，确保买受方能够顺利取得房屋所有权。5.1.2买受方应协助出卖方提供相关材料，配合办理过户手续。5.2过户费用及承担：5.2.1过户过程中产生的税费、手续费等由买卖双方按法律规定各自承担。5.2.2双方应按照过户手续办理时的实际收费标准支付相关费用。5.3过户期限：_______个工作日内完成房屋产权过户手续。6.房屋瑕疵及风险告知6.1房屋瑕疵告知：出卖方已将房屋现状告知买受方，买受方在签订合同时已充分了解房屋瑕疵。6.2房屋风险告知：出卖方已将房屋可能存在的风险告知买受方，买受方在签订合同时已充分了解并接受风险。6.3双方责任承担：因房屋瑕疵或风险导致的问题，由双方按照法律规定及合同约定承担相应责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未在约定时间内交付房屋或办理产权过户手续；7.1.2买受方未在约定时间内支付转让价格；7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为_______元整；7.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿标准：7.3.1因违约导致的损失，按实际损失计算；7.3.2若实际损失难以确定，按违约金金额的_______倍计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁或诉讼8.2.1仲裁是解决争议的首选方式，仲裁裁决为终局裁决。8.2.2若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为_______市。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现法定解除合同的情形，如一方违约致使合同目的不能实现等。9.2解除合同通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.2.2通知发出后，合同自对方收到通知之日起解除。9.3解除合同效力9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。11.合同附件11.1附件名称11.1.1房屋转让清单11.1.2双方身份证复印件11.1.3其他相关文件11.2附件内容11.2.1房屋转让清单详细列明了房屋的坐落地址、结构、面积等信息。11.2.2双方身份证复印件作为合同附件，以证明合同主体的真实性。11.3附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_______年_______月_______日12.2签订地点：_______13.其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2修改或补充条款13.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1合同双方应妥善保管合同文本。14.2.2合同保管人应保证合同文本的完整性和真实性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、审计机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、出具专业意见、监督合同履行等方式实现。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，对其提供的服务或意见承担相应的责任。2.1.2第三方在提供专业服务或出具专业意见时，应保证其服务的专业性和准确性。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。3.甲乙双方责任及权利3.1甲乙双方责任3.1.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.1.2甲乙双方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2甲乙双方权利3.2.1甲乙双方有权要求第三方在规定时间内完成其服务。3.2.2甲乙双方有权对第三方的服务或意见提出异议，并要求第三方予以解释或改正。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为本合同转让价格的_______%。4.2责任限额的计算方式4.2.1责任限额的计算方式如下：责任限额=转让价格×责任限额比例4.3责任限额的调整4.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的合同条款5.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等内容。5.1.2第三方介入的合同条款应由甲乙双方和第三方共同签订。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用、责任限额等；（2）甲乙双方与第三方签订第三方介入的合同；（3）第三方按照合同约定提供专业服务或出具专业意见；（4）甲乙双方对第三方的服务或意见进行验收和确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入的合同约定，甲方应按照合同约定履行相关义务。6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合同约定向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入的合同约定，乙方应按照合同约定履行相关义务。6.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合同约定向第三方追偿。6.3第三方与其他第三方的划分6.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的合同约定，相互之间应独立承担法律责任。6.3.2第三方与其他第三方之间的争议，应根据各自合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋转让清单详细列明房屋的坐落地址、结构、面积、权属证明信息等。由出卖方和买受方共同确认并签字。2.双方身份证复印件出卖方和买受方的身份证正反面复印件，以证明双方的身份信息。3.房屋权属证明文件房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋的权属情况。4.房屋交易税费缴纳凭证房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。5.房屋抵押、租赁等限制情况证明如房屋存在抵押、租赁等情况，需提供相关证明文件。6.房屋现状描述报告由第三方机构出具的房屋现状描述报告，包括房屋的结构、装修、设施等情况。7.第三方介入合同甲乙双方与第三方签订的介入合同，明确第三方介入的目的、服务内容、费用等。8.合同补充协议如合同中有未尽事宜，甲乙双方签订的补充协议。9.合同解除协议合同解除后，甲乙双方签订的解除协议。10.其他相关文件如甲乙双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋负责赔偿买受方因延迟交付造成的损失。支付违约金，违约金金额为_______元整。1.2房屋存在隐瞒的瑕疵或风险负责赔偿买受方因隐瞒瑕疵或风险造成的损失。支付违约金，违约金金额为_______元整。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付转让价格负责赔偿出卖方因延迟付款造成的损失。支付违约金，违约金金额为_______元整。2.2未按约定配合办理过户手续负责赔偿因未配合办理过户手续造成的损失。支付违约金，违约金金额为_______元整。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务或出具专业意见负责赔偿因未提供专业服务或出具专业意见造成的损失。支付违约金，违约金金额为_______元整。3.2因第三方过错导致甲乙双方损失负责赔偿因第三方过错导致甲乙双方损失。支付违约金，违约金金额为_______元整。示例说明：出卖方未在约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，造成买受方经济损失。出卖方应赔偿买受方因延迟交付造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属3.1房屋所有权人3.2房屋所有权转移3.3房屋权属证书4.房屋转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收期限6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：位于市区路号。2.2房屋面积：建筑面积为平方米。2.3房屋结构：砖混结构。2.4房屋用途：住宅。3.房屋权属3.1房屋所有权人：甲方（卖方）为房屋所有权人。3.2房屋所有权转移：甲方同意将房屋所有权转移给乙方（买方）。3.3房屋权属证书：甲方应在本合同签订之日起X日内将房屋权属证书及相关文件交付乙方。4.房屋转让价格4.1转让价格：本房屋转让价格为人民币万元整。4.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起X日内支付全部房款。4.3付款时间：房款支付时间分为X期，具体支付时间如下：1.首期支付人民币万元，于合同签订之日起X日内支付；2.其余款项在房屋交付前全部付清。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付乙方。5.2房屋交付地点：房屋交付地点为市区路号。5.3房屋验收标准：乙方在收到房屋后X日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合交付条件。5.4验收期限：房屋验收期限为X天。6.房屋税费承担6.1税费种类：本房屋转让涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费承担主体：甲方应负责缴纳房屋转让过程中产生的全部税费。6.3税费支付方式：甲方应在房屋交付前将相关税费支付完毕，并提交乙方相关票据。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起X日内提交争议解决程序。9.合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.付款凭证；4.其他双方认为需要作为附件的文件。9.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）并经市区路号房产管理部门备案后生效。11.合同解除1.一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同目的不能实现。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分，并就未履行的部分进行协商解决。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益；2.双方应诚信履行合同，不得隐瞒或提供虚假信息；3.双方应保守商业秘密。13.2其他约定事项内容：具体内容详见合同附件。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、鉴定机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。1.房屋权属转移登记；2.房屋评估；3.合同纠纷调解；4.法律咨询；5.其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方服务内容、费用等进行协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.中介方：中介服务费用不超过中介服务总金额的X%；2.评估机构：评估费用不超过评估服务总金额的X%；3.法律顾问：法律咨询服务费用不超过法律服务总金额的X%；4.鉴定机构：鉴定费用不超过鉴定服务总金额的X%。5.其他第三方：双方另行约定责任限额。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致服务出现瑕疵或损害，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利1.收取约定的服务费用；2.要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；3.根据合同约定独立行使职责；4.对甲方或乙方提供的服务提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其职责是为甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其职责是为乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。如第三方在履行职责过程中出现违法行为，甲乙双方均有权依法追究其法律责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。19.2补充协议：补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后的争议解决方式、机构及期限，参照本合同第8条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋的权属情况。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以证明房屋的实际面积和结构。3.付款凭证：提供付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付了房款。4.房屋交接确认书：由甲乙双方共同签署，确认房屋已按照合同约定交付。5.房屋验收报告：由乙方签署，确认房屋已按照合同约定验收。6.税费缴纳凭证：提供税费缴纳凭证，证明甲方已缴纳房屋转让过程中产生的税费。7.合同补充协议：如合同内容需要变更，提供合同补充协议。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议。9.法律意见书：如甲乙双方需要法律意见，提供法律意见书。10.其他双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内将房屋权属证书及相关文件交付乙方。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：房屋交付时，房屋存在质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，负责修复房屋或退还部分房款。4.违约行为：第三方服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋权属证书，甲方应向乙方支付人民币万元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若乙方未在合同约定的时间内支付房款，乙方应向甲方支付人民币万元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付时间3.3支付方式4.转让款项交付及收讫确认4.1款项交付方式4.2款项收讫确认5.房屋产权过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3办理流程5.4办理费用6.相关费用及承担6.1契税6.2印花税6.3其他费用7.房屋权属瑕疵及风险7.1权属瑕疵声明7.2风险提示及责任8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.合同解除及违约责任9.1解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2受让方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4楼号：_______2.1.5房号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.4房屋用途2.4.1用途性质：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价款：_______元整3.2支付时间3.2.1首付款支付时间：_______3.2.2尾款支付时间：_______3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.转让款项交付及收讫确认4.1款项交付方式4.1.1首付款交付方式：_______4.1.2尾款交付方式：_______4.2款项收讫确认4.2.1首付款收讫确认：_______4.2.2尾款收讫确认：_______5.房屋产权过户手续5.1过户申请5.1.1过户申请时间：_______5.2材料准备5.2.1房屋产权证明文件5.2.2身份证明文件5.2.3其他相关文件5.3办理流程5.3.1办理机构：_______5.3.2办理流程：_______5.4办理费用5.4.1办理费用总额：_______元整6.相关费用及承担6.1契税6.1.1契税金额：_______元整6.2印花税6.2.1印花税金额：_______元整6.3其他费用6.3.1其他费用总额：_______元整8.房屋交付及验收8.1交付时间8.1.1房屋交付时间：_______8.2验收标准8.2.1房屋结构安全8.2.2房屋设施齐全8.2.3房屋无明显损坏8.3验收程序8.3.1双方共同到场8.3.2检查房屋状况8.3.3签署验收单9.合同解除及违约责任9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2违约行为导致合同无法履行9.2违约责任9.2.1出让方违约责任9.2.2受让方违约责任9.2.3违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商10.1.2争议仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议仲裁机构：_______11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2款项交付完成11.2生效日期11.2.1合同生效日期：_______11.3终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2土地使用权证复印件12.2附件二：付款凭证12.2.1首付款支付凭证12.2.2尾款支付凭证12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订协议12.3.2验收单13.合同变更及解除13.1变更程序13.1.1双方协商一致13.1.2书面通知对方13.2解除程序13.2.1双方协商一致13.2.2书面通知对方13.2.3解除合同14.其他约定事项14.1合同签订地点：_______14.2合同语言：_______14.3合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。14.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.6本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋转让过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等独立第三方。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、进行公证等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定是否需要第三方介入，并经双方书面同意。2.2第三方介入的选定2.2.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入的告知2.2.2甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并在合同中予以明确。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据其专业职责，为甲乙双方提供专业、中立的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定和协议条款，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2责任限额的计算方式4.2.1责任限额的计算方式可根据第三方的服务内容、合同金额等因素确定。4.3超过责任限额的处理4.3.1若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方自行承担，甲方不得向乙方追究。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方自行承担，乙方不得向甲方追究。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1第三方之间因服务内容或职责交叉而产生的责任，由各方根据合作协议或相关法律法规承担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的申请6.1.1甲乙双方如需变更本合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2合同变更的生效6.2.1合同变更经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。6.3合同变更的履行6.2.1合同变更生效后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自义务。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件7.1.1如第三方违反合同约定或协议条款，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。7.3合同解除的生效7.3.1合同解除经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。7.4合同解除后的责任7.4.1合同解除后，各方应根据合同约定和协议条款承担相应的责任。8.本合同的补充8.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。8.3本合同修正案由甲乙双方及第三方共同签署，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的正式文件。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保转让的房屋不存在产权纠纷。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明款项已按照合同约定支付，保障甲乙双方的权益。3.附件三：房屋评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于确定房屋的转让价格，确保价格公允。4.附件四：中介服务协议要求：提供甲乙双方与中介机构签订的中介服务协议。说明：此附件用于明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。5.附件五：法律咨询意见书要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书。说明：此附件用于确保合同的合法性和有效性。6.附件六：公证文件要求：提供公证机构出具的公证文件，如合同公证、房屋产权公证等。说明：此附件用于证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。示例：若甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付首付款总额的_______%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。示例：若乙方未按合同约定支付尾款，应向甲方支付尾款总额的_______%作为违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋转让价格的_______%计算。示例：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格的_______%作为违约金。4.违约行为：乙方未按合同约定接收房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按房屋转让价格的_______%计算。示例：若乙方未按合同约定接收房屋，应向甲方支付房屋转让价格的_______%作为违约金。5.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋转让方信息1.2房屋受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让价格3.1转让价格总额3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件5.房屋产权5.1房屋产权过户手续5.2房屋产权证办理5.3房屋产权过户费用6.合同违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋平面图10.3其他相关文件11.合同其他约定11.1合同未尽事宜11.2双方权利义务12.合同签订时间13.合同签订地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋转让方信息1.1.1房屋转让方名称：____________________1.1.2房屋转让方法定代表人：____________________1.1.3房屋转让方联系方式：____________________1.2房屋受让方信息1.2.1房屋受让方名称：____________________1.2.2房屋受让方法定代表人：____________________1.2.3房屋受让方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.转让价格3.1转让价格总额：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付。3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____日内支付。4.房屋交付4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付地点：____________________4.3房屋交付条件：____________________5.房屋产权5.1房屋产权过户手续：____________________5.2房屋产权证办理：____________________5.3房屋产权过户费用：人民币____________________元整，由____________________方承担。6.合同违约责任6.1转让方违约责任：6.1.1如转让方未按时交付房屋，每延迟一日应向受让方支付人民币____________________元整的违约金。6.1.2如转让方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，转让方应承担全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。6.2受让方违约责任：6.2.1如受让方未按时支付款项，每延迟一日应向转让方支付人民币____________________元整的违约金。6.2.2如受让方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。6.3违约金计算方式：违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同。7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的转让价格已全部支付；7.2.2房屋产权已过户至受让方名下；7.2.3合同约定的其他终止条件。8.合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：____________________10.