2024中介服务房屋买卖合同关于房屋产权变更手续的协助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介服务房屋买卖合同关于房屋产权变更手续的协助协议本合同目录一览1.协议双方基本信息2.协议标的房屋信息3.协议内容概述4.房屋产权变更手续的办理5.协助办理产权变更手续的具体流程6.协助办理产权变更手续的时间安排7.协助办理产权变更手续的费用及支付方式8.协助办理产权变更手续的责任与义务9.协助办理产权变更手续的保密条款10.协助办理产权变更手续的争议解决方式11.协助办理产权变更手续的终止与解除12.本协议的生效、变更与解除13.本协议的附件与补充14.协议双方签字盖章第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.2协议双方名称：甲方（中介服务方）、乙方（房屋买卖方）1.3协议双方地址：甲方地址、乙方地址1.4协议双方联系人：甲方联系人姓名、乙方联系人姓名1.5协议双方联系电话：甲方联系电话、乙方联系电话2.协议标的房屋信息2.1房屋坐落：房屋具体地址2.2房屋产权证号：房屋产权证号2.3房屋面积：房屋建筑面积2.4房屋用途：房屋使用性质2.5房屋现状：房屋现状描述3.协议内容概述3.1甲方同意协助乙方办理房屋产权变更手续。3.2乙方同意支付甲方相应的服务费用。3.3双方就房屋产权变更手续的办理达成一致意见。4.房屋产权变更手续的办理4.1甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提交申请、提交相关证明材料等。4.2甲方应按照乙方的要求，及时办理房屋产权变更手续。5.协助办理产权变更手续的具体流程5.1甲方应在乙方提供相关材料后，及时向相关部门提交房屋产权变更申请。5.2甲方应在收到相关部门的回复后，及时通知乙方。5.3甲方应在办理过程中，确保乙方权益不受侵害。6.协助办理产权变更手续的时间安排6.1甲方应在乙方提供完整材料后的十个工作日内完成房屋产权变更申请的提交。6.2甲方应在收到相关部门回复后的十个工作日内完成房屋产权变更手续的办理。6.3如遇特殊情况，甲方应与乙方协商确定办理时间。7.协助办理产权变更手续的费用及支付方式7.1甲方协助办理房屋产权变更手续的费用为人民币____元。7.2乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付全部服务费用。7.3支付方式：人民币现金支付或银行转账支付。8.协助办理产权变更手续的责任与义务8.1甲方有义务按照法律法规及本协议约定，协助乙方办理房屋产权变更手续。8.2甲方应确保在办理过程中提供真实、准确、完整的信息。8.3甲方应在乙方提供的材料齐全的情况下，及时办理相关手续。8.4甲方因自身原因导致房屋产权变更手续无法按时办理的，应承担相应的违约责任。9.协助办理产权变更手续的保密条款9.1双方对本协议内容以及办理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。10.协助办理产权变更手续的争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.协助办理产权变更手续的终止与解除11.1.1双方协商一致解除本协议；11.1.2任何一方违约，对方有权解除本协议；11.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。11.2本协议解除后，双方应立即停止办理房屋产权变更手续。12.本协议的生效、变更与解除12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议的任何变更或解除，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.3本协议的任何变更或解除，不影响已生效部分的处理。13.本协议的附件与补充13.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.协议双方签字盖章14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2甲方（盖章）：____________________14.3乙方（盖章）：____________________14.4签字日期：____________________14.5签字地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋产权变更手续办理过程中提供专业服务或参与相关活动的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于：法律顾问、评估机构、测绘机构、公证机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明和专业能力证明。16.3第三方介入的同意书需由甲乙双方签字盖章。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方应按照法律法规及本协议约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应确保其提供的服务符合相关行业标准和规范。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋产权变更手续办理出现问题的，应承担相应的责任。18.第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致房屋产权变更手续办理出现问题的，其责任限额为人民币____元。19.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。20.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他各方（如政府部门、其他中介机构等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决方式22.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的生效、变更与解除23.1第三方介入的生效、变更与解除，按照本协议第12条的相关规定执行。24.第三方介入的附件与补充24.1第三方介入的相关协议、文件等为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。24.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方的身份证明文件：甲方营业执照副本乙方身份证复印件2.房屋产权证明文件：房屋产权证复印件房屋买卖合同复印件3.房屋产权变更申请表及所需材料：房屋产权变更申请表相关证明材料（如户口本、婚姻证明等）4.第三方介入协议：第三方介入协议书第三方资质证明文件5.服务费用支付凭证：服务费用支付凭证复印件6.争议解决相关文件：争议解决申请书争议解决过程中的相关文件7.其他与本协议相关的文件和材料。附件的详细要求和说明：所有附件均需为复印件，并加盖公章或签字确认。附件需清晰可辨，不得涂改、伪造。附件需在协议签订前提交给对方，并在协议生效后归档保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权变更手续。乙方未按时支付服务费用。第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权变更手续，导致乙方遭受额外损失。甲方应赔偿乙方因此造成的费用增加和延误损失。乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。第三方未按照协议约定履行职责，导致房屋产权变更手续办理失败。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、评估费等。全文完。2024中介服务房屋买卖合同关于房屋产权变更手续的协助协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、房屋基本信息1.房屋所有权人2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋用途5.房屋产权性质三、中介服务内容1.中介机构职责2.买方职责3.卖方职责4.中介费用及支付方式四、房屋产权变更手续1.产权变更申请2.权属证明材料3.产权变更登记4.产权证领取五、税费承担1.税费种类2.税费计算方法3.税费支付主体六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介机构违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同生效条件十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同附件生效日期十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024中介服务房屋买卖合同关于房屋产权变更手续的协助协议2.协议双方：甲方（买方）、乙方（卖方）、丙方（中介机构）3.协议签订日期：____年____月____日4.协议签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本信息1.房屋所有权人：乙方（卖方）全名2.房屋坐落位置：____市____区____街道____号____室3.房屋面积：____平方米4.房屋用途：____5.房屋产权性质：____三、中介服务内容1.中介机构职责：a.提供房屋买卖信息及咨询；b.协助双方进行房屋产权变更手续；c.监督合同履行；d.协调解决合同履行中的问题。2.买方职责：a.按时支付购房款；b.配合中介机构完成产权变更手续；c.遵守合同约定。3.卖方职责：a.协助买方完成房屋产权变更手续；b.按时交付房屋；c.遵守合同约定。4.中介费用及支付方式：a.中介费用为房屋成交价的____%；b.中介费用支付时间为合同签订后____个工作日内；c.支付方式为现金或银行转账。四、房屋产权变更手续1.产权变更申请：a.买方提供相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等；b.中介机构协助办理产权变更申请。2.权属证明材料：a.乙方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明材料；b.中介机构协助核实权属证明材料。3.产权变更登记：a.中介机构协助买方、乙方办理产权变更登记手续；b.产权变更登记费用由乙方承担。4.产权证领取：a.中介机构协助买方领取新的产权证；b.产权证领取费用由买方承担。五、税费承担1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等；2.税费计算方法：按照国家及地方相关政策执行；3.税费支付主体：买方承担。六、违约责任1.买方违约责任：a.未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金；b.未配合办理产权变更手续，应向中介机构支付____%的违约金。2.卖方违约责任：a.未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金；b.未协助办理产权变更手续，应向中介机构支付____%的违约金。3.中介机构违约责任：a.未履行中介职责，应向买方、卖方支付____%的违约金；b.未协助完成产权变更手续，应向买方、卖方支付____%的违约金。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院；3.争议解决费用：由败诉方承担。八、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致；b.一方严重违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施；c.因不可抗力导致协议无法履行。2.协议解除程序：a.提出解除协议的一方应书面通知另一方；b.双方协商确定解除协议的具体事项；c.协商不成，可依法向争议解决机构申请解除协议。3.协议解除后果：a.解除协议后，双方应立即终止合同履行；b.双方应互相返还已支付款项；c.因解除协议产生的损失由责任方承担。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.保密期限：自协议签订之日起____年；3.违约责任：违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、其他约定1.合同附件：包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、税费缴纳凭证等；2.通知方式：书面通知、电子邮件、短信等；3.合同生效条件：双方签字盖章后生效。十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：甲方（买方）、乙方（卖方）、丙方（中介机构）代表签字盖章；2.合同生效日期：____年____月____日；3.合同附件生效日期：与合同生效日期一致。十三、合同解除1.合同解除条件：参照第八章协议解除条件；2.合同解除程序：参照第八章协议解除程序；3.合同解除后果：参照第八章协议解除后果。十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或协议解除；2.合同终止程序：双方签署合同终止协议；3.合同终止后果：双方应互相返还已支付款项，并清理合同关系。甲方（买方）签字：_________乙方（卖方）签字：_________丙方（中介机构）签字：_________见证人：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：若甲方在签订本协议前已与乙方达成购房意向，则甲方享有优先购买权。若乙方在协议签订前将房屋出售给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方付款方式条款：说明：甲方应按照协议约定的付款时间节点，将购房款直接支付至乙方指定的账户。若甲方未按时付款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付____%的违约金。3.甲方房屋验收条款：说明：甲方在收到房屋钥匙后____个工作日内，应对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，甲方应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在____个工作日内进行修复。若乙方未在规定时间内修复，甲方有权解除本协议。4.甲方转售条款：5.甲方维修责任条款：说明：甲方在入住后，应对房屋进行日常维护。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任，并支付相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋交付条件条款：说明：乙方应在协议约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。若乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.乙方产权变更保证条款：说明：乙方保证在协议签订后____个工作日内，协助甲方完成房屋产权变更手续。若乙方未按时完成，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.乙方房屋质量保证条款：说明：乙方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。若房屋存在质量问题，乙方应在____个工作日内进行修复。若乙方未按时修复，乙方应向甲方支付____%的违约金。4.乙方配合甲方转售条款：说明：乙方在甲方完成房屋产权变更手续后，应配合甲方进行房屋转售。若乙方拒绝配合，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.乙方维修责任条款：说明：乙方在甲方入住后，应对房屋进行定期检查和维护。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任，并支付相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款：说明：第三方中介在协议履行过程中，应承担相应的中介责任。若第三方中介未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介费用条款：说明：第三方中介费用由甲方、乙方按协议约定比例承担。若协议未约定比例，则由双方平均分担。3.第三方中介保密条款：说明：第三方中介应遵守保密原则，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密。4.第三方中介争议解决条款：说明：若第三方中介与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向争议解决机构申请解决。5.第三方中介解除协议条款：说明：若第三方中介在协议履行过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除本协议，并要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.税费缴纳凭证4.协议解除协议5.争议解决相关文件6.第三方中介服务协议7.房屋验收报告8.房屋维修记录9.双方身份证明文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。认定：甲方在约定付款时间后____个工作日内未支付购房款。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方在约定交付房屋时间后____个工作日内未交付房屋。3.违约行为：乙方未按时完成房屋产权变更手续。4.违约行为：甲方未按时验收房屋。认定：甲方在收到房屋钥匙后____个工作日内未进行验收。5.违约行为：第三方中介未能履行职责。认定：第三方中介在协议履行过程中未履行其职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容进行保密。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对房屋存在争议。解决办法：通过协商或争议解决机构进行调解。2.问题：房屋产权变更手续办理过程中出现问题。解决办法：中介机构协助双方解决，必要时寻求法律援助。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可解除协议并追究责任。五、所有应用场景：1.买方主导的房屋买卖。2.卖方主导的房屋买卖。3.存在第三方中介的房屋买卖。4.房屋产权变更手续办理。5.房屋验收及维修。全文完。2024中介服务房屋买卖合同关于房屋产权变更手续的协助协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（房屋买卖双方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方作为专业中介方，具备丰富的房屋买卖经验和资源，乙方希望通过甲方提供的专业服务，顺利完成房屋产权变更手续。2.2目的：本协议旨在明确甲方在协助乙方办理房屋产权变更手续过程中，双方的权利、义务和责任，确保房屋产权变更手续的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所指“专业属于”是指甲方在房屋买卖、产权变更等环节中，提供的专业咨询、代理、协调等服务。3.2关键词解释：1.房屋产权变更手续：指在房屋买卖过程中，因产权转移、房屋性质变更等原因，需要办理的各类手续。2.协助：指甲方在乙方办理房屋产权变更手续过程中，提供必要的服务和支持，包括但不限于咨询、代理、协调等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本协议约定，收取乙方支付的中介服务费用。2.甲方有义务按照乙方的委托，协助办理房屋产权变更手续，确保手续的合法、合规。3.甲方有义务在办理过程中，向乙方提供专业、高效的咨询服务。4.甲方有义务保守乙方的商业秘密和隐私。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供专业、高效的中介服务。2.乙方有义务按照甲方的要求，提供真实、完整的房屋产权变更手续所需资料。3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权变更手续，确保手续的顺利进行。4.乙方有义务按照约定支付甲方中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为房屋所在地及相关部门。5.3合同履行方式：1.甲方按照乙方的委托，协助办理房屋产权变更手续。2.乙方按照甲方的要求，提供真实、完整的房屋产权变更手续所需资料。3.双方在办理过程中，保持密切沟通，共同推进房屋产权变更手续的办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.房屋产权变更手续办理完毕，本协议自动终止。2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，书面通知对方终止本协议。2.双方在终止协议后，按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.房屋产权变更手续办理完毕，本协议终止，甲方按照约定收取中介服务费用。2.双方在本协议终止后，无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：根据房屋交易金额的一定比例计算。2.协调服务费：根据房屋产权变更手续的复杂程度和所需工作量计算。3.其他可能产生的费用：如税费、手续费等，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付代理服务费的50%作为预付款。2.房屋产权变更手续办理完毕后，乙方应在十个工作日内支付剩余的50%代理服务费。3.协调服务费在服务完成后，根据实际情况由双方协商确定。7.3支付时间：1.预付款应在合同签订后的五个工作日内支付。2.剩余服务费应在房屋产权变更手续办理完毕后的十个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应以人民币现金或银行转账形式支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照约定提供中介服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在未提前通知乙方的情况下，单方面终止本协议，应向乙方支付相当于预付款两倍的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方提供的资料虚假或不符合要求，导致甲方无法正常履行义务的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私。2.房屋产权变更手续的相关信息。9.2保密期限：本协议有效期内及终止后五年内，双方对本协议保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法办理产权变更手续。2.因政策调整导致房屋产权变更手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：1.甲方因业务需要，经乙方同意，可将本协议下的中介服务转让给具有相应资质的第三方。2.乙方因房屋产权变更手续需要，经甲方同意，可将本协议下的权利和义务转让给房屋购买方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对房屋产权变更手续办理流程进行监督和指导的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务质量进行评估的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方在发现乙方提供的服务存在重大缺陷或违反法律法规时，有权立即停止服务，并要求乙方整改。2.甲方在乙方违反本协议约定，给甲方造成损失时，有权依法追究乙方的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本协议的宗旨和原则相符。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容经双方签字盖章后，与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保房屋产权变更手续的顺利进行。2.双方应就房屋产权变更手续的办理情况进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、短信等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋产权变更手续协助的唯一完整协议，并取代了之前双方之间关于本协议内容的任何口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（中介方）：（签字）（盖章）日期：____年__月__日乙方（房屋买卖双方）：（签字）（盖章）日期：____年__月__日其他相关方：（签字）（盖章）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权变更手续相关文件清单2.中介服务费用明细表3.双方身份证明文件4.房屋买卖合同5.房屋产权证明文件6.双方协商确定的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照约定提供中介服务，导致乙方遭受损失。乙方未按时支付费用。乙方提供的资料虚假或不符合要求。任何一方未经对方同意转让本协议。2.违约行为的认定：甲方未能提供中介服务，经乙方确认后，视为违约。乙方未按时支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方提供的资料经甲方核实为虚假或不符合要求，视为违约。任何一方未经对方同意转让本协议，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律后果。3.