装修管理制度十篇

装修管理制度十篇

装修管理制度十篇

装修管理制度篇1

目的

用于指导对施工现场的安全、文明进行全面管理。全力遏制

和防止死亡事故的发生，杜绝恶性事故，防患于未然。净化现场

环境，创建安全、文明、环保工地，达到市级绿色工地标准，争创

省级绿色工地。

适用范围

适用于—酒店精装修工程建设全过程的安全文明施工管理。

1、安全管理

1、1安全生产责任制

1.1.1施工单位应建立安全责任制，各部门严格遵照执行。

1.1.2项目和班组的分承包经济合同中应有明确的安全生产

指标和处罚措施。

1.1.3制定各工种安全技术操作规程，并悬挂于各工种加工

场和主要工作区域内。

1.1.4建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专

职安全员，具体负责安全生产。

1.1.5定期进行管理人员安全责任制考核。

LL6牢固树立“安全第一，预防为主”的方针政策，切实做

好施工安全的宣传、教育、布置、检查、整改、评比工作，做到三

不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。

1.1.7公司安全领导小组负责制定安全规章制度，公司工程

部安全科负责布置、检查安全工作；项目经理为安全工作责任人；

工程师负责将消防工作纳入施工组织设计；施工员负责按照审核

批准的消防设计进行施工；安全监督员负责项目日常安全专业检

查。

1.1.8建筑工程的施工作业必须严格按照国家和消防主管部

门审核批准的消防技术规范的要求实施。施工组织设计必须要有

针对性的消防技术措施，并由相关责任部门会签。

1、2目标管理

1.2.1制定安全管理目标（伤亡控制指标和安全达标、文明施

工目标）。

L2.2对安全责任目标进行分解，落实到各班组和工人。

1.2.3建立责任目标考核制度细则，并按考核制度定期进行

考核。

1.2.4工程开工前，公司必须与项目经理签订《安全文明施工

责任书》，明确项目经理的消防安全职责；项目经理与分包单位、

施工班组，在签订《施工分包协议》的同时还须签订《安全文明

施工责任书》，逐级明确消防安全责任人，层层分解消防安全责任。

1、3施工组织设计

1.3.1应在施工组织设计中制定施工安全措施，并严格遵照

执行。

1.3.2施工组织设计应于开工前上报监理和建设单位审批。

1.3.3对于深基坑、支模和支撑拆除等特殊工程应编制单项

安全技术方案O

L3.4安全技术措施应贯彻于全部施工工序之中，力求精致、

全面和具体，真正做到预防事故。

1.3.5安全技术措施应有针对性，编制人员必须掌握工程概

况、施工方法、场地周边环境和条件的实际情况，熟悉安全法规、

标准。

1.3.6技术负责人应将安全技术措施向项目经理、施工员、班

组长和工人逐级进行安全交底。各种安全设施、防护设置应列入

任务单，落实责任到班组和个人，并实行验收制度。

L3.7针对季节特点和施工过程中不同阶段的防火要求，施

工项目部应当制定和落实相应的防火方案和安全措施。

1、4分部（分项）工程安全技术交底

1.4.1针对工程分部（分项）部位有针对性的以书面形式对班

使用、检查和维修安全技术规程》，每月度至少全面检查一次；现

场使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规

定。

1.5.9电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设漏电

保护开关。

1.5.10现场施工用电设备均应有良好的二级防护装置。

1、6安全教育

1.6.1建立和完善安全教育制度，包括安全生产思想、安全知

识和安全技能三个方面的教育。

1.6.2建立新工人的公司、分公司和班组的三级安全教育制

度，经考试合格后方可进入生产岗位，并应同时建立职工安全生

产教育卡。

1.6.3安全教育主要内容为：安全基本知识、法规、法制，现

场规章制度和本工种岗位安全操作制度、班组安全制度、纪律。

1.6.4采用新技术、新工艺、新设备、新材料和变换工作岗位

时应按新技术操作和新岗位重新进行安全教育。

1.6.5每个工人必须熟悉本工种的安全技术操作规程。

1.6.6施工管理人员应按规定进行定期安全培训。

1.6.7现场专职安全员应按月，季和年度进行工作考评，考评

不合格的不能上岗。

L6.8根据建筑施工生产特点进行“五抓紧”安全教育：

工程突出赶任务，往往不注意安全，要抓紧教育；

工程接近收尾时，容易忽视安全，要抓紧教育；

施工条件好时，容易麻痹，要抓紧教育；

季节气候变化，外界不安全因素多，要抓紧教育；

节假日前后，思想不稳定，要抓紧教育；

L6.9创建民工学校，不断提高民工综合素质。

L6.10认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工

（包括外包工、代训工及实习生）均应进行入场生产安全和消防

安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工

工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。

1.6.11时刻关心安全、防火，不断提高对防火施工的认识,

进入施工工地必须戴好安全帽，减低物材坠落对人员的伤害。

L6.13溶剂、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收

发制度，对工人领用材料时应严格控制，对用毕的材料须随时归

库保管。

1、7班前安全活动

建立班前安全活动制度，并应有误细的安全记录。

1、8特种作业持证上岗

1.8.1特种作业人员应经特种作业安全培训教育，并持操作

上岗证。上岗证应于特种作业人员进场时上报监理和建设单位审

批。

1.8.2电焊工和监护人员动火作业前，必须接受防火安全交

底，明确责任，相互监督，安全作业。

1.8.3施工现场的焊割作业，签发动火证，严格遵守“十不

烧”规定，执行工程多机监护制度（操作证、动火证、灭火证、监

护人）和1—3级动火界限审批手续。应当按照施工性质和部位确

定动火等级，节假日应提高一个等级，并相应落实防护措施。

1.8.4严格执行动火证使用有效期限：一级动火证1天，二

级动火证3天，三级动火证7天。电焊工动火作业时，必须随身

携带动火证和特殊工种操作证。

1.8.5施工现场使用切割机具作业时，视同明火作业，应开具

动火证，并落实防护措施。

1.8.6施工区域动用明火作业时，应当清除周边易燃物，并落

实防护措施，严防火花、焊渣、切割溶块坠落，监护人员要做好

立体监护工作。

1.8.7施工进入装饰阶段，装饰施工现场禁止吸烟，明火作业

动火证签发相应提高一个等级，并严格落实防范措施。

1.8.9施工现场木工操作间必须按规定设置禁火标志，按要

求配备消防器材，禁止将切割、打磨机具安装在木工间内使用。

1、9工伤事故处理

1.9.1工伤事故的处理按国家和地方相关法律、法规执行。重

大事故发生时，施工单位应立即启动事故紧急预案，组织人员抢

救，保护好现场，并第一时间通知建设单位。

L9.2工伤事故的分析按规定处理。事故的调查处理坚持“三

不放过”原则：事故原因不清不放过；事故责任者和群众没有受

到教育不放过，没有防范措施不放过。

1.9.3现场应建立工伤事故档案。

1、10安全标志

1.10.1应绘制施工现场安全标志布置总平面图，并按图进行

安全标志的设置。

1.10.2在施工现场的入口处，设置安全宣传标语和警示牌。

装修管理制度篇2

一、组织管理

1、以贯彻‘预防'为主、'防消结合’的方针，立足于自防自救,

坚持‘安全第一，'佳主管、谁负责'原贝山在防火业务上多请当地公

安消防机构作现场指导。

2、在开工时，制定详细消防方案,消防方案由公司按技术、质

安、机械设备、保卫部门依次审核，由保卫部门送公司总工程师、

防火责任人审批。

3、施工现场实行分级防火责任制落实各级防火责任人，各负

其责。项目经理为施工现场防火责任人，对本班组的防火负责.工

地防火检查员（消防员）每天班后必须巡查，发现不安全因素要及

时消除或汇报。施工现场成立防火领导小组。

4、对职工进行经常性的防火宣传教育，增强消防观念。

5、施工现场设置防火警示标志，施工现场张挂防火责任人、

防火领导小组成员名单、防火制度等标牌。

6、施工现场防火管理，按其施工项目、施工范围，实行'谁施

工、谁负责二

二、火源管理

1、施工现场对动火管理必须严格执行‘用火证’审批制度。

2、焊、割作业必须持证上岗，无证人员不得私自操作。

3、动火作业必须严格执行’八不'、‘四要'、'一清理'要求。

3.1动火前‘八不'：

3.1.1防火、灭火措施不落实不动火；

3.L2周围的易燃杂物未清除不动火；

3.1.3附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火;

3.1.4盛装油质等易燃液体的容器、未经洗刷干净、排除残存

的油质不动火；

3.1.5盛装过气体会受垫膨胀并有爆炸危险的容器和管道不

动火；

3.L6储存有易燃、易爆物品的车间、仓库和场所，未经排除

易燃、易爆危险的不动火；

3.1.7在高处进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理

或未采取安全防护措施的‘不动火；

3.1.8未有配备相应的灭火器材不动火。

3.2动火中‘四要'：

3.2.1动火前要指定现场安全负责人；

3.2.2现场安全负责人和动火人员必须经常注意火情况，发现

不安全苗头时要立即停止动火；

3.2.3发生火灾、爆炸事故时，要及时扑救；

3.2.4动火人员要严格执行安全操作规程。

3.3动火后‘一清理‘动火人员和现场安全负责人在动火后，必

须及时/彻底清理现场火种后，才能离开现场。

4、高处焊、割作业时设专人监焊飞溅、气割物下跌的安全措

施。

5、动火作业前后要告知防火检查员或值班人员。

6、在施工范围内不准吸烟，严禁油漆及木制作作业与动火作

业同时进行。

7、乙烘气瓶应直立放置，使用时不得靠近电源，应距明火不少

于10米，与氧气瓶应保持不少于5米距离，不得露天存放/曝晒。

8、溶解沥青场所与稀释沥青场所的距离不得小于15米，溶解

沥青炉场所必须配备灭火器材，并有专人看火，防止沥表溢出炉外。

三、电气防火管理

1、施工现场的一切线路、设备必须有上岗操作证的电工安装、

维修,并严格按建设工程施工现场供电安全规范bg50194-93和施

工现场临时用电安全技术规范jgj46-88规定.非电工严禁私自拉

线接电。

2、电线绝缘层老化、破损要及时更换。

3、严禁使用铜丝或其他不符合规范的金属丝作电路俣险丝。

4、严禁在外脚手架上架设电线和使用碘鸽灯，因施工需要在

其他位置使用碘鸨灯，架设要牢固，碘鸽灯距易燃物不少于80cm,

且不得直接照射易燃物。当间距不够时，应采取隔热措施,施工完

毕要及时拆除。

5、电气设备和电线不准超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性

良好。室内、外电线架设应有瓷瓶与其他物体隔离，室内电线不得

直接敷设在可燃物、金属物上。

6、照明灯具下方一般不宜堆放物品，其垂直下方与堆放物品

水平距离不得小于50cm。

7、临时建筑设施内的照明，不准使用60w以上的照明灯具。

8、每栋临时建筑以及临时建筑内每个单元的用电必须设有电

源总开关和漏电保护开关，做到人离电断。

9、凡是能够产静电引起爆炸或火灾的设备容器，必须设有消

除静电的装置。

四、易燃易爆物品防火管理

1、施工现场不宜存放易燃易爆物品，如工程确需存放易燃易

爆物品，必须按照防火规定设置，并经公司保卫科或消防部门审批

同意后，方能存放，存放量不得超过3天的使用量0

2、易燃易爆物品仓库必须设专人看管，严格收发、回仓登记

手续。

3、易燃易爆物品严禁露天存放。严禁将化学性质或防护、灭

火方法相抵触的化学易燃易爆物品放在同一仓库内。氧气和乙焕

气要分别独立存放。

4、使用化学易燃易爆物品，应实行限额领料和领料记录。在

使用公学易燃易爆物品场所，严禁动火作业；禁止在作业场内分装、

调料;严禁使用乙焕发生品作业。严格控制使用液化石油气，确须

使用时，要严格按防火规定操作，落实安全措施，并必须经施工现

场防火责任人同意。

5、易燃易爆物品仓库的照明必须使用防爆灯具、线路、开关、

设备。

6、严禁携带易燃易爆物品仓库。

7、木加工场内木屑、刨皮等必须及时清理。严禁在油漆间、

木工棚、及其他堆放易燃易爆物品附近吸烟取火。

五、临时设施及宿舍防火管理

1、外脚手架果用阻燃密目网进行全封闭围护。

2、施工现场所有搭建的临时设施都必须按防火要求搭建，使

用不燃材料搭建（门窗除外），易燃易爆物品仓库应单独设置，并远

离其他临时建筑一临时建筑不得修建在高压线下面，与高压线距离

不得小于规定距离。

3、每间宿舍应设立一名防火责任人，负责宿舍日常的防火工

作。

4、严禁躺在床上吸烟，乱丢烟头。

5、严禁在宿舍内烧香拜神和使用蜡烛照明。

6、严禁乱拉接电线，严禁使用电炉，不准使用电热器具，电线

上不得挂衣物。

7、保持宿舍道路畅通，不准在宿舍通道、门口堆放物品和作

业。

8、严禁携带易燃易爆物品进入宿舍和在宿舍内存放摩托车。

9、在建筑物内，未经允许不得住人。

六、消防器材配置与管理

1、现场设立专用消防用水管网，并配备消防水泵一只，其电线

专线敷设，建筑物设立消防竖管，竖管每层设置消火栓口，并配置

水带和水枪。

2、施工现场应根据实际情况配置一定数量的消防器材；

2.1食堂：配备泡沫灭火器2个。

2.2材料仓库：面积在60平方米以内，配备泡沫灭火器不少于

2个，每增50平方米增配泡沫灭火器1个。

2.3办公室：配备泡沫灭火器1个c

2.4电梯驾驶室：配备1211灭火器不少于1个。

2.5配电房：配备1211灭火器不少于1个。

2.6木工制作场：配备泡沫灭火器不少于4个。

2.7临时动火场所:配备泡沫灭火器不少于1个和其它消防辅

助器材。

2.8集体宿舍:按每25平方米配备泡沫灭火器1个。

2.9在建建筑物:施工层配备泡沫灭火器不少于4个，非施工

层一般按每一层在楼梯口设置二只灭火器。

3、消防器材选用经消防部门检测合格的产品。灭火器应放置

在明显易取地方，一般放置高度不高于L5米，保持放置点通道畅

通。

4、施工现场由消防员负责对消防设备、器材保养管理，每季

度检查一次，按期换药（泡沫灭火器药剂有效期为一年，1211灭火

器总重量不少于瓶体标明总重量的十分之一），确保消防设备、器

材的有效使用。

5、对所配备的消防设备、器材绘制平面示意图，挂在施工现

场明显的地方。

装修管理制度篇3

1、为贯彻实施国家《建筑安装工程质量检验标准》控制影响

工程质量的各种因素，不断提高工程质量，为业主提供优质满意

的.产品。建立和健全了由总工程师统一领导，项目经理负责，项

目施工员、项目质量员具体实施，部门配合监督的的质量保证体

系。

2、加强现场管理，建立质量管理网络。

3、严格执行质量验收标准，贯彻执行质量体系程控中各项制

度。

4、加强自检、互检和交接检及专业检查，填写'班组自检、

互检记录对工序质量信息反馈到缺陷频数较多的项目，及时按

其特点，制定符合质量体系规定的纠正预防措施。

5、加强现场检测、计算管理，所有检测、计算设备必须经计

算局检测合格，在施工过程做好计量、抽检工作。

装修管理制度篇4

一、人员管理规定：

1、厂商施工队员要保持良好形象，要穿统一工服，佩带装修

出入证工牌，便于商场人员管理。

2、商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检

查，以确保现场装修符合装修的各项规定。

3、进出商场的施工人员应主动向保安人员出示《施工出入证》,

在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《施工出入证》。《施工出入

证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权

没收其《施工出入证》，并有权阻止其进入商场。

4、施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全，穿拖鞋、背

心，赤膊，衣冠不整洁者，禁止进入。

5、施工人员进出商场一律走员工通道。

6、施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼

层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将

可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处理，情况严重者移

交公安机关。

7、禁止随地吐痰，不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共

区域。

8、施工人员必须至指定卫生间入厕，禁止随地大小便。

9、禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具、洗澡、洗头、洗

衣服等。

10、施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、

谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为。

11、禁止在施工区域睡觉、随地大小便等行为。

12、在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施

工方或当事人负全部责任。

13、商场各电梯在非运营时间处亍停运状态下，任何人不得

攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。

14、所有人员不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对

禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐

出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。

二、证件的办理规定：

1、装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单,

交安全部办理《施工出入证》。办理《施工出入证》须持有效证件

原件及复印件各一份。

2、如属特殊工种如电工、焊工等还须持有有效的电工操作证

及焊工操作证。所有电气/电焊人员（含小工）必须随身携带有效

“特种人员操作证”，以备检查，违章按一元/人次扣押金。

3、如实填写《施工出入登记表》，办证时需申报工种、人数、

装修时间、贵重工具，并交一寸照片一张，办证时需缴纳押金，

—元/张。施工结束，等各部门统一验收完毕后，凭《施工出入证》

和付款收据至财务部办理退回押金手续（如施工出入证遗失、损

坏或涂改，此费用将不予退回）。

三、消防安全管理规范：

1、所有厂家进入商场装修的施工队必须持有“有效的装修资

质”，提供该单位有效期内的施

2、工意外保险证明，对厂家和施工单位进入商场的一切意外

行为均必须承当相应的安全责任°

3、如没有相应的保险证明，可自行或委托承包商购买相关装

修工程的保险，包括公共责任险。

4、如不能提供上述资质和保险证明，装修施工期间的所有安

全责任均有厂家和施工单位全部负责。

5、装修必须使用防火阻燃系列环保材料，如必须使用其他材

料，须报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。

6、厂商进厂装修按消防规定展位内每50平米必须配备一个

5公斤abc干粉灭火器。（灭火器厂家自带或到商场购买）。在装

修工程现场根据消防规范放置。

7、商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规

定，禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。

8、装修展位时必须对建筑内的烟感探头做保护，避免引起消

防误报警。

9、在商场营业时间任何厂商或个人禁止喷涂、刷漆及打磨作

业。

10、易燃物品应控量使用，每个装修厂商每次使用油漆不得

超过2kg,汽油不得超过0.5kg,厂商装修期间必须安排专人负责

管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进

出商场，严禁在商场内存放。

11、装修现场施工易燃垃圾厚度不应超过2公分、面积不超

过3平方米，如超过标准应及时清理。

12、商场内绝对禁止使用危险大功率电器。（见临时用电相关

规定）。所有电路不得跨越防火分区。

四、装修材料方面规定：

1、各区域要根据本区域实际情况，由区域物业部长考察选定

商场装修主要使用材料品牌。要求必须符合国家环保标准、价格

适中。商场公示环保材料品牌、型号、规格，由商户自行购买。另

外要将选定材料品牌型号、规格报集团物业推进中心备案。

2、所有厂家使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须是商

场推荐合格品牌，必须向商场提供合格证明、检测报告，否则不

允许在商场使用。

3、厂商装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、

涂料等，必须是商场推荐合格环保品牌，必须向商场提供合格证

明、检测报告及环保证明，否则不允许在商场使用。

4、所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，如必须

使用其他材料时，必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。

五、建筑主体和结构的改动规定：

1、不允许在任何大楼结构及隔墙上随意开凿、打洞。

2、所有的管道工程应由合格的管工承担。

3、如拟建工程涉及到大楼的主体结构，必须向商场提出审批,

得到明确答案后，方可按约定的方案进行施工。

4、固定在楼板上的螺栓和打孔，走入楼板的深度不应超过50

毫米。地面上开凿布线，深度也不得超过30毫米。

5、消防通道绝对禁止私自改变设计用途。

六、商场装修管理规定：

1、装修施工全过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部

门监督和管理，如发生未注明的问题，则由双方协商解决。

2、装修前须向市场部提供平面图、效果图，经商场审核后方

可装修。

3、装修前必须按照商场规定，由厂商建立完整地装修隔离围

挡，选用轻钢龙骨，加石膏板、喷绘布，起到防火、防尘、美观作

用。喷绘制作由商场企划部审定，围挡悬挂平整，围档周边需采

用龙骨封边并由商场物业部监督管理。

4、装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，

为了保证一个卫生、清洁和安全的环境，厂家和各施工队必须每

天对当天产生的装修垃圾进行清理。垃圾必须装袋并扎紧袋口，

不能有泄漏。

5、厂商必须俣证装修垃圾日产日清，不得乱抛乱倒。垃圾运

送到甲方指定地点，由商场安排车辆统一进行垃圾清运。

6、靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道（以公共走

道地面砖为界）。

7、所有展位之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工,

所有隔墙要求由地面砌到顶，之间不能有空洞或空隙。如遇水、

电、空调、消防水、消防电源、通讯设施等管线穿越时，应用防火

填料将孔洞或缝隙填实。具体施工参照商场“防火隔断施工工艺

要求“o

8、不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空

调等公共设施（包括原有门头、玻璃），如有违反立即停止装修，

待整改后方可继续装修。

9、装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进出现场时，

应采取相应措施，如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施，避免商

场公共走道有脚印，影响环境卫生。

10、施工现场夜里12：00之前必须停止施工作业，电焊（气

割）必须在夜间8：00之前结束（监护员不够要相应减少电焊作

业量），如果是必须施工作业的项目，须提前申请，同意后方可作

业。

七、临时用电管理规定：

1、进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的,电气

设备，报电工班备案。

2、由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接,

违者停止供电。

3、各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、

漏电保护装置，总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。临

时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带

病工作，一经发现立即停用。

4、手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护,

用电设备的安全防护罩要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必

须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。

5、装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、

点鸨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。

6、临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有

装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻

花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线

路需架空处理，高度不低于L8米，不得在地上随意拖拉。

7、所有临时用电插头应完好、无破损，应采用单相二眼、三

眼或三相四眼标准插头。严禁引线不月插头，一插多用或直接将

线头插入插座孔内使用，违者必罚。

8、所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手

灯、日光灯。严禁采用100w及以上灯泡、碘鸨灯、金属卤化灯、

钠灯等大功率及高热量灯具C

9、商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设

备，特殊情况可与商场总经理协调限时使用。

10、展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电

箱至开关箱相距不能大于30米，临时用电总功率不得超过3千

瓦，如不能满足时，必须增加转接箱。

11、临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品

（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证1

米以上的安全距离。

12、装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分

以上。

13、各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互借电源，现

场严禁跨工种作业。

14、当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。

15、必须服从商场人员，有关临时用电的安全、规范管理，

违者当即请出场外，不得参与工程施工。

八、物料管理规定：

1、黄沙、水泥等装修材料必须袋装进场（进入广场区域的的

车辆限载5吨，如果使用5吨以上车辆，保安将有权拒绝该车辆

驶入商场区域，所有车辆由安全部统一指挥管理），该类装修材料

未经袋装不得运入商场。袋装的装修材料在运送过程中严禁出现

“跑、冒、洒、漏”等污染大厦环境的现象，如有污染，施工单位

必须自行清洁处理，直至商场满意为止。如施工单位不处理，商

场有权按垃圾进行处理，并向施工单位收取垃圾清运费，同时处

以罚款。

2、装修物料运入商场必须提前向物业部提出申请，听从商场

货梯操作人员和保安的安排，按先后、轻重缓急的顺序进行运输。

3、所有出商场的货物均必须有商场对应的管理部门开具的

“出门单”，无“出门单”保安有权进行扣留物品。

4、所有的装修工程应在展位内进行，公共走廊及大厅不能施

工。商场的厂商在装修前，应用围板将自己的区域起来，占用公

共区域的距离不得超过1米。禁止在公共区域内临时存放材料。

所有物品进入商场后均由商家自行保管，责任自负。

5、装修施工期间，因灰尘、噪音和异味对相邻用户造成影响,

须立即停止该项工程，如造成相邻用户损失的，须负责赔偿。

6、所有切削、电钻、拆除及噪音工程以及有异味的工程，应

在办公和商场营业时间以外进行，商场整体装修和总经理签字同

意时除外。

7、注意成品俣护，不得在公共走道上搅拌水泥砂浆，爱护本

商场的一切设施及装饰物，如因施工对商场电梯、大理石、墙壁、

地砖及其他设施设备损坏，必须无条件照价全额赔偿0

8、施工单位在每日施工结束后，必须清扫施工场地，并按照

“装修垃圾不过夜”的原则将装修垃圾袋装后运出、堆放至商场

指定的临时存放地点。切断施工电源，在确认安全的前提下方可

离开施工场地。

九、费用方面规定：（根据集团关于装修收费规定执行）

1、整体装修押金共—元（含电气安装安全押金—元）。电焊

施工安全押金—元/台电焊机（含亚弧焊）。出入证件押金—元/张。

电话费押金—元/商家。

2、装修清运垃圾费用：「2层按一元/百平米商家。3~6层—

元/百平米商家。面积不足100平米按100平米计算。每超过100

平米增加一元，按四舍五入计算，700平米（含）以下的厂家，最

高交纳费用为—元。超过700平米的厂家，最高交纳费用为一元。

厂家必须用编制袋将所有垃圾自行装好，放在自己展位内，由商

场指定清运队伍定时进行清运。市场价为：—元/只的编制袋由商

场负责提供。

3、电话初装费用：—元/部（含公共电话线路，不含电话机。

线路只到展位边缘，厂家如有改动要求，自行施工，电话线等施

工材料自备）。网络宽带初装费用—元/部。申请电话时必须提供

所在市身份证复印件、联系电话或单位营业执照复印件、法人代

表身份证复印件、联系电话等。

4、展位必须配备灭火器：商场规定：每50平米必须配有1

只5kg的有效abc干粉灭火器，不足50平米按50平米计算。商

场可代售：—元/只。

5、商场确定展位内消防设备喷淋头高度为2.95米，如贵厂

家因为自己的装修式或效果有所改动，必须由商场指定队伍进行

改动施工，喷淋头—元/个，烟感—元/个，手动报警器—元/个,

卷帘门开关一元/个。

6、每人出入商场必须佩戴安全帽，商场可代售：—元/只。

7、装修承包商必须与商场签订“厂商装修协议”，厂家为此

协议的担保方，装修承包商按此协议规定缴纳装修保证金，以确

保装修工作顺利进行，装修保证金具体数额见上述费用明细。

8、装修保证金可用于修复装修过程中可能造成的损坏、承包

商在装修过程中违反有关装修管理规定的罚款等。如果装修押金

不足，施工承包商应在个工作日内足额补齐。

装修管理制度篇5

为使电梯设备运行在安全、高效的工作状态，避免对电梯产

生额外损坏，应严格按以下规定使用：

一、使用电梯实行分段定时制，即每日的8：00—12：00、14：

30—18：00为材料搬运时间；

二、业主和搬运队在搬运物品时一律采用货梯，客梯仅供客

人上下，严禁用于搬运物品。电梯载重量不得超过800kg,搬运过

程不得长时间占用电梯或用物料堵塞电梯门；

三、沙、石搬运需按要求袋装方可入内，进入电梯后需肩扛，

不得放置在电梯轿厢底部；轻质砖块、地板破等材料进入电梯需

在轿厢底部铺垫保护胶袋，搬运过程确保材料平铺，不得集中堆

放在电梯轿厢单侧，避免造成电梯倾斜损坏；

四、进入轿厢的‘货物不得超过长1.5米、深L6米、高2.2

米；厚度为5厘米（包括5厘米）以上的木板严禁硬塞入电梯轿

厢；

五、装载流质、粉状、砂石、块状材料应包装牢靠，无渗漏、

无污染，遗留物应自行清理干净；

六、装载的货物尽可能采用箱装、袋装或捆绑等措施，并在

装运前，集中在厅门附近堆放（勿堵塞通道），以减少占梯时间；

七、装运装修用易燃易爆材料、化学危险品时，应向管理人

员如实说明，采取必要的防护措施；

八、严禁以下违章用电梯行为：

非消防状态下敲击消防按纽呼梯；

用木片塞入厅门门槽或用货物阻止厅（轿）门关闭；

擅自开启轿内操纵厢面板使用电梯；

装卸货物时采用拖拉式、抛甩式撞击轿厢或强行向轿厢内塞

货物，造成轿厢门变形。

装修管理制度篇6

商位（房屋）装修规定

1、商位内装修不能遮盖顶部。

2、房屋装修不允许设置阁楼。

3、装修不得擅自改变原商位给构制及建筑物原有结构。

4、装修不得破坏、损坏、遮挡市场消防设施。

5、装修用电线需用合格的bvl.5以上铜芯线，日光灯镇流器

需用电子镇流器。

6、电气线路必须用防火pvc管套管，各连接处须用接线盒。

7、外用插座须用标准合格插座，并固定使用，禁止使用不合格

插座。

8、商品陈列柜、架须用防火材料或经防火处理。

9、房屋吊顶、护墙材料须用pvc阻燃板、石棉板、石膏板或

其它不燃、难燃材料，材料必须选用经法定检验机构检验合格的材

料。严禁用三合板等易燃材料和不合格材料。

10、装修施工时应保持场内清洁，装修材料和垃圾不得随意堆

放，严禁占用消防通道，施工垃圾必须当天即时清理。

商位（房屋）装修审批程序

1、需装修的经营户到福田市场分公司领取《福田市场商位（房

屋）装修申请表》。

2、随带营业执照、经营户本人身份证、装修负责人身份证及

装修用防火材料的防火检测报告（报告须有出售材料商店的公章）

的‘复印件，房屋装修需附装修设计图纸，在施工过程中不得随意

更改。

3、填好装修申请表,备齐装修资料，送福田市场公司市场管理

服务部、综合管理服务部审批同意，方可进行施工。并报福田市场

综合办公室备案。

4、市场商位（房屋）装修，每间需交纳五百元施工保证金，装修

完工验收合格后退还。

市场装修、施工消防安全管理规定

1、施工中使用的电气设备必须符合消防安全要求，严禁使用

劣质电器。

2、装修材料必须使用防火材料或须经防火处理，严禁使用易

燃材料装修。

3、施工中不准大面积使用胶漆剂等易燃液体，尽可能不在现

场进行喷漆作业，如必须在现场喷漆作业要有良好的通风和安全

防范措施。

4、施工现场使用明火，须事先向福田市场分公司申请办理动

火审批手续。操作焊割、安装电气人员，须持证上岗，操作现场必

须符合消防安全要求，并实行监督施工。

5、工程施工如有影响原有消防设施使用功能的，须事先报消

防监督机关审批同意，并做好相应防范措施,保证消防设施正常运

行和灭火功能不受影响，经检查合格后方可施工。

6、施工材料和垃圾不得随意堆放，不得堵塞走廊、楼梯和疏

散通道，施工垃圾必须当天清理。

7、施工人员在施工现场严禁吸烟，施工中对违反市场管理该

不听劝阻的，公司保卫人员有权阻止其进入市场内施工。

8、对未经审批擅自进行装修的或装修施工不符合其审批内容,

市场管理人员有权责令其停止违章施工或暂扣工具，按规定办理

手续达到要求后方可施工。

装修管理制度篇7

L0目的

通过对顾客装修过程的控制，确保装修符合规定要求。

2.0范围

适用于顾客入住后进行装修的全部过程。

3.0职责

3.1工程部负责制定《建筑、装饰管理手册》，并对管理处进

行不定期的装修检查。

3.2管理处负责办理具体的装修手续并进行装修过程的管理。

3.3管理处负责一般装修方案的审批。工程部负责对结构、室

内管线等有重大改动的装修方案的审批。（商场、写字楼装修方案

由消防局主管部门审批）。

4.0内容

4.1装修申报

4.1.1装修方案的审批。业主装修前需填写房屋装修的审批

表，将拟定装修方案及相关资料报管理处审批。

1）无违反相关规定的一般装修方案（如：结构、管线、外观的

变更、防水层的破坏等），管理处可进行审批。

2）结构、管线、外观等有重大变动的装修，管理处需将相关资

料报公司工程部审批。

3）商场、写字楼部位的装修需报消防局主管部门审批。

4.1.2装修施工单位的审查。业主装修前携带装修施工单位

营业执照、资质证书、施工人员身份证明等资料报管理处审批。

管理处对相关资料进行审查。

4.1.3办理施工许可证。装修方案审批合格，装修施工单位审

查合格后，管理处与业主签定《房屋装修管理协议书》，按照相关

规定收取装修押金，办理装修施工许可证及装修施工人员出入证

等相关手续。

4.2装修施工过程的管理

4.2.1装修过程中，管理处负责装修管理的人员每天检查装修

情况,严格按《建筑、装饰管理手册》的,内容与标准检查,发现有

违反规定的，按相关规定要求业主整改，对于拒不执行的，可根据

《深圳市家庭居室装修管理规定》及《业主公约》中相关规定强

制执行。

4.2.2房屋装修完毕，管理处按《建筑、装饰管理手册》及协

议中约定的相关标准进行验收，对于不符合要求的，督促业主及时

改正后再进行验收。

4.2.3重大装修，需经公司工程部验收。商场、写字楼装修需

经消防局主管部门验收。

4.2.4从验收合格之日起十日内管理处对装修情况复验，合格

后将押金退还顾客和施工单位。

4.2.5对装修殍案的管理应放入业主档案内，保存期至业主搬

迁后。

5.0引用文件与记录

略

装修管理制度篇8

1.目的

为了保障住宅区的房屋结构完好和外观优美、统一、配套设

施完好，维护广大业主的合法权益。

2.适用范围

管理片区内住宅、商铺的装修设计审批与施工监督。

3.管理内容

3.1住宅装修必须办理装修申报手续。

3.2住宅装修必须保证结构安全和外观统一。

3.2.1不得擅自改变房屋的结构、功能、外墙的颜色。不得擅

自对室内的阳台、露台、通道等进行任何改动。

3.2.2为保护整个小区的.美观、整齐，凡统一安装施工的设

施，如外门、窗、阳台、露台等，不得进行任何改装。吸排油烟机、

空调等应安装在物业管理公司规定或指定位置。

3.2.3不得在室内现浇水磨石及铺设10cm以上、容重大于

700kg/m3砖、板等材料，如有导致房屋损坏，甚至保修、保险失效

以及施工过程中造成的人员人身事故，均由当事人负责。

3.3装修施工须遵守以下规定：

3.3.1住宅装修施工时间：每日施工时间为：(8：00-

12:00,14:00-

18:30)在法定休息日和规定时间外施工，必须事先征得物业

管理公司同意且静音作业。

3.3.2装修施工人员必须佩戴施工人员《出入证》进出装修房

间C

3.3.3若利用电梯运输装修材料及工具，需按规定使用。

3.3.4施工过程中所产生的装修垃圾，每日应清理出户并倒在

指定地点。不得乱堆乱放，不得占用公共区域堆放建筑材料。严禁

从楼上抛弃垃圾和任何物品。

3.3.5装修施工用电、用水,住户不得私自在户外接驳。因装

修造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设施等，应由装修队

负责修复和赔偿。

3.3.6住户申请装修需到管理处客服中心领取:《装修审批表》

一份。《装修管理规定》一份。住户填好《装修审批表》，并提供装

修队营业执照复印件1份、装修设计方案1套，将以上资料交管理

处客服中心，由工程队主管审批。装修户与装修队施工负责人应到

管理处交装修保证金20_元、垃圾清运费3.00元/平方米，费用

缴清并登记在《装修情况汇总表》上后才能领取盖有管理处指定

印章的《装修许可证》，此《装修许可证》要求装修队贴于住户进

户门外侧，装修施工人员由负责人或业主办理《出入证》，并在《装

修施工人员统计表》上登记，装修工人凭此证进入装修户内施工。

3.4住户装修完工后，经管理处验收，无违章或渗漏、堵塞、损

坏等情况，并入住二个月后可退还保证金；否则，应从保证金中扣

除赔偿费用，多退少补。保证金管理参见《装修保证金及押金管理

规定》C

3.5管理处工程维修人员和片区管理员跟踪监督，每周二次定

期到施工现场巡查，填写《装修巡查表》。保安巡逻员或班队长每

天抽查，填写《巡查记录表》。工程维修人员在巡检中，若发现有超

越审批范围的施工情况，由工程维修队人员发出《违章整改通知单》

限期整改。发出《违章整改通知单》的情况应在《装修巡查统计

表》上留下记录。若有动过防水层的出现渗漏情况,应限期装修队

进行整改。

3.6保安队对施工人员的出入及在小区内的活动管理参见《出

入证管理规定》和《小区内人员违规处理条例》。

3.7竣工验收时，由工程维修队负责人或管理员在《装修验收

表》上签字。

3.8保安部应将定期检查与突击检查相结合，对各房内人员及

其出入证件进

行核查，清理无证及串房人员，按照《出入证管理规定》、《小

区内人员违规处理条例》予以处理、记录。

4.相关文件和质量记录

4.1《出入证管理规定》

4.2《小区内人员违规处理规定》

4.3《装修保证金及押金管理规定》

4.4《装修管理作业规程》

4.5《装修审批及竣工验收表》

4.6《装修许可证》

4.7《装修情况汇总表》

4.8《管道通水试验记录》

4.9《装修人员登记表》

4.10《装修巡查表》

4.11《违章整改通知书》

4.12《装修巡查统计表》

4.13《关水试验记录》

4.14《冷、热水管试压测试记录》

4.15《出入证》

装修管理制度篇9

L0目的

对所辖物业装修实施管理，确保建筑物结构安全和装修格调

统一，并符合消防安全要求。

2.0范围

适用于物业集团所属各物业公司（管理处）辖区内的装修管理。

3.0职责

3.1物业公司（管理处）负责人负责业户装修项目的审批。

3.2客户服务部办证员负责受理业户物业装修申报手续的办

理，并负责审核相关的装修内容以及各种证照。

3.3客户服务部收费员负责装修管理费用的收取工作。

3.4工程维护部负责土建、配电、给排水及消防等相关图纸的

审核，现场管理并参与验收。

3.5保安部负责装修现场的查证、装修人员的'进出、材料和

垃圾的清运、货梯的使用、消防管理等工作。

3.6物业部负责对装修现场进行管理，组织装修验收及办理验

收手续。

4.0工作内容

4.1装修申请

4.1.1客户服务部前台人员负责接待前来申请装修的业户，并

要求业户填写《装修申请表》、《装修委托书》、《承诺书》，同时向

业户说明《装修管理规定》及相关费用的收取事宜。

4.1.2各单位客户服务部前台人员核实业户提供的资料。

4.2装修审批

4.2.1各单位物业部审核完业户申请装修项目资料后，转交工

程维护部审核图纸，工程维护部负责填写签署《装修图纸审核意

见》。

4.2.2客户服务部收费员核算相关费用后，报本单位负责人审

批C

4.2.3装修项目手续齐全的，三个工作日内予以答复；

4.2.4要求装修业户按照相关法规在装修现场配备灭火器。

4.3费用的收取和证照的发放

4.3.1装修项目手续齐全后由客户服务部收费员向业户收取

相关费用。

4.3.2业户缴清各项装修相关费用后：：,由各单位客户服务部

前台人员负责向业户发放《装修施工许可证》和《装修图纸审核

意见》并办理施工人员《装修人员出入证》。

4.4装修监督

4.4.1由各单位按《装修管理规定》对装修工程实施监督。

4.4.2物业助理应告知巡逻队，巡逻队应配合物业助理对装修

户的消防安全、垃圾清运及施工人员等方面进行监督管理。

4.5装修验收

4.5.1物业助理根据业户装修验收申请，组织相关人员对物业

装修项目进行验收。

4.5.2验收合格后相关人员在《装修竣工验收表》上签字认可,

管理员及时收回《装修施工许可证》、《装修人员临时出入证》等

相关证件，三个月后收费员负责办理业户返还装修费用手续。达不

到合格要求的，填写《装修整改通知书》由施工单位按整改通知要

求整改，直至合格为止。

4.6装修资料管理

客户服务部资料管理员负责对装修资料分类建档并保存。

5.0相关文件

5.1《装修管理规定》(wi-7.5.1-06-01)

5.2《装修监管工作规范》(wi-7.5.1-06-02)

6.0记录表格

无

装修管理制度篇10

住宅小区(大厦)装修管理制度

1工作职责

1.1客服部

1］负责受理用户装修申请。

2］检查用户的装修资格及装修申报材料。

3］装修许可证的办理。

4］装修工人出入证的办理

5」填写用户室内装修批准书，通知用户缴纳装修费用。

6］批准用户装修加班申请;批准用户大件物品放行等。

7］负责处理因用户室内装修引致的各种投诉，保证装修不滋

扰其他用户的正常办公。

8］检查监督装修进程及禁止事项。

9］与工程部配合作装修竣工的验收。

10］审核装修保证金的退还。

L2工程部

1］负责对用户房间作装修前的检查。

2］负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项目。

3］负责定期巡检装修单位,确保装修按图纸施工，并符合安全

要求；巡检期间，如发现严重的违规装修，及时与客服部通沟，并提

出处理意见。

4］审批施工单位的临时用电申请，并核定收费。

5］装修完毕后，负责对装修单位进行验收或二次验收,直到验

收合格。

6］验收合格后，在用户室内装修工程竣工验收表上签批意见,

对退还装修保证金提出意见。

L3安防部

1］装修工人进场资格的检查。

2」装修材料、车辆秩序的管理。

3］负责检查装修单位的灭火器配备和使用情况。

4］负责定期巡检装修单位,巡检期间如发现严重的违规装修,

及时与客服部配合。

5］制止违章装修。

6］装修工人进出携带物品的检查。

7］装修工人留宿资格的检查。

1.4财务部

1］向用户收取装修保证金等费用。

2］根据用户室内装修工程竣工验收单于装修验收合格后为用

户办理装修保证金退款手续。

2.装修手续的办理

2.1业主在入住时签订《装修管理协议》及《消防安全责任

书》。

2.2业主在办理入伙时统一交纳装修保证金及垃圾清运费。

2.3业主装修申报登记

住户如要进行室内装修、维修和改造，必须提前七日内向小区

物业管理公司项目物业处提出申请(租户必须持业主授权或委托

书)，并领取《住宅室内装饰装修申报表》一式贰份。

2.4装修审核：

2.4.1住户与装修公司应准确填报《住宅室内装饰装修申报

表》各款内容并于确定的装修日期前七天携带装修设计图纸报物

业管理中心审核。

2.4.2住户和装修公司须配合物业管理处于开工前签署《装

修承诺书》C

2.4.3住户应带选定的装修公司负责人到物业管理中心按规

定办理施工队有关进场手续方可进场施工。

2.4.4业主自行分包装修工程的,业主即为装修负责人，须承

诺由装修负责人承诺的事项。

2.5装修的管理事项

2.5.1楼宇及社区外观的管理

(1)严禁在外墙四周悬挂、横挑及贴画任何广告图饰物品及开

窗或更改门窗尺寸。

(2)严禁在天台搭、建建筑物及构筑物。

(3)严禁在社区周边路面乱搭、乱建商品展示台等。

(4)严禁在草坪、花架里乱搭、乱建任何建筑物。

(5)严禁在路面指示牌及树木上随意悬挂任何物品。

(6)安装空调外机的位置必须在规定的部位，严禁擅自定位。

(7)禁止任何日用草坪或在公共绿地上擅自栽花养草。

(8)防盗网必须内置；并按物业管理处统一规定的格式制作。

(9)外墙色调必须保持统一，外墙面砖如有损坏，必须统一更

换色调一致的外墙面砖。

(10)严禁封闭阳台。

(11)建设部《住宅室内装饰装修管理规定》的其它禁止事项。

2.5.2土工施工管理

(1)严禁敲打、破坏承重墙及梁、板、柱、屋盖、楼盖。

(2)严禁敲打、破坏公共部位的墙及梁、板、柱。

(3)所有加置隔墙的位置、厚度、高度和材料不得阻碍消防通

道、消防连廊及相关设施。

(4)不能有超过楼地面的有效承载的装修行为。

(5)严禁将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间。

(6)严禁改变外墙上的原有门窗的尺寸、材料。

(7)严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体及护栏。

(8)若需要在室内墙体上悬挂物品或铺设木地板等，钉子钉入

墙体或楼地面的深度不得超过3cm。

2.5.3电路施工管理

⑴用电总容量不得超过室内设计最大电流.

(2)装修用电时，必须配备漏电保护开关。

(3)电源插板必须能承载相应装修工具的电流。

(4)强、弱电线须分开布置。

(5)Pvc管、镀锌管、铜管等管材内埋的电线必须完好,有塑料

保护层。

(6)空调必须接地线。

2.5.4排水系统的管理

(1)严禁修改或增加接驳公共设施、水管、阀门等作非消防水

用。

(2)不应将水管铺设在地面上，必须埋在楼地面以下或墙体内。

(3)更改原给水管、排水管、消防水管、污水管、雨水管的位

置，必须提出申请并经管理中心批准后，方可施工。

(4)空调冷凝水必须接入专用排水管及就近地漏。

(5)有防水要求的部位必须做闭水试验。存水高度应超出地面

10cm以上，闭水试验时间应在24小时以上。

2.5.5施工现场的管理

(1)装修单位在上午8；00至12：00；下午14：00至18:00施工

期间，必须保持静音作业；不得影响本人厦其他物业使用人的生活、

工作及休息。

⑵装修单位在法定节假日及其它时间段施工，在不违反此管

理规定时，允许进行非静音作业；

(3)若装修单位需在晚上进行施工，必须向管理处提出书面申

请,待管理中心审批后方可施工，但不得进行噪音施工。

(4)装修单位施工时，必须取得《装修施工证》，且将其复印件

粘贴在室内或门上。同时《装修申报表》必须已获管理中心书面

批准。

(5)装修单位的工作人员在进出小区装

修时，必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张，不得共用、

转借他人使用且应随身携带，以便配合管理中心核查。遗失必须自

行负责，立即补办。

(6)装修单位的‘所有工作人员在进入本物业施工时，必须言

语、行为得体。严禁出现穿拖鞋、袒胸露背、辱骂工作人员及物

业使用人等一切不文明的举止。

(7)装修单位在施工期间，不得损坏公共设施、设备及物业使

用人财产。否则必须无条件照价赔偿。

(8)装修单位的工作人员未经业主同意，不得在业主住房内留

宿。如果需要留宿，必须经业主同意，并提前向管理登记。

2.5.6消防安全管理

(1)装修单位施工时，如果需要明火作业